|
Na podlagi 12., 23. in 73. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03- popravek in
58/03-ZZK-1), 11. člena
Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št.
6/99-UPB, 2/01, 1/03, 6/03 in 12/05) in 16. člena
Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
15/06), sta Mestni svet Mestne občine Ptuj, na 1. izredni seji, dne 7.
3. 2007, in Občinski svet Občine Markovci, na 5. seji, dne 7. 3. 2007,
sprejela |
|
|
ODLOK |
|
|
o medobčinskem lokacijskem načrtu za del območja Ptujsko jezero in del
reke Drave severno od Ptujskega jezera do sotočja struge reke Drave in
odvodnega kanala hidroelektrarne Zlatoličje: za del območja P11-R11
Jezero v Mestni občini Ptuj in del območja P13-R1 Jezero v Občini
Markovci |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(podlaga za medobčinski lokacijski načrt) |
|
|
(1) S tem odlokom se sprejme medobčinski lokacijski načrt
za del območja Ptujsko jezero in del reke Drave severno od Ptujskega
jezera do sotočja struge reke Drave in odvodnega kanala hidroelektrarne
Zlatoličje: za del območja P11-R11 Jezero v Mestni občini Ptuj in del
območja P13-R1 Jezero v Občini Markovci (v nadaljnjem besedilu:
medobčinski lokacijski načrt). |
|
|
(2) Ta odlok določa: ureditveno območje, zasnovo
načrtovanih ureditev s prikazom vplivov in povezav prostorske ureditve s
sosednjimi območji, zasnovo projektnih rešitev za urbanistično,
arhitekturno in krajinsko oblikovanje načrtovanih ureditev, pogoje za
reševanje javne gospodarske infrastrukture, rešitve in ukrepe za
varovanje okolja, ohranjanje narave in varstvo kulturne dediščine ter
trajnostno rabo naravnih dobrin, obveznosti investitorjev in izvajalcev
ter odstopanja. |
|
|
(3) Strokovne podlage so: |
|
|
- Vitalizacija Ptujskega jezera - ureditev
pristanišč in plovbnih poti; idejni projekt, VGP Drava Ptuj d.d., št.
102/06-AS, avgust 2006 in |
|
|
- Okoljsko poročilo za odlok o določitvi
plovbnega režima na reki Dravi in Ptujskem jezeru; VGB d.d. Maribor, št.
projekta 2781/05, marec 2006, dopolnjeno po reviziji, maj 2006. |
|
|
(4) Medobčinski lokacijski načrt je izdelal URBIS d.o.o.
Maribor, pod številko projekta 158-LN/06 |
|
|
2. člen |
|
|
(vsebina medobčinskega lokacijskega načrta) |
|
|
(1) Sestavni deli medobčinskega lokacijskega načrta so: |
|
|
I Splošni del |
|
|
II Odlok o medobčinskem lokacijskem načrtu
|
|
|
III Kartografski del: |
|
|
1 Načrt namenske rabe prostora |
|
|
1.1 Prikaz območja medobčinskega lokacijskega načrta
na izseku iz prostorskega plana občin |
|
|
1.2 Namenska raba prostora in členitev na
funkcionalne enote |
|
|
2 Načrt ureditvenega območja z načrtom
parcelacije |
|
|
3 Načrt umestitve načrtovane ureditve v prostor |
|
|
3.1 Pregledna situacija |
|
|
3.2 Ureditvena situacija pristanov in
vstopno-izstopnih mest (list 1 - 5) |
|
|
3.3 Pregledna karta komunalnih naprav - prikaz
navezave na obstoječe omrežje |
|
|
IV Priloge: |
|
|
- povzetek za javnost |
|
|
- izvleček iz strateškega prostorskega akta |
|
|
- obrazložitev in utemeljitev medobčinskega
lokacijskega načrta |
|
|
- strokovne podlage, na katerih temeljijo
rešitve, z njihovimi povzetki |
|
|
- smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora |
|
|
- seznam sprejetih aktov o zavarovanju ter
sektorskih aktov in predpisov, ki so bili upoštevani |
|
|
- ocena stroškov za izvedbo. |
|
|
(2) Sestavine iz prejšnjega odstavka so skupaj z drugimi
