Na podlagi
98. in 57.–61.a člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl.
US) in 16. člena
Statuta Občine Škofja Loka
(Uradni list RS, št. 11/13 – uradno prečiščeno besedilo) je Občinski
svet Občine Škofja Loka na 28. redni seji dne 19. 12. 2013 sprejel |
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za obrtno cono Trata, kot
dela ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predilnica, Lokateks, EGP |
1. SPLOŠNE
DOLOČBE |
1. člen |
S tem
odlokom se ob upoštevanju prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Škofja Loka sprejmejo spremembe in
dopolnitve Zazidalnega načrta za obrtno cono Trata, kot dela
ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predilnica, Lokateks, EGP (Uradni
list RS, št. 44/98, 43/03, 21/07) v Škofji Loki, ki jih je izdelal URBI
d.o.o. Oblikovanje prostora iz Ljubljane pod številko 1305, avgusta
2013. |
2. člen |
Spremembe
in dopolnitve zazidalnega načrta (v nadaljevanju: ZN) se nanašajo na
spremembe urbanističnih in prometnih ureditev ter preparcelacijo
gradbene parcele št. 6. |
Spremembe
in dopolnitve ZN obsegajo: |
1.
Tekstualni del: |
– odlok o
ZN. |
2.
Grafični del ZN: |
List 1:
Izsek iz prikaza prostorskih sestavin planskih dokumentov Občine Škofja
Loka (M 1:5.000) |
List 2:
Kopija katastrskega načrta z vrisom območja urejanja (M 1:1.000)
|
List 3:
Geodetski načrt (M 1:1.000) |
List 4:
Programske zasnove (M 1:1.000) |
List 5:
Ureditvena situacija (M 1:1.000) |
List 6:
Prometna situacija (M 1:1.000) |
List 7:
Zbirna karta komunalnih vodov (M 1:1.000) |
List 8:
Načrt parcelacije ter zakoličbe objektov in naprav (M 1:1.000)
|
3. Priloge
ZN: |
–
obrazložitev in utemeljitev ZN, |
– smernice
in mnenja nosilcev urejanja prostora. |
2.
SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA |
3. člen |
Spremeni
se 6. člen odloka: |
– prvi
stavek 3. točke 6. člena odloka se spremeni tako, da se glasi:
|
»3.
Gradbeno črto, ki poteka ob cesti A je treba dosledno spoštovati.«
|
– na koncu
6. člena odloka se doda besedilo, ki se glasi: |
»7.
Zahodna meja gradbene parcele št. 1, ki sega preko ceste A se prestavi
na vzhodni rob ceste. |
8.
Prizidek poslovnega objekta Difa d.o.o. na parc. št. 323/2, za katerega
je pridobljeno gradbeno dovoljenje št. 3515-166/2004 z dne 17. 1. 2005,
se poveča tako, da sega na parc. št. 337/18, 318/32, 312/16, 324/3, vse
k.o. Suha (parcele so povzete iz trenutnega parcelnega stanja, ki se
lahko z novo parcelacijo spremeni. Lega in velikost parcel je razvidna
iz grafičnih prilog). V povečanem delu objekta mora biti ista dejavnost
in tehnologija, kot je določena z gradbenim dovoljenjem za osnovni
objekt. Povečanje objekta mora biti v višinskih gabaritih ter
oblikovanju streh in fasad usklajeno z oblikovanjem osnovnega objekta.
|
9. Novi
objekt Dife d.o.o. mora biti od roba ceste A oddaljen minimalno 3,00 m
in od ceste B minimalno 2,00 m, pri čemer je potrebno zagotoviti
preglednost priključevanja ceste A na cesto B. |
10.
Parkirišče s 14 PM na parc. št. 337/18 se ukine in nadomesti na južni
strani ceste B.« |
4. člen |
Spremembe
in dopolnitve 11. člena odloka: |
Spremeni
se 1. točka 11. člena odloka tako, da se glasi: |
»1. Dostop
v obrtno cono je s severa po cesti A, ki poteka v smeri sever-jug in se
na jugu v T križišču priključuje na cesto B. Cesta B poteka v smeri
zahod-vzhod od priključka na Kidričevo cesto na zahodu do podjetja EGP
na vzhodu. Cesti A in B sta dvosmerni širine 7,0 m.« |
Na koncu
11. člena odloka se doda besedilo, ki se glasi: |
»4. Na
gradbeni parceli vsakega objekta je treba zagotoviti prostor za
obračanje vozil, da ne bi le-ta prihajala vzvratno na prednostno cesto.
|
5. Na
površinah, potrebnih za preglednost ceste je dopustna zatravitev in
zasaditev grmovnic, ki ne presegajo višine 0,75 m. |
6.
