Na podlagi prvega odstavka 298. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3) in 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP, 43/11
ZKZ-C, 57/12, 57/12 ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13-skl. US, 76/14-odl. US,
14/15-ZUUJFO, 61/17- ZUreP-2 in 199/21 – ZureP-3) ter na podlagi 14.
člena Statuta Občine Juršinci
(Uradni vestnik občine Juršinci, št. 5/17, 3/20) je Občinski svet občine
Juršinci na 3. redni seji dne 27. 2. 2023, sprejel naslednji |
|
ODLOK |
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Juršinci,
|
prve spremembe in
dopolnitve |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
(predmet sprememb in
dopolnitev občinskega prostorskega načrta) |
|
(1) S tem odlokom se sprejmejo Prve spremembe in dopolnitve Odloka
o občinskem prostorskem načrtu Občine Juršinci (Uradni vestnik Občine
Juršinci, št. 3/2014, št. 2/2019- druge spremembe in dopolnitve- samo za
prostorske izvedbene pogoje, št. 4/21 -
lokacijska preveritev (pod zaporedno št. objave 2), št. 4/21 -
lokacijska preveritev (pod zaporedno št. objave 3), št. 4/21 -
lokacijska preveritev (pod zaporedno št. objave 4), št. 7/21 -
lokacijska preveritev, v nadaljnjem besedilu: OPN). Spremembe in
dopolnitve se nanašajo na tekstualni in grafični del strateškega in
izvedbenega dela prostorskega akta. |
(2)
Dopolni se splošne določbe OPN (pomen izrazov uporabljenih v odloku). |
(3) Dopolni se
strateški del tekstualnega dela OPN: |
− 14. člen (omrežje
naselij z vlogo in funkcijo posameznih naselij), |
−
23. člen (čiščenje in
odvajanje odpadnih voda), |
− 26. člen (okvirna
območja naselij), |
− 30. člen
(notranji razvoj, prenova ter širitev naselij), |
−
39. člen (poplavna območja,
območja za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, območja zaščite
in reševanja, območja za potrebe obrambe), |
− 43. člen
(usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč - vodna zemljišča). |
(4) Dopolni se
izvedbeni del tekstualnega dela OPN: |
– 46. člen (enote
urejanja prostora), |
–
48. člen (namembnost in
vrste objektov, vrste posegov v prostor, dopustne dejavnosti), |
–
49. člen (lega objektov in
odmiki), |
–
51. člen (velikost
objektov), |
– 52. člen
(oblikovanje objektov), |
– 53. člen
(urejanje okolice objektov), |
– 54. člen (pomožni
objekti), |
– 75. člen (varstvo
voda), |
– 76. člen (varstvo
tal ter kmetijskih zemljišč), |
– 83. člen (varstvo
pred poplavami), |
– doda se nov 83.a
člen (obramba), |
– 84. člen
(stanovanjska območja), |
– 85. člen (območja
centralnih dejavnosti), |
– 86. člen
(površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo), |
– 87. člen (območja
zelenih površin), |
–
88. člen (območja prometne,
energetske, komunikacijske in okoljske infrastrukture), |
– 89. člen
(površine razpršene poselitve), |
– 90. člen (območja
voda), |
– 91. člen (območja
kmetijskih zemljišč), |
– 92. člen (območja
gozdnih zemljišč), |
– 93. člen (območja
s predvidenimi OPPN), |
– doda se nov 96.a
člen (monitoring – spremljanje izbranih kazalcev stanja okolja). |
– 98. člen
(prenehanje veljavnosti), |
– doda se nov 98.
in 99. člen. |
(5) Dopolni se
grafični prikaz strateškega dela OPN: |
– Karta 1: Zasnova
prostorskega razvoja občine (M 1:37.500), |
– Karta 3: Prikaz okvirnih območij naselij in območij razpršene
poselitve ter usmeritve za razvoj poselitve in delno prenovo (M
1:37.500), |
– Karta 4: Usmeritve za razvoj dejavnosti (M 1:37.500), |
– Karta 5: Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč (M 1:37.500). |
(6) Dopolni se
grafični prikaz izvedbenega dela OPN: |
– Karta 1;
Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste;, |
– Karta 2:
Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih
omrežij
gospodarske javne
infrastrukture (M 1:50.000), |
– Karta 3: Prikaz
območij enot urejanja prostora, podrobnejše namenske rabe prostora in
prostorskih izvedbenih pogojev (M 1:5.000), |
–
Karta 4: Prikaz
območij enot urejanja prostora in prikaz gospodarske javne
infrastrukture (M 1:5.000). |
|
2. člen |
( priloge OPN) |
|
Obvezne priloge
vsebujejo: |
− izvleček iz
hierarhično nadrejenih prostorskih aktov, |
− prikaz stanja
prostora, |
− strokovne
podlage, na katerih temeljijo rešitve v OPN, |
− obrazložitev in
utemeljitev OPN, |
−
okoljsko poročilo,
|
− gradiva
posameznim nosilcem urejanja prostora. |
|
|
II. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
V prvem odstavku 3.
člena se za 56. točko doda novo 56.a in 56.b točko, ki se glasita: |
»56.a Pomožni kubus
je
prizidek k obstoječemu objektu ali posamezen del objekta, ki s svojo
postavitvijo in obliko dopolnjuje tako funkcijo kot tudi podobo
osnovnega kubusa; kot pomožni kubus se na primer lahko šteje garaža,
zgrajena kot prizidek oziroma kot del objekta in podobno, kot pomožni
kubus se ne štejejo objekti, kot so nadstrešek in pergola. |
56.b Pomožni
objekt je objekt, ki dopolnjuje funkcijo obstoječega ali
načrtovanega osnovnega objekta in ga po njegovem namenu in velikosti ne
presega ter zaradi njega ne pride do potrebe po dodatni komunalni
opremi.«. |
|
III. STRATEŠKI DEL
|
|
3. člen |
|
V drugem
odstavku 14. člena se za besedno zvezo »Kukava 1« veznik »in« nadomesti
z vejico, za besedno zvezo »Kukava 2« se doda besedno zvezo »in Kukava
3«. |
|
4. člen |
|
Tretji odstavek 23. člena se spremeni tako, da
se glasi: Odvajanje in čiščenje odpadnih voda na območjih razpršene
poselitve oz. območjih izven aglomeracij, kjer kanalizacijsko omrežje še
ni zgrajeno oziroma ni predvideno, mora biti usklajeno z zakonom o vodah
in s predpisi s področja varstva okolja.«. |
|
5. člen |
|
V osmem odstavku 26. člena se besedilo v sedmi točki
dopolni tako, da se glasi: |
»ON Kukava
1, ON Kukava 2 in Kukava 3,«. |
|
6. člen |
|
V četrtem odstavku 30. člena se za besedilom »Kukava
2« doda besedilo zvezo »Kukava 3«. |
|
7. člen |
|
Šesti odstavek 39.
člena odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»Na območje občine
Juršinci sega območje omejene in nadzorovane rabe za potrebe obrambe -
Letališče Moškanjci. Območja omejene in nadzorovane rabe za potrebe
obrambe obsegajo območja, na katerih so nujne omejitve iz varnostnih in
tehničnih vzrokov.«. |
|
8. člen |
|
Prvi odstavek 43.
člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(1) Pri določitvi
območij površinskih voda je treba dosledno upoštevati dejansko stanje.
