|
Na podlagi 29. člena
zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS in Uradni list RS, št. 57/94, 14/95 in 20/95 – odločba US RS), 39. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89, in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 71/93) ter 16. in 79. člena
statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 2/96) je Občinski svet občine Krško na 21. seji dne 28. 11. 1996 sprejel
|
|
|
O D L O K
|
|
|
o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek
|
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE
|
|
|
1. člen
|
|
|
Odlok določa spremembe in dopolnitve odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek, ki je bil objavljen v SDL, št. 12/85.
|
|
|
2. člen
|
|
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta IC Žadovinek so izdelane pod št. ZN 128/94 in vsebujejo tekstualni in grafični del, ki sta sestavni del tega odloka.
|
|
|
Tekstualni del:
|
|
|
– odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta IC Žadovinek
|
|
|
– uvod
|
|
|
– veljavna urbanistična dokumentacija
|
|
|
– parcelne številke in lastništvo
|
|
|
– analiza obstoječega stanja
|
|
|
– predviden poseg v prostor
|
|
|
– hrup
|
|
|
– požar
|
|
|
– pogoji
|
|
|
– soglasja
|
|
|
– grafične priloge:
|
|
|
II. OBMOČJE ZAZIDALNEGA NAČRTA
|
|
|
3. člen
|
|
|
Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta se nanaša na k.o. Leskovec, parcelne številke: 1073/4, 1073/1, 1073/6, 1375, to je območje spodnjega platoja ob industrijski cesti prvotno namenjeno za potrebe Kovinarske.
|
|
|
III. MERILA IN POGOJI ZA IZVEDBO IN OBLIKOVANJE POSEGOV
|
|
|
4. člen
|
|
|
Območje urejanja zajema dve gradbeni parceli za gradnjo objektov za poslovne ali proizvodne dejavnosti.
|
|
|
5. člen
|
|
|
V objektih je možna ureditev prostorov za potrebe poslovnih ali proizvodnih dejavnosti.
|
|
|
Lokacija 1:
|
|
|
Horizontalni gabarit objekta: 42 x 30 m ± 5% odstopanja.
|
|
|
Vertikalni gabarit: pritličje 6 m + konstrukcija strehe 2,5 m ± 5% odstopanja.
|
|
|
Kota pritličja: 20–40 cm nad koto obstoječega terena.
|
|
|
Streha: simetrična dvojna dvokapnica, naklona 10–20 stopinj.
|
|
|
Kritina : profilirana pločevina.
|
|
|
Fasada: grobi omet svetle barve.
|
|
|
Lokacija 2:
|
|
|
– velikost objekta bo določena, ko bo znan program.
|
|
|
IV. POGOJI ZA IZVEDBO PROMETNEGA, KOMUNALNEGA IN ENERGETSKEGA OMREŽJA
|
|
|
6. člen
|
|
|
Promet
|
|
|
Priključki na industrijsko cesto se uredijo v niveleti obstoječe ceste in pravokotno na njo.
|
|
|
Nova javna dovozna cesta se uredi južno od predvidenega objekta, širine min. 6 m in dolžine 65 m.
|
|
|
Parkirni prostori za potrebe objekta se uredijo severno in vzhodno od objekta.
|
|
|
Manipulativni platoji za dostavo in razkladanje blaga se uredijo okoli objekta tako, da je možen krožni promet.
|
|
|
7. člen
|
|
|
Komunalno energetska ureditev območja
|
|
|
Vse energetske in komunalne vode je potrebno pred ureditvijo novih uvozov ustrezno zaščititi.
|
|
|
Vodovod
|
|
|
Priključek na vodovod se izvede iz obstoječe trase preko ceste.
|
|
|
Vodovodna cev se na delu ceste in mestih križanja z obstoječimi vodi ustrezno zaščiti.
|
|
|
Kanalizacija
|
|
|
Za priključek objektov na kanalizacijo je potrebno zgraditi ločeni priključni trasi kanalizacije.