Opravljanje del, ki bi lahko vplivalo na stabilnost obstoječega cestnega
telesa, na povečanje stroškov vzdrževanja cest ali na promet na cestah
po katerih se dostopa do gradbene parcele, ni dovoljeno. |
7. Za
izvajanje del, za katera je potrebno delno ali v celoti zapreti javno
cesto, mora investitor zaprositi občinsko upravo za zaporo ceste.« |
5. člen |
Spremeni
se 12. člen odloka tako, da se glasi: |
»Križišča
|
Križišča
ceste A ter cest B in C so trikraka.« |
6. člen |
Spremenita
se 5. in 6. točka 13. člena odloka tako, da se glasita: |
»5. Na
južni strani ceste B je prostor za parkiranje tovornih vozil in najmanj
50 parkirnih mest za osebna vozila, od tega je 14 parkirnih mest za
nadomestitev parkirišča ob cesti A. Dopustno je večje število parkirnih
mest glede na prostorske potrebe in možnosti. V tem primeru so dopustna
tudi manjša odstopanja glede meja tega zazidalnega načrta in je dopustna
izgradnja parkirnih mest skladno z grafičnim delom tega ZN. |
6. V
zelenici med cesto B in Kidričevo cesto se uredi najmanj 41 parkirnih
mest.« |
7. člen |
Spremeni
se 1. točka 15. člena odloka tako, da se glasi: |
»1.
Enostranski hodniki za pešce širine 1,60 m so ob cestah A, B in C. Z
dvignjenim robnikom so ločeni od motornega in drugega prometa.« |
8. člen |
Na koncu
17. člena odloka se doda nova točka, ki se glasi: |
»4. Na
celotnem območju zazidalnega načrta so dovoljene gradnje,
rekonstrukcije, vzdrževanje in odstranitve komunalne, energetske in
telekomunikacijske infrastrukture.« |
9. člen |
Na koncu
18. člena odloka se doda besedilo, ki se glasi: |
»4. Objekt
na parcelah št. 343/26 in 351/14, k.o. Suha je priključen na javni
vodovod z dvema merilnima mestoma. |
5. Gradnja
objektov v zaščitnem pasu javnega vodovoda (2 x 2,0 m glede na os
vodovoda) ni dovoljena.« |
10. člen |
Dopolnitve
20. člena odloka: |
Za prvim
stavkom 8. točke se doda besedilo, ki se glasi: |
»Padavinske vode se prioritetno ponikajo tako, da ne bi prišlo do
erodiranja, zamakanja ali poplavljanja okoliških površin. Ponikovalnice
morajo biti locirane izven vpliva povoznih in manipulativnih površin.
Večje količine vode ni dovoljeno spuščati na okoliški teren. V čim večji
meri je treba zmanjšati hipni odtok padavinskih voda z urbaniziranih
površin.« |
Na koncu
člena se doda besedilo, ki se glasi: |
»10. Pri
gradnji parkirišč na južni strani ceste B je potrebno obstoječe LTŽ
pokrove, rešetke in požiralnike ustrezno prilagoditi novi širini
cestišča in jih prilagoditi novi niveleti asfaltiranih površin.
|
11.
Priključitev padavinskih odpadnih vod s parkirišča na javno fekalno
kanalizacijo ni dovoljena. |
12.
Padavinske in druge odpadne vode z gradbene parcele se ne smejo speljati
v naprave za odvodnjavanje ceste in cestnega telesa, niti na javno
površino. |
13.
Varovalni pas za javno kanalizacijo je 3,0 m, merjeno na vsako stran osi
kanalizacije. |
14.
Odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda mora biti
usklajeno z Zakonom o vodah in predpisi s področja varstva okolja.
|
15.