obveznimi prilogami na vpogled pri službah, pristojnih za urejanje
prostora v Mestni občini Ptuj in Občini Markovci. |
|
|
II. UREDITVENO OBMOČJE |
|
|
3. člen |
|
|
(obseg ureditvenega območja) |
|
|
Ureditveno območje medobčinskega lokacijskega načrta
obsega parcele oziroma dele parcel po naslednjih katastrskih občinah: |
|
|
k. o. Brstje (0401): 840, 841/1, 841/2, 842; |
|
|
k. o. Ptuj (0400): 3957/1, 3957/10, 4169/1, 4169/6 in
4169//7; |
|
|
k. o. Spuhlja (0402): 852, 855, 856, 857, 858, 860;
|
|
|
k. o. Markovci (0417): 837/1, 837/2, 837/3, 837/4 in |
|
|
k. o. Zabovci (0418): 1105/2, 1116, 1117, 1118, 1119.
|
|
|
4. člen |
|
|
(funkcije ureditvenega območja) |
|
|
Ureditveno območje iz prejšnjega člena obsega: |
|
|
- območje plovbe, |
|
|
- območje v katerem je plovba prepovedana (razen
za posebne potrebe), |
|
|
- območje ureditve pristanišča in
vstopno-izstopnih mest ter sodniškega stolpa z navezavami na javno
gospodarsko infrastrukturo, |
|
|
- območje ostalih zemljišč. |
|
|
5. člen |
|
|
(raba zemljišč) |
|
|
(1) Zemljišča v ureditvenem območju medobčinskega
lokacijskega načrta so opredeljena kot vodna zemljišča na katerih se
izvedejo nove ureditve; namenska raba zemljišč se ne spreminja.
|
|
|
(2) V ureditvenem območju medobčinskega lokacijskega
načrta se dopušča rekonstrukcije obstoječih objektov, rekonstrukcije in
gradnja infrastrukturnega omrežja ter postavitev urbane opreme. |
|
|
III. UMESTITEV NAČRTOVANE PROSTORSKE UREDITVE |
|
|
6. člen |
|
|
(opis načrtovanih ureditev) |
|
|
(1) Na območju medobčinskega lokacijskega načrta je
predvidena izgradnja štirih mest za pristajanje (vstopno-izstopna
mesta), na lokaciji Brodarskega društva Ranca v Budini pa tudi privez
ter spust in dvig čolnov (pristanišče). Obstoječi dostopni rampi (Trate,
Breg) se ohranita za posebne potrebe. |
|
|
(2) Obstoječe športno rekreacijsko pristanišče Ranca -
Budina se razširi in dogradi z otokom podolgovate oblike, ki se izvede
kot nasutje gramoznega materiala na podlago iz geotekstila. Na dolvodni
strani otoka se izvede klančina za spust čolnov, na notranji strani
otoka pa ploščadi in dostopne stopnice. Na strani otoka, ki gleda proti
jezeru, je predvidena izgradnja konzole za pristajanje in privez čolnov,
ob njem pa dvigalo za dvig in spust plovil iz vode. Na zgornjem robu
otoka ob pilotni steni se namestijo privezne bitve za sidranje in
pritrditev plovil. Vzdolž dovozne ceste in na obstoječih pomolih, ki se
ohranijo, se namestijo privezi za manjša plovila. Ob bregu se izvede še
manjša spustna rampa za intervencijske posege. |
|
|
(3) Na vstopno-izstopnih mestih je za vstopanje in
izstopanje potnikov, krajši postanek čolnov, splavitev ter dvig manjših
športnih plovil (kajak, kanu, rafti in podobno) na posameznih lokacijah
predvideno: |
|
|
- A) vstopno-izstopno mesto Toplice:
|
|
|
zaradi velikega nihanja gladine vode se pristajalna
ploščad izvede v treh nivojih, na lesenih pilotih na robu plitvine. Na
ploščadi se namestijo sidrne vezi, privezne bitve, vodomerna letev,
opozorilne in informativne table za varno plovbo in zadrževanje na
območju pristana; |
|
|
- B) vstopno-izstopni mesti Zabovci in Markovci:
|
|
|
izvedeta se iz montažne jekleno lesene konstrukcije, ki
plava na vodni površini in se sidra v brežino tako, da se ne zmanjša
varovalna funkcija obstoječih vzdolžnih zgradb v strugi Drave. Na
