Na podlagi 74. in 79.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A), 4., 8. in
17. člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št.
80/07), 7. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 86. člena
Statuta Občine Škofja Loka
(Uradni list RS, št.
33/10) je Občinski svet Občine Škofja Loka na 18. seji dne 15. 11. 2012
sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja stavbnih zemljišč za opremljanje naselij Rovte v Selški
dolini, Sveti Lenart, Zgornja Luša in Spodnja Luša z vodovodnim omrežjem |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
(vsebina odloka) |
S tem odlokom se
sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za opremljanje naselij
Rovte v Selški dolini, Sveti Lenart, Zgornja Luša in Spodnja Luša z
vodovodnim omrežjem (v nadaljevanju: Program opremljanja), ki ga je
izdelal Ljubljanski urbanistični zavod, d.d., Verovškova 64, Ljubljana,
pod številko projekta 7375 v septembru 2012. |
2. člen |
(sestavni deli
Programa opremljanja) |
(1) Program
opremljanja vsebuje tekstualni del in grafični del. |
(2) Tekstualni del
Programa opremljanja vsebuje: |
– obravnavano
komunalno opremo, |
– obračunska območja
posameznih vrst komunalne opreme, |
– izračun skupnih in
obračunskih stroškov komunalne opreme po posameznih vrstah komunalne
opreme in po obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov komunalne opreme na m2 parcele in na m2 neto
tlorisne površine objekta po posameznih vrstah komunalne opreme in po
obračunskih območjih, |
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka, |
– izračun in odmero
komunalnega prispevka. |
(3) Grafični del
Programa opremljanja vsebuje: |
– grafični izris
obravnavane komunalne opreme, |
– grafični izris
obračunskih območij posameznih vrst komunalne opreme. |
3. člen |
(pomen izrazov) |
Posamezni izrazi,
uporabljeni v tem odloku, imajo naslednji pomen: |
1. Komunalna oprema
so: |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb
po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev
obvezna, |
– objekti grajenega
javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne
površine. |
2. Obračunsko območje
posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje njene
uporabe. |
3. Skupni stroški
obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo
posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju. |
4. Obračunski stroški
komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov, ki se financirajo iz
sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo bremenili
določljive zavezance. |
5. Komunalni
prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga
zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača Občini Škofja Loka.
|
6. Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki
se na novo priključuje na komunalno opremo ali povečuje neto tlorisno
površino objekta ali spreminja njegovo namembnost. |
7. Objekt je s tlemi
povezana stavba ali gradbeni inženirski objekt, narejen iz gradbenih
proizvodov in naravnih materialov, skupaj z vgrajenimi inštalacijami in
tehnološkimi napravami. |
8. Parcela je
zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel ali njihovih
delov, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt in na
katerem so urejene površine, ki služijo takšnemu objektu, oziroma je
predvidena ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu.
|
9. Neto tlorisna
površina je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po
standardu SIST ISO 9836. |
II. KOMUNALNA OPREMA |
4. člen |
(komunalna oprema) |
(1) Program
opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo: |
– vodovodno omrežje.
|
(2) Grafični prikaz
komunalne opreme je v grafičnem delu Programa opremljanja. |
III. OBRAČUNSKA
OBMOČJA |
5. člen |
(obračunska območja
posameznih vrst komunalne opreme) |
(1) Obračunsko
območje za vodovodno omrežje je: |
– obračunsko območje
z oznako VO-RLL za obstoječe vodovodno omrežje na območju naselij Rovte
v Selški dolini, Sveti Lenart, Zgornja Luša in Spodnja Luša.
|
(2) Grafični izris
obračunskih območij je v grafičnem delu Programa opremljanja.
|
(3) Za objekte, ki se
ne nahajajo v obračunskih območij, prikazanih v grafičnem izrisu iz
drugega odstavka tega člena, se v primeru, da se lahko priključijo na
posamezno vrsto komunalne opreme, upošteva, da se nahajajo v tistih
obračunskih območjih posamezne vrste komunalne opreme, v katerih se
nahaja priključek na to vrsto komunalne opreme. |
IV. SKUPNI IN
OBRAČUNSKI STROŠKI KOMUNALNE OPREME |
6. člen |
(skupni in obračunski
stroški) |
(1) Skupni stroški za
obstoječe vodovodno omrežje na območju naselij Rovte v Selški dolini,
Sveti Lenart, Zgornja Luša in Spodnja Luša znašajo 892.228,73 EUR.