|
|
|
Profil kanalizacije se izvede velikosti, da bo omogočen priključek bodočih objektov, ki bodo zgrajeni naprej od predvidenega objekta.
|
|
|
Pred izpustom fekalnih voda v kanalizacijo se te spelje preko greznice.
|
|
|
Pred izpustom meteornih voda iz parkirnih prostorov se te spelje preko lovilcev olj.
|
|
|
Telefon
|
|
|
Za priključek objekta na telefonsko omrežje se zgradi dvocevna kabelska kanalizacija 2 x PVC Ø110 od priključnega jaška do kabelskega jaška pred objektom.
|
|
|
Elektrika
|
|
|
Priključni elektro kabel se od TP SOP II do objekta pod povoznimi površinami položi v zaščitno cev.
|
|
|
Plinovod
|
|
|
Ureditev novih uvozov se bo izvajala nad traso enobarskega plinovoda P 432 premera 150 mm.
|
|
|
Niveleta uvozov mora biti urejena najmanj 1,2 m nad temenom cevi plinovoda. Zaščita plinovoda pod povoznimi površinami se izvede z armirano betonskimi ploščami.
|
|
|
8. člen
|
|
|
Odpadki
|
|
|
Komunalne odpadke zbirati na za to namenjenem prostoru v posodi za komunalne odpadke in odvažati na sanitarno deponijo.
|
|
|
9. člen
|
|
|
Ogrevanje
|
|
|
Ogrevanje objekta bo s plinom iz obstoječe MP Kovinarska. Kotlovnica se uredi v sklopu objekta.
|
|
|
V. DRUGI POGOJI ZA IZVEDBO POSEGOV V PROSTOR
|
|
|
10. člen
|
|
|
Požar
|
|
|
Najbližji vir vode za gašenje je preko hidrantov iz javnega vodovoda. Interventni dovozi so možni okoli objekta preko dveh dovozov. Za eventualne začetne požare se v objektu namestijo gasilni aparati.
|
|
|
11. člen
|
|
|
Hrup
|
|
|
V objektu se ne pričakuje prekomernega hrupa.
|
|
|
Lokacija se nahaja v IV. stopnji varstva pred hrupom, to je območje, kjer je dopusten poseg v okolje, ki je lahko bolj moteč zaradi povzročanja hrupa.
|
|
|
12. člen
|
|
|
Hortikulturna ureditev
|
|
|
Pri hortikulturni zasaditvi je potrebno upoštevati najmanj 1,5 m odmik od plinovoda.
|
|
|
VI. OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV
|
|
|
13. člen
|
|
|
Poleg obveznosti iz drugih določb tega odloka morajo investitorji in izvajalci posegov:
|
|
|
– pred pričetkom del pravočasno obvestiti upravljalce energetskih, komunalnih naprav in cest ter skupno z njimi zakoličiti in ustrezno zaščititi tangirane podzemne vode,
|
|
|
– izkope v bližini obstoječih naprav izvajati ročno.
|
|
|
VII. TOLERANCE
|
|
|
14. člen
|
|
|
Dopustna so tudi večja odstopanja, za katera je potrebno narediti lokacijsko preverbo in pridobiti potrebna soglasja.
|
|
|
VIII. KONČNE DOLOČBE
|
|
|
15. člen
|
|
|
Z dnem veljave odloka o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek preneha za obravnavano območje veljati odlok o zazidalnem načrtu Industrijska cona Žadovinek (SDL, št. 12/85).
|
|
|
16. člen
|
|
|
Odlok o spremembi in dopolnitvi odloka o zazidalnem načrtu IC Žadovinek je stalno na vpogled občanom pri pristojnem občinskem organu za urejanje prostora v Občini Krško.
|
|
|
17. člen
|
|
|
Nadzor nad izvajanjem spremembe in dopolnitve ZN opravljajo pristojne inšpekcijske službe in komunalni nadzornik Občine Krško.
|
|
|
18. člen
|
|
|
Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
|
|
|
Št. 352-2/95-1/15
Krško, dne 28. novembra 1996.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Krško
Franci Bogovič l. r.
|
|