Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno
besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) ter 35.
člena
Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 13/16 – uradno
prečiščeno besedilo) je župan občine Krško, dne 18. 3. 2016 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
stanovanjsko območje vzhodno od Sremiške ceste (območje nekdanjega
delavskega naselja na delu EUP KRŠ |
031) |
|
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta |
V Občinskem prostorskem
načrtu občine Krško (Uradni list RS, št. 61/14, v nadaljevanju OPN) se
območje stavbnih zemljišč nekdanjega delavskega naselja, vzhodno od
Sremiške ceste na Vidmu, nahaja na območju enote urejanja prostora (v
nadaljevanju EUP) KRŠ 031, za katero je predvidena izdelava občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN). Območje je južno
od občinske gozdne ceste že pozidano z večstanovanjskim objektom,
objektoma za nastanitev delavcev (samska domova), objektom, kjer se
izvaja dejavnost priprave hrane in pomožnimi objekti. |
Investitor želi
obstoječa samska domova rekonstruirati in jima spremeniti namembnost v
stanovanjska, zato se za celotni južni del EUP KRŠ 031 izdela OPPN, na
podlagi pogojev ter usmeritev, podanih v 110. in 198. členu odloka o
OPN. |
|
2. Okvirno območje
podrobnega načrta, predmet načrtovanja |
Območje OPPN zajema
zemljišča s parcelnimi številkami: 689-del, 687-del, 772/11-del, 407/45,
407/48, 407/49, 407/51, *562, 413/8, 413/3, 413/7, 412/2, 413/6, 413/14,
413/13, 413/9, 407/52, 407/53-del, 407/54, 413/16, 413/4, 413/11, 413/12
in 413/15, vse k.o. Stara vas. |
Nahaja se vzhodno od
Sremiške ceste in južno od gozdne ceste Gastromiks – Lopatna. Velikost
območja je ca. 1,2 ha. V postopku priprave prostorskega akta je možna
sprememba območja, kot posledica upoštevanja smernic za načrtovanje, ki
jih bodo podali nosilci urejanja prostora. |
Na območju OPPN je
načrtovana sprememba namembnosti obstoječih objektov, z
možnostjo nadzidave in dozidave, rekonstrukcija ter tudi gradnja novih
stanovanjskih stavb. Prav tako je načrtovana ureditev površin za
funkcioniranje objektov ter gradnja gospodarske javne infrastrukture oz.
priključkov nanjo. |
|
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve se
izdelajo ob upoštevanju: |
– Občinskega
prostorskega načrta občine Krško, |
– pridobljenih smernic
nosilcev urejanja prostora ter ostalih udeležencev v postopku, |
– prikaza stanja
prostora, |
– PZI dokumentacije za
objekt Sremiška cesta 13 (izdelal MV biro, št. proj. 15/20/11, november
2015). |
Za potrebe izdelave
OPPN se izdela: |
– certificiran
geodetski načrt obstoječega stanja, z vrisom vseh obstoječih
infrastrukturnih vodov ter z vrisom zemljiških parcel. |
V kolikor se med
postopkom ugotovi, da je treba izdelati dodatne strokovne podlage, se
jih pripravi naknadno. |
|
4. Roki za pripravo
občinskega podrobnega prostorskega načrta |
Postopek priprave,
izdelave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem
planu: |
|
Faza |
Rok |
Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta |
marec 2016 |
Osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta za pridobitev
smernic |
30
dni po objavi sklepa, prejema vseh podatkov ter potrditve idejne
rešitve s strani investitorja in Občine |
Uskladitev osnutka z investitorjem in Občino ter seznanitev KS
mesta Krško |
10
dni |
Pridobivanje smernic in odločbe o (ne)izvedbi celovite presoje
vplivov na okolje |
30
dni |
Dopolnjen osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta
|
30
dni po pridobitvi vseh smernic in odločbe |
Obravnava osnutka odloka o OPPN na seji Občinskega sveta - prva
obravnava (v skladu z urnikom zasedanja Občinskega sveta) |
30
dni |
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN, sprejem in objava javnega naznanila
|
15
dni |
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN
|
30
dni |
Priprava stališč do pripomb |
15
dni od prejema vseh pripomb |
Potrditev stališč do pripomb in predlogov javnosti |
7
dni |
Objava stališč do pripomb in predlogov javnosti |
7
dni |
Izdelava predloga OPPN |
30
dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov javnosti |
Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora |
30
dni |
Izdelava usklajenega predloga |
15
dni po pridobitvi vseh mnenj |
Obravnava predloga odloka o OPPN na seji Občinskega sveta –
druga obravnava (v skladu z urnikom zasedanja Občinskega sveta)
|
30
dni |
Objava odloka v Uradnem listu RS |
15
dni po sprejemu na Občinskem svetu |
Izdelava končnega dokumenta |
5
dni po objavi odloka v Uradnem listu RS |
|
|
Navedene faze ter roki
predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti in zahtev nosilcev
urejanja prostora oz. od vseh sodelujočih v postopku izdelave OPPN. V
kolikor bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje, bo
naročnik to zagotovil; postopek bo potekal istočasno z izdelavo OPPN,
čemur se bodo prilagodili navedeni roki izdelave OPPN. V primeru
spremembe zakonodaje oz. predpisov, ki bi vplivali na postopek ter
vsebino izdelave OPPN, se le ta lahko ustrezno prilagodi. |
5. Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta: |
– Ministrstvo za okolje
in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na
okolje, Dunajska 47, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
– Ministrstvo za okolje
in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja spodnje Save, Novi trg
9, 8000 Novo mesto, |
– Ministrstvo za
kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana; v vednost Zavod za varstvo
kulturne dediščine, Območna enota Ljubljana, Tržaška 4, 1000 Ljubljana, |
– Zavod za gozdove
Slovenije, Območna enota Brežice, Cesta bratov Milavcev 61, 8250
Brežice, |
– Občina Krško, Oddelek
za gospodarsko infrastrukturo, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, |
– Elektro Celje, za PE
Krško, Vrunčeva 2a, 3000 Celje, |
– Telekom Slovenije, PE
Novo mesto, Novi trg 7, 8000 Novo mesto, |
– Kostak d.d.,
Leskovška cesta 2a, 8270 Krško. |
V postopku OPPN
sodeluje tudi Krajevna skupnost mesta Krško, Cesta krških žrtev 23, 8270
Krško, ki poda usmeritve in mnenje k načrtovanim ureditvam. |
V primeru, da se v
postopku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta ugotovi, da
je treba pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja
prostora, se le te pridobijo v postopku priprave prostorskega akta. |
|
6. Obveznosti v
zvezi s financiranjem postopka |
Finančna sredstva za
pripravo, izdelavo ter sprejem OPPN zagotovi naročnik in investitor
Rudar Senovo d.o.o., Cesta kozjanskega odreda 4, 8281 Senovo;
pripravljavec je Občina Krško, CKŽ 14, 8270 Krško. Načrtovalca OPPN, ki
je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja,
izbere in financira naročnik. |
Načrtovalec je dolžan
izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko
zakonodajo, v skladu s tem sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s
posameznih področij. Načrtovalec pripravi vse tekstualne in grafične
vsebine, potrebne za izdelavo OPPN. Načrtovalec je dolžan podajati
obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na
javni in drugih obravnavah v postopku izdelave prostorskega akta. V
sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do
pripomb iz javne razgrnitve oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi
postopek. Po objavi odloka v Uradnem listu RS načrtovalec pripravi
končno gradivo v analogni in digitalni obliki (v štirih izvodih), ki ga
dostavi pripravljavcu prostorskega akta. |
|
7. Začetek
veljavnost |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi. Objavi se tudi na spletni strani Občine Krško
http://www.krsko.si. |
|
Št. 3505-15/2015 O502 |
|
Župan |
Občine Krško |
mag. Miran Stanko l.r. |
|