Št.
11/0405
Ob-3850/11 |
Na podlagi 22. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in
sklepa Občinskega sveta Občine Markovci z dne 6. 4. 2011, Občina
Markovci objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
1. Prodajalec: Občina Markovci, Markovci 43, 2281
Markovci. |
2. Predmet prodaje je stvarno premoženje, ki ga tvorijo
naslednje nepremičnine: |
– parc. št. 289/8, gozd, v izmeri 4000 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/9, gozd, v izmeri 2000 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/10, gozd, v izmeri 1998 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/11, gozd, v izmeri 2003 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/12, gozd, v izmeri 1999 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/13, gozd, v izmeri 1967 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, in parc. št. 270/3, gozd, v izmeri
32 m2, pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, skupna
površina 1999 m2; |
– parc. št. 289/14, gozd, v izmeri 1645 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, in parc. št. 270/4, gozd, v izmeri
157 m2, pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, skupna
površina 1802 m2; |
– parc. št. 289/15, gozd, v izmeri 2223 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/16, gozd, v izmeri 3406 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 289/17, gozd, v izmeri 3945 m2, pripisana pri
ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih; |
– parc. št. 263/7, gozd, v izmeri 2206 m2, parc. št.
263/6, gozd, v izmeri 662 m2, obe pripisani pri ZKV 657, k.o. Nova vas
pri Markovcih, parc. št. 267/5, gozd, v izmeri 460 m2 pripisana pri ZKV
659, k.o. Nova vas pri Markovcih, in parc. št. 266/4, gozd, v izmeri
373 m2, pripisana pri ZKV 305, k.o. Nova vas pri Markovcih, oziroma
skupna površina 3701 m2. |
Skupaj: 29.076 m2. |
Nepremičnine, ki so predmet prodaje, ležijo v poselitvenem
območju z oznako P13-O1/1 obrtna cona – območje, ki je namenjeno
proizvodnim dejavnostim. Za isto območje bo izdelan občinski podrobni
prostorski načrt, ki bo vključeval interese bodočih investitorjev. |
Nepremičnine se prodajajo v okviru posamezne alinee kot
celota. |
3. Najnižja ponudbena cena za nepremičnine, ki so predmet
prodaje, znaša 21,00 €/m2. |
V ceno nepremičnine ni vključen 20% davek na dodano
vrednost, ki ga plača kupec, prav tako kupec plača vse druge stroške v
zvezi s prodajo in prenosom lastništva. |
4. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. |
5. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: |
a) nakup po načelu videno – kupljeno; |
b) na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki
bodo podale izjavo, da bodo pričele z gradnjo objekta v obdobju dveh let
po sklenitvi kupoprodajne pogodbe in ki plačajo varščino v višini 10%
ponujene cene na transakcijski račun Občine Markovci, št.
01368-0100017763. Plačana varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v
ceno, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od
dneva izbire najugodnejšega ponudnika; |
c) ponudba za nakup nepremičnin mora vsebovati predvsem
naslednje elemente: |
– ime in priimek oziroma firmo kupca ter naslov stalnega
prebivališča oziroma sedež ponudnika; |
– navedbo nepremičnin, ki jih želi kupiti; |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne; |
– dokazilo o plačani varščini, s priloženo celotno
številko računa za primer vračila varščine; |
– potrdilo o državljanstvu, kopijo osebnega dokumenta in
kopijo davčne številke (fizične osebe); |
– priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki)
oziroma sklep o vpisu v poslovni register; |
– izpis iz sodnega registra, ne starejši od 3 mesecev
(pravne osebe); |
– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se
ponudba poda po pooblaščencu; |
– izjavo, da bo investitor pričel z gradnjo objekta v
obdobju dveh let po sklenitvi kupoprodajne pogodbe; |
– izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe; |
– izjavo, da se bo v novozgrajenem objektu vršila okolju
prijazna dejavnost z opisom dejavnosti v skladu z okoljskimi standardi
in prostorskim planom občine; |
– izjavo o vezanosti na ponudbo do 31. 12. 2011. |
d) vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o
izbiri najkasneje v roku 8 dni po nejavnem odpiranju ponudb; |
e) uspešni ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o
izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti kupoprodajno pogodbo; |
f) celotno kupnino mora kupec poravnati v roku 8 dni od
podpisa pogodbe na transakcijski račun prodajalca – plačilo kupnine v
roku je bistvena sestavina pravnega posla; |
g) če kupec v določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina
zapade v korist Občine Markovci in velja, da je kupec odstopil od
pogodbe. |
6. Objava javne ponudbe ne zavezuje prodajalca, da bo z
najugodnejšim ponudnikom sklenil kupoprodajno pogodbo za nepremičnine,
ki so predmet tega razpisa. Prodajalec lahko ustavi postopek prodaje do
sklenitve pravnega posla. |
7. Ponudba bo štela za pravočasno, če bo prispela
najkasneje do 30. 9. 2011 do 12. ure na naslov: Občina Markovci,
Markovci 43, 2281 Markovci. Na zaprti kuverti mora biti pod naslovom
občine vidno navedeno »ponudba za nakup nepremičnine OC Novi Jork – Ne
odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov
pošiljatelja. |
8. Ponudniki so vezani na oddano ponudbo. |
9. Prispele ponudbe bo odprla in ocenila komisija v treh
dneh od dneva, ko je potekel rok za zbiranje ponudb. Odpiranje ponudb ne
bo javno. |
10. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo komisija
upoštevala kot kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo
ponudnik z najvišjo ponujeno ceno. |
V primeru, da je podanih več ponudb z enako najvišjo
ponudbeno ceno, ima prednost občan Občine Markovci oziroma pravna oseba
s sedežem v Občini Markovci. Če je med ponudniki več občanov Občine
Markovci oziroma pravnih oseb s sedežem v Občini Markovci, oziroma če
jih ni, se izvede dražba, na katero se povabi vse ponudnike, ki so
ponudili enakovredno ponudbo. |
11. Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih ponudb, bodo
pozvani k dopolnitvi. Kolikor ponudba z dnem, določenim za dopolnitev,
ne bo popolna, je prodajalec ne bo upošteval. Nepravočasnih ponudb
prodajalec ne bo upošteval. |
12. Za morebitne podrobnejše podatke v zvezi z izvedbo
javnega zbiranja ponudb se obrnite na Marinko Bezjak Kolenko, Občina
Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci, tel. 02/788-88-87, e-pošta
marinka.kolenko@markovci.si. |
13. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodne najave
pri osebi, navedeni v točki 12. |
Občina Markovci |