|
Na podlagi 46. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07) ter v
skladu s 15. členom
Statuta Občine Sv. Jurij ob Ščavnici (Uradni list RS, št. 29/00) je
župan Občine Sv. Jurij ob Ščavnici sprejel |
|
|
U G O T O V I T V E N
I S K L E P |
|
|
o pričetku priprave
Občinskega prostorskega načrta (OPN) |
|
|
I |
|
|
(ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega prostorskega načrta) |
|
|
S tem sklepom se, ob upoštevanju 46. člena ZPNačrt-a ter
ugotovljenega stanja pri pripravi občinskih prostorskih aktov na osnovi
Programa priprave Strategije prostorskega razvoja Občine Sveti Jurij ob
Ščavnici (Uradni list RS, št. 54/06) po ZUreP-1, ugotavlja in določa: |
|
|
– ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega načrta
in določitev vrste in območja prostorskega načrta; |
|
|
– način pridobitve strokovnih rešitev; |
|
|
– roki za pripravo prostorskega načrta in njegovih
posameznih faz; |
|
|
– nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za
načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti. |
|
|
Razlogi za pripravo Občinskega prostorskega načrta Občine
Sveti Jurij ob Ščavnici so predvsem pobude in predlogi pravnih ter
fizičnih oseb, na katere se je občina dolžna odzvati ter razvojne
potrebe Občine. Sedaj veljavne prostorske sestavine dolgoročnega plana
Občine Gornja Radgona za obdobje od leta l986–2000 in srednjeročni plan
Občine Gornja Radgona za obdobje 1986–1990 ter prostorske sestavine
Dolgoročnega plana Občine Ljutomer za obdobje 1986–2000 in Družbenega
plana občine Ljutomer za obdobje 1986–1990, za območje Občine Sveti
Jurij (Ur. obj. št. 10/88, 3/90 in 6/91, Uradni list RS, št. 20/01), so
bile izdelane v prejšnji družbeno-ekonomski ureditvi v okviru sistema
družbenega planiranja. Zaradi spremenjenega družbenega, ekonomskega in
pravnega sistema v Republiki Sloveniji ter kljub kasneje sprejetim
spremembam, te prostorske sestavine dolgoročnega plana ne zagotavljajo
več želenega usmerjanja prostorskega razvoja. |
|
|
Z Občinskim prostorskim načrtom bo Občina Sveti Jurij ob
Ščavnici nadomestila sedaj veljavne prostorske sestavine dolgoročnega
plana ter veljavni odlok o prostorskih ureditvenih pogojih ter nekatere
druge prostorske izvedbene akte. |
|
|
Priprava Občinskega prostorskega načrta je potrebna tudi
zaradi nadaljnjega razvoja Občine Sveti Jurij ob Ščavnici, pospeševanja
razvoja tržnega gospodarstva, spremenjenih prometno – povezovalnih
razmer, spremenjenih družbeno-ekonomskih, socialnih in pravnih razmer in
z njimi povezanih prostorskih ureditev razvoja občine, krize
vrednostnega sistema pri urejanju prostora ter ogroženega upoštevanja
skupnih in dolgoročnih interesov v prostoru. |
|
|
Do sprejetja tega ugotovitvenega sklepa so bile pri
pripravi Strategije prostorskega razvoja Občine Sveti Jurij ob Ščavnici
po ZUreP-1 opravljene naslednje aktivnosti: |
|
|
1. Za izdelavo strategije prostorskega razvoja je občina
pridobila že vrsto strokovnih analiz (Demografska analiza občine Sveti
Jurij ob Ščavnici, Morfološka analiza naselij v občini Sveti Jurij ob
Ščavnici, Analiza pravnega stanja in trga zemljišč, Prostorske analize
območja občine, Analiza nezazidanih stavbnih zemljišč in prostih
zemljišč na zazidanih površinah, ter analiza zemljišč izven poselitvenih
območij naselij, Strokovna podlaga za pripravo strategije prostorskega
razvoja občine – Poslovna cona ob avtocesti v k.o. Grabonoš, Idejna
zasnova za poslovno cono ob avtocesti v k.o. Grabonoš); |
|
|
2. Izdelan je bil vsebinski del obvestila o nameri za
pridobitev sklepa o tem, ali je v postopku priprave SPRO treba izvesti
celovito presojo vplivov na okolje, obvestilo je bilo poslano 20. 2.