Tam, kjer to ni možno (npr. v primeru, ko namenska raba vodnih površin
odstopa od dejanskega stanja v prostoru (naravne prestavitve struge,
ipd.), ali v primeru dvojne rabe (premostitve vodotokov), ko je vodna
površina opredeljena s stavbno namensko rabo "PC"), se pri načrtovanju v
prostoru upošteva dejansko stanje na terenu in tekoče ter stoječe
celinske vode obravnava s pripadajočimi vodnimi in priobalnimi zemljišči
ter pri tem upošteva vse omejitve, ki na teh območjih veljajo, kot to
izhaja iz predpisov s področja upravljanja z vodami.«. |
|
III. IZVEDBENI DEL |
|
9. člen |
|
V drugem odstavku 46. člena se
v preglednici »Bodkovci
« pod vrstico za enoto urejanja prostora BO01 doda nova vrstica, ki se
glasi: |
»BO01-01 |
SK |
Bodkovci
(slemensko naselje)- manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
V preglednici
»Dragovič« se pod vrstico za enoto urejanja prostora DR01 doda nove
vrstice, ki se glasijo:
|
»DR01-01 |
SK |
Dragovič 1
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1
|
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
DR01-02 |
SK |
Dragovič 1
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
DR01-03 |
SK |
Dragovič 1
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
Pod vrstico za enoto urejanja prostora DR02 se doda
nova vrstica, ki se glasi: |
»DR02-01 |
SK |
Dragovič 2
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
V preglednici »Juršinci« se pod vrstico za enoto urejanja
prostora JU05 doda nova vrstica, ki se glasi: |
»JU05-01 |
SK |
Juršinci-jug -
manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
pSCI Juršinci
III.
vodovarstveni pas
v delu poplavno
območje«. |
|
V vrstici za enoto urejanja prostora JU06 se v stolpcu
»Način urejanja« besedilo spremeni tako, da se glasi: |
»OPPN
(Uradni vestnik Občine Juršinci, 8/2019)«. |
|
Pod vrstico za enoto
urejanja prostora JU09 se doda nova vrstica, ki se glasi:
|
»JU09-01 |
ZS |
Juršinci –
športno igrišče - širitev |
OPN |
pSCI Juršinci
III.
vodovarstveni pas«. |
|
Pod vrstico za enoto urejanja prostora se JU17 se
doda nova vrstica, ki se glasi: |
»JU17- 01 |
SK |
Juršinci 2
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas
EPO in Natura
Juršinci«. |
|
V preglednici »Kukava« se pod vrstico za enoto
urejanja prostora KU02 doda novi vrstici, ki se glasita:
|
»KU03 |
SK, K2 |
Kukava 3
(slemensko naselje) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
KU03-01 |
SK |
Kukava 3
(slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
V preglednici
»Rotman« se pod vrstico za enoto urejanja prostora RO01 doda nova
vrstica, ki se glasi: |
»RO01-01 |
SK |
Rotman
(slemensko naselje) -
manjša
širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
V preglednici
»Sakušak« se pod vrstico za enoto urejanja prostora SA02 doda nova
vrstica, ki se glasi: |
»SA02-01 |
SK |
Sakušak 2
(slemensko naselje) -
manjša
širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
V preglednici
»Senčak pri Juršincih« se pod vrstico za enoto urejanja prostora SE01
doda nova vrstica, ki se glasi: |
»SE01-01 |
SK |
Senčak pri
Juršincih (slemensko naselje) - manjša širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
|
V preglednici
»Zagorci« se pod vrstico za enoto urejanja prostora ZA02 doda nova
vrstica, ki se glasi: |
»ZA02-01 |
SK |
Zagorci 2
(slemensko naselje) -
manjša
širitev v okviru OPN SD1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
|
V tretjem odstavku
se v preglednici »Odprti prostor« za vrstico za enoto urejanja
prostora SJ01-13 doda nove vrstice, ki se glasijo: |
»SJ01-14 |
IK |
Načrtovana
farma v Juršincih 1 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-15 |
K2 |
Objekt (del
parc. št. 99/5, k.o. Bodkovci) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-16 |
IK |
Načrtovana
hladilnica za sadje |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-17 |
IK |
Načrtovana
farma v Juršincih 2 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-18 |
K1 |
Objekt (del
parc. št. 513/1, k.o. Zagorci) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-19 |
IK |
Načrtovana
farma v Hlaponcih 2 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-20 |
ZS |
Športni
park v Dragoviču |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-21 |
K1 |
Objekt (del
parc. št. 17, k.o. Zagorci) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-22 |
ZS |
Športni
park v Bodkovcih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-23 |
K2 |
Območje
pomožnih kmetijskih objektov zahodno ob slemenskem naselju
Gabrnik 2 |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-24 |
K1 |
Objekt
(parc. št. 1/12, k.o. Senčak) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-25 |
A |
Širitev
vinarstva v Rotmanu |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-26 |
A |
Širitev v
zaselku Zagorci |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-27 |
Av |
Vinogradniški objekt v Zagorcih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-28 |
Av |
Širitev v
zaselka Gabrnik |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-29 |
A |
Širitev v
zaselku Kukava |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-30 |
A |
Širitev v
zaselku Gabrnik |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-31 |
A |
Širitev v
zaselku Grlinci |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-32 |
A |
Širitev v
zaselku Senčak pri Juršincih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-33 |
A |
Širitev v
zaselku Dragovič |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-34 |
A |
Širitev
kmetije v Kukavi |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-35 |
A |
Širitev
kmetije v Gabrniku |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-36 |
ZS |
Športni
park v Dragoviču-južni del |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-37 |
A |
Obrtna
delavnica v Sakušaku |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-38 |
A |
Stanovanjski objekt v Senčaku pri Juršincih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-39 |
A |
Vinogradniški objekt v Hlaponcih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-40 |
A |
Širitev v
zaselku Zagorci |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-41 |
A |
Širitev
kmetije v Grlincih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-42 |
Av |
Vinogradniški objekt v Juršincih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-43 |
Av |
Vinogradniški objekt v Dragoviču |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-44 |
A |
Širitev v
zaselku Dragovič |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-45 |
A |
Širitev v
zaselku Grlinci |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-46 |
A |
Širitev v
zaselku Dragovič |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-47 |
K2 |
Objekt (del
parc. št. 19/3, k.o. Bodkovci) |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-48 |
A |
Širitev v
zaselku Rotman |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-49 |
A |
Širitev v
zaselku Grlinci |
OPN |
III.
vodovarstveni pas |
SJ01-52 |
A |
Širitev
kmetije v Juršincih |
OPN |
III.
vodovarstveni pas«. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Za vrstico za enoto
urejanja prostora PJ01 se doda nova vrstica, ki se glasi:
|
PJ01-01 |
K1 |
Pesniška
dolina – območje nadomestnih kmetijskih zemljišč |
OPN |
III.
vodovarstveni pas
v delu
poplavno območje«. |
|
Doda se nov peti
odstavek, ki se glasi: |
»(5) Območja EUP
BO01-01, DR01-01, DR01-02, DR01-03, DR02-01, JU05-01, JU17-02,
KU03-01, RO01-01, SA02-01, SE01-01, SJ01-25, SJ01-26, SJ01-27,
SJ01-28, SJ01-29, SJ01-30, SJ01-31, SJ01-32, SJ01-33, SJ01-34, SJ01-35,
SJ01-36, SJ01-37, SJ01-38, SJ01-39, SJ01-40, SJ01-41, SJ01-42, SJ01-43,
SJ01-44, SJ01-45, SJ01-46, SJ01-48, SJ01-49, SJ01-52, SJ01-53, JU09-01
in ZA02-01 obsegajo nova stavbna zemljišča določena v postopku OPN
SD1, za katera se v EUP PJ01-01 vzpostavi nadomestna kmetijska
zemljišča.«. |
|
10. člen |
|
V 48. členu se v
prvem odstavku drugi stavek v celoti črta. |
|
V sedmem odstavku se
črta besedilo »in Prilogi 2«. |
|
Doda se nov deveti
do enajsti odstavek, ki se glasijo: |
»(9) Pogoji za
pridobitev gradbenega dovoljenja v EUP BO01-01,
DR01-01, DR01-02, DR01-03, DR02-01, JU05-01, JU09-01, JU17-02,
KU03-01, RO01-01, SA02-01, SE01-01, SJ01-25, SJ01-26, SJ01-27,
SJ01-28, SJ01-29, SJ01-30, SJ01-31, SJ01-32, SJ01-33, SJ01-34, SJ01-35,
SJ01-36, SJ01-37, SJ01-38, SJ01-39, SJ01-40, SJ01-41, SJ01-42, SJ01-43,
SJ01-44, SJ01-45, SJ01-46, SJ01-48, SJ01-49,
SJ01-52, SJ01-53, JU09-01 in ZA02-01 so: |
– pravnomočna odločba
o uvedbi zahtevne agromelioracije v EUP PJ01-01, če gre za zahtevno
agromelioracijo v skladu z zakonom, ki ureja kmetijska zemljišča, |
– soglasje ali
dovoljenje pristojnih organov, če se bo v EUP PJ01-01 nezahtevna
agromelioracija izvedla na območjih varovanj in omejitev po posebnih
predpisih, |
– pravnomočna odločba o
krčitvi gozda v kmetijske namene, če se v EUP PJ01-01 nadomestna
kmetijska zemljišča vzpostavljajo na zemljiščih, ki so po dejanski rabi
gozd, |
– soglasje ministrstva,
pristojnega za kmetijstvo, k načrtu agromelioracijskih del, če gre za
nezahtevno agromelioracijo. |
Agromelioracije iz tega
odstavka naj ne obsegajo ukrepov, ki vključujejo preoblikovanje terena. |
(10) Pogoj za
pridobitev uporabnega dovoljenja za zgrajene objekte v EUP BO01-01,
DR01-01, DR01-02, DR01-03, DR02-01, JU05-01, JU09-01, JU17-02,
KU03-01, RO01-01, SA02-01, SE01-01, SJ01-25, SJ01-26, SJ01-27,
SJ01-28, SJ01-29, SJ01-30, SJ01-31, SJ01-32, SJ01-33, SJ01-34, SJ01-35,
SJ01-36, SJ01-37, SJ01-38, SJ01-39, SJ01-40, SJ01-41, SJ01-42, SJ01-43,
SJ01-44, SJ01-45, SJ01-46, SJ01-48, SJ01-49, SJ01-52, SJ01-53, JU09-01
in ZA02-01 je: |
– potrdilo strokovnjaka
kmetijske stroke – pedologa, da so v EUP PJ01-01 vzpostavljena
nadomestna kmetijska zemljišča, ki so po površini in kvaliteti
primerljiva z zemljišči na območju gradbenih posegov v EUP BO01-01,
DR01-01, DR01-02, DR01-03, DR02-01, JU05-01, JU09-01, JU17-02,
KU03-01, RO01-01, SA02-01, SE01-01, SJ01-25, SJ01-26, SJ01-27,
SJ01-28, SJ01-29, SJ01-30, SJ01-31, SJ01-32, SJ01-33, SJ01-34, SJ01-35,
SJ01-36, SJ01-37, SJ01-38, SJ01-39, SJ01-40, SJ01-41, SJ01-42, SJ01-43,
SJ01-44, SJ01-45, SJ01-46, SJ01-48, SJ01-49, SJ01-52, SJ01-53, JU09-01
in ZA02-01. |
(11) Ne glede na
določila iz sedmega odstavka tega člena načrtovani posegi na
vodovarstveno območje ne smejo biti v nasprotju z Zakonom o vodah in
vodovarstvenim predpisom, pred izdajo gradbenega dovoljenja pa je treba
za te posege pridobiti vodno soglasje.«. |
|
11. člen |
|
Dvanajsti odstavek
49. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(12) Odmiki
novogradenj pomožnih objektov so določeni v skupnih PIP-ih za pomožne
objekte.«. |
|
12. člen |
|
V petem odstavku
50. člena se črta besedilo »in prilogi 2«. |
|
13. člen |
|
Tretji odstavek 51.
člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(3) Dopustna
velikost nezahtevnih in enostavnih objektov je določena v predpisu, ki
razvršča objekte glede na zahtevnost gradnje, in je za nekatere vrste
objektov v tem odloku dodatno omejena.«. |
|
14. člen |
|
V prvem odstavku
52. člena se druga točka spremeni in dopolni tako, da se glasi: |
»2. tlorisna
razmerja morajo ohranjati razmerja, značilna za arhitekturno krajino, od
1: 1,2 do 1:3, osnovnemu volumnu stavbe so lahko
dodani pomožni kubusi, ki ne smejo presegati višine osnovnega objekta,«. |
|
|
Deveta točka se
dopolni tako, da se glasi: |
»9. dopustna
oblika strehe je simetrična dvokapnica, katera se lahko zaključi s čopom
ali pa je brez čopa, strehe nad pomožnimi kubusi se dopušča prekrivati
s simetrično dvokapnico v enakem naklonu kot nad osnovnim objektom, pri
čemer sleme te strehe ne sme biti višje od slemena osnovnega objekta, v
primeru, ko je pomožni kubus nižji kot osnovni objekt, se dopušča tudi
posebno oblikovane strehe (ravne strehe, polkrožne strehe, enokapne
strehe nižjih naklonov ipd.),«. |
|
Enajsta točka se
dopolni tako, da se glasi: |
»11. pri prizidkih k osnovnemu objektu so dopustne strehe, ki imajo enak
nagib strehe, kot je |
na osnovnem objektu razen v primeru nadaljevanja
že obstoječih prizidkov z drugačno obliko strehe, oz. v skladu s
pogoji iz 9. točke tega odstavka,«. |
|
15. člen |
|
V tretjem
odstavku 53. člena se prvi stavek spremeni tako, da se glasi: |
»Višina
podpornih zidov in škarp, ki presega 1,5 m, je dopustna le ob stiku
parcele z javnimi površinami zaradi zagotavljanja varnosti odvijanja
dejavnosti ali zaradi ukrepov za preprečevanje naravnih in drugih
nesreč. |
|
Doda se nov
četrti odstavek, ki se glasi: |
»(4) Dopustna
višina medsosedskih ograj je največ 2 m. Višje ograje so dopustne le v
primeru varovalnih, protihrupnih in igriščnih ograj.«. |
|
16. člen |
|
Naslov poglavja
3.2.6 se spremeni tako, da se glasi: |
»3.2.6. PIP za
pomožne objekte ter ostale posege, ki niso gradnja«. |
|
Poimenovanje 54.
člena se spremeni tako, da glasi: |
»(pomožni
objekti)« |
|
Doda se nov prvi
odstavek, ki se glasi: |
»(1) Pomožni
objekti so objekti, ki dopolnjujejo funkcijo obstoječega ali
načrtovanega osnovnega objekta in ga po njegovem namenu in velikosti ne
presegajo ter zaradi njih ne pride do potrebe po dodatni komunalni
opremi.«. |
|
Dosedanji prvi
odstavek, ki postane drugi odstavek, se spremeni tako ,da se glasi: |
»(2) Pomožni
objekti so dopustni v skladu s podrobno namensko rabo zemljišč, razen ko
je zemljišče zavarovano po drugih področnih predpisih, ki ne dopuščajo
gradnje oziroma postavitve teh objektov. Na stavbnih zemljiščih so
dopustni pomožni objekti, ki so po namenu skladni z osnovnim
objektom na parceli.« |
|
Dosedanji drugi
odstavek se črta. |
|
V tretjem,
četrtem, petem, dvanajstem in sedemnajstem odstavku se besedna zveza
»nezahtevni in enostavni« v vseh sklonih in številih nadomesti z besedo
»pomožni«. |
|
Šesti odstavek
se spremeni tako, da se glasi: |
»(6)
Pomožni objekti, ki so dopustni na območju namenske rabe prostora,
opredeljenem kot kmetijska zemljišča (najboljša kmetijska zemljišča,
druga kmetijska zemljišča), so določeni v četrtem odstavku 76. člena
tega odloka in Prilogi 1 tega odloka. Če zaradi premajhne razpoložljive
površine stavbnega zemljišča na območju stavbnih zemljišč kmetije ni
mogoče zgraditi pomožnega kmetijskega objekta, se ob obstoječih objektih
kmetije v skladu s petim odstavkom 76. člena za potrebe dejavnosti
kmetije dopušča gradnjo teh objektov tudi na območju kmetijskih zemljišč
(brez spremembe namenske rabe prostora v stavbno zemljišče).«. |
|
V osmem odstavku
se črta besedilo »Nezahtevni in enostavni«. |
|
V 6. točki se za
vejico doda besedilo »to je lesen enoetažni pritlični objekt na
točkovnih temeljih, namenjen gojenju čebel, tlorisne površine do
vključno 40 m2« in vejica. |
|
V desetem
odstavku se v zadnjem stavku črta besedo »premičnega«. |
|
V dvanajsti
točki se število »2« nadomesti s številom »1«. |
|
17. člen |
|
Četrti odstavek
75. člena se spremeni in dopolni tako, da se glasi: |
»(4) Celotno
območje občine se nahaja na vodovarstvenem območju, katerega obseg je
razviden iz Prikaza stanja prostora. Za gradnjo na vodovarstvenih
območjih zajetij pitne vode je treba pridobiti vodno soglasje, ki ga
izda pristojni organ. Pri posegih na vodovarstvena območja je treba
upoštevati ZV-1 in vodovarstveni predpis, s katerim je vodovarstveno
območje zavarovano.«. |
|
Enaindvajseti
odstavek se spremeni in dopolni tako, da se glasi: |
»(21) Na
plazljivem območju so prepovedani posegi v zemljišče, zaradi katerih bi
se sproščalo gibanje hribin ali drugače ogrozila stabilnost zemljišča,
kot so: |
1. zadrževanje
voda, predvsem z gradnjo teras, in drugi posegi, ki bi lahko pospešili
zamakanje zemljišč, |
2. poseganje,
ki bi lahko povzročilo dodatno zamakanje zemljišča in dvig podzemne
vode, |
3. izvajanje
zemeljskih del, ki bi dodatno obremenjevala zemljišče ali
razbremenjevala podnožje zemljišča, |
4. krčenje in
večja obnova gozdnih sestojev in grmovne vegetacije, kar bi pospešilo
plazenje zemljišč.« |
|
V osemindvajsetem
odstavku se za obstoječim besedilom doda stavek, ki se glasi: |
»Za
vsak poseg na plazljiva in erozijska območja je treba pridobiti vodno
soglasje.«. |
|
Doda se nov
devetindvajseti odstavek, ki se glasi:
»(29) Na vodovarstvenih območjih je treba
upoštevati pogoje in omejitve vodovarstvene Uredbe in področnih
predpisov glede gnojenja in uporabe sredstev za varstvo rastlin v
kmetijstvu ter pogoje za izvedbo gnojišč.« |
|
18. člen |
|
V drugem odstavku
76. člena se črta beseda »osuševanje« in sledeča vejica. Pred »Agrarne
operacije« se doda stavek, ki se glasi: |
»Izgradnja
novih osuševalnih sistemov ni dopustna.«. |
|
Četrti odstavek se
nadomesti z novim četrtim odstavkom, ki se glasi: |
»(4) Na območju
kmetijskih zemljišč je dopustna gradnja oziroma izvedba naslednjih
objektov: |
1. ob
upoštevanju omejitev iz petega odstavka tega člena objekti,
ki so po predpisih o določitvi klasifikacije vrst objektov CC-SI glede
na namen uporabe objektov uvrščeni v skupine: |
a. stavbe za
rastlinsko pridelavo tlorisne površine do vključno 150 m2,
|
b. stavbe za
skladiščenje pridelka, razen kleti, vinske kleti in zidanice, tlorisne
površine do vključno 150 m2, |
c. druge
nestanovanjske kmetijske stavbe tlorisne površine do vključno 150 m2, |
d. rezervoarji,
silosi in skladiščne stavbe, in sicer le skladiščne stavbe za
skladiščenje lesnih goriv tlorisne površine do vključno 150 m2, |
e.
drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti, razen ribogojnice, in
sicer koritasti silos, gnojišča,
napajalna korita,
krmišča in hlevski izpusti,
zbiralnik gnojnice in gnojevke prostornine do vključno 1.000 m3; |
2. čebelnjak,
to je lesen enoetažni pritlični objekt na točkovnih temeljih, namenjen
gojenju čebel, tlorisne površine do vključno 40 m2;
|
3. staja, to je
lesen enoetažni pritlični objekt na točkovnih temeljih, namenjen zavetju
rejnih živali na paši, tlorisne površine do vključno 100 m2; |
4. pomožna
kmetijsko-gozdarska oprema (npr. brajda, klopotec, žična opora, opora za
mrežo proti toči, opora za mrežo proti ptičem, obora, ograja za pašo
živine, ograja in opora za trajne nasade, ograja za zaščito kmetijskih
pridelkov, zaščitna mreža, premični tunel, premični objekti za rejo
živali v leseni izvedbi, premična zavetišča za rejne živali na prostem,
rastlinjaki, ki so kot celota dani na trg kot proizvod, ki izpolnjuje
zahteve iz predpisov, ki urejajo splošno varnost proizvodov, ter je
način pridelave neposredno vezan na kmetijsko zemljišče); |
5.
zadrževalniki za akumulacijo vode za namakanje kmetijskih zemljišč ter
vkopani zadrževalniki in podobni objekti za akumulacijo vode, namenjeni
namakanju kmetijskih zemljišč in drugi kmetijski rabi; |
6. pomožni
objekti za spremljanje stanja okolja in naravnih pojavov; |
7. raziskovanje
podzemnih voda, mineralnih surovin in geotermičnega energetskega vira; |
8. začasni
objekti in začasni posegi, in sicer za čas dogodka oziroma v času
sezone: |
a. oder z
nadstreškom sestavljen, iz montažnih elementov, |
b. cirkus, če
so šotor in drugi objekti montažni, |
c. začasna tribuna
za gledalce na prostem, |
d. premični
objekti za rejo živali v leseni izvedbi (npr. premični čebelnjak,
premični kokošnjak, premični zajčnik); |
9.
opazovalnica, to je netemeljena lesena konstrukcija (npr. lovska preža,
ptičja opazovalnica) do 10 m2; |
10. začasne
ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi
nesrečami, v skladu s pravilnikom, ki ureja vrste začasnih ureditev za
potrebe obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
11. dostop do
objekta, skladnega s prostorskim aktom, če gre za objekt: |
a. ki ga je
dopustno graditi na kmetijskih zemljiščih, |
b. ki je
prepoznan kot razpršena gradnja (zemljišče pod stavbo izven območij
stavbnih zemljišč), |
c. ki ga je
dopustno graditi na površinah razpršene poselitve; |
12. gradbeno
inženirski objekti, ki so po predpisih o določitvi klasifikacije vrst
objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov uvrščeni v skupine: |
a. daljinski
cevovodi, daljinska (hrbtenična) komunikacijska omrežja in daljinski
(prenosni) elektroenergetski vodi, s pripadajočimi objekti in priključki
nanje, |
b. lokalni
cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja, s pripadajočimi objekti in
priključki nanje. |
13.
rekonstrukcije občinskih in državnih cest v skladu z zakonom, ki ureja
ceste. Dopustni so tudi objekti, ki jih pogojuje načrtovana
rekonstrukcija ceste (npr. nadkrita čakalnica na postajališču,
kolesarske površine in površine za pešce, oporni in podporni zidovi,
nadhodi, podhodi, prepusti, protihrupne ograje, cestni silos, urbana
oprema) ter objekti gospodarske javne infrastrukture, ki jih je v
območju ceste treba zgraditi ali prestaviti zaradi rekonstrukcije ceste. |
14. na zemljiščih
pod stavbo (na območjih razpršene gradnje) izvedbo gradbenih in drugih
del, ki obsegajo obnovo, rekonstrukcijo in adaptacijo obstoječega
legalno zgrajenega objekta ter vzdrževanje objekta. Posegi se nanašajo
na obstoječe objekte ne glede na namembnost, pri tem se namembnost in
velikost objekta ne spreminja, v objekte kulturne dediščine se posega
skladno s PIP glede varovanja kulturne dediščine. |
15. Nezahtevni
ali enostavni pomožni objekti, kot so garaža, nadstrešek, ograja,
oporni zid ipd., vendar le na zemljišču, ki je bilo pri izdaji
dovoljenja za gradnjo z lokacijsko ali gradbeno dokumentacijo določeno
kot pripadajoče funkcionalno zemljišče k objektu razpršene gradnje.