Potrebno je preventivno preprečevati obremenitve obrežnih ekosistemov,
onesnaženje vod in okolja.« |
11. člen |
Na koncu
21. člena odloka se doda besedilo, ki se glasi: |
»6. Pri
gradbenih posegih v bližini obstoječih elektroenergetskih vodov je treba
predvideti njihovo prestavitev izven območja gradbenih posegov oziroma
predvideti njihovo zaščito. |
7. Za
posege v varovalnem pasu elektroenergetskih objektov je potrebno
upoštevati predpise o pogojih in omejitvah gradenj, uporabi objektov ter
opravljanje dejavnosti v območju varovalnega pasu elektroenergetskih
objektov in Energetski zakon. |
8. Pri
gradnji objektov v varovalnem pasu elektroenergetskih vodov in naprav je
potrebno izpolniti zahteve glede elektromagnetnega sevanja in hrupa.« |
12. člen |
Prvi
stavek 1. točke 23. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»1. Ob
cestah A, B in C se uredi javna razsvetljava moči do 30 W.« |
13. člen |
Na koncu
24. člena odloka se doda nova točka, ki se glasi: |
»5. Objekt
na parcelah št. 343/26 in 351/14, k.o. Suha je priključen na
distribucijsko omrežje zemeljskega plina z enim hišnim priključkom. V
objektu poteka notranja plinska napeljava z dvema odjemnima mestoma.
Potrebna je ustrezna ureditev razmerja glede notranje plinske
inštalacije.« |
14. člen |
Dopolnitve
27. člena odloka: |
Spremeni
se 2. točka tako, da se glasi: |
»2. V
projektni dokumentaciji morajo biti za vsak objekt ocenjene vrste in
količine odpadkov ter zagotovljen primeren prostor za njihovo zbiranje
in začasno skladiščenje. Ureditev zbirnega mesta mora biti v skladu s
predvidenim načinom zbiranja in vrsto opreme za zbiranje odpadnih
surovin, odpadne embalaže in mešanih komunalnih odpadkov (MKO – ostanek
odpadkov): vreče, posode, zabojniki ali kontejnerji. Kapacitete zbirnih
mest morajo zadoščati za vse predvidene vrste in količine odpadkov in
predvideno pogostost rednega odvoza (13 ali 26 krat letno oziroma odvoze
po naročilu). Opremo za zbiranje posameznih vrst odpadkov zagotovi
izvajalec javne službe zbiranja komunalnih odpadkov pred začetkom
obratovanja posameznega objekta ali njegovega dela.« |
Točka 9 se
briše in nadomesti z besedilom, ki se glasi: |
»9.
Prevzemna mesta za odpadke morajo biti dostopna za specialna vozila za
odvoz odpadkov in redno vzdrževana v vseh letnih časih. Prevzemna mesta
morajo biti na vidnem mestu ob dostopni cesti po kateri poteka reden
odvoz odpadkov oziroma ob pločniku, v oddaljenosti največ 5 m od ceste.
Med dostopno cesto in prevzemnim mestom ne sme biti tehničnih in
fizičnih ovir (neutrjena površina, velik naklon, stopnice, zidovi
ograje, žive meje, parkirana vozila, skladiščen material itd.).
|
10.
Elementi dostopnih cest do prevzemnih mest (širina, prost prometni
profil, radij krivin, naklon) morajo ustrezati za prevoz triosnih
specialnih vozil za zbiranje in odvoz odpadkov. |
11. V času
izvajanja gradbenih del in drugih del na ureditvenem območju mora biti
za reden odvoz odpadkov iz obstoječih objektov zagotovljen prost dostop
do prevzemnih mest za specialna vozila za zbiranje in odvoz.
|
12.
Ravnanje z gradbenimi odpadki, ki bodo nastali med izvajanjem gradbenih
in drugih del, mora biti v skladu s predpisi o ravnanju z odpadki, ki
nastanejo pri gradbenih delih. |
13.
