Na podlagi 46. in 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt, Uradni list
RS, št. 33/07, 108/09) in 30. člena
Statuta Občine Kranjska Gora
(Uradni list RS, št. 55/07, 122/08 in 45/10) je župan Občine Kranjska
Gora sprejel |
S K L E P |
o začetku postopka
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje pod
Vitrancem v Kranjski Gori (KG H2) |
1. člen |
S tem sklepom se
začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN)
za območje pod Vitrancem v Kranjski Gori (KG H2). |
Predvideni OPPN se
izdela skladno z določbami
Pravilnika o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št.
99/07). |
2. člen |
(Vsebina) |
Vsebina sklepa:
|
– ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN; |
– območje OPPN;
|
– način pridobitve
strokovnih rešitev; |
– roki za pripravo
OPPN in njegovih posameznih faz; |
– navedba nosilcev
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve
iz njihove pristojnosti; |
– obveznosti v zvezi
s financiranjem priprave OPPN. |
3. člen |
(Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Območje urejanja pod
Vitrancem v Kranjski Gori (KG H2) je z Odlokom o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine
Jesenice za Občino Kranjska Gora (Uradni list RS, št. 30/96, 46/96,
58/98, 61/99, 49/00 in 99/01) opredeljeno kot območje za turistične
objekte, ki se ureja z zazidalnim načrtom (skladno s sedaj veljavnim
Zakonom o prostorskem načrtovanju z OPPN). |
Zaradi racionalne
izvedbe predvidene prostorske ureditve in obstoječega lastniškega stanja
obravnavanih zemljišč je v okviru celotnega območja urejanja pod
Vitrancem v Kranjski Gori (KG H2) dopustna faznost sprejemanja OPPN in
zaporednost realizacije posameznih faz, pri čemer morajo posamezne faze
predstavljati zaključene prostorske in funkcionalne celote. |
Območja posameznih
faz se določijo v postopku OPPN. |
Pobudo za izdelavo
OPPN za območje pod Vitrancem v Kranjski Gori so podali lastniki
zemljišč. |
Območje bo namenjeno
predvsem ureditvi hotelskega kompleksa, ureditvi športno rekreativnih in
parkirnih površin ter ostalim ureditvam, ki bodo služile predvidenim in
obstoječim objektom na območju obravnave. |
4. člen |
(Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta) |
Območje OPPN je večji
del nepozidano, na vzhodni strani območja se nahaja poslovna stavba
policijske uprave, na severno-zahodnem delu območja pa apartmajski
objekt. |
Na severni strani je
območje omejeno z regionalno cesto z oznako R1-201 Kranjska
Gora-Hrušica, na vzhodni strani s krajevno cesto z oznako LZ 189611
(Borovška cesta), na južni strani pa z občinsko potjo z oznako JP 689412
(Borovška cesta). |
Območje OPPN KG H2
obsega zemljišča s parcelnimi številkami: 559/3, 891/22 - del, 834/8 -
del, 558/1, 545/6, 838, 545/3, 553/2 - del, 545/1 - del, 545/8, 545/4,
545/5, 532/2 - del, 559/4, 559/5, 558/2, 556/2 - del, 566/5, 886/3, 568,
518/3, 557/4, 518/1, 516/1, 515/6, 515/1, 514/1, 850/1, 570/1, 849/4,
572/6, 909 - del, 913 - del, 507/1, 516/5, 507/9, 507/10, 516/6, 507/7,
514/2, 516/4, 515/5, 515/4, 521/3, 521/1, 520/1, 519/1, 572/1, 510/3,
545/7 - del, vse k.o. Kranjska Gora. |
Meja območja OPPN se
natančneje določi v postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN. |
5. člen |
(Način pridobitve
strokovnih rešitev) |
Pri pripravi OPPN je
potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine, podatke o prostoru
in obstoječo komunalno opremo naselja Kranjska Gora. |
V postopku priprave
dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse potrebne strokovne
podlage, zlasti če to izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene
prostorske ureditve, ki jih je potrebno obravnavati v okviru izdelave
OPPN, ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora.
|
Obvezna je izdelava
vsaj naslednjih strokovnih podlag: |
– urbanistična
zasnova pozidave, |
– zasnova ureditve
infrastrukturnega omrežja, |
– zasnova rešitev in
ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
|
– strokovna ocena
vplivov načrtovane prostorske ureditve na okolje. |
Izdelava morebitnih
dodatnih strokovnih podlag, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev
predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev
urejanja prostora, se določi v postopku priprave OPPN. |
6. člen |
(Roki in posamezne
faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Postopek priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta bo potekal skladno z določbami
in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju. |
V primeru zahteve po
vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v
faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu
okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo
tudi roki izdelave in sprejema OPPN. |
7. člen |
(Navedba nosilcev
urejanja prostora) |
Navedeni nosilci
urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek občinskega podrobnega
prostorskega načrta ter mnenja k predlogu občinskega podrobnega
prostorskega načrta. |
Nosilci urejanja
prostora so: |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
|
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek za območje zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj,
|
– Ministrstvo za
promet, Direktorat za ceste, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
|
– Občina Kranjska
Gora, Kolodvorska ulica 1b, 4280 Kranjska Gora, |
– Elektro Gorenjska,
d.d., Ulica Mirka Vadnova 3, 4000 Kranj, |
– Telekom Slovenije,
d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj, |
– Komunala Kranjska
Gora, d.o.o., Kolodvorska ulica 1a, 4280 Kranjska Gora, |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska cesta
48, 1000, Ljubljana. |
Med nosilce urejanja
prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi
lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku
priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in mnenja potrebni oziroma
da rešitve posegajo v njihovo delovno področje. |
Osnutek prostorskega
akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za
okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, ki odloči ali je
za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite
presoje vplivov na okolje (CPVO). |
8. člen |
(Obveznosti v zvezi s
financiranjem) |
Sredstva v zvezi s
financiranjem postopka priprave OPPN zagotovijo lastniki zemljišč
oziroma pobudniki izdelave OPPN. |
9. člen |
(Program opremljanja) |
Na podlagi OPPN je
potrebno skladno z določbami Pravilnika o vsebini programa opremljanja
stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) izdelati tudi program
opremljanja. |
Sprejeti odlok o
programu opremljanja za OPPN bo osnova za sklenitev pogodbe o
opremljanju iz 78. člena ZPNačrt, na podlagi katere se lahko občina in
investitor dogovorita, da bo investitor zgradil del ali celotno
komunalno opremo za zemljišča, na katerih so predvidene gradnje. |
10. člen |
(Končne določbe) |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine Kranjska
Gora ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi. |
Št. 3505/20-1/2011-BP |
Kranjska Gora, dne
26. oktobra 2011 |
Župan |
Občine Kranjska Gora
|
Jure Žerjav l.r. |