Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
- ZPNačrt, (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 -
ZUPUDPP, 106/10 - popr. ZUPUDPP, 43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 -
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 - odl. US in 14/15 - ZUUJFO), 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12 in 27/16)
in 32. člena Statuta Občine Šenčur
(Uradni vestnik Gorenjske, št. 2/11) je župan Občine Šenčur, dne 13. 06.
2017, sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA
PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KUHAR VISOKO |
|
1.
člen |
(predmet sklepa) |
S tem
sklepom se prične postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KUHAR VISOKO (v nadaljevanju
OPPN) za območje zemljišča parc. št. 1887/6 k.o. Visoko (2106) na
podlagi določb 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih. |
Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini,
obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
(Uradni list RS, št. 99/07). |
|
2.
člen |
(vsebina) |
Vsebina
sklepa: |
ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN; |
območje OPPN; |
način pridobitve strokovnih rešitev; |
roki
za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz; |
navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje
prostorske ureditve iz njihove pristojnosti; |
obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN. |
3.
člen |
(Ocena stanja in razlogi za pripravo) |
V
občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (OPN) je obravnavano območje
določeno kot območje kmetijskih površin z oznako K1 in PC- OPPN
Britof-Hotemaže, na zemljišču parc. št. 1887/6 k.o. Visoko (2106). |
Pobudo
za pripravo OPPN PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KUHAR VISOKO, je
podal lastnik kmetijskega gospodarstva Marijan KUHAR, Visoko 39, 4212
Visoko. |
Obstoječe kmetijsko gospodarstvo, ki je locirano pravokotno na državno
regionalno cesto Kranj - Preddvor, št. odseka 1107, leži v osrednjem
delu naselja Visoko in obsega vzdolžno oblikovanje in postavitev
kmetije, tipično za vas Visoko. Kmetijsko gospodarstvo obsega tri
kmetijske objekte ki so locirani vzporedno, tako da tvorijo ozko
vzporedno linijo in pravokotno postavitvijo starejše stanovanjske hiše,
ki meji na regionalno cesto. Kmetijsko gospodarstvo je zaradi osnovne
kmetijske dejavnosti, ki je visoko modernizirana, postalo prostorsko
omejeno in nefunkcionalno za normalno obratovanje kmetije, ki se
pretežno ukvarja s poljedelstvom. Kot dopolnilno dejavnost kmetija
opravlja storitve s kmetijsko in gozdarsko mehanizacijo in opremo ter
ročna dela, od tega storitev dela s traktorjem in drugo strojno opremo –
SKD 01.610 ter storitev izdelava drv in lesnih sekancev in gozdnih
lesnih sortimentov za proizvodnjo energije – SKD 02.200. |
Investitor razpolaga s slabimi 12,86 ha lastnih zemljišč in gozdov.
Kmetijsko gospodarstvo Kuhar je bilo z odločbo UE št. 330-649/2014-6 z
dne 24.09.2014 zaznamovano kot zaščitena kmetija. Njegova osnovna
kmetijska dejavnost je poljedelstvo. Osnovna kmetijska in gozdarska
dejavnost je v skladu z veljavno zakonodajo pridelava, kot je določena s
predpisi o ugotavljanju katastrskega dohodka in predpisi o evidentiranju
nepremičnin, je v celoti ali pretežno vezana na uporabo kmetijskih in
gozdnih zemljišč ter je ustrezno evidentirana v zemljiškem katastru. |
Investitor ima poleg odločbe zaščitene kmetije izdano tudi dovoljenje za
opravljanje dopolnilne dejavnosti, ki mu jo je izdala UE Kranj, številka
331-14/2016-3 z dne 10.10.2016 (glej prilogo). |
Investitor tudi izpolnjuje pogoje kmetije po zakonu določbe 4. odstavka
3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 –
uradno prečiščeno besedilo, 58/12 in 27/16), ki ureja kmetijstvo, kjer
je določeno, da mora biti nosilec te kmetije obvezno pokojninsko in
invalidsko zavarovan na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in
invalidskem zavarovanju (Uradni list RS, št. 96/12, 39/13, 99/13 –
ZSVarPre-C, 101/13 – ZIPRS1415, 44/14 – ORZPIZ206, 85/14 – ZUJF-B, 95/14
– ZUJF-C, 90/15 – ZIUPTD in 102/15). Kmetija investitorja je po zakonu,
ki ureja kmetijstvo, vpisana v register kmetijskih gospodarstev, kjer se
investitor vodi kot nosilec kmetije. Slednje je Občina Šenčur preverila