plavajočem objektu bodo bitve za priveze; do kopnega se izvede mostiček,
ki se fleksibilno vpne v brežino in pritrdi na brod ter opremi z
varovalnimi ograjami. Dostop do mostička (preko visokovodnega nasipa ali
zidu, ki varuje pred valovi) je preko rampe in stopnic preko zidu;
|
|
|
- C) vstopno-izstopno mesto Ribič: |
|
|
se izvede s plavajočim pomolom vzdolž levega brega Drave
od stopnic nekdanjega kopališča do sedanjega vstopa v strugo, ki bo kot
promenada na vodni strani povezoval hotel z gostilno Ribič in peš mostom
ter omogočal pristajanje čolnov. Pomol na plavajočih pontonih bo na
zunanji strani fleksibilno pripet na v dno struge zabite kole, kar
omogoča prilagajanje nihanjem gladine. Na vodni strani se pomol opremi z
ograjo, ki bo prekinjena le na mestih za pristajanje, vzdolž pomola se
namestijo bitve za priveze čolnov. |
|
|
(4) Veslaška proga se označi in razmeji na vodi in na
kopnem ter opremi s štartnimi in ciljnimi bloki ter merilno opremo. Ob
vstopno izstopnem mestu Zabovci se izvede sodniški stolp dimenzij 8 m x
8 m x 8 m tako, da se ne posega v zaščitni meljasti tepih (temeljenje na
pilotih). |
|
|
(5) Za zagotovitev varne plovbe in reda na plovbnem
območju in preprečitve plovbe po zavarovanih območjih, omogočanje
nemotenega ribolova, omogočanje preživetja redkih in ogroženih živalskih
vrst, preprečitev poškodb na brežinah in objektih (mostni oporniki,
podzemni vodi) se namestijo plavajoče sidrane označbe na vodi, kopnem in
na ovirah (mostnih opornikih, stebrih daljnovoda, jaških kanalizacije in
podobno) ter opozorilne in informativne table na vstopno-izstopnih
mestih in ob pristanišču. Posebej se označi tudi nevarno območje
gorvodno od jezu v Markovcih. |
|
|
7. člen |
|
|
(posegi na obstoječih objektih) |
|
|
(1) V ureditvenem območju je obstoječi objekt Brodarskega
društva Ranca v Budini ter obstoječi objekti in omrežje gospodarske
javne infrastrukture. |
|
|
(2) Na obstoječih objektih so dovoljeni naslednji posegi: |
|
|
- tekoča vzdrževalna dela na objektih in
napravah, |
|
|
- rekonstrukcija objektov in naprav brez večjih
kapacitetnih, gabaritnih, oblikovnih in namenskih sprememb, |
|
|
- gradnja objektov in naprav za potrebe
komunale, energetike, prometa in zvez, |
|
|
- gradnja, ki odpravlja negativne vplive na
okolje in zagotavlja večjo varnost ljudi in objektov. |
|
|
8. člen |
|
|
(pogoji za postavitev enostavnih objektov) |
|
|
V ureditvenem območju je dopustna postavitev urbane opreme
ter začasnih objektov za potrebe gostinstva in storitev v času
prireditev, po določilih Pravilnika o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih
in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez
gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in
pripadajočimi zemljišči. |
|
|
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTURNO IN
KRAJINSKO OBLIKOVANJE |
|
|
9. člen |
|
|
(krajinske ureditve) |
|
|
(1) V območju se zagotovi celovito urejanje in vzdrževanje
odprtih površin in pešpoti. |
|
|
(2) Struga Drave in obrežje Ptujskega jezera se ohranja v
čim bolj naravnem stanju. Pri oblikovanju ureditev in objektov v
ureditvenem območju se v največji meri uporabljajo naravni materiali
(dravski prodniki, les); kovina se barva v naravnih barvah. |
|
|
(3) Na območju pristanišča in vstopno-izstopnih mest je
potrebno načrtovati protierozijsko zavarovanje brežine Ptujskega jezera.
