|
Na podlagi prvega odstavka 81. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.
in 58/03 – ZZK-1 in 33/07 – ZPNačrt), v povezavi s 103. členom
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08
– ZVO-1B) in na podlagi 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2,
27/08 – odločba US RS in 76/08) ter 16. in 79. člena
Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno
besedilo, 5/03 in 57/06) je Občinski svet Občine Krško na 25. seji dne
6. 11. 2008 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o začasnih ukrepih za zavarovanje urejanja prostora in ustanovitvi
predkupne pravice na podlagi Sklepa o začetku priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta za ureditev dela starega mestnega jedra
Krško (umestitev knjižnice) |
|
|
I. SPLOŠNO |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet) |
|
|
S tem odlokom se na območju, določenim s Sklepom o začetku
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditev dela
starega mestnega jedra Krško – umestitev knjižnice (Uradni list RS, št.
81/08; v nadaljnjem besedilu: zavarovano območje) sprejmejo na delu
območja začasni ukrepi za zavarovanje urejanja prostora ter na celotnem
območju ustanavlja predkupna pravica Občine Krško. |
|
|
2. člen |
|
|
(pravna podlaga predvidene prostorske ureditve v prostorskem aktu) |
|
|
Sprejem predvidenega občinskega podrobnega prostorskega
načrta je utemeljen na podlagi Odloka o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Krško za obdobje od leta
1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Krško za
obdobje od leta 1986 do leta 1990, za območje Občine Krško, ki se
nanašajo na urbanistično zasnovo mesta Krško z Leskovcem (Uradni list
RS, št. 79/04) ter sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za ureditev dela starega mestnega jedra Krško –
umestitev knjižnice (Uradni list RS, št. 81/08). |
|
|
3. člen |
|
|
(območje začasnih ukrepov in predkupne pravice) |
|
|
(1) Območje začasnih ukrepov obsega celotne oziroma v
določenih primerih delne površine nepremičnin (zemljišč in stavb) z
naslednjimi parcelnimi številkami, razvidno iz načrta parcel: 3050/19,
3050/8, 39/3, 837.S, 33, 59.S, 39/2, 34/1, 61.S, 62/1.S, 38/1, 38/2,
38/3, 38/4, 45/1, 374/3.S, 374/2.S, 374/1.S, vse k.o. Krško.
|
|
|
(2) Območje predkupne pravice obsega celotno območje
urejanja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom za ureditev dela
starega mestnega jedra Krško, in sicer celotne oziroma v določenih
primerih delne površine nepremičnin (zemljišč in stavb) z naslednjimi
parcelnimi številkami, razvidno iz načrta parcel: |
|
|
3051/4, 3052/2, 3050/20, 3050/19, 3050/8, 57.S, 59.S, 60.S,
33, 34/1, 837.S, 39/1, 39/2, 39/3, 61.S, 62/1.S, 62/2.S, 81.S, 38/1,
38/2, 38/3, 38/4, 45/1, 374/3.S, 374/2.S, 374/1.S, 691.S, 80/2.S, 80/3.S,
80/4.S, 83.S, 44, 3051/6, 3050/10, 86/1.S, 86/2.S, 87.S, 88.S, 90/1.S,
90/2.S, 90/3.S, 49/1, 49/2, 52/1, 3081, 3082, 531.S, 532/1.S, 532/2.S,
52/2, 375.S, 3050/2, 54/7, 54/1, 54/4, 84/1.S, 46/2, 46/3, 27/4, 27/3,
27/2, 26/1, 26/2, 548.S, 45.S, 24/2, 63, 62, vse k.o. Krško.
