Št. 12/0027
Ob-1305/12 |
Na podlagi
22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11) in sklepa Občinskega sveta Občine Markovci z
dne 19. 1. 2012 Občina Markovci objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
1.
Prodajalec: Občina Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci. |
2. Predmet
prodaje: |
– parc. št.
*95, stavba, v izmeri 108 m2, prip. pri vl. št. 301, k.o. (418) Zabovci; |
– parc. št.
579, njiva, v izmeri 1701 m2, prip. pri vl. št. 301, k.o. (418) Zabovci
in |
– parc. št.
389, njiva, v izmeri 3158 m2, prip. pri vl. št. 437, k.o. (418) Zabovci. |
Nepremičnine
se prodajajo kot zaokrožena celota. |
Parcela št.
*95, k.o. Zabovci, in zahodni del oziroma 459 m2 parcele št. 579, k.o.
Zabovci, ležita v območju stavbnih zemljišč, preostali del parcele št.
579, k.o. Zabovci, in parcela št. 389, k.o. Zabovci, pa se nahajata v
območju najboljših kmetijskih zemljišč. |
Navedene
nepremičnine se prodajajo v skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo), zato je
ponudba za prodajo navedenih nepremičnin objavljena tudi na oglasni
deski Upravne enote Ptuj. Ponudbo za nakup zemljišč je tako potrebno
oddati tudi pri Upravni enoti Ptuj, v roku 30 dni od dneva, ko je bila
ponudba objavljena na oglasni deski Upravne enote Ptuj. |
3. Najnižja
ponudbena cena za nepremičnine, ki so predmet prodaje, znaša 21.507,90
EUR. |
V ceno
nepremičnin ni vključen 2 % davek na promet nepremičnin za kmetijska
zemljišča in 20 % DDV za stavbna zemljišča, ki ga plača kupec, prav tako
kupec plača vse druge stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva. |
4. Merilo za
izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. |
5. Prodajni
pogoji in sklenitev pogodbe: |
a) nakup po
načelu videno – kupljeno; |
b) na
razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki plačajo varščino v
višini 10 % ponujene cene na transakcijski račun Občine Markovci, št.
01368-0100017763. Plačana varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v
ceno, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od
dneva izbire najugodnejšega ponudnika; |
c) ponudba
za nakup nepremičnin mora vsebovati naslednje elemente: |
– ime in
priimek oziroma firmo kupca ter naslov stalnega prebivališča oziroma
sedež ponudnika; |
– navedbo
nepremičnin, ki se kupujejo kot celota; |
– ponujeno
ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne; |
– dokazilo o
plačani varščini, s priloženo celotno številko računa za primer vračila
varščine; |
– potrdilo o
državljanstvu, kopijo osebnega dokumenta in kopijo davčne številke
(fizične osebe); |
–
priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki) oziroma sklep o
vpisu v poslovni register; |
– izpis iz
sodnega registra, ne starejši od 3 mesecev (pravne osebe); |
–
pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po
pooblaščencu; |
– izjavo o
sprejemanju pogojev javne ponudbe; |
– izjavo o
vezanosti na ponudbo do 30. 4. 2012; |
d) vsi
ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v
roku 8 dni po nejavnem odpiranju ponudb; |
e) uspešni
ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva k podpisu
pogodbe skleniti prodajno pogodbo; |
f) celotno
kupnino mora kupec poravnati v roku 8 dni od podpisa pogodbe na
transakcijski račun prodajalca – plačilo kupnine v roku je bistvena
sestavina pravnega posla; |
g) če kupec
v določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina zapade v korist Občine
Markovci in velja, da je kupec odstopil od pogodbe. |
6. Objava
javne ponudbe ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom
sklenil kupoprodajno pogodbo za nepremičnine, ki so predmet tega
razpisa. Prodajalec lahko ustavi postopek prodaje do sklenitve pravnega
posla. |
7. Ponudba
bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 29. 2. 2012, do 12.
ure, na naslov: Občina Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci. Na zaprti
kuverti mora biti pod naslovom občine vidno navedeno »ponudba za nakup
nepremičnin v k.o. Zabovci – ne odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora
biti označen polni naslov pošiljatelja. |
8. Ponudniki
so vezani na oddano ponudbo. |
9. Prispele
ponudbe bo odprla in ocenila komisija v treh dneh od dneva, ko je
potekel rok za zbiranje ponudb. Odpiranje ponudb ne bo javno. |
10. Pri
izbiri najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot kriterij
višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponujeno
ceno. |
V primeru,
da je podanih več ponudb z enako najvišjo ponudbeno ceno, ima prednost
občan Občine Markovci oziroma pravna oseba s sedežem v Občini Markovci.
Če je med ponudniki več občanov Občine Markovci oziroma pravnih oseb s
sedežem v Občini Markovci, oziroma če jih ni, se izvede dražba, na
katero se povabi vse ponudnike, ki so ponudili enakovredno ponudbo. |
11.
Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih ponudb, bodo pozvani k dopolnitvi.
Kolikor ponudba z dnem, določenim za dopolnitev, ne bo popolna, je
prodajalec ne bo upošteval. Nepravočasnih ponudb prodajalec ne bo
upošteval. |
12. Za
morebitne podrobnejše podatke v zvezi z izvedbo javnega zbiranja ponudb
se obrnite na Marinko Bezjak Kolenko, Občina Markovci, Markovci 43, 2281
Markovci, tel. 02/788-88-87, e-pošta:
marinka.kolenko@markovci.si. |
13. Ogled
nepremičnin je možen na podlagi predhodne najave pri osebi, navedeni v
točki 12. |
Občine
Markovci |