Na podlagi 85. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03), 21. in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/2007-uradno prečiščeno besedilo-/ZLS-UPB2/) in 16. člena Statuta občine Juršinci (Uradni vestnik Občine Juršinci št. 7/2007) je Občinski svet Občine Juršinci  na svoji 13. redni seji dne  11.02.2008  sprejel

ODLOK

O PREDKUPNI PRAVICI OBČINE JURŠINCI

1. člen

S tem odlokom se določa območje predkupne pravice Občine Juršinci (v nadaljnjem besedilu: občina) kot predkupne upravičenke na nepremičninah na celotnem območju poselitve in na območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali na delu the območij.

2. člen

Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve in na območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali na delu teh območij, ki so določena s prostorskim aktom občine.

Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja predvidena za njihovo širitev. Za območja poselitve in območja obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali deli teh območij v prehodnem obdobju, se do sprejetja prostorske strategije občine in prostorskega reda Občine Juršinci štejejo območja, ki so opredeljena v;

1. Prostorskih sestavinah dolgoročnega plana za območje Občine Juršinci opredeljene v:

-          Dolgoročnem planu občine Ptuj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 11/86, 20/88, 2/90, 12/93, 16/94),

-          Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Ptuj za obdobje 1986 – 2000 za območje Občine Juršinci, dopolnjenega v letu 1996 (Uradni vestnik Občine Juršinci, št. 1/97),

-          Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje občine Juršinci (Uradni vestnik Občine Juršinci, št. 3/04); (v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan).

2. Prostorskih sestavinah srednjeročnega plana za območje Občine Juršinci opredeljene v:

-          Družbenem planu občine Ptuj za obdobje 1986 – 1990 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 25/86, 28/86, 12/87, 28/90 – prečiščeno besedilo, 32/90 – popravek, 25/91, 12/93, 16/94),

-          Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana občine Ptuj za obdobje 1986 – 1990 za območje Občine Juršinci, dopolnjenega v letu 1996 (Uradni vestnik Občine Juršinci, št. 1/97, 2/97 – popravek),

-          Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje občine Juršinci (Uradni vestnik Občine Juršinci, št. 3/04); (v nadaljnjem besedilu: srednjeročni plan).

3. člen

Predkupna pravica za območje kmetijskih zemljišč se določa skladno z Zakonom o kmetijskih zemljiščih - UPB 1 (Uradni list RS, št. 55/03).

4. člen

Šteje se, da obstaja občinski javni interes, če občina nepremičnino potrebuje zlasti za naslednje namene:

1.       izvedbo prostorskega izvedbenega akta,

2.       gradnjo objektov in naprav gospodarske javne ultureucture in objektov, ki služijo varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami,

3.       gradnjo objektov za potrebe javne uprave in za potrebe izvajanja javnih služb na področju zdravstva, vzgoje, šolstva, ulture, znanosti in raziskovanja ter socialnega varstva,

4.       gradnjo in nakup neprofitnih in profitnih stanovanj,

5.       rekonstrukcije in rušitve po predpisih o graditvi objektov na objektih iz 1. in 2. točke tega člena,

6.       za potrebe prenove območij,

7.       za druge potrebe, predvidene v načrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in gradenj.

5. člen

V poselitvenih območjih iz 4. člena  tega odloka občina uveljavlja predkupno pravco na nepremičninah;

-            107/1 , 594/2, 735, 736, 737, 761, 738, 739, 93/1, *36/1, vse k.o. Juršinci.

6. člen

Območje predkupne pravice Občine Juršinci iz 2. in 5 člena člena tega odloka je razvidno iz grafične priloge, ki omogoče mejo območja prikazati v zemljiškem katastru in jo določiti v naravi in so sestavni del tega odloka.

Kartografsko gradivo in informativna grafična priloga iz prejšnjega odstavka tega člena sta na ogled na Občini Juršinci.

7. člen

Župan lastniku nepremičnine na območju predkupne pravice v zakonitem roku izda potrdilo, da občina uveljavlja ali ne uveljavlja predkupne pravice.

V primeru, da župan v zakonskem roku izda potrdilo, da Občina Juršinci uveljavlja predkupno pravico, ga obenem obvesti, da mora najkasneje v roku 15 dni po prejemu potrdila občini podati pisno ponudbo za prodajo nepremičnine. O nakupu nepremičnine odloča občinski svet Občine Juršinci.

      8. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Občine Juršinci.

Številka: 007-0004/2008-2

Datum: 11.02.2008

Alojz Kaučič

župan Občine Juršinci