Št. 464-7/2005-0507 Ob-30410/05

Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, na podlagi 29. in 40. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) ter na podlagi 51. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. l. RS, št. 72/93, 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US RS, 44/96 – odločba US RS, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US RS, 74/98,  59/99 – odločba US RS, 70/00, 28/01 – odločba US RS, 16/02, 51/02, 108/03 – odločba US RS in 72/05), objavlja

javno dražbo za odprodajo nepremičnega premoženja Občine Krško

Predmeti prodaje

Predmeti prodaje so:

1. garaža št. 16 v izmeri 13,02 m2 (neto površina 12,96 m2), vpisana v zemljiškoknjižnem vložku E1 pod B – 9, ležeča v objektu na naslovu Ljubljanska 11 v Kostanjevici na Krki, stoječem na zemljišču parc. št. 489 – stavbišče – stanovanjski blok v izmeri 1 28 m2, tri garaže v izmeri 97 m2 in dvorišče v izmeri 535 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. E-1 k.o. Kostanjevica;

2. garaža št. 17 v izmeri 13,02 m2 (neto površina 12,96 m2), vpisana v zemljiškoknjižnem vložku E1 pod B – 10, ležeča v objektu na naslovu Ljubljanska 11 v Kostanjevici na Krki, stoječem na zemljišču parc. št. 489 – stavbišče – stanovanjski blok v izmeri 128 m2, tri garaže v izmeri 97 m2 in dvorišče v izmeri 535 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. E-1 k.o. Kostanjevica;

3. poslovni prostor v izmeri 44,35 m2, ležeč v objektu na naslovu Koprivnica 24 v Koprivnici, stoječ na zemljišču parc. št. 7/10 – dvorišče v izmeri 555 m2, gospodarsko poslopje v izmeri 83 m2 in poslovna stavba v izmeri 148 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 163 k.o. Koprivnica;

4. poslovni prostor v izmeri 135,78 m2, ležeč v objektu na naslovu Kambičev trg 5 v Kostanjevici na Krki, stoječem na zemljišču parc. št. 48.S – stavba v izmeri 414 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 754 k.o. Kostanjevica;

5. poslovni prostor v izmeri 50,43 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem podvložku št. 2017/1 k.o. Krško pod E.1 – poslovni prostor št. 8 v kleti, CKŽ 29, Krško v izmeri 50,43 m2, ležeč v objektu na naslovu CKŽ 29, Krško, stoječem na zemljiščih parc. št. 3113 – dvorišče v izmeri 128 m2 in parc. št. 3951 – stan. st. – stavbišče v izmeri 230 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 2017 k.o. Krško;

6. poslovni prostor v izmeri 50,40 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem podvložku št. 2082/1 k.o. Krško pod 1.E – poslovni prostor št. 1 v pritličju, CKŽ 23, Krško v izmeri 50,40 m2, ležeč v objektu na naslovu CKŽ 23, Krško, stoječem na zemljiščih parc. št. 3953 – dvorišče v izmeri 87 m2, parc. št. 3955

– dvorišče v izmeri 144 m2, parc. št. 3954

– stavbišče v izmeri 68 m2 in parc. št. 3952

– stavbišče v izmeri 318 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 2082 k.o. Krško;

7. poslovni prostor v izmeri 82,77 m2, ležeč v objektu na naslovu Titova 98 na Senovem, stoječem na zemljiščih parc. št. 454/3 – njiva v izmeri 239 m2 in travnik v izmeri 310 m2 in parc. št. 130.S – stavbišče v izmeri 594 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 125 k.o. Dovško;

8. poslovni prostor v izmeri 29,80 m2, ležeč v objektu na naslovu Bohoričeva 11 v Krškem, stoječem na zemljišču parc. št. 2865/9 – stanovanjska stavba v izmeri 294 m2 in ze lenica v izmeri 6.122 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 77 k.o. Krško;

9. objekt na naslovu Kambičev trg 4 v Kostanjevici na Krki, stoječ na zemljišču parc. št. 73/1.S – stanovanjska stavba v izmeri 1 83 m2 in dvorišče v izmeri 140 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 2334 k.o. Kostanjevica;

