Na podlagi 57. in 96.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in 44. člena
Statuta Mestne občine Kranj
(Uradni list RS, št. 33/07) je župan Mestne občine Kranj sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta revitalizacije starega
mestnega jedra Kranja |
I. |
S tem sklepom se
začne priprava sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu
revitalizacije starega mestnega jedra Kranja (Uradni vestnik Gorenjske
št. 7/83 ter Uradni list RS, št. 48/08 – obvezna razlaga in 116/08), (v
nadaljevanju: spremembe ZN). |
II. |
Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb ZN |
1. Ocena stanja
|
V starem mestnem
jedru Kranja podlago za izdajo upravnih dovoljenj za posege v prostor še
vedno predstavlja ZN revitalizacije, ki je bil sprejet v letu 1983.
|
ZN predvideva
varstvo, ohranitev, obnovo in restavracijo kulturno zgodovinskih in
urbanističnih vrednot starega mestnega jedra ter njegovo celostno
prenovo, ki naj bi zagotavljala tudi ustrezno uporabo prostora v skladu
s sodobnimi potrebami in načinom življenja. |
Po Odloku o
prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana za območje
Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 76/03, 32/04, 22/06 – popr.,
22/08 – popr. in 33/10) je staro mestno jedro namenjeno centralnim,
družbenim in stanovanjskim dejavnostim. Za območje je predvidena
izdelava novega prostorsko izvedbenega akta, to je občinskega podrobnega
prostorskega načrta (OPPN), do njegove uveljavitve pa se za posege v
prostor uporablja veljavni ZN. |
2. Razlogi za
pripravo sprememb ZN |
Veljavni ZN izdelan v
takratnem časovnem obdobju ima, gledano z današnjega vidika, vrsto
nedorečenosti, medsebojnih odprtih vprašanj ter predvideva postopkovne
korake, ki jih ob sedanji zakonodaji niti ni možno več realizirati. ZN v
okviru 37 funkcionalnih karejev precej natančno določa namembnosti, tako
da v posameznih karejih odstopanja niso možna, s tem pa je realizacija
investicijskih pobud onemogočena. |
Svet Mestne občine
Kranj je na 38. seji dne 16. 6. 2010 sprejel izhodišča za pripravo
novega OPPN. Za celostno prenovo starega mestnega jedra bo potrebno
izvesti vrsto strokovnih opravil, tako v prostorskem, socialnem in
ekonomskem smislu ter izdelati ustrezne strokovne podlage kar bo sprejem
dokumenta časovno oddaljilo. Zato se je občina odločila, da za posamezne
investicijske pobude, ki bi prispevale k oživitvi mestnega jedra, še
pred sprejemom OPPN, pripravi spremembe veljavnega ZN. |
III. |
Območje in predmet
sprememb ZN |
S spremembami ZN
občina želi razširiti turistično ponudbo mestnega jedra predvsem s
prenočitvenimi in gostinskimi dejavnostmi. V ta namen bodo dopolnjene
dopustne dejavnosti v posameznih funkcionalnih karejih. Predmet sprememb
in dopolnitev je tekstualni (programski) in grafični del odloka, ki bo
po vsebini in nomotehnični obliki sledil veljavnemu ZN. |
IV. |
Način pridobitev
strokovnih rešitev |
Ker gre v danem
primeru za manjše spremembe in dopolnitve obstoječega ZN, ki se nanašajo
na podrobnejšo namensko rabo, ki je skladna s planskimi akti, izdelava
variantnih strokovnih rešitev ni predvidena. |
V. |
Postopek in roki
priprave posameznih faz |
Postopek sprememb ZN
se bo vodil v skladu z zakonom o prostorskem načrtovanju in sicer po
določbah, ki urejajo pripravo občinskih podrobnih prostorskih načrtov. S
tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave: |
– objava sklepa o
pripravi sprememb ZN – januar 2011, |
– izdelava osnutka
sprememb ZN – 30 dni po objavi sklepa, |
– pridobitev smernic
nosilcev urejanja prostora k osnutku sprememb ZN – 30 dni po prejemu
osnutka; v navedenem roku Ministrstvo za okolje in prostor tudi sporoči,
ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (CPVO),
|
– izdelava
dopolnjenega osnutka sprememb ZN – 20 dni po pridobitvi smernic,
|
– javna razgrnitev in
javna obravnava dopolnjenega osnutka sprememb ZN – 30 dni, |
– prva obravnava
odloka o spremembah odloka ZN na Svetu Mestne občine Kranj – v času
javne razgrnitve, |
– priprava stališč do
pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne obravnave ter
seznanitev lastnikov zemljišč s stališči do pripomb – 20 dni po javni
razgrnitvi, |
– priprava predloga
sprememb ZN – 20 dni po sprejetju stališč do pripomb, |
– pridobitev mnenj
nosilcev urejanja prostora – 30 dni po prejemu predloga, |
– sprejem usklajenega
predloga odloka o spremembah ZN (druga obravnava) na Svetu Mestne občine
Kranj in objava v Uradnem listu RS. |
Okvirni predvideni
roki se v primeru izvedbe CPVO, zahtev in pogojev ter usklajevanja z
nosilci urejanja prostora in drugimi udeleženci lahko spremenijo. |
VI. |
Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja
prostora, ki v postopku priprave sprememb ZN sodelujejo s posredovanjem
smernic, strokovnih podlag ter mnenj so: |
1. Ministrstvo za
kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; |
2. Zavod RS za
varstvo narave, OE Kranj, Planina 3, 4000 Kranj; |
3. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo,
Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana; |
4. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana; |
5. Elektro Gorenjska,
podjetje za distribucijo električne energije d.d., Ulica Mirka Vadnova
3a, 4000 Kranj; |
6. Telekom Slovenije,
Center za vzdrževanje omrežja Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj;
|
7. Komunala Kranj,
Javno podjetje d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj;
|
8. Komunala Kranj,
Javno podjetje d.o.o., PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka
Vadnova 1, 4000 Kranj; |
9. Domplan d.d.,
Bleiweisova 14, 4000 Kranj; |
10. Mestna občina
Kranj, Oddelek za razvoj in investicije, Slovenski trg 1, 4000 Kranj.
|
Drugi nosilci
urejanja prostora, organi ali organizacije, za katere se v postopku
priprave OPPN izkaže, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje. |
VII. |
Obveznosti v zvezi s
financiranjem |
Izdelava sprememb ZN
se financira iz proračuna Mestne občine Kranj. |
VIII. |
Objava sklepa |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije, ter svetovnem spletu in začne veljati
z dnem objave. |
Št. 350-7/2010-1 |
Kranj, dne 3.
januarja 2011 |
Župan |
Mestne občine Kranj
|
Mohor Bogataj l.r. |