2007; |
|
|
3. Izdelano je bilo gradivo za pridobitev smernic v 24
izvodih, smernice so bile zaprošene 20. 2. 2007; |
|
|
4. Izdelana je analiza za 20 pridobljenih smernic; |
|
|
5. Izdelano je obvestilo za javnost v obliki prospekta za
prostorsko konferenco v 10 izvodih; |
|
|
6. Izdelan je koncept vsebine Strategije prostorskega
razvoja občine po vsebini in obliki, kot jo določa ZUreP (Uradni list
RS, št. 110/02) in Pravilnik o podrobnejši vsebini, obliki in načinu
priprave strategije prostorskega razvoja občine in vrstah njenih
strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 17/04). Za nadaljnje načrtovanje
(v Občinskem prostorskem načrtu) bo možno uporabiti uvodni del:
Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine; |
|
|
7. Izdelane so kartografske priloge v merilu 1: 75 000 k
Strategiji prostorskega razvoja občine (15 tematskih kart), jih bo možno
uporabiti v strateškem delu Občinskega prostorskega načrta. |
|
|
Glede na to, da še ni bila izvedena javna razgrnitev
Strategije prostorskega razvoja po ZUreP-1, se skladno z določili prvega
odstavka 98. člena ZPNačrt-a postopki za sprejem SPRO nadaljujejo in
končajo po določbah ZPNačrt-a kot Občinski prostorski načrt Občine Sveti
Jurij ob Ščavnici (OPN Občine Sveti Jurij ob Ščavnici). |
|
|
Občina Sveti Jurij ob Ščavnici bo pri vsebini, obliki in
načinu priprave OPN ter pri pogojih za določitev območij sanacij
razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij upoštevala
podzakonske predpise iz 39. in 112. člena ZPNačrta-a. |
|
|
Na osnovi odločbe št. 35409-38/2007 z dne 19. 3. 2007, ki
jo je izdalo Ministrstvo za okolje in prostor, ter ob upoštevanju
določil 16. in 47. člena ZPNačrt-a, bo postopek celovite presoje vplivov
OPN Občine Sveti Jurij ob Ščavnici vključen v postopek priprave in
sprejemanja OPN Občine Sveti Jurij ob Ščavnici. Občina Sveti Jurij ob
Ščavnici bo zagotovila izdelavo Okoljskega poročila skladno za zahtevami
ZPNačrt-a in zakona, ki ureja varstvo okolja. |
|
|
II |
|
|
(območje prostorskega
načrta) |
|
|
OPN Občine Sveti Jurij ob Ščavnici, ki bo pripravljen za
celotno območje Občine Sveti Jurij ob Ščavnici, bo skladno z 39. členom
ZPNačrt-a vseboval: |
|
|
Strateški del OPN: |
|
|
– izhodišča in cilji ter zasnova prostorskega razvoja
občine; |
|
|
– usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo,
usmeritve za razvoj v krajini, za določitev namenske rabe zemljišč in
prostorskih izvedbenih pogojev ter zasnovo javne infrastrukture
lokalnega pomena; |
|
|
– območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje,
ki so z njimi prostorsko povezana; |
|
|
– območja razpršene poselitve. |
|
|
Izvedbeni del OPN po posameznih enotah urejanja prostora,
ki bo določal: |
|
|
– območja namenske rabe prostora; |
|
|
– prostorske izvedbene pogoje; |
|
|
– območja, za katera se pripravijo občinski podrobni
prostorski načrti (OPPN). |
|
|
Za središče lokalne skupnosti Sveti Jurij ob Ščavnici,
vključno z deli naselij Jamna, Biserjane in Blaguš, ki neposredno mejijo
na Sveti Jurij ob Ščavnici, se izdela urbanistični načrt. |
|
|
III |
|
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
|
Strokovne rešitve se pridobijo v skladu ZPNačrt in
podzakonskimi predpisi iz 39. in 112. člena ZPNačrt. |
|
|
Pripravljavec smiselno uporabi že izdelane študije in
raziskave, ki so vezane na usmerjanje prostorskega razvoja. Izdelajo in
pridobijo se lahko tudi druge analize prostora in podrobnejše strokovne
podlage, za katere se v postopku priprave OPN ugotovi, da so pomembne
pri obravnavi problematike in za odločitve o prostorskem razvoju občine.