V kolikor funkcionalno zemljišče k objektu v
uradnih evidencah ali v dokumentaciji za izdajo upravnega akta o
dovolitvi posega v prostor ni določeno, se kot funkcionalno zemljišče
za njihovo nemoteno obratovanje določi 1,5 kratnik zazidane površine
objekta.«. |
|
Peti odstavek se
spremeni tako, da se glasi: |
»Postavitev
objektov iz 1. točke četrtega odstavka tega člena je na območju
kmetijskih zemljišč dopustna pod pogojem, da bo tak objekt služil namenu
kmetijske dejavnosti ter: |
- da na območju
stavbnih zemljišč kmetije zaradi premajhne razpoložljive površine
stavbnega zemljišča takšnega objekta ni mogoče zgraditi; |
- da je
zagotovljena funkcionalna povezanost s kmetijo in objekt od obstoječe
pozidave ni oddaljen več kot 30 m.«. |
|
Šesti odstavek se
spremeni tako, da se glasi: |
»(6) Ne glede na
omejitve iz prejšnjega odstavka je izven navedenega 30 m pasu na
kmetijskih zemljiščih dopustno graditi naslednje kmetijske objekte:
napajalna korita in
krmišča tlorisne
površine do vključno 200 m2, kozolci tlorisne površine do
vključno 150 m2.«. |
|
V sedmem odstavku
se besedilo »pomožnih kmetijsko-gozdarskih« nadomesti z besedo
»kmetijskih«. |
|
19. člen |
|
Črta se enajsti odstavek 82. člena. Dosedanji dvanajsti
odstavek postane enajsti odstavek. |
|
20. člen |
|
V prvem odstavku 83. člena se za obstoječim besedilom
doda besedilo, ki se glasi: |
»Sestavni del prikaza prostora so tudi območja zelo
redkih poplav (poplav s povratno dobo |
50 let ali več) fluvialnega in pluvialnega tipa, ki so
bila določena s pomočjo poenostavljenega hidrološko-hidravličnega
modela«. |
|
V drugem odstavku se za besedo »Krka« doda besedilo
»ter za območje Državnega prostorskega načrta za prenosni plinovod M9
Lendava-Kidričevo v Pesniški dolini ob vodotoku Pesnica (vir podatkov:
Atlas voda, Integralne karte razredov poplavne nevarnosti).«
|
|
Četrti odstavek se v celoti črta. Sledeči odstavki se
ustrezno preštevilčijo. |
|
V dosedanjem devetem odstavku, ki se preštevilči v osmi
odstavek se tabelo »seznam EUP, kjer se pojavljajo poplave ter razredi
poplavne nevarnosti« nadomesti z novo tabelo, ki se glasi: |
|
EUP |
Karta
razredov poplavne nevarnosti |
Opozorilna karta poplav z dodanimi podatki poplavnih
dogodkov
|
Območja
zelo redkih pluvialnih in fluvialnih poplav, določenih na
podlagi poenostavljenega HH modeliranja |
velika |
srednja |
majhna |
preostala |
|
|
GR01 |
|
|
|
|
x |
|
HL01 |
|
|
|
|
|
x |
JU02 |
|
x |
x |
x |
|
|
JU04 |
|
|
|
|
x |
|
JU05 |
|
|
x |
x |
|
|
JU06 |
|
|
x |
x |
|
|
JU07 |
|
x |
x |
x |
|
|
JU08 |
|
x |
x |
x |
|
|
KU01 |
|
|
|
|
|
x |
KU03 |
|
|
|
|
|
x |
JU11 |
|
|
|
x |
|
|
JU12 |
|
|
|
x |
|
|
JU15 |
|
x |
x |
x |
|
|
GA01 |
|
x |
x |
x |
|
|
GA01-1 |
|
|
x |
x |
|
|
MO01 |
|
|
|
|
x |
x |
MO02 |
|
|
|
|
x |
x |
SJ01 |
|
x |
x |
x |
x |
|
PJ01 |
|
|
|
|
x |
x |
RO01 |
|
|
|
|
|
x |
SJ01 |
|
|
|
|
|
x |
SJ01-8 |
|
|
|
|
|
|
SJ01-19 |
|
|
|
|
|
x |
SJ01-25 |
|
|
|
|
|
x«. |
|
V dosedanjem desetem odstavku, ki se preštevilči v
deveti odstavek, se v četrti točki namesto parc. št. »870/1« navede
parc. št. »870/9« in se poimenovanje k.o. »Gabrnik« nadomesti z imenom
k.o. »Mostje«. |
|
21. člen |
|
Za 83. členom se
doda nov 83.a člen, ki se glasi: |
|
»83.a člen |
(obramba) |
|
Za vsako novogradnjo in
nadzidavo na območju varovanega območja letališča je treba pridobiti
pogoje in soglasje Javne agencije za civilno letalstvo Republike
Slovenije in ministrstva pristojnega za obrambo.«. |
|
22. člen |
|
V prvem odstavku 84.
člena se v preglednici za podrobno namensko rabo »SK - površine
podeželskega naselja« v vrstici »EUP« pri točki »dolinska naselja«
po abecednem vrstnem redu doda oznaka EUP »JU05-01«. |
Pri točki
»slemenska naselja« se po abecednem vrstnem redu doda oznake EUP
»BO1-01«, »DR01-01«, »DR01-02«, »DR01-03,« »DR02-01«, »KU03«, »KU03-01«,
»JU17-01«, »RO01-01«, »SA02-01«, »SE01-01«, »ZA02-01«. |
|
V vrstici »Dopustna
vrsta objektov« se črta 2. točka. |
|
V vrstici »Dopustne dejavnosti« se v 2. točki v
podtočki i. črta besedilo »in Prilogi 2«. |
|
V vrstici »Druga
merila in pogoji« se v peti točki črta besedilo »(skladno s Prilogo 2)«. |
|
Doda se nova peta in
šesta točka, ki se glasita: |
»5. Na območja EUP
JU05-01, BO01-01, DR01-01, DR01-02, DR01-03, DR02-01, KU03-01,
JU17-01, RO01-01, SA02-01, SE01-01 in ZA02-01 se posega v skladu s
pogoji o nadomestnem kmetijskem zemljišču iz devetega in desetega
odstavka 48. člena. |
6. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
V preglednici za podrobno namensko rabo »SS
- stanovanjske površine« se v vrstici »Dopustna vrsta objektov« druga
točka črta. |
|
V vrstici »Dopustne
dejavnosti se v 2. točki v podtočki e. črta besedilo »in Prilogi 2«. |
|
V vrstici »Druga
merila in pogoji« se doda nova osma točka, ki se glasi:
»8. Pri umeščanju posegov na vodovarstveno območje je treba
upoštevati pogoje in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in
pred izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
V preglednici za
podrobno namensko rabo »SB - površine namenjene občasnemu ali stalnemu
bivanju različnih skupin prebivalstva« se v vrstici »Dopustna vrsta
objektov« 2. točka spremeni tako, da se glasi: |
»pomožni in
spremljajoči objekti skladno s prilogo 1.«. |
|
V vrstici »Druga merila in
pogoji« se doda nova sedma točka, ki se glasi:
»7. Pri umeščanju posegov na vodovarstveno območje je treba
upoštevati pogoje in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in
pred izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
23. člen |
|
V prvem odstavku 85.
člena se v preglednici »CU – osrednja območja centralnih dejavnosti«
v vrstici »Dopustna vrsta objektov« črta 2. točka. |
|
V vrstici
»Dopustne dejavnosti« se v 2. točki v podtočki g. črta besedilo »in
Prilogi 2«. |
|
V vrstici »Druga
merila in pogoji« se obstoječe besedilo oštevilči kot prva točka. |
Doda se nova druga
točka, ki se glasi:
»7. Pri umeščanju posegov na vodovarstveno območje je treba
upoštevati pogoje in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in
pred izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
24. člen |
|
V prvem odstavku 86. člena se v preglednici
v preglednici za podrobno namensko
rabo
»IK - površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo« v
vrstici »EUP« za oznako EUP »SJ01-8« doda oznake sledečih EUP:
»SJ01-14, SJ01-16, SJ01-17 in SJ01-19«. |
|
V vrstici »Dopustna
vrsta objektov« se črta 2. točka. |
|
V vrstici »Dopustne dejavnosti« se v 1. točki za
oznako EUP »SJ01-9« doda oznake EUP
»SJ01-14«, »SJ01-17« in »SJ01-19«. |
|
V 2. točki se za besedo »plastenjakih« doda besedilo:
» ter v EUP SJ01-16, v kateri se načrtuje hladilnico sadja«. |
|
V 3. točki se za oznako za besedilom »(del s PNRP
IK)« doda oznake EUP »SJ01-14«, »SJ01-16«, »SJ01-17« in »SJ01-19«. |
|
V vrstici »Druga merila in pogoji« se za 1. točko doda
nova 2. točka, ki se glasi: |
»2.
Gradnja objekta in naprave, ki je namenjena proizvodnji, v katero so
vključene nevarne snovi in za katero je v skladu s predpisi na področju
varstva okolja treba pridobiti okoljevarstveno soglasje, ter objekta in
naprave za odlaganje odpadkov, na vodovarstvenem območju ni dopustna.«. |
|
Dosedanja 2. in 3.
točka se preštevilčita v 3. in 4. točko. |
|
Za dosedanjo tretjo točko, ki se preštevilči v 4. točko,
se doda nova 5. do 10. točka, ki se glasijo: |
»5. Pri umeščanju posegov na vodovarstveno območje je
treba upoštevati pogoje in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1
in pred izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje. |
6. Pri načrtovanju
posegov je treba dosledno upoštevati pogoje in omejitve iz veljavnega
vodovarstvenega predpisa. Pogoj za izvedbo načrtovanih objektov za rejo
živali in s tem izdajo gradbenega dovoljenja na območju EUP SJ01-14,
SJ01-17 in SJ01-19 je pridobitev vodnega soglasja in predhodna izdelava
analize tveganja za onesnaženje, iz katere mora biti razvidno, da je
tveganje za onesnaženje zaradi tega posega sprejemljivo, in če se zaradi
njegovega vpliva na vodni režim in stanje vodnega telesa izvedejo
zaščitni ukrepi, za katere iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje
izhaja, da je tveganje za onesnaženje zaradi tega posega sprejemljivo. V
EUP SJ01-17 je treba pri umeščanju posegov v prostor upoštevati
predpisani odmik od meje vodnega zemljišča.
|
7.
