Na podlagi
prvega odstavka 57., 61. in 61.a člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13
– odl. US), na podlagi 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni
list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09,
51/10 in 40/12 – ZUJF) in 35. člena
Statuta Občine Krško
(Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03, 57/06, 47/10,
90/11 in 27/14) je župan Občine Krško, dne 15. 5. 2014, sprejel |
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev Ureditvenega načrta za naselje Videm |
1. člen |
(splošno) |
S
sprejemom sklepa župana Občine Krško se določa način in postopek
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o Ureditvenem načrtu za naselje
Videm v Krškem (Odlok o ureditvenem načrtu za naselje Videm, ki je
objavljen v Uradnem listu RS, št. 24/01, 71/01, 74/10 in 62/11), v
nadaljevanju: SD odloka o UN. |
2. člen |
(ocena
stanja in izhodišča za pripravo SD odloka o UN) |
Odlok o
ureditvenem načrt za naselje Videm obravnava območje enote urejanja
prostora od železniške proge na jugozahodu do Ceste 4. julija na
severovzhodu ter od nadvoza – Prešernova ulica do Aškerčeve ulice, ki je
bil sprejet v letu 2001. V letu 2001, 2010 in 2011 so bile že izvede
spremembe in dopolnitve. Spremembe in dopolnitve so bile za manjše
zaključene samostojne prostorske ureditve – gradnja poslovno
stanovanjskega kompleksa na območju bivšega doma starejših občanov.
|
Glede na
spremenjene gospodarske in finančne razmere, načrtovane ureditve v tem
območju v večini še niso realizirane. |
Na
območju, kjer načrtuje pobudnica graditi zdravstveni center je v
ureditvenem načrtu načrtovana rušitev obstoječih stavb Kolodvorska ulica
7 in Kolodvorska ulica 7a. Na lokaciji porušenih stavb je načrtovana
gradnja podzemne garažne hiše, gradnja stolpiča s poslovnim programom,
etažnosti P+5 ter pritličnega objekta s trgovskim programom.
|
Izhajajoč
iz navedenega je bila podana pobuda s strani »Aristotel zdravstveni
center d.o.o.«, Krško, za možnost gradnje zdravstvenega centra in
poslovne stavbe ob Kolodvorski ulici (zraven avtobusne postaje na Vidmu
– domačija Jesenšek, Kolodvorska ul. 7 in 7a). |
Ugotovljeno je, da prostorski akt ne omogoča gradnje zdravstvenega
centra na območju, ki ga predlaga pobudnica. Skladno s prostorskimi
izhodišči ocenjujemo, da je umestitev zdravstvene dejavnosti kot tudi
drugačna urbanistično arhitekturna zasnova objektov na predlaganem
območju možna, zato se pristopa k spremembam in dopolnitvam odloka o UN.
|
S
spremembo in dopolnitvijo odloka o UN se določijo novi prostorsko
izvedbeni pogoji za možnost gradnje na obravnavanem območju.
|
Po
sprejemu odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o UN načrtovalec
pripravi čistopis odloka. |
3. člen |
(okvirno
območje SD odloka o UN) |
Spremembe
in dopolnitve odloka o UN so predvidene na območju Kolodvorske ulice,
severno od železniške postaje. Območje sprememb in dopolnitev odloka o
UN zajema zemljišča (v celoti ali del) s parc. št. 220/1, 216/2, 269/2,
271/1, 271/3, 271/4, 271/5, 271/6, 271/7 in 815, vse k.o. Stara vas.
|
Velikost
območja je ca 0,4 ha. |
V postopku
izdelave SD odloka o UN je možna sprememba območja obdelave kot
posledica upoštevanja smernic za načrtovanje, ki jih bodo podali kot
nosilci urejanja prostora. |
4. člen |
(usmeritve
za pripravo strokovnih rešitev) |
Strokovne
rešitve za izdelavo sprememb in dopolnitev SD odloka o UN bodo temeljile
na usmeritvah iz veljavnih prostorskih aktov občine, izdelanih idejnih
zasnovah, dejanskega stanja prostora, pridobljenih smernic nosilcev
urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag ter izraženih
investicijskih namer občine in potrebah lastnikov zemljišč: |
–
prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Krško za obdobje
1986–2000 (Uradni list SRS, št. 7/90 in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92,
23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 59/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99,
97/01, 71/02, 90/02, 99/02,116/02 in 79/04), |
–
prostorske sestavine družbenega plana Občine Krško za obdobje 1986–1990
(Uradni list SRS, št. 21/87, 25/89, in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92,
23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01,
71/02, 90/02, 99/02, 116/02 in 79/04), |
–
Ureditveni načrt za naselje Videm (Odlok o ureditvenem načrtu za naselje
Videm, Uradni list RS, št. 24/01, 71/01, 74/10 in 62/11), |
– Idejna
zasnova, ki je bila priložena k pobudi in jo je izdelal MV Biro, Marija
Vlahušič, Krško, prejeta v marcu 2014, |
– Smernice
nosilcev urejanja prostora in strokovna gradiva drugih udeležencev.