Razširitev in dograditev obstoječega športno rekreacijskega pristanišča
Ranca v Budini se izvede z gradnjo otoka podolgovate oblike, ki posnema
obliko nekdanjih naravnih prodišč na tem delu Drave. Po izvedeni
protierozijski površinski zaščiti se razpoložljive površine zasadijo z
avtohtono zarastjo. |
|
|
V. ZASNOVE PROJEKTNIH REŠITEV ZA KRIŽANJA Z INFRASTRUKTURO |
|
|
10. člen |
|
|
(skupna določba) |
|
|
(1) Ureditve v medobčinskem lokacijskem načrtu ne
zahtevajo posebnih prilagoditev prometnega, energetskega in komunalnega
omrežja. Dostopi do pristanišča in vstopno-izstopnih mest so že
izvedeni. |
|
|
(2) Pred izvedbo vseh posegov v bližini komunalnih in
energetskih vodov ter omrežja zvez, je treba določiti njihovo natančno
lego in jih ustrezno zaščititi. Posebej se označi prepoved sidranja na
območjih poteka podzemnih vodov (vodovoda, kanalizacije, plinovoda), da
ne pride do poškodb. |
|
|
(3) Detajli križanja, označitve mostnih opornikov,
morebitne prestavitve in drugi posegi, potrebni na infrastrukturnem
omrežju, se natančno obdelajo v projektni dokumentaciji za pridobitev
gradbenega dovoljenja oziroma za izvedbo, ki mora upoštevati predpisane
minimalne horizontalne in vertikalne odmike, zahteve upravljavcev, vsa
zakonska določila predpisov o sanitarnem, higienskem in požarnem
varstvu. |
|
|
11. člen |
|
|
(križanje prometnic) |
|
|
Jezero prečkata obstoječi cestni most in peš most; Puhov
most je v gradnji. Vsi mostni oporniki znotraj struge Drave oziroma
Ptujskega jezera se pri določitvi in označitvi plovbnih območij in
plovbnih poti ustrezno označijo. |
|
|
12. člen |
|
|
(križanje železnice) |
|
|
Mostni oporniki železniškega mosta proge Pragersko-Ormož
se pri določitvi in označitvi plovbnih območij in plovbnih poti ustrezno
označijo. |
|
|
13. člen |
|
|
(kanalizacija) |
|
|
(1) Pod jezerom po dveh ceveh poteka kanalizacijska cev
premera 2 x 500 mm od prečrpališča v Budini do CČN Ptuj; v jezeru sta
dva revizijska jaška. Pri določitvi in označitvi plovbnih območij in
plovbnih poti se jaške kanalizacije ustrezno označi z območjem prepovedi
plovbe okoli njih, razen za posebne primere. |
|
|
(2) Pristanišče Ranca je že priključeno na obstoječe javno
kanalizacijsko omrežje. Na vstopno-izstopnih mestih odpadne vode ne bodo
nastajale. Projektna rešitev odvajanja in čiščenja padavinskih in
komunalnih odpadnih voda sodniškega stolpa pri vstopno-izstopnem mestu
Zabovci mora biti usklajena s Pravilnikom o odvajanju in čiščenju
komunalne odpadne in padavinske vode (Uradni list RS, št. 105/02, 41/04
ZVO-1, 50/04) ter Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju
odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05)
in Odlokom o odvajanju in čiščenju komunalnih odpadnih in padavinskih
voda na območju Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj,
št. 3/01) oziroma Odlokom o odvajanju in čiščenju komunalnih odpadnih in
padavinskih voda na območju Občine Markovci (Uradni list RS, št. 61/01).