|
|
|
(3) Meja navedenih območij je prikazana na načrtu parcel v
merilu 1:1500, in sicer tako natančno, da ju je mogoče prikazati v
zemljiškem katastru ter jo določiti v naravi. |
|
|
(4) Grafični del, ki prikazuje območje začasnih ukrepov
ter območje predkupne pravice, je sestavni del odloka. |
|
|
II. ZAČASNI UKREPI |
|
|
4. člen |
|
|
(namen sprejetja začasnih ukrepov) |
|
|
Začasni ukrepi se sprejmejo zaradi preprečitve utemeljene
nevarnosti, da bo sicer izvedba prostorske ureditve onemogočena ali
močno otežena oziroma da se bodo bistveno zvišali stroški njene izvedbe
ali bodo zanjo potrebni znatno povečani posegi v pravice in pravne
koristi lastnikov nepremičnin in drugih prizadetih subjektov. |
|
|
5. člen |
|
|
(vrste začasnih ukrepov) |
|
|
(1) Na območju iz prejšnjega člena veljajo do sprejema
predvidenega občinskega podrobnega prostorskega načrta in odloka o
programu komunalnega opremljanja naslednji ukrepi – prepovedi:
|
|
|
– prepoved vsakršne oblike parcelacije zemljišč (združitev
parcel in delitev parcele), |
|
|
– prepoved prometa z zemljišči, kar zajema vsak neodplačni
in odplačni prenos lastninske pravice na nepremičnini, |
|
|
– prepoved obremenitev s stvarnimi pravicami, kot jih
ureja veljavna zakonodaja, |
|
|
– prepoved izvajanja vseh vrst gradenj, kot jih
opredeljuje veljavna zakonodaja. |
|
|
(2) Vsi ukrepi iz prejšnjega odstavka so izjemoma
dopustni, če: |
|
|
– so namenjeni za izvedbo postopkov sprejemanja občinskega
podrobnega prostorskega načrta za ureditev dela starega mestnega jedra
Krško – umestitev knjižnice, saj se šteje, da so v javnem interesu,
|
|
|
– so namenjeni za potrebe uresničevanja javnih interesov
drugih subjektov, zlasti države in drugih javnih subjektov ter potrebe
izvajalcev javnih gospodarskih služb, pri čemer morajo te pisno izkazati
javni interes in pravno podlago za njegovo uveljavljanje. |
|
|
(3) Ne glede na določila prvega in drugega odstavka tega
člena je na zavarovanem območju dovoljeno naslednje: |
|
|
– izvajanje gradenj, s katerimi se izboljšuje komunalna in
druga gospodarska infrastruktura in za katera so pridobljena ustrezna
dovoljenja, |
|
|
– geodetska in druga pripravljalna dela, potrebna za
izdelavo predvidenega prostorskega načrta, |
|
|
– izvajanje gradenj, ki so bile v času uveljavitve tega
odloka že dovoljene z dokončnim gradbenim dovoljenjem, |
|
|
– rekonstrukcije objektov, ki so nujno potrebne za
vzdrževanje objektov ter za bivanje in delo prebivalcev tega območja in
za katere so pridobljena ustrezna dovoljenja, pred in po uveljavitvi
tega odloka, |
|
|
– promet z zemljišči in obremenjevanje s stvarnimi
pravicami, če ni utemeljene nevarnosti, da bo izvedba bodoče prostorske
ureditve onemogočena ali močno otežena, pri čemer mora lastnik zemljišča
pridobiti pisno pozitivno soglasje občinske uprave Občine Krško,
|
|
|
– promet z zemljišči, če je kupec Občina Krško. |
|
|
6. člen |
|
|
(čas veljavnosti začasnih ukrepov) |
|
|
(1) Začasni ukrepi sprejeti s tem odlokom veljajo (se
uporabljajo) še eno leto po uveljavitvi predvidenega občinskega
podrobnega prostorskega načrta, razen ukrepov, ki bi ovirali izvajanje
akta. |
|
|
(2) Začasni ukrepi veljajo največ štiri leta po
uveljavitvi tega odloka. |
|
|
(3) Začasni ukrepi, navedeni v prvem odstavku 5. člena, ne
veljajo za investitorja občinskega podrobnega prostorskega načrta za
ureditev dela starega mestnega jedra Krško – umestitev knjižnice. |
|
|
7. člen |
|
|
(postopki zaznambe v zemljiški knjigi) |
|
|
Najkasneje v 8 dneh po uveljavitvi tega odloka Občina
Krško izvrši zaznambo začasnih ukrepov v zemljiški knjigi. |
|
|
III. PREDKUPNA PRAVICA |
|
|
8. člen |
|
|
Občina Krško s tem odlokom določa območje, ki zajema
celotne ali delne površine nepremičnin (zemljišč in stavb) s parcelnimi
številkami iz drugega odstavka 3. člena tega odloka, kot območje, na
katerem velja predkupna pravica Občine Krško. |
|
|
IV. KONČNI DOLOČBI |
|
|
9. člen |
|
|
(javnost odloka) |
|
|
Ta odlok je stalno na vpogled na Občini Krško. |
|
|
10. člen |
|
|
(začetek veljavnosti) |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 3505-14/2008-O502 |
|
|
Krško, dne 6. novembra 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Krško |
|
|
Franc Bogovič l.r. |
|