Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Ur.l. RS, št. 110/02, 8/03 – popravek) in 10. člena Statuta Občine Starše (MUV, št. 12/95 in 7/96) je župan Občine Starše sprejel
P R O G R A M P R I P R A V E
za lokacijski načrt za gradnjo kanalizacijskega sistema fekalnih odpadnih vod v naseljih Starše, Rošnja in Loka
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo Občinskega lokacijskega načrta (v nadaljevanju OLN)
S tem programom priprave se podrobneje opredelijo:
- ocena stanja, razlogi za pripravo OLN,
- predmet in programska izhodišča OLN,
- ureditveno območje,
- nosilci urejanja prostora, ki bodo sodelovali pri OLN, seznam potrebnih strokovnih podlag ter način pridobitve strokovnih rešitev,
- potrebnost in način pridobitve ustreznih geodetskih podlag,
- roki za pripravo in sprejem lokacijskega načrta in obveznosti v zvezi s financiranjem
Občina Starše je s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Starše (MUV, št. 12/96, 4/02, 7/04) v Zasnovi oskrbe z vodo in ravnanje z odplakami predvidela izgradnjo kanalizacijskega sistema fekalnih odpadnih vod in v Zasnovi načinov urejanja prostora, prostorsko izvedbeni akt (lokacijski načrt) za gradnjo infrastrukturnih objektov.
Pravna podlaga za izdelavo lokacijskega načrta je ZUreP–1, (Ur.l. RS, št. 110/02, 8/03-popravek) ter Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Ur.l. RS, št. 86/04).
2. Predmet in programska izhodišča občinskega lokacijskega načrta ter okvirno ureditveno območje
Območje obravnave so naselja Starše, Rošnja in Loka. Točna meja OLN bo določena v predlogu OLN. Predmet izdelave je urejanje komunalne infrastrukture.
3. Nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi lokacijskega načrta
Pripravljavec OLN Občina Starše, ki po sprejemu programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da podajo smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. V skladu z 29. členom ZUreP-1 morajo nosilci urejanja prostora v roku 30 dni podati smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. V smernicah morajo konkretizirati določbe veljavnih predpisov in drugih pravnih aktov, ki se nanašajo na predviden lokacijski načrt ter na katerih temeljijo njihove smernice. V primeru molka nosilca urejanja prostora se šteje, da nima smernic, pri čemer mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.
Nosilci urejanja prostora morajo v roku 30. dni podati mnenja na usklajeni predlog OLN ( že usklajen osnutek s stališči do pripomb in predlogov iz javne obravnave in razgrnitve). Če v predpisanem roku nosilci urejanja prostora ne podajo mnenja, se šteje, da na predvidene prostorske ureditev nimajo pripomb.
Pristojni nosilci urejanja prostora so:
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Izpostava Maribor;
- Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Maribor;
- Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Maribor;
- Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor;
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor;
- Elektro Maribor, OE Slovenska Bistrica;
- Telekom Slovenije, PE Maribor;
- Komunalno podjetje Ptuj;
- Javno komunalno podjetje Nigrad Maribor;
- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Maribor;
- Občina Starše;
- Dravske elektrarne Maribor.
V kolikor bi se v postopku priprave OLN izkazalo, da je potrebno pridobiti smernice mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteta v prejšnjem odstavku, se le te pridobi v postopku.
Postopek priprave OLN vodi občinska uprava občine Starše. Financer OLN je občina Starše.
Naročnik strokovnih podlag za izdelavo OLN je občina Starše. Načrtovalca lokacijskega načrta bo izbral pripravljavec na podlagi javnega zbiranja ponudb. Načrtovalec mora izpolnjevati pogoje, ki jih določajo členi od 156. do 160 ZUreP-1.
4. Potrebne strokovne in zakonske podlage za načrtovanje predvidene prostorske ureditve
Pri izdelavi OLN bodo upoštevane vse predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave, relevantna za izdelavo naloge.
Strokovne podlage morajo temeljiti na predpisih analizah in strokovnih dognanjih o naravnih lastnostih in ustvarjenih raz merah in zmogljivostih prostora in okolja na obravnavanem območju, na analizah razvojnih možnosti, na analizah medsebojnih učinkov posameznih dejavnosti v prostoru. Strokovne podlage variantnih rešitev bodo izdelane v skladu s pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov, ter njihovih strokovnih podlag.
Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag se določi v postopku priprave lokacijskega načrta.
Zakonske podlage in predpisi za pripravo lokacijskega načrta
- Zakon o urejanju prostora (Ur.l. RS, št. 110/02, 8/03-popravek)
- Zakon o graditvi objektov (Ur.l. RS, št. 110/02)
- Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Ur.l. RS, št. 86/04)
- Zakon o varstvu okolja (Ur.l. RS, št. 41/04)
- Zakon o ohranjanju narave (Ur.l. RS, št.96/04)
- drugo veljavno zakonodajo
5. Način pridobitve strokovnih rešitev
Občina Starše je leta 1998 začela s projektom odvajanja in čiščenja odpadnih (fekalnih) vod. Izdelan je bil idejni projekt št. 2140/98 (VGB Maribor, december 1998) prav tako pa je Občinski svet Občine Starše sprejel investicijski program, ki predvideva tudi izgradnjo lastne čistilne naprave za katero je že bila izdelana projektna dokumentacija. Po pristopu k projektu Zaščite podtalnice Dravskega in Ptujskega polja septembra 2003, je Občina Starše kot optimalno varianto potrdila priklop na CČN Ptuj, ki jo je potrebno razširiti in rekonstruirati. Na osnovi tega se je izdelal nov idejni projekt primarnega kanalizacijskega sistema Starše – sistem 8 št. projekta 6K P03.82.81 (izdelal IEI novembra 2005), geodetske podlage in zasnovo kanalizacijskega sistema fekalnih vod v naselju Starše, Rošnja in Loka, št. projekta 2491/02 (izdelal VGB Maribor maja 2005) in idejni projekt CČN Ptuj.
6. Geodetske podlage in način pridobitve
Geodetske podlage bo pridobil pripravljavec gradiva na Geodetski upravi RS, uporabljene bodo tudi obstoječe prostorske evidence, s katerimi razpolaga Občinska uprava Občine Starše.
7. Postopek in roki za pripravo ter sprejemanje lokacijskega načrta oz. posameznih faz in smernic načrtovanja
Postopek priprave in sprejemanja lokacijskega načrta vodi pripravljavec prostorskega akta, to je Občina Starše. Postopek bo potekal v naslednjih fazah in rokih:
8. Veljavnost programa priprave
Program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35051-1/2006
Datum: 2. junij 2006
Župan Občine Starše
Vili Ducman, s. r.