V EUP SJ01-14 se naj za
zadrževanje hipnega odtoka padavinskih vod iz novih pozidanih površin
zagotovi zadrževalnik padavinskih vod. |
8. V EUP SJ01-16 se naj
objekt hladilnice izvede tako, da bodo potencialni viri hrupa (npr.
zajem in izpust zraka na fasadi oz. na strehi objekta) orientirani stran
od stanovanjskega objekta. Pri umeščanju posegov je treba upoštevati
pogoje in omejitve vodovarstvenega predpisa in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje. |
9. V EUP SJ01-14 in EUP
SJ01-17 se naj umetno osvetljevanje zunanjih površin uporabi le, če je
to nujno potrebno in še v tem primeru v najmanjšem možnem obsegu. V
kolikor je potrebno umetno zunanje osvetljevanje objektov, je treba
upoštevati naslednje pogoje: |
- osvetljevanje naj ne
bo stalno, ampak naj bodo svetilke opremljene s svetlobnimi tipali, |
- osvetljevanje se naj
izvede s svetili z nizkim sevanjem UV svetlobe, |
- uporabi se svetilke
oranžni ali beli LED s filtrom. |
10. V EUP SJ01-17
odvajanje odpadnih voda v ribnik ni dopustno. Raba vode iz ribnika, ki
bi lahko imela negativen vpliv na ekološko in kemijsko stanje ribnika,
ni dopustna. Za vsako rabo vode, ki presega splošno rabo, je treba
pridobiti vodno pravico za rabo vode. Odvodnjavanje padavinskih voda je
treba urediti tako, da te ne bodo speljane v ribnik in ne bodo imele
vpliva na vodni režim ribnika. V času priprave gradbene dokumentacije
naj se presodi ali je za zadržanje povečane prostornine potrebno
zagotoviti zadrževalnik padavinskih vod.«. |
|
25. člen |
|
V prvem odstavku 87. člena se v preglednici za
podrobno namensko rabo »ZS
- površine za oddih, rekreacijo in šport«
v vrstici
»EUP« črta oznaka EUP »SJ-04«. Po abecednem redu se doda oznake EUP
»JU09-01«, »SJ01-20«, »SJ01-22«, »SJ01-36«. |
|
V vrstici »Dopustna
vrsta objektov« se črta 2. točka. |
|
V vrstici »Druga merila
in pogoji« se v 3. točki črta besedilo »ter EUP SJ01-4«. Za 4. točko se
doda nova 5. do 11. točka, ki se glasijo: |
»5. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje. |
6. V EUP JU09-01 se ne
glede na določbe predhodne točke dopusti umetno osvetljevanje športnega
igrišča. Izvede se naj z minimalnim številom (potrebnih) svetil, ki iz
varnostnih razlogov zagotavljajo zadostno osvetljenost površin.
Uporabijo se čim nižja svetila, ki ne osvetljujejo neba in okolice, s
čimer se prepreči efekt ekološke plasti. Uporabi se svetilke oranžni ali
beli LED s filtrom. |
7. Na stavbnih
zemljiščih z namensko rabo prostora ZS v EUP SJ01-22 je dopustna
ureditev stavbe s klubskimi prostori športnega društva, ureditev
travnatega športnega igrišča, ureditev piknik prostora, parkirnih
površin ter postavitev urbane opreme (klopi, koši za smeti ipd.).
|
8. Na stavbnih
zemljiščih z namensko rabo prostora ZS v EUP SJ01-36 je dopustna
ureditev športnih igrišč, otroških igral, urbane opreme, parkirišč za
obiskovalce ter po potrebi stavbe s klubskimi prostori športnega
društva. V EUP SJ01-20 je dopustna ureditev parka s sprehajalnimi potmi
in urbano opremo (tudi trim opremo). |
9. V EUP JU09-01,
SJ01-20, SJ01-22 in SJ01-36 je treba v postopku izdaje vodnega soglasja
za gradnjo objektov ter izvajanje gradbenih del preveriti vplive na
vodni režim in stanje vodnega telesa. |
10. V EUP SJ01-20 ,
SJ01-22 in SJ01-36 morajo biti stavbe odmaknjene vsaj 20 m, ostali
objekti in ureditve, ki so v nivoju zemljišča, pa morajo biti odmaknjeni
od meje gozda, ki bo po predlagani spremembi ostal gozd, vsaj 1 m. V
projektni dokumentaciji je izjemoma možno opredeliti tudi manjši odmik,
če je iz soglasja Zavoda za gozdove Slovenije razvidno, da manjši odmik
ne povzroča negativnega vpliva na gozdni rob oziroma na funkcije gozdov
in gozdnega prostora. Po končani gradnji je potrebno sanirati morebitne
poškodbe nastale na obstoječem drevju. |
11. Na območje EUP
JU09-01 in SJ01-36 se posega v skladu s pogoji o nadomestnem kmetijskem
zemljišču iz devetega in desetega odstavka 48. člena.«. |
|
V preglednici za
podrobno namensko rabo »ZK – območja pokopališč« se v vrstici
»Dopustna vrsta objektov« črta 2. točka. |
V vrstici »Dopustne
dejavnosti ter druga merila in pogoji« se doda nova 7. točka, ki se
glasi: |
»7. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
V preglednici za
podrobno namensko rabo »ZD - druge urejene zelene površine« se
v vrstici »Dopustna vrsta objektov« črta 2. točka. |
V vrstici »Dopustne
dejavnosti ter druga merila in pogoji« se doda 4. točka, ki se glasi: |
»4. Pri umeščanju posegov na vodovarstveno območje je
treba upoštevati pogoje in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in
ZV-1 in pred izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
26. člen |
|
V 88. členu se v
preglednici za podrobno namensko rabo »PC-površine cest, PO – ostale
prometne površine, O-okoljska infrastruktura« v vrstici »Dopustna
vrsta objektov« črta druga točka. |
Poimenovanje vrstice
»Dopustne dejavnosti« se dopolni tako, da se glasi: |
»Dopustne
dejavnosti ter druga merila in pogoji«. |
Obstoječe besedilo
se oštevilči kot prva točka. |
Doda se nova druga
točka, ki se glasi: |
»2. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
27. člen |
|
V 89. členu se v
preglednici za podrobno namensko rabo »A- površine razpršene
poselitve« v vrstici »EUP« pred obstoječim besedilom navede oznake
EUP »SJ01-25«, »SJ01-26«, »SJ01-27«, »SJ01-28«, »SJ01-29«, »SJ01-30«,
»SJ01-31«, »SJ01-32«, SJ01-33«,« SJ01-34«, »SJ01-35«, »SJ01-36,
»SJ01-37«, SJ01-38, »SJ01-39«, »SJ01-40«, »SJ01-41«, »SJ01-42«,
»SJ01-43«, »SJ01-44«, »SJ01-45«, »SJ01-46«, »SJ01-48«, »SJ01-49«,
»SJ01-52« in »SJ01-53« ter doda vejica. |
|
V vrstici
»Dopustna vrsta objektov« se črta 2. točka. |
|
V vrstici
»Dopustne dejavnosti« se v 2. točki črta besedilo »in Prilogi 2«. |
|
V vrstici »Druga
merila in pogoji« se v 3. točki v zadnjem stavku besedilo »Priloga 2«
nadomesti z besedilom »Priloga 1«. |
|
Za 3. točko se
doda nova 4. do 6. točka, ki se glasijo: |
»4. Pri
umeščanju posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje
in omejitve iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo
gradbenega dovoljenja pridobiti vodno soglasje. |
5. V EUP SJ01-37,
kjer je predvidena obrtna delavnica, je treba v postopku pridobitve
vodnega soglasja za gradnjo objektov ter izvajanje gradbenih del
preveriti vpliv na vodni režim in stanje vodnega telesa. V postopku
izdaje vodnega soglasja za gradnjo objektov ter izvajanje gradbenih del
se izdela analiza tveganja za onesnaženje. Na priobalno zemljišče ni
dopustno posegati, razen za izjeme iz 37. člena ZV-1. |
6. V EUP SJ01-25,
SJ01-26, SJ01-27, SJ01-28, SJ01-29, SJ01-30, SJ01-31, SJ01-32, SJ01-33,
SJ01-34, SJ01-35, SJ01-37, SJ01-38, SJ01-39, SJ01-40, SJ01-41, SJ01-42,
SJ01-43, SJ01-44, SJ01-45, SJ01-46, SJ01-48, SJ01-49, SJ01-52 in
SJ01-53 se posega v skladu s pogoji o nadomestnem kmetijskem zemljišču
iz devetega in desetega odstavka 48. člena.«. |
|
28. člen |
|
V 90. členu se v
preglednici za podrobno namensko rabo »VC- celinske vode« v
vrstici »EUP« po abecednem redu doda oznake EUP »PJ03« in »SJ03«. |
|
V vrstici
»Dopustna vrsta objektov« se 2. točka v celoti črta. |
|
V vrstici »Druga
merila in pogoji« se 4. točka v celoti črta. Dosedanja 5. točka se
preštevilči v 4. točko. Doda se nova 5. točka, ki se glasi: |
»5. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
29. člen |
|
V prvem odstavku 91. člena se v preglednici s
podrobno namensko rabo »K1
– najboljša kmetijska zemljišča, K2 – druga kmetijska zemljišča«
v vrstici »EUP« za oznako EUP
»SJ01-13« doda oznake sledečih EUP: » SJ01-15, SJ01-18, SJ01-21,
SJ01-23, SJ01-24, SJ01-47,
PJ01-1«. |
Za oznako EUP »SJ01-9« se po abecednem redu doda
oznake EUP »SJ03,
SJ04, SJ05, SJ06, SJ07,
PJ03«. |
|
V vrstici »Dopustna
vrsta objektov« se črta 2. točka. |
|
V vrstici »Druga merila in pogoji« se 7. točka
spremeni in dopolni tako, da se glasi: |
»7. V EUP SJ01-5, SJ01-10, ter SJ01-11, SJ01-15,
SJ01-18, SJ01-21,
SJ01-23,
SJ01-24 ter
SJ01-47 je dopustna postavitev kmetijskih objektov, ki so po predpisih
o določitvi klasifikacije vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe
objektov uvrščeni v skupine: |
– stavbe za rastlinsko pridelavo tlorisne površine do
vključno 150 m2, |
– stavbe za skladiščenje pridelka, razen kleti, vinske
kleti in zidanice, tlorisne površine do vključno 150 m2, |
– druge nestanovanjske kmetijske stavbe tlorisne površine
do vključno 150 m2.« |
|
Doda se nova 13. do 15. točka, ki se glasijo: |
»13.