|
|
|
14. člen |
|
|
(vodovodno omrežje) |
|
|
(1) Pod dnom struge Drave poteka tudi vodovod premera 300
mm. Območje poteka se pri določitvi plovbnih poti ustrezno označi
oziroma prepreči sidranje. |
|
|
(2) Pristanišče Ranca je že priključeno na obstoječe javno
vodovodno omrežje, na vstopno-izstopnih mestih novi priključki niso
predvideni. Priključitev sodniškega stolpa se izvede iz obstoječega
omrežja pod pogoji upravljalca. |
|
|
15. člen |
|
|
(elektroenergetsko omrežje) |
|
|
(1) Čez območje poteka obstoječe elektroenergetsko
omrežje, ki je v upravljanju družbe Elektro Maribor in družbe Elektro
Slovenije (ELES). |
|
|
(2) Otoka, na katerih so stebri visokonapetostnega
omrežja, se pri določitvi plovbnih poti ustrezno označita z območjem
prepovedi plovbe okoli njih, razen za dovoljene izjeme. |
|
|
(3) Objekt Brodarskega društva Ranca je priključen na
elektroenergetsko omrežje iz obstoječe transformatorske postaje TP
20/0,4 kV Budina-prečrpališče. Potrebe po večji priključni moči se
zagotovijo pod pogoji upravljalca. Za vključitev je potrebno izdelati
potrebno dokumentacijo; pred izdajo gradbenega dovoljenja je potrebno
pridobiti soglasje za priključitev. |
|
|
16. člen |
|
|
(plinovodi) |
|
|
(1) Preko območja potekajo oziroma bodo potekali
plinovodi: |
|
|
- obstoječi prenosni plinovod R15, od M1 v km
38+356 do MRP Lendava (premer 250 mm, tlak 50 bar), |
|
|
- načrtovani vzporedni prenosni plinovod R15/1
in |
|
|
- načrtovani mednarodni prenosni plinovod M9
Madžarska - Italija. |
|
|
(2) Pri izvedbi je potrebno upoštevati omejitve v
nadzorovanem (2x100 m) in varnostnem pasu plinovoda; dela v 2x5 m pasu
vseh plinovodov se izvajajo le pod posebnimi pogoji in nadzorom
pooblaščenca operaterja. |
|
|
(3) Za posege v nadzorovani pas plinovoda z obratovalnim
tlakom nad 16 bar se upošteva Pravilnik o tehničnih pogojih za graditev,
obratovanje in vzdrževanje plinovodov z delovnim tlakom nad 16 bar.
