Na podlagi 129. v
povezavi s 119 in 128. členom
Zakona o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O v
nadaljevanju: ZUreP-3) in 24. člena
Statuta Občine Gorišnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
57/2017) je župan Občine Gorišnica dne 14.6.2023 sprejel |
|
SKLEP |
O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA
PROSTORSKEGA NAČRTA ZA ENOTO UREJANJA PROSTORA TI98 – GORIŠNICA –
SANACIJA RAZPRŠENE GRADNJE TIBOLCI |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem sklepom se
začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
enoto urejanja prostora TI98 – Gorišnica – sanacija razpršene gradnje
Tibolci (v nadaljevanju OPPN). |
|
2. člen |
(vsebina) |
Vsebina sklepa:
|
·
območje in predmet načrtovanja; |
·
način pridobitve strokovnih rešitev; |
·
vrsta postopka; |
·
roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz; |
·
navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani
za podajo mnenj; |
·
načrt vključevanja javnosti; |
·
seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja; |
·
navedba, ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje
oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja. |
Pobudo za pripravo
OPPN je podala Občina Gorišnica |
|
3. člen |
(območje in predmet načrtovanja) |
Območje OPPN obsega površino enote
urejanja prostora TI98, ki je določena v Občinskem prostorskem načrtu
Občine Gorišnica. Območje obdelave obsega zemljišča s parcelnimi št.
433/1, 433/2, 436/5, 436/6, 436/7, 436/8, 436/9, 436/10, 436/11, 436/12,
436/13, 436/14, 437/5, 437/6, 438/2, 438/3, 438/4, 438/5 - del, 438/6,
438/7, 439, 458/2 - del, 463 - del, 464/1, 464/2, 469/1, 469/2, vse k.o.
Tibolci in je velikosti 2,3 ha. Zaradi potreb načrtovanja se območje
OPPN v nadaljnjih fazah izdelave lahko tudi delno spremeni. |
Z OPPN se bo urejalo umeščanje
enostanovanjskih hiš skupaj s pripadajočimi manipulativnimi površinami
na nepozidana stavbna zemljišča. Določili se bodo pogoji za urejanje že
pozidanih stavbnih zemljišč. Načrtovala se bo gospodarska javna
infrastruktura, ki bo omogočala umestitev predvidenih stanovanjskih
objektov na območje. Predvidena je izvedba nove prometne ceste v
območju OPPN z navezavo na obstoječi lokalno cesto in javno pot. |
|
4. člen |
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
Izdelovalec OPPN pridobi geodetski
načrt območja urejanja, izdelan skladno s Pravilnikom o geodetskem
načrtu (Uradni list RS, št. 40/04 in 33/07-ZPNačrt). |
Pri pripravi osnutka se upoštevajo
prikaz stanja prostora, obstoječe omejitve v prostoru, izražene
investicijske namere ter tudi morebitne že pridobljene smernice in/ali
priporočila nosilcev urejanja prostora. |
Ureditev območja bo natančneje
določil OPPN, ki bo tudi določil možnost dopustnih odstopanj. |
Potrebne strokovne podlage in
strokovno rešitev se izdela z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki
določajo vsebino, obliko in način priprave podrobnega prostorskega
načrta. |
OPPN se izdela tudi v digitalni
obliki, pripravljeni skladno z zahtevami veljavnih predpisov, da je
možen vnos v prostorski informacijski sistem. |
|
5. člen |
(vrsta postopka) |
OPPN se pripravi po
rednem postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem prostorskih
izvedbenih aktov (skladno s 129. členom ZUreP-3). Na podlagi mnenja
Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – ZRSVN (št.
3563-008072023-2 z dne 15. 03. 2023), presoje sprejemljivosti vplivov
plana v naravo na varovana območja, ni potrebno izvesti. |
|
6. člen |
(roki za pripravo OPPN in njegovih
posameznih faz) |
V postopku priprave
OPPN so predvideni naslednji roki: |
·
izdelava gradiva za pridobitev mnenja Zavoda, pristojnega za ohranjanje
narave (februar 2023) , |
·
pridobitev mnenja ZRSVN o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja
in obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja (30
dni), |
·
sprejetje sklepa o pripravi OPPN (7 dni), |
·
posredovanje sklepa o pripravi OPPN in mnenja ZRSVN ministrstvu,
pristojnemu za prostor, da dodeli identifikacijsko številko v
prostorskem informacijskem sistemu, vpis identifikacijske številke po
prejemu le-te, javna objava sklepa o pripravi OPPN skupaj z mnenjem
ZRSVN v prostorskem informacijskem sistemu (objava sklepa o pripravi
OPPN v uradnem glasilu in na spletni strani občine) (30 dni) |
·
priprava osnutka OPPN (v času priprave osnutka se vključi zainteresirano
javnost): 30 dni, |
·
objava osnutka OPPN v prostorskem informacijskem sistemu oz. na spletni
strani občine (3 dni), |
·
poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenje k objavljenemu
gradivu osnutka OPPN: 30 dni od prejema poziva (na zahtevo nosilca
urejanja prostora se lahko rok podaljša za največ 30 dni), |
·
dopolnitev osnutka OPPN (15 dni) |
·
objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN, objava dopolnjenega osnutka OPPN v
prostorskem informacijskem sistemu oz. spletni strani občine (7 dni) |
·
izvedba javne razgrnitve in javne obravnave v času javne razgrnitve (30
dni), |
·
priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti, podanih v času javne
razgrnitve (15 dni), |
·
prva obravnava in sprejem dopolnjenega osnutka OPPN na občinskem svetu
