Glede na število družinskih članov upravičenec pridobi v najem socialno stanovanje, ki ne presega naslednjih površinskih standardov:
Če se upravičencu dodeli starejše stanovanje, zgrajeno pred letom 1950, je možen tudi odstop navzgor od površinskih normativov in sicer največ za 10 m2.
Za vsakega novega družinskega člana nad 5 družinskih članov se stanovanjska površina poveča za 5 m2.
Občina Škofja Loka oddaja socialna stanovanja v najem na podlagi javnega razpisa, ki ga objavi v sredstvih javnega obveščanja.
Tajnik občine imenuje tričlanske komisije za ogled stanovanjskih razmer in proučitev drugih okoliščin, pomembnih za razvrstitev udeleženca razpisa na prednostni red za oddajo socialnih stanovanj v najem.
Tajnik občinske uprave na podlagi točkovalnih zapisnikov v roku 60 dni po javni objavi razpisa določi seznam – občinsko listo upravičencev za oddajo socialnih stanovanj v najem in jo objavi na enak način kot razpis.
Udeleženec razpisa se lahko pritoži županu v roku osmih dni po prejemu sklepa o zavrženju ali uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na seznam za oddajo socialnih stanovanj v najem.
Tajnik občine zavrže vloge udeležencev, ki niso izpolnjevali vseh razpisnih pogojev ali so vloge oddali po končanem razpisnem roku.
Socialna stanovanja se smejo tudi po izpraznitvi dodeliti v najem le upravičencem do pridobitve socialnega stanovanja, razen v primeru, da v občini začasno ni potreb po socialnih stanovanjih.
Občina omogoča menjave socialnih stanovanj znotraj sklada občinskih stanovanj, upoštevaje spremenjene potrebe najemnikov stanovanj in njihove interese.
Število ožjih družinskih članov, ki živijo s prosilcem se kot merilo za dodelitev socialnega stanovanja v najem upošteva tako, da se vrednoti:
Pojasnilo: točke za vsakega mladoletnega otroka se seštevajo. Točkuje se nosečnost, ki je izkazana s potrdilom zdravnika.
Pojasnilo: družina z družinskim članom iz 6. člena stanovanjskega zakona, starim nad 65 let
Točkuje se, če udeleženca razpisa veže dolžnost preživljanja ožjega družinskega člana, starega nad 65 let.
2.- status roditelja, ki sam preživlja otroka (samohranilec-ka) 40 točk 3. – ločeno življenje roditeljev, zaradi neprimernih stanovanjskih razmer 50 4. – status prosilca z družinskim članom, za katerega je po predpisih o zaposlovanju ocenjeno, da je nezaposljiv 20
Ločeno življenje se točkuje le v primeru, da je iz odločbe o oddaji otroka v rejništvo, v drugo družino ali zavod razvidno, da so razlog oddaje neprimerne stanovanjske razmere.
Pojasnilo: roditelj, ki sam preživlja mladoletnega otroka.
Točkuje se v primeru, da roditelj sam preživlja mladoletnega otroka, kar dokazuje z rojstnim listom oziroma potrdilom, da je preživnina neizterljiva. Takšno tolmačenje je skladno z odločbo Ustavnega sodišča št. 1967 (Uradni list RS, št. 45/98).
Pojasnilo: trajna obolenja mladoletnih otrok, pogojena s slabimi stanovanjskimi razmerami določilo velja v primerih, če gre za obolenja, pogojena s slabimi stanovanjskimi razmerami oziroma obolenja, na katere slabe stanovanjske razmere neugodno vplivajo.
Točke za več družinskih članov, pri katerih je ugotovljeno trajno obolenje, s slabimi stanovanjskimi razmerami se seštevajo.
– družina, v kateri nobeden od staršev ni starejši od 35 let (mlada družina) 60 točk – družina, ki živi z otrokom, ki ima zmerno težjo ali težko duševno bolezen ali težko telesno motnjo, ugotovljeno pri pristojni komisiji 70 – invalidnost, zaradi katere je prosilec ali odrasli član nesposoben za samostojno življenje in delo, in je ugotovljena z izvidom in mnenjem pristojne komisije 60
– oseba s statusom žrtve vojnega nasilja 30 točk
Kot starost 35 let se šteje 35 let, dopolnjenih v letu razpisa. Kot mlada družina se upoštevajo vse družinske oblike (tudi družina z enim roditeljem).
36.a člen
Invalid, ki je trajno vezan na uporabo invalidskega vozička oziroma fizično pomoč, lahko ne glede na kraj stalnega prebivališča zaprosi za pridobitev socialnega stanovanja v najem tudi v občini, kjer mu je zagotovljena pomoč druge osebe in zdravstvene storitve, ki so v zvezi z njegovo invalidnostjo.