Ob-2100/11 |
Občina Prevalje na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in 38. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 55/09 –
odl. US,100/09, 49/10) objavlja |
javno dražbo za prodajo nepremičnin |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Prevalje, občinska uprava, Trg 2a, Prevalje, tel. 02/82-46-100, faks
02/82-46-124. |
2. Opis predmeta prodaje in izklicna cena: trisobno
stanovanje, št. 18, v IV. nadstropju, na naslovu Trg 65, Prevalje, v
izmeri 71,65 m2. Stanovanje je vpisano v vložek št. 1327/18, k.o. Farna
vas (884)ID, št. stanovanja 884-616-18. Stanovanju pripada sorazmerni
lastninski delež na skupnih delih in napravah in zemljišču s parc.št.
411/44, k.o. Farna vas (884). Izklicna cena: 56.793,65 EUR. Navedena
cena ne vključuje davka na promet nepremičnin. Stanovanje je zasedeno in
oddano v najem za nedoločen čas z neprofitno najemnino. Sprememba
lastnika stanovanja ne vpliva na obstoječe najemno razmerje, pridobitelj
lastninske pravice vstopi v pravni položaj najemodajalca. |
3. Najnižji znesek višanja: 300,00 EUR. |
4. Izvedba javne dražbe: |
– Javna dražba se bo izvedla v mali sejni sobi Občine
Prevalje, Trg 2a, Prevalje/II. nadstropje, dne 11. 4. 2011, ob 12. uri. |
– Javna dražba bo ustna in jo bo izvajala pristojna
komisija. |
– Udeleženci, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo
pred začetkom javne dražbe vplačati varščino v višini 10% skupne
izklicne cene nepremičnine na TRR Občine Prevalje, št. 01375-0100010242,
z navedbo »plačilo varščine za javno dražbo nepremičnine Trg 65/18«.
Plačana varščina se uspelemu dražitelju vračuna v kupnino, neuspelemu
dražitelju pa bo vrnjena brez obresti v roku 10 dni od dneva dražbe. |
– Na javni dražbi lahko sodelujejo fizične in pravne osebe
iz držav EU. Pravne osebe, ki so registrirane v RS, morajo prodajalcu
predložiti ustrezno dokazilo o registraciji, ki ne sme biti starejše od
30 dni, vse pravne osebe pa tudi notarsko overjeno pooblastilo za
zastopanje na javni dražbi. Fizične osebe morajo predložiti osebni
dokument ter davčno številko. |
– Dražitelji se morajo najpozneje četrt ure pred začetkom
javne dražbe osebno oglasiti na kraju dražbe ter v urejeni mapi
predložiti fotokopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled: |
a) originalno potrdilo o vplačani varščini, |
b) izpisano celotno številko TRR za primer vračila
varščine, |
c) izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) v originalu
oziroma druge ustrezne evidence v originalu, star največ 30 dni, |
d) originalno notarsko overjeno pooblastilo za zastopanje
na javni dražbi za pooblaščence, |
e) osebno izkaznico ali drug osebni dokument s fotografijo
(fizične osebe, s.p.-ji, zastopniki pravnih oseb in pooblaščenci), |
f) izpisano davčno številko oziroma ID številko za DDV,
EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. |
– Na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. |
– Ugovori na potek javne dražbe se lahko dajo do sestave
dražbenega zapisnika, rešuje pa jih predsednik komisije za izvedbo javne
dražbe. |
– V primeru, da sta dva ali več ponudnikov, ki ponudijo
enako najvišjo ceno ali izklicno ceno, nepremičnina ni prodana, če eden
od ponudnikov ne zviša svoje ponudbe. |
– Ponudba veže do zaključka javne dražbe in ponudnik do
tedaj ne more odstopiti, ali jo na kakršen drug način razveljaviti. |
– Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno
ponovi isto najvišjo ponudbo. |
5. Drugi pogoji javne dražbe: nepremičnina je naprodaj po
načelu »videno – kupljeno«, kupec nima pravice uveljavljati kasnejših
reklamacij. V izklicno ceno niso zajeti predpisani davki in jih plača
kupec. Poleg tega je kupec dolžan poravnati stroške notarske overitve
pogodbe, stroške cenitve in vse stroške v zvezi s prenosom lastninske
pravice in vknjižbe v zemljiški knjigi, ter stroške objave javne dražbe. |
6. Vrsta pravnega posla: Prodajna pogodba. Uspeli
dražitelj mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh po
zaključku javne dražbe. Kupec mora celotno kupnino poravnati v roku 8
dni po podpisu pogodbe, sicer se šteje, da je odstopil od pogodbe in v
tem primeru prodajalec zadrži vplačano varščino. Plačilo celotne kupnine
v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Po plačilu
celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških, se bodo kupcu
nepremičnine izročile v last. |
7. Natančnejše podatke o nepremičnini lahko interesenti
dobijo na tel. 02/82-46-116, ogled nepremičnin pa je mogoč po predhodni
telefonski najavi na isti številki. 8. Ustavitev postopka: Občina
Prevalje lahko postopek javne dražbe in začeti postopek prodaje
nepremičnin ustavi vse do podpisa prodajne pogodbe, brez obrazložitve in
brez odškodninske odgovornosti, dolžna pa je vrniti, brez obresti,
vplačano varščino. |
Občina Prevalje |