|
(2) Zaradi
upoštevanja drugih virov (občinski proračun, evropska sredstva) so
obračunski stroški zmanjšani glede na skupne stroške in znašajo
713.782,98 EUR. |
V. PRERAČUN
OBRAČUNSKIH STROŠKOV KOMUNALNE OPREME NA ENOTO MERE |
7. člen |
(preračun na enoto
mere) |
Obračunski stroški
komunalne opreme, preračunani na m2 parcele (v nadaljevanju: Cp) in na
m2 neto tlorisne površine objekta (v nadaljevanju: Ct), po posameznih
vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih so: |
+---------------------------------------------------------------+ |
| VODOVODNO OMREŽJE | |
+---------------------+---------------------+-------------------+ |
| Obračunsko
območje | Cp (EUR/m2) | Ct (EUR/m2) | |
+---------------------+---------------------+-------------------+ |
|VO-RLL | 3,49 | 12,39 | |
+---------------------+---------------------+-------------------+ |
VI. PODROBNEJŠA
MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
8. člen |
(podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka) |
(1) Faktor dejavnosti
za posamezne vrste objektov ter razmerje med deležem parcele (Dp) in
deležem neto tlorisne površine (Dt) sta opredeljena v Programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za Občino Škofja
Loka. |
(2) Dopustno je
obročno odplačevanje komunalnega prispevka. Obročno odplačevanje se na
vlogo zavezanca omogoči za dobo največ enega leta pri čemer mora biti
plačilo izvedeno v največ 4 obrokih, prvi obrok pa mora biti plačan
najkasneje v treh mesecih po odmeri komunalnega prispevka. Časovni
razmik med obroki je tri mesece. |
VII. IZRAČUN
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
9. člen |
(izračun komunalnega
prispevka) |
Komunalni prispevek
se izračuna na naslednji način: |
KP = (A(parcela)
* Cp * Dp) + (K(dejavnost) * A(tlorisna) * Ct * Dt) |
Zgornje oznake
pomenijo: |
KP………..
komunalni prispevek, |
A(parcela)……
površina parcele, |
Cp………...
obračunski stroški opremljanja kvadratnega |
metra parcele, |
Dp………..
delež parcele pri izračunu komunalnega |
prispevka, |
K(dejavnost)…
faktor dejavnosti, |
A(tlorisna)……
neto tlorisna površina objekta, |
Ct…………
obračunski stroški opremljanja kvadratnega |
metra neto tlorisne površine objekta, |
Dt………...
delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka. |
10. člen |
(izračun komunalnega
prispevka v primeru povečanja neto tlorisne površine ali spremembe
namembnosti objekta) |
Če se objektu poveča
neto tlorisna površina ali spremeni namembnost, je komunalni prispevek
za določeno vrsto komunalne opreme enak razliki med komunalnim
prispevkom po povečanju neto tlorisne površine ali spremembi namembnosti
in komunalnim prispevkom pred povečanjem neto tlorisne površine ali
spremembi namembnosti objekta. Če je razlika za določeno vrsto komunalne
opreme negativna, se komunalni prispevek za to vrsto komunalne opreme ne
plača. |
VIII. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
11. člen |
(način odmere
komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek
odmeri organ uprave Občine Škofja Loka, pristojen za odmero komunalnega
prispevka, z odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. Zoper
odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan. |
12. člen |
(upoštevanje že
plačanih sredstev za opremljanje stavbnih zemljišč) |
Zavezanec za plačilo
komunalnega prispevka lahko pri odmeri komunalnega prispevka uveljavlja
v preteklosti plačane stroške za opremljanje parcele, na kateri se
nahaja objekt, za katerega se odmerja komunalni prispevek, na podlagi
dokazil o plačilih. O upoštevanju predloženih dokazil o plačilih odloči
organ uprave Občine Škofja Loka, pristojen za odmero komunalnega
prispevka. |
13. člen |
(indeksiranje
stroškov) |
(1) Obračunski
stroški komunalne opreme na enoto mere iz 7. člena tega odloka se pri
odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega
indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo
v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala
nizka gradnja«. |
(2) Izhodiščni datum
za indeksiranje je datum uveljavitve Programa opremljanja. |
IX.
OPROSTITVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
14. člen |
(oprostitve in
olajšave) |
Oprostitve in
olajšave za posamezne vrste objektov so opredeljene v Programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za Občino Škofja
Loka. |
X. PREHODNE IN KONČNE
DOLOČBE |
15. člen |
(vpogled v Program
opremljanja) |
Program opremljanja
je na vpogled na Občini Škofja Loka na Oddelku za stavbna zemljišča. |
16. člen |
(prenehanje
veljavnosti programov opremljanja) |
Z dnem uveljavitve
tega odloka prenehajo veljati določila Programa opremljanja in meril za
odmero komunalnega prispevka za Občino Škofja Loka v delih, ki se
nanašajo na obračunsko območje VO7. Obračunsko območje VO7 se s tem
odlokom ukine, skupni in obračunski stroški ter obračunski stroški na
enoto mere za to obračunsko območje prenehajo veljati. |
17. člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati petnajsti dan po
objavi. |
Št. 351-201/2012 |
Škofja Loka, dne 15.
novembra 2012 |
Župan |
Občine Škofja Loka
|
mag. Miha Ješe l.r. |