|
|
|
17. člen |
|
|
(telekomunikacijsko omrežje) |
|
|
(1) V območju je obstoječe TK omrežje; novi priključki se
lahko izvedejo pod pogoji upravljalca. Za vključitev je potrebno
izdelati potrebno dokumentacijo. |
|
|
(2) Pri vseh posegih se upošteva trase obstoječega TK
omrežja. Potrebno ga je ustrezno zaščititi in po potrebi prestaviti ali
razširiti, kar se obdela v projektni dokumentaciji za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
|
|
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE NARAVE IN
KULTURNE DEDIŠČINE TER TRAJNOSTNE RABE NARAVNIH DOBRIN |
|
|
18. člen |
|
|
(ohranjanje narave) |
|
|
(1) Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo
usmeritve, izhodišča in pogoji za varstvo naravnih vrednot in
zavarovanih območij ter ohranjanje biotske raznovrstnosti, navedeni v
strokovnem gradivu "Naravovarstvene smernice za medobčinski lokacijski
načrt za del poselitvenega območja Ptujsko jezero in del reke Drave
severno od Ptujskega jezera do sotočja struge Drave in odvodnega kanala
hidroelektrarne Zlatoličje za del območja P11-R11 Jezero v Mestni občini
Ptuj in del območja P13-R1 Jezero v Občini Markovci" (izdelal Zavod RS
za varstvo narave, Območna enota Maribor, januar 2006), ki se hranijo na
sedežu Skupne občinske uprave, Mestni trg 1, Ptuj. |
|
|
(2) Za ohranjanje narave in naravnih vrednot se upoštevajo
tudi naslednji pogoji: |
|
|
- vsem plovilom (razen za plovbo v nujnih
primerih, zaradi nujnega vzdrževanja in za namene naravovarstvenega
raziskovanja) se prepreči dostop v območje cone C; |
|
|
- na območju vstopno-izstopnih mest se v
največji možni meri ohranja obstoječa drevesna in grmovna zarast ter
postavi oglasne table z navedbo naravovarstvenih vrednosti območja in
omejitev oziroma prepovedi ravnanj; |
|
|
- osvetlitev vstopno izstopnih mest se izvede s
svetili, ki ne sevajo UV svetlobe in so oblikovana tako, da osvetljujejo
samo talne površine, ne pa tudi neba (zato, da se ne povečuje negativni
vpliv na nočno aktivne ali seleče ptice in žuželke); |
|
|
- vsi posegi na jezeru se izvajajo med 15.
julijem in 1. oktobrom, to je izven obdobja drsti rib, gnezditvenega,
preletnega in prezimovalnega obdobja ptic; |
|
|
- z gradnjo ne smejo biti prizadeta naravno
ohranjena območja, na katerih niso neposredno predvideni posegi. |
|
|
(3) Za gradnjo objekta na zavarovanih območij, naravnih
vrednotah, ekološko pomembnih območjih in posebnih varstvenih območij je
potrebno pridobiti naravovarstveno soglasje. |
|
|
19. člen |
|
|
(varovanje tal) |
|
|
(1) Zaradi izvajanja odloka ne bo prišlo do spremembe rabe
in dodatnega obremenjevanja tal ter posegov v matično strukturo tal.
|
|
|
(2) Posege v času gradnje se izvede tako, da bodo
prizadete čim manjše površine tal. Pri gradnji se uporabljajo
transportna sredstva in gradbeni stroji, ki so tehnično brezhibni ter
materiali, za katera obstajajo dokazila o njihovi neškodljivosti za
okolje. |
|
|
(3) Plovbne poti morajo biti označene tako, da ne
škodujejo meljastemu tepihu in obrežnemu zavarovanju obal. |
|
|
20. člen |
|
|
(varstvo voda) |
|
|
(1) Zaradi gradnje se kakovost voda in vodni režim na
vplivnem območju ne smeta poslabšati. Gradbena dela se izvajajo na
način, da se prepreči onesnaževanje vode; izvajalec mora imeti
pripravljen načrt za učinkovito ukrepanje v primeru razlitij polutantov
(goriva, olja in druge za vodne vire škodljive suspenzije). |
|
|
(2) Pristanišča in vstopno-izstopna mesta morajo biti
načrtovana tako, da ne bo vpliva na visokovodni pretočni režim reke
Drave ter da bo zagotovljena ustrezna varnost objektov in uporabnikov v
času nastopa visokovodnega režima. Sestavni del projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja za gradnjo pristanišča Ranca mora biti hidrološko
hidravlična presoja vodnega režima. |
|
|
(3) Na območju pristanišč in vstopno-izstopnih mest je
potrebno načrtovati protierozijsko zavarovanje brežine Ptujskega jezera.