V EUP PJ01-01 se
vzpostavi nadomestno kmetijsko zemljišče v skladu s pogoji iz devetega
in desetega odstavka 48. člena. Nasipavanje oziroma preoblikovanje
terena in novi posegi (stavbe za kmetijsko pridelavo in drugi objekti,
ki so sicer na kmetijskih zemljiščih dopustni v skladu s Prilogo 1), v
EUP PJ01-01 niso dopustni. Pred izvedbo posegov je obvezna pridobitev
vodnega soglasja. Prepovedano je gnojenje ali uporaba sredstev za
varstvo rastlin na priobalnih zemljiščih v tlorisni širini 5 metrov od
meje brega voda 2. reda (v tem primeru melioracijski kanal).
|
14. V EUP SJ01-23
(Območje pomožnih kmetijskih objektov zahodno ob slemenskem naselju
Gabrnik 2), kjer že stojijo objekti, je pogoj za legalizacijo objektov
skladnost oz. uskladitev z veljavnim vodovarstvenim predpisom in
pridobitev vodnega soglasja. |
15. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
30. člen |
|
V 92. členu se v preglednici za podrobno namensko rabo
»G
– območje gozdnih zemljišč«
v
vrstici »EUP« po abecednem redu doda oznake EUP »SJ03« in PJ03«.
|
|
V vrstici »Dopustna vrsta objektov« se 2. točka v
celoti črta. |
|
V vrstici »Druga merila
in pogoji« se doda nova 7. točka, ki se glasi: |
»7. Pri umeščanju
posegov na vodovarstveno območje je treba upoštevati pogoje in omejitve
iz vodovarstvenega predpisa in ZV-1 in pred izdajo gradbenega
dovoljenja pridobiti vodno soglasje.«. |
|
31. člen |
|
V 93. členu se
obstoječe besedilo nadomesti z novim besedilom, ki se glasi:
» Na območju OPN Juršinci priprava novih OPPN ni predvidena.«. |
|
32. člen |
|
Za 96. členom se
doda nov 96.a člen, ki se glasi: |
»96.a člen
|
(monitoring-spremljanje izbranih kazalcev stanja okolja v času veljave
Občinskega prostorskega načrta Občine Juršinci- prve spremembe in
dopolnitve) |
|
(1) V času
veljave Občinskega prostorskega načrta Občine Juršinci - prve spremembe
in dopolnitve bo Občina Juršinci v skladu z okoljskim poročilom za
navedeni plan, ki ga je pod zaporedno št. 376/20 izdelalo podjetje Ipsum
d.o.o., spremljala kazalce okolja na način, kot so opredeljeni v spodnji
tabeli: |
Kazalec
|
Spremljanje in način spremljanja |
Nosilec |
Obdobje
izvajanja |
ohranjanje obstoječe kakovosti tal |
|
Spremljanje kakovosti tal zagotavlja ministrstvo za okolje
na način kot je opredeljeno v področnih predpisih in
programih |
Agencija RS za okolje |
V
skladu s državnim programom monitoringa kakovosti tal |
sprememba površine kmetijskih zemljišč po namenski in
dejanski rabi |
Spremljanja stanja namenske rabe izvaja občina v primeru
sprememb prostorskih aktov skladno z razvojnimi potrebami v
prostoru. Dejansko rabo površin v Sloveniji spremlja MKGP,
podatki se osvežujejo večkrat letno. |
Občina
za namensko rabo prostora |
Spremljanje se vrši ob vsaki načrtovani spremembi krovnih
prostorskih aktov občine. |
obseg
virov onesnaženja z nevarnimi organskimi in anorganskimi
snovmi |
Preko
monitoringov kakovosti vodnih teles površinske in podzemne
vode in črpališč na vodnih telesih |
Agencija RS za okolje |
Stalno
vsakoletno spremljanje v skladu programom monitoringa
kemijskega in ekološkega stanja voda |
delež
uporabljenih energentov in načini ogrevanja objektov |
Spremlja občina skladno z lokalnim energetskim konceptom |
Občina |
Periodično |
umeščanje novih stavbnih zemljišč na območje evidentiranih
poplav |
S 1. SD
OPN Juršinci se na območja evidentiranih poplav ne umešča
novih stavbnih zemljišč, zato občina dodatnega spremljanja
stanja za navedeni kazalec ne potrebuje. |
/ |
/ |
sprememba reliefnih značilnosti in stabilnosti tal |
Občina
naj preko izvajanja OPN in njegovih sprememb ter
opredeljevanje namenske rabe prostora, spremlja število novo
nastalih zemeljskih plazov in erozijskih žarišč. |
Občina |
Spremljanje se izvaja po potrebi 1x letno. |
površina in delež gozdnih zemljišč glede na namensko rabo
prostora |
Spremljanje stanja se izvaja v sklopu redne dejavnosti
Zavoda za gozdove. |
Zavoda
za gozdove |
redno
delo |
razširjenost prisotnih zavarovanih/ogroženih živalskih in
rastlinskih vrst in območja habitatnih tipov na vplivnem
območju plana |
Monitoring za netopirje se na območjih cerkva že izvaja.
Območja črnih točk za dvoživke so evidentirana, za primer
predvidenih rekonstrukcij cest na območjih evidentiranih
črnih točk se predpiše vzpostavitev ograj in prehodov ter
spremljanje uspešnosti prehajanja. |
ZRSVN
beleži posamezne najdbe zavarovanih vrst. |
|
stanje
habitatov vrst in habitatnih tipov, za katere so opredeljena
območja notranjih con območij pomembnih za ohranitev biotske
raznovrstnosti (ekološko pomembnih območij, območij Natura)
na območju plana občine Juršinci |
Monitoringi na Natura območjih se izvajajo (stanje biotske
raznovrstnosti spremlja ZRSVN), v skladu s pristojnimi
inštitucijami se izvajajo monitoringi posameznih vrst. |
ZRSVN |
redno
delo |
letna
poraba električne energije na območju občine za potrebe
javne razsvetljave |
Spremlja občina v okviru javne službe |
Občina |
redno
delo |
delež
vključenosti prebivalstva v organiziran odvoz odpadkov |
|
Za vključenost prebivalcev v organiziran odvoz
odpadkov mora poskrbeti Občina skupaj z javno službo
za odvoz komunalnih odpadkov. Delež vključenosti in
evidenco spremlja javna komunalna služba. |
|
Občina
skupaj z javno službo |
redno
delo |
delež
prebivalcev priključenih na kanalizacijsko omrežje znotraj
urbanih naselij, |
Delež
prebivalcev in evidenco spremlja občina skupaj z javno
komunalno službo. |
Občina
skupaj z javno službo |
redno
delo |
število
neurejenih (črnih) odlagališč, |
Spremlja občinska okoljska inšpekcija ob pomoči civilne
družbe in drugih deležnikov |
Občina
in državna inšpekcija za okolje in naravo |
redno
delo |
število
območij proizvodnih dejavnosti (I) na območju naselij |
Spremljanje števila naprav v proizvodnih območij, ki so viri
emisij, ter kakovost zraka na območju občine, spremlja
Agencija RS za okolje preko izvajanja obratovalnega
monitoringa in merjenja kakovosti zraka na izbranih merilnih
mestih. |
Občina
in Agencija RS za okolje |
redno
delo |
površine namenjene za proizvodnjo (IG, IP, IK) |
Spremlja občina v okviru vodenja postopkov sprememb namenske
rabe prostora |
Občina
Juršinci |
redno
delo |
povprečni dnevni letni promet (PLDP) v naseljih |
|
PLDP se
spremlja enkrat letno v okviru štetja prometa, ki ga izvaja
DRSI. |
DRSI |
redno
delo |
oddaljenost virov vonjav od stanovanjskih površin,
območij centralnih dejavnosti in območij zelenih
površin |
|
Spremlja občina kot v okviru svojih rednih nalog oddelka za
okolje |
Občina |
redno
delo |
št.