Pri pripravi OPN-ja se v skladu z 98. členom ZPNačrt smiselno uporabijo
tudi vsa pripravljena gradiva pripravljena v fazi priprave Strategije
prostorskega razvoja Občine Sveti Jurij ob Ščavnici, pripravljena po
Zurep-1, našteta v 1. členu tega sklepa. |
|
|
Posamezni nosilec urejanja prostora v skladu s tem sklepom
pripravljavcu na njegovo zahtevo predloži strokovne podlage s svojega
področja. |
|
|
Način pridobitve geodetskih podlag: |
|
|
geodetske podlage v digitalni obliki pridobi pripravljavec
pri GURS. |
|
|
IV |
|
|
(roki za pripravo OPN) |
|
|
Priprava OPN Občine Sveti Jurij ob Ščavnici (OPN) se bo po
sprejetju tega ugotovitvenega sklepa nadaljevala in zaključila po
naslednjem predvidenem terminskem planu: |
|
|
– izdelava strokovnih podlag za OPN: 30 dni od podpisa
pogodbe z izvajalcem; |
|
|
– priprava delovnega dopolnjenega osnutka OPN: 30 dni; |
|
|
– usklajevanje delovnega dopolnjenega osnutka OPN z
najpomembnejšimi nosilci urejanja prostora: 15 dni; |
|
|
– izdelava dopolnjenega osnutka OPN: 30 dni; |
|
|
– priprava okoljskega poročila (OP): 30–60 dni; |
|
|
– pridobitev mnenja MOP o ustreznosti OP in dopolnjenega
osnutka OPN: 30 dni; |
|
|
– javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka
OPN: 30 dni; |
|
|
– stališča do pripomb in predlogov: 15 dni; |
|
|
– priprava predloga OPN: 15 dni; |
|
|
– predložitev predloga OPN na MOP; pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora k predlogu OPN (v pristojnosti MOP): 30 dni; |
|
|
– izdaja sklepa o potrditvi OPN ter izdaja potrdila, da so
vplivi izvedbe OPN na okolje sprejemljivi (v pristojnosti MOP): 30 dni; |
|
|
– prva obravnava predloga OPN na občinskem svetu, druga
obravnava predloga OPN na občinskem svetu, objava odloka o OPN: 30 dni. |
|
|
V |
|
|
(nosilci urejanja
prostora, ki podajajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti) |
|
|
V fazi priprave Strategije prostorskega razvoja Občine
Sveti Jurij ob Ščavnici po Zurep-1 so podali smernice sledeči nosilci
urejanja prostora: |
|
|
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za
prostor, Urad za prostorski razvoj, Dunajska cesta 21, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 35017-5/2007, z dne 13. 3. 2007 |
|
|
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Urad za upravljanje z vodami, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 35001-123/2007 z dne 28. 3. 2007 |
|
|
3. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji
trg, Sektor za preskrbo in blagovne rezerve, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-1/2007-184, z dne 9. 3. 2007 |
|
|
4. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo,
Kotnikova 5, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-1/2007-164, z dne 1. 3. 2007 |
|
|
5. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Direktorat za kmetijstvo, Dunajska 58, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-27/2007/2 z dne 23. 2. 2007 |
|
|
6. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Direktorat za gozdarstvo in prehrano, Dunajska 58, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 3401-18/2007/2, z dne 22. 2. 2007 |
|
|
7. Ministrstvo za promet, Direktorat za letalstvo,
Langusova 4, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-30/2007, z dne 23. 2. 2007 |
|
|
8. Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste, Langusova
4, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 3712-4/2007/3-0031072, z dne 26. 2. 2007 |
|
|
9. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za
planiranje in analize Ljubljana Tržaška 19, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 35001-6/2007, z dne 23. 2. 2007 |
|
|
10. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve,
Sektor za civilno obrambo, Kardeljeva ploščad 25, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-109/2007-7, z dne 14. 3. 2007 |
|
|
11. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Kardeljeva ploščad 21, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 350-112/2007-2, z dne 6. 4. 2007 |
|
|
12. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000
Ljubljana |
|
|
Smernice: Št: 3501-26/2007, z dne 22. 3. 2007 |
|
|
13. Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, Območna enota
Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor |
|
|
Smernice: Št. SŠ-636/07, z dne 15. 3. 2007 |
|
|
14. Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta
20a, 2000 Maribor |
|
|
Smernice: Št. 4-III-104/3-O-07/UJ, z dne 15. 3. 2007 |
|
|
15. Zavod za gozdove Slovenije, OE Murska Sobota, Ul.
arhitekta Novaka 17, 9000 Murska Sobota |
|
|
Smernice: Št. 271-11/2007, z dne 13. 3. 2007 |
|
|
16. ELEKTRO Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
|
|
Smernice: Št. 06-AD/B-599/07, z dne 14. 3. 2007 |
|
|
17. ELES d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana |
|
|
Smernice: Št. 1754/71/jš, z dne 12. 3. 2007 |
|
|
18. Telekom Slovenije, Center za vzdrževanje omrežja
Murska Sobota, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota |
|
|
Smernice: Št. 23/11-JZ/2371/1-2007, Z DNE 9. 3. 2007 |
|
|
19. DARS d.d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje |
|
|
Smernice: Št. 351/D-12/07-PDP/MG-030, z dne 30. 3. 2007. |
|
|
VI |
|
|
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
prične veljati z dnem objave. |
|
|
|
|
|
Št. 3505-00001/2007 |
|
|
Sv. Jurij ob Ščavnici, dne 3. oktobra 2007 |
|
|
Župan
Občine Sv. Jurij ob Ščavnici
Anton Slana l.r. |
|
|
|