|
|
|
(4) Za gradnjo pristanišč in vstopno-izstopnih mest je
potrebno pridobiti vodno soglasje, za gradnjo in upravljanje z njimi pa
skleniti koncesijsko pogodbo. |
|
|
21. člen |
|
|
(varstvo rib in drugih vodnih živali) |
|
|
(1) Vsa dela morajo biti načrtovana in izvedena na način,
ki v največji meri zagotavlja ohranjanje rib in drugih vodnih živali.
|
|
|
(2) Dela v jezeru se ne smejo izvajati v drstni dobi
posameznih ribjih vrst (oktober-junij). Vsaj 14 dni pred pričetkom
gradnje je o predvidenem začetku in poteku del ter sproti o vsakem
posegu v ribiški okoliš potrebno obvestiti Ribiško družino Ptuj in
omogočiti intervencijski odlov rib. |
|
|
22. člen |
|
|
(varovanje kulturne dediščine) |
|
|
(1) V projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega
dovoljenja oziroma za izvedbo se zagotovi kvalitetno oblikovanje
vstopno-izstopnih mest in zeleni značaj obrežja z zasaditvijo avtohtonih
vrst. |
|
|
(2) Pri izvajanju posegov v reko in obrežje
vstopno-izstopnega mesta Ribič je potrebno zagotoviti arheološki nadzor;
v primeru najdb se na stroške investitorja izvedejo ročna zaščitna
izkopavanja. Pričetek del se mora pisno prijaviti Zavodu za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, vsaj 10 dni pred
začetkom del. |
|
|
23. člen |
|
|
(varstvo pred hrupom) |
|
|
Med gradnjo in plovbo po Ptujskem jezeru ne smejo biti
presežene zakonsko predpisane ravni hrupa. |
|
|
24. člen |
|
|
(varstvo zraka) |
|
|
(1) Načrtovane ureditve ne predstavljajo pomembne dodatne
obremenitve zraka. |
|
|
(2) Gradnja objektov ter izvajanje plovbe mora biti
organizirana in izvajana tako, da se kar najbolj prepreči dodatno
onesnaženje zraka. |
|
|
25. člen |
|
|
(varstvo pred požarom) |
|
|
Požarna varnost obstoječega objekta Brodarskega društva
Ranca je zagotovljena z dovozom za interventna vozila po obstoječi
dostopni cesti. Varen umik je možen na zunanje in dovozne površine. |
|
|
26. člen |
|
|
(ravnanje z odpadki) |
|
|
(1) Pri urejanju pristanišča in vstopno-izstopnih mest se
upoštevajo določila Pravilnika o ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri
gradbenih delih. |
|
|
(2) Pri vseh objektih se zagotovijo ustrezne tipske posode
in prostor za zbiranje komunalnih odpadkov. Odvoz odpadkov se zagotovi v
skladu z določili Odloka o načinu opravljanja obveznih lokalnih
gospodarskih javnih služb zbiranja in prevoza komunalnih odpadkov in
odlaganja ostankov predelave ali odstranjevanja komunalnih odpadkov na
območju Mestne občine Ptuj. |
|
|
VII. FAZNOST IZVEDBE |
|
|
27. člen |
|
|
(faznost izvedbe) |
|
|
Ureditve se lahko izvajajo fazno (postopno) in obsegajo
zaključeno funkcionalno celoto. |
|
|
VIII. OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
28. člen |
|
|
(spremljanje in nadzor) |
|
|
(1) Spremljanje stanja okolja z vidika hrupa, površinskih
voda in podtalnice ter z vidika živega sveta, varovanih območij narave,
ekološko pomembnih območij in naravnih vrednot se izvaja skladno s 23.