(del gradiva za obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat ekonomike)
ter obravnava in sprejem stališč do pripomb in predlogov javnosti: do 30
dni po zaključku javne razgrnitve |
·
javna objava stališč, zavzetih do pripomb in predlogov javnosti, v
prostorskem informacijskem sistemu in na krajevno običajen način: 7 dni
po sprejemu stališč na občinskem svetu, |
·
priprava predloga OPPN (20 dni) |
·
objava predloga OPPN v prostorskem informacijskem sistemu oz. na spletni
strani občine (3 dni), |
·
poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenje k objavljenemu
gradivu predloga OPPN: 30 dni od prejema poziva (na zahtevo nosilca
urejanja prostora se lahko rok podaljša za največ 30 dni), |
·
priprava predloga OPPN po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora,
usklajenega s pridobljenimi mnenji (15 dni) |
·
druga obravnava in sprejem predloga OPPN na občinskem svetu (del gradiva
za obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat ekonomike): do 30 dni
po pripravljenem usklajenem predlogu, |
·
objava odloka v uradnem glasilu: po preteku petnajstdnevnega roka od
sprejema predloga na občinskem svetu, |
·
priprava končnega OPPN: v času do začetka veljavnosti odloka, |
·
posredovanje končnega OPPN ministrstvu, pristojnemu za prostor - 7 dni
po pridobitvi končnega elaborata OPPN. |
Zgoraj navedeni roki so okvirni.
Zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev udeležencev v postopku se lahko
spremenijo. |
|
7. člen |
(navedba državnih in lokalnih nosilcev
urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj) |
Nosilci urejanja
prostora, ki dajo smernice in mnenja OPPN: |
1. Zavod RS ta
varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor (v postopku
pridobivanja mnenja o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in
o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja) |
2. Ministrstvo za
naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana |
3. Ministrstvo za
okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana
|
4. Ministrstvo za
infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana |
5. Ministrstvo za
kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
|
6. Ministrstvo za
kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
7. Ministrstvo za
notranje zadeve, Štefanova ulica 2, 1501 Ljubljana |
8. Ministrstvo za
obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
9. Ministrstvo za
zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana |
10. Ministrstvo za
digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana |
11. Občina Gorišnica,
Gorišnica 83 a, 2272 Gorišnica |
12. Komunalno
podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj |
13. Elektro Maribor
d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
14. Telekom Slovenije
d.d., Titova cesta 38, 2000 Maribor |
15. Telemach d.o.o.,
Cankarjeva ulica 6, 2000 Maribor |
V primeru, da se v postopku
priprave utemeljeno ugotovi, da je potrebno vključiti tudi nosilce
urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi
tudi njihova mnenja. |
|
|
8. člen |
(načrt vključevanja javnosti) |
V okviru priprave osnutka OPPN se
vključuje zainteresirano javnost, usklajujejo se različni interesi v
prostoru. Izvede se javno predstavitev osnutka OPPN, v sklopu katere ima
zainteresirana javnost možnost podati svoje pripombe in predloge pri
pripravi osnutka OPPN. |
Osnutek OPPN, dopolnjen glede na
pridobljena mnenja k osnutku, se javno razgrne. Za javno razgrnitev se
pripravi povzetek za javnost. V času javne razgrnitve se izvede javno
obravnavo razgrnjenih gradiv. V času javne razgrnitve se javnost tudi
seznani z morebitnim nasprotjem interesov. |
Stališča do pripomb in predlogov
javnosti se javno objavi na spletni strani občine in na krajevno
običajen način. |
Tekom celotnega postopka se gradiva
objavljajo na spletni strani občine, in sicer se na spletni strani
občine objavi: Strokovno podlago za pripravo OPPN, sklep o pripravi,
osnutek OPPN, javno naznanilo o javni razgrnitvi in obravnavi (objava
javnega naznanila tudi na krajevno običajen način), stališča do pripomb
in predlogov javnosti (objava tudi na krajevno običajen način) in
predlog OPPN. |
Po potrebi (predvsem v odvisnosti
od interesa javnosti) se izvede tudi druge oblike vključevanja javnosti. |
|
9. člen |
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter
obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
Za pripravo OPPN se
uporabijo naslednji prostorski podatki in strokovne podlage: |
·
podatki evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, |
·
geodetski načrt, |
·
prikaz stanja prostora, |
·
morebitni drugi podatki oziroma druge strokovne podlage, ki bi jih
zahtevali nosilci urejanja prostora. |
Stroške v zvezi s pridobivanjem
strokovnih podlag, strokovnih rešitev, izdelavo OPPN, vodenje upravnih
postopkov prevzame naročnik OPPN. |
|
10. člen |
(objava in začetek veljavnosti sklepa) |
Sklep se objavi v
Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po
objavi. Občina sklep o začetku priprave OPPN javno objavi na spletnih
straneh občine Gorišnica. |
|
|
Številka: 3500-8/2022
|
Identifikacijska
številka v zbirki prostorskih aktov: 3578 |
Datum: 20.6.2023 |
|
|
Občina
Gorišnica |
|
Borut Kolar, župan |
|