pomembnih virov vonjav |
Spremlja občina kot v okviru svojih rednih nalog oddelka za
okolje |
Občina |
redno
delo |
obremenjenost s hrupom zaradi prometa in dejavnosti |
Spremljanje stanja za izbrani kazalec vrednotenja se izvaja
v skladu s predpisi, ki urejajo hrup v okolju |
ARSO
oziroma povzročitelji hrupa |
redno
delo |
površine oz. EUP -je, kjer je določena II. stopnja varstva
pred hrupom (SS, BT), |
Spremlja občina pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN za
določitev stopenj varstva pred hrupom |
Občina |
redno
delo |
kakovost vodnih virov za oskrbo s pitno vodo |
|
Kakovost se spremlja redno letno v okviru meritev, ki jih
izvaja javno komunalno podjetje. Kakovost podzemne vode na
črpališčih se za izbrana črpališča (Šikole in Skorba) izvaja
v okviru operativnega monitoringa kakovosti, ki ga izvaja
država. |
RS |
redno
letno |
št.
stavb z varovanimi prostori v vplivnem pasu virov EMS |
Spremlja občina kot v okviru svojih rednih nalog oddelka za
okolje |
Občina |
redno
delo |
dolžina
kolesarskih poti in povezav med naselji |
Spremljata občina in Direkcija RS za infrastrukturo kot
investitorja in upravljavca |
Občina
in Direkcija RS za infrastrukturo |
periodično |
delež
otroških igrišč, zelenih površin, površin za šport in
rekreacijo |
Spremlja občina v okviru rednih nalog |
Občina |
Redno
letno |
|
(2) O stanju
izbranih kazalcev okolja in morebitnih izvedenih ukrepih, ki jih občina
spremlja bodisi preko državnih monitoringov ali sama preko pristojnih
občinskih služb, mora občina obveščati javnost na običajen ali
dogovorjen način, v primeru podanih pritožb prebivalcev zaradi vplivov
na okolje pa ukrepati v skladu s predpisanimi postopki.«. |
|
33. člen |
|
V 98. členu se v
prvem odstavku doda nova četrta točka, ki se glasi: |
»4. lokacijske
preveritve: |
a. Sklep o
potrditvi lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča
pri posamični poselitvi na parceli št. 261/1, k. o. Juršinci (Uradni
vestnik občine Juršinci, št. 4/21), |
b. Sklep o
potrditvi lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča
pri posamični poselitvi na parceli št. 417/1, k. o. 374 - Kukava (Uradni
vestnik občine Juršinci, št. 4/21), |
c. Sklep o
potrditvi lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča
pri posamični poselitvi na parcelah št. 403/1, 407/1, 407/2, 410, vse k.
o. 354 Zagorci (Uradni vestnik občine Juršinci, št. 4/21), |
d. Sklep o
potrditvi lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča
pri posamični poselitvi na parceli št. 627/5 k. o. 376 Hlaponci (Uradni
vestnik občine Juršinci, št. 7/21).«. |
|
34. člen |
|
Doda se nov 99.
in 100. člen, ki se glasita: |
|
»99.
člen |
(prostorski akti,
ki ostanejo v veljavi) |
|
Po uveljavitvi tega
odloka je pri poseganju v prostor na območju Občine Juršinci treba
upoštevati naslednje občinske podrobnejše prostorske akte, ki ostanejo v
veljavi: |
Odlok o
Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za enoto urejanja prostora JU06
Juršinci (Uradni vestnik Občine Juršinci, 8/2019). |
|
100. člen |
(državni prostorski
akti) |
|
(1) Z dnem
uveljavitve tega odloka se kot prostorski akti za urejanja prostora na
območju veljavnosti, ki |
je določena v
posameznem navedenem aktu, upoštevajo naslednji državni prostorski akti: |
Državni
prostorski načrt za prenosni plinovod M9 Lendava-Kidričevo (Uradni list
RS, št. 47/16-2071). |
(2) Po uveljavitvi
tega odloka je na območju Občine Juršinci pri poseganju v prostor treba
upoštevati tudi naslednje državne prostorske akte v pripravi: |
Državni
prostorski načrt za prenosni plinovod R15/1 Ljutomer–Kidričevo.«. |
|
Dosedanji 99. do
101. člen se preštevilčijo v 101. do 103. člen. |
|
|
35. člen |
(priloge odloka) |
|
Priloga 1 in
Priloga 2 iz 48. člena odloka se nadomesti z novo Prilogo 1. |
|
|
IV. GRAFIČNI DEL |
|
36. člen |
(kartografsko gradivo OPN) |
|
V kartografskem
delu strateškega dela se dopolni sledeče grafične prikaze iz petega
odstavka 2. člena OPN: |
1. Zasnova
prostorskega razvoja občine (M 1:37 500), |
3. Prikaz okvirnih
območij naselij in območij razpršene poselitve ter usmeritve za razvoj
poselitve in delno prenovo (M 1:37 500), |
4. Usmeritve za
razvoj v krajini (M 1:37.500), |
5. Usmeritve za
določitev namenske rabe zemljišč (1:37 500). |
|
V kartografskem
delu izvedbenega dela se dopolni sledeče grafične prikaze iz 6.
odstavka: |
1. Pregledna karta
občine z razdelitvijo na liste (M 1: 50 000), |
2. Pregledna karta
občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij gospodarske
javne infrastrukture (M 1:50 000), |
3. Prikaz območij
enot urejanja prostora in osnovne oz. podrobnejše namenske rabe prostora
(M 1:5 000): listi pod zaporedno številko 1 (nomenklatura J2723), 2
(nomenklatura J2724), 3 (nomenklatura J2725), 4 (nomenklatura J2733),
5 (J2734), 6 (nomenklatura J2735), 7 (nomenklatura J2743), 8
(nomenklatura J2744) in 9 (nomenklatura J2745). |
4. Prikaz območij
enot urejanja prostora in gospodarske javne infrastrukture (M 1:5 000):
listi pod zaporedno številko 1 (nomenklatura J2723), 2 (nomenklatura
J2724), 3 (nomenklatura J2725), 4 (nomenklatura J2733), 5 (J2734), 6
(nomenklatura J2735), 7 (nomenklatura J2743), 8 (nomenklatura J2744) in
9 (nomenklatura J2745). |
|
Karte so
sestavni del tega odloka. |
|
IV. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
37. člen |
(prehodne in končne določbe) |
|
(1)
Postopki za izdajo gradbenega
dovoljenja, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo
po določbah prostorskih aktov Občine Juršinci in
lokacijskih preveritev
za določitev stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi,
veljavnih v času vložitve vloge za izdajo gradbenega dovoljenja. |
(2) Prve spremembe in
dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Juršinci so izdelane v
digitalni in analogni obliki. Hranijo se in so na vpogled na sedežu
Občine Juršinci, Upravni enoti Ptuj, Skupni občinski upravi občin v
Spodnjem Podravju in na Ministrstvu za naravne vire in prostor. |
(3) Ta odlok se
objavi v Uradnem vestniku Občine Juršinci in začne veljati petnajsti dan
po objavi. |
|
Številka:
350-0001/2018-54 |
|
Datum:27.
2. 2023 |
|
|
|
|
Robert
Horvat l.r.
Župan
Občine Juršinci |
|
|