Št.
478-0052/2007-13
Ob-28221/07 |
Občina Prevalje na
podlagi 21. člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 14/07),
Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07), Letnega programa, ki ga
je Občinski svet Občine Prevalje sprejel na svoji 8. redni seji dne 30.
8. 2007 in Posamičnega programa št. 478-0052/2007-13 z dne 27. 9. 2007
objavlja |
javni razpis |
za prodajo
nepremičnine po metodi javnega zbiranja ponudb |
1. Ime in sedež
organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Prevalje, Trg 2a, 2391
Prevalje; sedež upravljavca stanovanja: Stanovanjsko podjetje d.o.o., Ob
Suhi 19, 2392 Ravne na Koroškem. |
2. Opis predmeta
prodaje: stanovanje obsega predsobo v površini 4,96 m2, sobo v izmeri
16,00 m2, sobo v izmeri 19,30 m2, kuhinjo v izmeri 15,60 m2, shrambo v
izmeri 2,15 m2, kopalnico v izmeri 4,62 m2, WC v izmeri 1,93 m2 in klet
v izmeri 7,40 m2. Navedene so prodajne površine. Stanovanje, ki se
prodaja, v skupni izmeri predstavlja 71,96 m2. Stanovanje se nahaja v
stanovanjski stavbi Na Fari 13, ki je locirana v objektu, ki stoji na
parc. št. 137/45, ZKV št. 494, k.o. Farna vas. Etažna lastnina ni
urejena. |
3. Vrsta pravnega
posla: prodaja stanovanja. |
4. Ponudbi je potrebno
priložiti potrdilo o vplačani varščini v višini 10 odstotkov ponujene
cene. |
5. Ponudbena cena:
najnižja ponudbena cena za nepremičnino, ki je predmet javne ponudbe
znaša 31.777,97 EUR. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo prodajalcu ponudil
najvišjo ceno za ponujeno nepremičnino, vendar najmanj v višini
ponudbene cene. |
6. Čas in naslov za
oddajo ponudbe: pisne ponudbe naj ponudniki pošljejo ali oddajo v zaprti
ovojnici na naslov: Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, s pripisom
»Javna ponudba nakup stanovanja v objektu Na Fari 13 - ne odpiraj«.
Ponudbe, prispele po pošti ali oddane v tajništvu občine se bodo
upoštevale le, če bodo pravilno označene prispele do 5. 11. 2007 do 12.
ure. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov
ponudnika. |
Odpiranje ponudb bo
komisijsko dne 6. 11. 2007 ob 9. uri v sejni sobi Občine Prevalje. V
primeru, da bosta ponudbo za nakup iste nepremičnine poslala dva ali več
ponudnikov s ponujenim istim najvišjim ponudbenim zneskom, se bo med
ponudniki, ki bodo izpolnjevali pogoje, opravila ustna licitacija.
Najmanjši dvig ponudbene cene za predmetno nepremičnino je 500 EUR.
Morebitna ustna licitacija bo dne 7. 11. 2007 ob 9. uri na naslovu:
Občina Prevalje, Trg 2a, Prevalje – sejna soba. |
7. Drugi pogoji: |
a) Nepremičnina se
prodaja po načelu videno- kupljeno. |
b) Ponudbe lahko
predložijo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev
nepremičnine na območju Republike Slovenije. |
c) Pisna ponudba mora
poleg navedbe imena oziroma firme in naslova ponudnika, predmeta ponudbe
in ponudbene cene vsebovati še: |
– potrdilo o vplačani
varščini v višini 10% od izhodiščne cene na TRR Občine Prevalje št.
01375-0100010242 z navedbo »Plačilo varščine«. Uspelemu ponudniku bo
plačana varščina všteta v kupnino, neuspelim pa brez obresti vrnjena v 8
dneh od dneva izbora najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik
ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe oziroma izpolnil obveznosti iz
pogodbe v določenem roku, bo vplačana varščina zapadla v korist Občine
Prevalje; |
– fotokopijo potrdila
o državljanstvu za fizične osebe, izpisek iz sodnega registra za pravne
osebe star največ 30 dni, odločbo upravnega organa za opravljanje
dejavnosti oziroma izpis iz poslovnega registra za s.p., staro največ 30
dni; |
– davčno številko
oziroma ID številko za DDV in telefonsko številko; |
– izjavo, da je
seznanjen in da se strinja s pogoji in navedbami v javni ponudbi; |
– številko banke in
številko transakcijskega računa ponudnika, na katerega se vrne vplačana
varščina v primeru neuspele ponudbe; |
– potrdilo o plačanih
davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga
izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih
se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne
more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod
kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in
prispevke). Potrdilo ne sme biti starejše od 30 dni; |
– potrdilo banke, da v
zadnjih šestih mesecih ponudnik ni imel blokade TRR (velja za pravne
osebe in s.p). Tuja pravna oseba mora predložiti potrdila, ki jih izdajo
institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se
zahtevajo potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega potrdila ne
more pridobiti pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod
kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih
mesecih ni imel blokade TRR); |
– dokazilo, da
ponudnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije
(dokazilo pristojnega sodišča), ki ni starejše od 30 dni (samo za pravne
osebe in s.p.); |
– notarsko overjeno
pooblastilo za sodelovanje v ponudbi, če je oseba zastopnik. |
d) Ponudbe, ki bodo
nižje od izklicne cene, ali ki bodo prispele po preteku razpisnega roka,
ali s pogoji v nasprotju s tem razpisom in ponudbe, za katere ne bo
vplačana varščina, se ne bodo upoštevale. Upoštevane bodo samo ponudbe,
ki bodo enake ali višje od izhodiščne cene. Izbran bo ponudnik, ki bo
izpolnjeval pogoje in ki bo ponudil najvišjo ceno. |
e) Izbrani ponudnik
mora v roku 15 delovnih dni od poziva skleniti s prodajalcem
kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, ter plačati celotno
kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe, v nasprotnem primeru lahko
lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in
zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. Izbrani ponudnik
nosi vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (plačilo davka, notarske
storitve, vpis v zemljiško knjigo), ter stroške prodajalca v zvezi s
ponudbo (strošek cenitve nepremičnine ter strošek objave javne ponudbe).
Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega
posla. Lastništvo preide na kupca po plačilu celotne kupnine in vseh
stroškov ter ob vpisu v zemljiško knjigo. |
f) Ponudbe bo
obravnavala posebna komisija. Vsi ponudniki bodo o izboru obveščeni v
roku 8 dni od dneva izbora najugodnejšega ponudnika, o eventualni javni
dražbi pa nemudoma. |
g) Obveznost
prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše
pogoje je izključena oziroma lahko komisija s soglasjem župana, ki jo je
imenoval, ustavi začeti postopek. Prodajalec lahko brez kakršnekoli
odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma
ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge. Ob morebitni
ustavitvi postopka se vplačane varščine vrnejo ponudnikom. |
h) Ogled nepremičnine
je možen ob predhodni najavi. Podrobnejše informacije dobite pri tajniku
Občine Prevalje, Stanku Kumpreju, na tel. 02/82-46-114. |
Občina Prevalje |