|
Kolikor se
med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne
podlage, se jih pripravi v postopku priprave SD odloka o UN.
|
V kolikor
bo potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO),
bo naročnik to zagotovil; postopek bo v skladu z določili veljavne
zakonodaje potekal istočasno z izdelavo OPPN, čemur se prilagodijo
zgoraj navedeni roki. |
5. člen |
(roki in
postopek za pripravo) |
Skladno z
določili 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju bo postopek
priprave sprememb in dopolnitev odloka o UN bo potekal po skrajšanem
postopku, ki omogoča, da se rok za predložitev smernic in mnenj skrajša
na 15 dni, enako se skrajša trajanje javne razgrnitve. |
Okvirni
terminski plan: |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Faza /
aktivnosti |Nosilec |Rok izdelave | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Sprejem ter
objava |Občina Krško |7 dni | |
|sklepa o
izdelavi SDUN | | | |
|v Uradnem listu
RS | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Izdelava
osnutka SDUN |načrtovalec |21 dni | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Pridobitev
smernic |načrtovalec |15 dni | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Izdelava
dopolnjenega |načrtovalec |21 dni po | |
|osnutka | |prejetju vseh | |
| | |smernic | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Javno naznanilo
o javni |Občina Krško |7 dni | |
|razgrnitvi in
javni | | | |
|obravnavi
dopolnjenega | | | |
|osnutka; objava
v | | | |
|svetovnem
spletu in na | | | |
|krajevno
običajen način | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Javna
razgrnitev z |Občina Krško |15 dni | |
|javno obravnavo
v času | | | |
|razgrnitve | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Priprava
stališč do |Občina Krško, |5 dni | |
|pripomb in
predlogov |načrtovalec | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Sprejem stališč
do |Občina Krško |5 dni | |
|pripomb in
predlogov | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Objava stališč
v |Občina Krško |7 dni | |
|svetovnem
spletu in na | | | |
|krajevno
običajen način | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Izdelava
predloga SDUN |načrtovalec |15 dni od | |
|na podlagi
sprejetih | |potrditve | |
|stališč | |stališč do | |
| | |pripomb | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Pridobitev
mnenj k |načrtovalec |15 dni | |
|predlogu
SDUN | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Izdelava
usklajenega |načrtovalec |15 dni po | |
|predloga | |prejemu vseh | |
| | |mnenj | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Obravnava in
sprejem |Občinski svet | | |
|predloga na
seji |Občine Krško | | |
|Občinskega
sveta | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
|Objava odloka v
Uradnem |Občina Krško |15 dni | |
|listu
RS | | | |
+------------------------+---------------+---------------+ |
6. člen |
(nosilci
urejanja prostora) |
Nosilci
urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja za načrtovane prostorske
ureditve iz njihove pristojnosti: |
–
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
|
–
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana, |
– Elektro
Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško, |
– Telekom
Slovenije d.d, RE TK omrežja Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto,
|
– Kostak
d.d., Leskovška cesta 2a, 8270 Krško, |
– Adraplin
d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Ansat
d.o.o., CKŽ 47, 8270 Krško, |
– Občina
Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, |
in drugi
udeleženec: |
– KS mesta
Krško, CKŽ 23, 8270 Krško. |
Nosilci
urejanja prostora morajo glede na to, da gre za skrajšani postopek v
skladu z 61.a členom ZPNačrta podati smernice in mnenje v 15 dneh od
podane vloge. |
Če
smernice posameznih nosilcev urejanja prostora ne bodo podane, mora
načrtovalec SD odloka o UN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise
in druge pravne akte. V primeru, da se v postopku priprave SD UN
ugotovi, da je treba pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev
urejanja prostora ali drugih udeležencev, se le-te pridobijo v istem
postopku. |
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD odloka o UN) |
Pripravljavec SD odloka o UN je Občina Krško, CKŽ 14, 8270 Krško.
|
Naročnik
in investitor SD odloka o UN je Aristotel, zdravstveni center d.o.o.,
Ilije Gregoriča 18a, 8270 Krško. |
Načrtovalec oziroma izdelovalec SD odloka on UN je Savaprojekt Krško
d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško, ki ga je izbral investitor.
|
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z
veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s sklepom ter drugimi predpisi
in zakonodajo s posameznih področij. Načrtovalec pripravi vse tekstualne
in grafične vsebine, potrebne za izdelavo sprememb in dopolnitev odloka
o UN. Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k
predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih
telesih v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s
pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz
javne obravnave in razgrnitve oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi
postopek. Po objavi odloka o SD odloka o UN v Uradnem listu Republike
Slovenije, načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni (štiri izvodi)
in digitalni obliki (dva izvoda), ki ga dostavi pripravljavcu
prostorskega akta. |
8. člen |
(končne
določbe) |
Sklep se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. Sklep se objavi na spletni strani Občine Krško,
www.krsko.si. |
|
Št.
3505-4/2014-O503 |
Krško, dne
15. maja 2014 |
|
Župan |
Občine Krško |
mag. Miran Stanko l.r. |
|