Št. 478-0033/2013-19 |
Ob-1549/14 |
|
Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G) in 30. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) in Načrta razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Prevalje za leto 2014, objavlja |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnine Občine Prevalje |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina
Prevalje, Trg 2a, Prevalje, matična št. 1357719000, ID št. za DDV:
SI28520513. |
2. Predmet javne dražbe in izklicna cena |
2.1 Predmet javne dražbe je zemljišče: parc. št. 353/30 – k.o. 891 –
Prevalje (ID znak 891-353/30-0), v izmeri 6480 m², dejanska raba:
kmetijsko zemljišče. |
Po potrdilu o namenski rabi zemljišča št. 3507-0044/2014-16 z dne 19. 2.
2014 je zemljišče opredeljeno po načelu pretežne namenske rabe kot
območje za poselitev/površine za stanovanja. |
Zemljišče parc. št. 353/30, k.o. Prevalje, je v naravi plazeč travnik v
bregu, delno poraščen na mejišču, do kjer je bil včasih premogovnik.
Zemljišče je plazeče, ter je treba pred gradnjo izvršiti geološke
preiskave terena, opazovati delovanje po sanaciji. Za gradnjo pa
uporabiti pravilen postopek gradnje, da bo zajamčena varnost objekta in
drugih objektov v bližini. |
Za nepremičnino, ki je predmet te javne dražbe je sklenjena najemna
pogodba, ki je veljavna do 25. 2. 2015. |
Izklicna cena: 61.560,00 EUR. |
Navedena izklicna cena ne vključuje davščin. |
3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja kupnine je 50 EUR. |
4. Pogoji prodaje |
4.1 Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno; |
4.2 V roku 15 dni oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne
pravice bo z najugodnejšim dražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj
v tem roku ne bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil in
ima Občina Prevalje pravico zadržati vplačano varščino; |
4.3 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo
kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske
pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi; |
4.4 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe,
je bistvena sestavina pogodbe; |
4.5 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na promet
nepremičnin/davek na dodano vrednost, vse stroške notarja ter stroške
vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški
knjigi pristojnega sodišča. |
4.6. Kupec je dolžan plačati stroške objave te javne dražbe v Uradnem
listu Republike Slovenije in stroške cenitve nepremičnine, ki je predmet
javne dražbe. |
5. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec poravnal na redni
transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije številka:
01375-0100010242, sklic na številko: 00 722100, v 8 dneh od dneva
sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa, v enkratnem
znesku. |
6. Kraj in čas javne dražbe |
Javna dražba se bo vršila dne 17. 3. 2014 na sedežu Občine Prevalje,
Trg 2a, Prevalje, s začetkom ob 12. uri. |
Kandidati se bodo morali 30 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z
dokazili iz 7. točke te objave. |
7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi |
7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična
oseba, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije ali druge
članice EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase
ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe,
pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen pri notarju, v
primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec, |
– predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma
priglasitveni list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši
od treh mesecev, |
– predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna izkaznica)
in davčno številko, če se prijavi fizična oseba, samostojni podjetnik
ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), |
– predloži številko transakcijskega računa in naziv banke, pri kateri je
odprt račun, na katerega se neuspelim dražiteljem vrne vplačana
varščina brez obresti. |
7.2 Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno
predložiti v izvirniku ali pa overjeno kopijo listine. |
7.3 Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne
prijave. |
7.4 Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku. |
8. Varščina |
8.1 Dražitelji in morebitni predkupni upravičenci morajo do začetka
javne dražbe prodaje zemljišča vplačati varščino, ki znaša 6.156,00 €,
na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije, |
– številka: 01375-0100010242, sklic na številko: 00 722100, z navedbo
»plačilo varščine – parc. št. 353/30, k.o. Prevalje«. |
8.2 Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino,
ostalim dražiteljem, ki niso uspeli na javni dražbi pa se varščina vrne
brez obresti v roku 5 dni po zaključku javne dražbe. |
8.3 Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec
obdrži varščino. |
9. Dodatne informacije |
Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o
predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišča dobijo
interesenti na Občini Prevalje, Trg 2a, Prevalje, Oddelek za
premoženjskopravne zadeve in urejanje prostora, tel. 02/82-46-116,
kontaktna oseba je Emilija Ivančič. |
Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po
predhodnem dogovoru. |
10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe |
10.1 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. |
10.2 Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. |
10.3 Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. |
10.4 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni
končan zapisnik o poteku dražbe. |
10.5 Javno dražbo bo izvedla Komisija za javne dražbe, v skladu z
Uredbo
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13). |
10.6 Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti
ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. |
Občina Prevalje |