Gradbenih in nevarnih odpadkov, odpadnih sekundarnih surovin in odpadne
embalaže ni dovoljeno mešati z ostalimi vrstami odpadkov, za katere je
predpisano in uvedeno ločeno zbiranje na izvoru njihovega nastanka,
oziroma katere je možno reciklirati ali ponovno uporabiti. Gradbene in
nevarne odpadke, odpadne surovine in embalažo ni dovoljeno odlagati na
odlagališča nenevarnih odpadkov ali na nedovoljena odlagališča.« |
15. člen |
Spremeni
se 1. točka 32. člena odloka tako, da se glasi: |
»1. V vsem
območju urejanja so dopustni takšni posegi, da hrup, ki ga povzročajo,
ne preseže ravni hrupa, kot jih za IV. območje varstva pred hrupom
(mejne vrednosti kazalcev hrupa 65 dBA za dan in 75 dBA za noč) dopušča
Uredba o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju.« |
16. člen |
Spremeni
se 36. člen odloka tako, da se glasi: |
»Varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami ter varstvo pred požarom
|
1. Območje
urejanja ne leži na ogroženem območju poplav, visoke podtalnice, erozije
in plazovitosti terena. |
2.
Potresna ogroženost območja je ocenjena na projektni pospešek 0,225 g.
Objekti morajo biti grajeni protipotresno, v skladu s cono potresne
ogroženosti. |
3. V
objektih, določenih s predpisi, se gradijo zaklonišča osnovne zaščite. V
vseh novih objektih je potrebna ojačitev prve plošče. |
4. Ukrepi
za varstvo pred požarom: |
– Objekti
morajo biti zasnovani tako, da je omogočen varen umik ljudi in
premoženja iz katerega koli prostora. Ob objektih mora biti zagotovljen
zadosten zunanji prostor, ki omogoča evakuacijo ljudi in dobrin iz
objekta. |
– Odmiki
od sosednjih zemljišč in sosednjih objektov morajo zagotavljati ustrezno
požarno ločitev objektov, pri čemer se zagotovijo pogoji za omejevanje
širjenja požara na sosednje objekte. Zunanje stene in strehe stavb
morajo biti projektirane in grajene tako, da je z upoštevanjem odmika od
sosednjih zemljišč omejeno širjenje požara na sosednje parcele. V
primeru minimalnih odmikov med objekti morajo biti fasade in strehe
projektirane in grajene požarno varno. V objektih je treba zagotoviti
ločitev požarno bolj obremenjenih prostorov. |
– Dostop
interventnih vozil je po cestah A, B in C. Postavitvene površine za
intervencijska vozila so na javnih cestah in na manipulativnih dvoriščih
objektov. Zagotovljen mora biti neoviran in varen dostop za gašenje in
reševanje v stavbi. |
– Zadostne
količine požarne vode so zagotovljene iz obstoječega hidrantnega
omrežja. Razdalje, čas in oddaljenosti najbližje gasilske enote omogoča
ustrezno požarno zaščito. |
5. Za
požarno manj zahtevne objekte se varnost pred požarom dokazuje v
elaboratu »zasnova požarne varnosti«, za požarno zahtevne objekte se
varnost pred požarom dokazuje v elaboratu »študija požarne varnosti«,
skladno s pravilnikom o zasnovi oziroma študiji požarne varnosti.
|
6. V
posameznem objektu je treba določiti varnostne cone glede na namembnost
objekta.« |
17. člen |
Na koncu
39. člena odloka se doda nova točka, ki se glasi: |
»3.
Gradbena parcela št. 6 se preparcelira na dve gradbeni parceli št. 6a in
6b. Na gradbeni parceli št. 6a je določeno območje služnosti za dostop
in dovoz do gradbene parcele št. 6b ter za komunalno urejanje.« |
18. člen |
Briše se
46. člen odloka. |
3. KONČNE
DOLOČBE |
19. člen |
Z dnem
uveljavitve določil tega odloka, ob nespremenjenih členih veljavnega
Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za obrtno cono
Trata, kot dela ureditvenega območja P1/2, Gorenjska predilnica,
Lokateks, EGP (Uradni list RS, št. 44/98, 43/03, 21/07), začnejo veljati
spremenjena in dopolnjena določila posameznih členov, kakor je navedeno
v 2. poglavju tega odloka. |
20. člen |
ZN je
občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled pri: |
– Občini
Škofja Loka, Oddelek za urejanje prostora, |
– Upravni
enoti Škofja Loka, Oddelek za okolje in prostor. |
21. člen |
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
22. člen |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3505-0001/2013 |
Škofja
Loka, dne 19. decembra 2013 |
|
Župan |
Občine Škofja Loka |
mag. Miha Ješe l.r. |
|