10. objekt na naslovu Gorenji Leskovec 21, stoječ na zemljiščih parc. št. 231/1 – sadovnjak v izmeri 14 84 m2, dvorišče v izmeri 683 m2, njiva v izmeri 656 m2 in gospodarsko poslopje v izmeri 43 m2 in parc. št. 231/2 – gospodarsko poslopje v izmeri 288 m2, vpisanih v zemljiškoknjižnem vložku št. 58 k.o. Gornji Leskovec;

11. objekt na naslovu Koprivnica 1 v Koprivnici, stoječ na zemljišču parc. št. 5/2 – stavbišče v izmeri 524 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 27 k.o. Koprivnica; 12. objekt na naslovu Črneča vas 29, Kostanjevica na Krki, stoječ na zemljišču parc. št. 79.S – stavbišče v izmeri 460 m2, pašnik v izmeri 212 m2 in njiva v izmeri 182 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 418 k.o. Črneča vas.

Predmeti prodaje pod zaporednimi številkami 3, 5, 6 in 7 so zasedeni z najemniki. Predmeti prodaje pod zaporednimi številkami 9, 10 in 11 so v delu zasedeni z najemniki.

Predmeti prodaje so v lasti Občine Krško.

Čas in kraj javne dražbe

Javna dražba bo potekala dne 29. 11. 2005 z začetkom ob 12. uri v sejni sobi »A« Občine Krško, Cesta krških žrtev 14, Krško.

Izklicne cene

Izklicne cene za predmete prodaje znašajo:

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 1 je izklicna cena 369.429,06 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 2 je izklicna cena 369.429,06 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 3 je izklicna cena 3,618.457,18 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 4 je izklicna cena 13,644.884,38 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 5 je izklicna cena 1,935.974,87 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 6 je izklicna cena 8,602.606,34 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 7 je izklicna cena 13,047.550,08 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 8 je izklicna cena 5,878.322,22 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 9 je izklicna cena 10,282.000 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 10 je izklicna cena 16,965.300 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 11 je izklicna cena 30,331.900 SIT,

– za predmet prodaje pod zaporedno številko 12 je izklicna cena 12,338.400 SIT.

Pri predmetih prodaje so v cenah vključeni tudi solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. Najnižji znesek višanja na javni dražbi je 100.000 SIT.

Plačilni pogoji

S kupci, najugodnejšimi dražitelji za predmete prodaje, bodo v roku 30 dni po zaključku javne dražbe, sklenjene kupoprodajne pogodbe s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla.

Drugi pogoji:

– pri javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo,

– dražitelji morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji, pravne osebe pa morajo predložiti tudi dokazila za opravljanje svoje dejavnosti v izvirniku ali overjeni fotokopiji,

– dražitelji morajo do javne dražbe plačati kavcijo v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120 in se pri plačilu kavcije sklicevati na posamičen predmet prodaje (navedba zaporedne številke predmeta prodaje in opis predmeta prodaje),

– za posamičen predmet prodaje bo izbran dražitelj, ki bo izpolnjeval pogoje in ponudili najvišjo ceno,

– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom ima najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvi javni dražbi,

– kupec predmeta prodaje, ki ni najemnik, prevzame vse obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemnikom,

– najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnih pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot dražitelj in kupec,

– če izbran dražitelj za posamičen predmet prodaje ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija ostala prodajalcu,

– uspelemu dražitelju za posamičen predmet prodaje se bo kavcija vštela v kupnino, neuspelim pa bodo kavcije vrnjene brez obresti v 10 dneh po opravljeni javni dražbi,

– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec posamičnega predmeta prodaje,

– nepremičnine so naprodaj po načelu videno- kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetov prodaje,

– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim dražiteljem za posamičen predmet prodaje, je izključena,

– ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na sedežu Občine Krško, tel. 07/49-81-279 ali tel. 07/49-81-291, kjer so na voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Preskar Stanislavi ali Cvelbar Kastelic Karmen,

– kupec bo pridobil lastninsko pravico na posamičnem predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.

Občina Krško