v RKG. Ravno tako investitor, kot nosilec kmetijskega gospodarstva,
izpolnjuje pogoj obveznega in pokojninskega zavarovanja pod šifro
podlage 051. Investitor je k pobudi za pričetek postopka OPPN predložil
Potrdilo o prijavi Obr.M-1, ki dokazuje v 15 točki podlago za
zavarovanje pod šifro 051. |
Glede na
zgoraj navedena dejstva je bila sprejeta odločitev, da se pobuda v
celoti sprejme ter se omogoči sprejemanje predvidenega OPPN, pri čemer
predlagani OPPN predstavlja zaklj-učeno prostorsko in funkcionalno
celoto ter hkrati tudi dopušča možnost prilagajanja meje območja OPPN. |
|
4.
člen |
(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Območje
OPPN se nahaja na zemljišču parc. št. 1887/6 k.o. Visoko (2106) in
predstavlja le manjši del večjega kmetijskega območja. |
|
5.
člen |
(Način pridobitve strokovnih rešitev) |
Pri
pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine,
določbe 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št.
71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12 in 27/16), podatke o prostoru
in obstoječo komunalno opremo območja. |
V
postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse
potrebne strokovne podlage. |
|
6.
člen |
(Roki
in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Postopek
priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje
Zakon o prostorskem načrtovanju. |
Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji: |
|
priprava osnutka OPPN |
45 dni |
pridobitev smernic in sklepa MOP (CPVO) |
40 dni |
dopolnjen osnutek OPPN |
60 dni |
javna razgrnitev in javna obravnava OPPN |
30 dni |
priprava stališč in predloga OPPN |
30 dni |
pridobitev mnenj k OPPN |
40 dni |
predložitev OPPN občinskemu svetu v sprejem |
30 dni |
|
Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih
nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo. |
V
primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja
smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z
določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju,
posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN. |
|
7.
člen |
(Navedba nosilcev urejanja prostora) |
Navedeni
nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN ter
mnenja k predlogu OPPN. |
Nosilci
urejanja prostora so: |
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana, |
Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj, |
Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za civilno letalstvo,
Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana, |
Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur, |
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana, |
Elektro Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
Ulica Mirka Vadnova 3/a, 4000 Kranj, |
Telekom Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj, |
Komunala Kranj d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj, |
Komunala Kranj d.o.o., PE ravnanje z odpadki, Ulica Mirka Vadnova 1,
4000 Kranj, |
Komunala Kranj, PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka Vadnova
1, 4000 Kranj, |
Domplan, Bleiweisova cesta 14, 4000 Kranj, |
Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, Planina 3, 4000 Kranj, |
Gratel d.o.o., Laze 18a, 4000 Kranj |
Drugi udeleženci: |
MOP,
Direktorat za okolje, sektor za strateško presojo vplivov na okolje,
Dunajska 47, 1000 Ljubljana |
Med
nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi
oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za
katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in
mnenja potrebni oziroma, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje. |
Osnutek
prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor,
Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje,
Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana, ki odloči ali je za načrtovano
prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov
na okolje (CPVO). |
|
8.
člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem) |
Sredstva
v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovi investitor. |
|
9.
člen |
(končne določbe) |
Ta sklep
se objavi v uradnem glasilu in na spletnih straneh Občine Šenčur ter
stopi v veljavo |
naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 350-009/2017-3 |
Datum:
13. 6. 2017 |
|
|
Občina Šenčur |
|
Ciril Kozjek, župan |
|