členom Odloka o določitvi plovbnega režima na reki Dravi in Ptujskem
jezeru oziroma Okoljskim poročilom za Odlok o določitvi plovbnega režima
na reki Dravi in Ptujskem jezeru, skupaj z dodatkom za varovana območja,
ki ga je pod številko 2781/05 z datumom marec 2006, dopolnjeno po
reviziji maja 2006, izdelal Vodnogospodarski biro Maribor d.o.o.
Rezultati spremljanja in nadzora so javni. |
|
|
(2) Dodatni ustrezni zaščitni ukrepi, ki se izvedejo na
podlagi rezultatov spremljanja in nadzora, so: |
|
|
- dodatne tehnične in prostorske rešitve, |
|
|
- sanacije poškodovanih območij, naprav ali
drugih prostorskih sestavin, |
|
|
- sprememba rabe prostora oziroma |
|
|
- drugi ustrezni ukrepi. |
|
|
29. člen |
|
|
(obveznosti koncesionarja plovbnega območja in izvajalcev del) |
|
|
(1) Koncesionar plovbnega območja mora pred začetkom
izvajanja plovbe na plovbnem območju postaviti ustrezno signalizacijo,
ki bo zagotavljala varno plovbo. Prav tako je dolžan poskrbeti, da bo
vsak uporabnik seznanjen s pogoji in omejitvami plovbe. |
|
|
(2) Med gradnjo je potrebna ustrezna zaščita
infrastrukturnih objektov, naprav ter drugih objektov. Po končani
gradnji mora izvajalec del sanirati vse morebitne poškodbe, nastale
zaradi gradnje in odstraniti ves neporabljen material. V primeru nezgode
je dolžan zagotoviti takojšnje ukrepanje ustrezno usposobljenih
delavcev. |
|
|
IX. ODSTOPANJA IN TOLERANCE |
|
|
30. člen |
|
|
(dovoljena odstopanja) |
|
|
(1) Pri realizaciji medobčinskega lokacijskega načrta so
dopustna odstopanja od tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem
podrobnejšem proučevanju energetskih, tehnoloških, geoloških,
hidroloških, geomehanskih in drugih razmer pridobijo tehnične rešitve,
ki so primernejše s tehničnega ali okoljevarstvenega vidika, s čimer pa
se ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere, določene z
medobčinskim lokacijskim načrtom. |
|
|
(2) Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi
interesi in morajo z njimi soglašati organi in organizacije, ki jih ta
odstopanja zadevajo. |
|
|
31. člen |
|
|
(tolerance) |
|
|
Vse dimenzije in ureditve se morajo natančneje določiti v
projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja v skladu z
določili medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
X. NADZOR |
|
|
32. člen |
|
|
(nadzor) |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Ministrstvo za
okolje in prostor - Inšpektorat Republike Slovenije za okolje in
prostor. |
|
|
XI. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
|
33. člen |
|
|
(usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju
veljavnosti) |
|
|
Po prenehanju veljavnosti medobčinskega lokacijskega
načrta so na območju dovoljena investicijska vzdrževalna dela,
rekonstrukcije in postavitve enostavnih objektov v skladu s prostorskimi
ureditvenimi pogoji oziroma prostorskim redom občine. |
|
|
34. člen |
|
|
(veljavnost) |
|
|
Ta odlok se objavi v uradnih glasilih obeh občin, ko ga v
enakem besedilu sprejmeta mestni svet in občinski svet, veljati pa začne
naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
|
|
|
Številka: 350-05-538/05 |
|
|
Markovci, dne 7. marca 2007 |
|
|
Ptuj, dne 7. marca 2007 |
|
|
Župan Občine Markovci |
|
|
Franc KEKEC, s.r. |
|
|
Župan Mestne občine Ptuj |
|
|
dr. Štefan ČELAN, s.r. |
|