Na podlagi 2. odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP--A, (109/12), 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO; v nadaljevanju: ZPNačrt) in 16. člena Statuta Občine Starše (MVU. št 6/12) je občinski svet Občine Starše na 6. redni seji dne 17. junija 2015 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta za Gramoznico Prepolje
1. člen
(predmet sklepa)
S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Gramoznica Prepolje (v nadaljevanju OPPN).
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
Območje urejanja OPPN za gramoznico Prepolje se nahaja v severozahodnem delu obstoječe gramoznice Pleterje. Gramoznica Prepolje je nastala kot razširitev obstoječe gramoznice Pleterje, ki je na območju občine Kidričevo, v občino Starše.
V skladu s prostorskimi planskimi akti Občine Starše je predmetno območje opredeljeni kot območje gramoznice Prepolje, namenjeno izkoriščanju gramoza, ki se jo po končanem izkoriščanju sanira.
Na obravnavanem območju gramoznice Prepolje je po končanem izkoriščanju gramoza ostal opuščen kop zalit s podtalnico, ki se sanira v sklopu nadaljevanja dosedanjega urejanja sanacije severnega dela gramoznice Pleterje, za rekreacijske in turistične namene.
3. člen
(območje urejanja OPPN)
Območje OPPN se nahaja na severozahodnem delu Gramoznice Prepolje in obsega zemljišča s parcelnimi številkami:
- k.o. Prepolje (714): 1310, 1311, 1308, 1309/2, 1309/1, 1307/1, 1307/2, 1896, 1889, 1303, 1308, 1306, 1305, 1304/3, 1304/2, 1304/1, 1302, 1301, 1300, 1299, 1296, 1297, 1295, 1434/1, 1434/2, 1437, 1438, 1895
Območje OPPN meri približno 10 ha in na južni strani meji s sosednjo občino Kidričevo, na severni strani pa meji na območje gozda. Čez severni del obravnavanega območja poteka regionalna cesta Rače-Kungota-Kidričevo.
Predmet OPPN je določitev pogojev za sanacijo gramoznice in sicer skladno z Dolgoročnem in srednjeročnem planu Občine Starše prostorske sestavine (Medobčinski uradni vestnik, št. 12/96, 4/02, 7/04, v nadaljevanju Plan) in z Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (MUV, št. 11/93), ki določa območje in namembnost izkoriščanja gramoza, ter sanacijo po končanem izkoriščanju.
Območje OPPN se po veljavni Uredbi o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko-ptujskega polja, nahaja v notranjem širšem vodovarstvenem območju (VVO III).
Obravnavano območje se nahaja znotraj ekološko pomembnega območja (EPO) Dravsko polje, ev. št. 42500, del obravnavanega območja leži znotraj območja naravne vrednote lokalnega pomena (NVLP) Pleterje - Gramoznica, ev. št. 7423.
Na območju ni zavarovanih in varovanih območij kulturne dediščine.
OPPN lahko predvidi tudi izgradnjo potrebne javne gospodarske infrastrukture izven območja obdelave. Območje prestavitev, novogradenj oziroma rekonstrukcij javne gospodarske infrastrukture sme obsegati tiste površine oziroma zemljišča izven območja OPPN, ki so minimalno zahtevana za potrebne navezave. Morebitni posegi izven območja pa niso predmet teh sprememb podrobnega načrta in se v celoti rešujejo ločeno.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Načrtovalec pridobi geodetski načrt območja urejanja, ki je izdelan skladno z veljavnim Pravilnikom o geodetskem načrtu.
Pri pripravi osnutka se upoštevajo prikaz stanja prostora, občinski prostorski akti, izražene investicijske namere ter tudi morebitne že pridobljene predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora. Za izdelavo OPPN se uporabi morebitna obstoječa dokumentacija in se izdelajo potrebne strokovne podlage, na katerih bodo temeljile uporabljene rešitve. Potrebne strokovne podlage in strokovno rešitev se izdelajo z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave podrobnega načrta.
Spremembe podrobnega načrta se izdelajo tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski sistem (GIS) Občine Starše.
5. člen
(roki in posamezne faze za pripravo OPPN)
FAZA
NOSILEC
ROK
Sklep o začetku priprave OPPN
občinski svet
junij 2015
Objava sklepa v uradnem glasilu in svetovnem spletu
Občina Starše
7 dni
Priprava osnutka
načrtovalec
45 dni
Poziv nosilcem urejanja prostora
za pridobitev smernic in obvestila MOP o potrebi izvedbe
CPVO
30 dni
Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in dopolnjenega osnutka OPPN
20 dni po prejetju vseh smernic
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN, objava v svetovnem spletu in na krajevno običajen način
načrtovalec v sodelovanju z Občino Starše
14 dni
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnav
15 dni
Objava stališč in predlogov na svetovnem spletu in na krajevno običajen način
Priprava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč
8 dni po potrditvi stališč do pripomb
Pridobitev mnenj nosilcev
urejanja prostora na predlog OPPN in mnenja o sprejemljivosti vplivov na okolje (v primeru CPVO)
Priprava usklajenega predloga OPPN
14 dni po prejemu vseh mnenj
Sprejem predloga OPPN na seji občinskega sveta
Občinski svet
Na prvi redni seji občinskega sveta
Objava OPPN v uradnem glasilu
Starše 7 dni
Če se na podlagi obvestila MOP ugotovi, da je potrebno izdelati okoljsko poročilo, se na podlagi veljavne zakonodaje celotni postopek ustrezno podaljša.
Pri realizaciji terminskega plana lahko pride do časovnega zamika tudi zaradi drugih objektivnih okoliščin, ki lahko vplivajo na potek sprejemanja prostorskega akta.
Izdelovalec OPPN mora predati pripravljavcu tri kompletirane izvode sprejetega prostorskega akta. En izvod OPPN bo predan Upravni enoti Maribor in pristojnim inšpekcijskim službam, en izvod pa bo hranjen na Občini Starše, kjer bo akt na vpogled dostopen javnosti. Obenem je potrebno celoten OPPN s prilogami predati pripravljavcu v digitalni obliki na zgoščenki v dogovorjenem formatu.
6. člen
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice, in drugi
udeleženci, ki bodo sodelovali pripravi prostorskega akta)
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor
2. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
4. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor, Tyrševa 15, 2000 Maribor
5. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana
6. Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje cest, Območje Maribor, Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana
8. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za presoje vplivov na okolje, Vojkova 1a, 1000 Ljubljana
9. Elektro Maribor d.d, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor
10. Občina Starše, Starše 93, 2205 Starše;
11. Občina Kidričevo, Ulica Borisa Kraigherja 25, 2325 Kidričevo
12. Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj;
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN)
Finančna sredstva za pripravo, izdelavo ter stroške soglasij podrobnega načrta zagotovi investitor. V te namene sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje predpisane pogoje za prostorsko načrtovanje. Posamezne obveznosti se določijo z medsebojnim dogovorom.
8. člen
(objava sklepa)
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku ter na spletnem naslovu Občine Starše (www.starse.si).
Številka: 35051/1-2015/2
Datum: 17. junij 2015
Župan Občine Starše
Bojan Kirbiš, s.r.