|
Na podlagi 12. in 27. člena
Zakona o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03), 16. člena
Statuta Občine Komenda (Uradni list RS, št. 37/99, 83/99 ter Uradne
objave Glasila Občine Komenda št. 01/2001) ter predhodno, dne 13. 04.
2006 izvedene prve prostorske konference je župan občine Komenda, dne
24.04.2006 sprejel |
|
|
PROGRAM PRIPRAVE LOKACIJSKEGA NAČRTA
OBMOČJA KO 5 HIPODROM – ŠPORTNO SREDIŠČE |
|
|
I. OCENA STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA
PODLAGA ZA PRIPRAVO LOKACIJSKEGA NAČRTA OBMOČJA KO5 HIPODROM |
|
|
1. člen |
|
|
(1.1.) S tem programom se podrobneje
oceni stanje, razlogi in ugotovi pravna podlaga za pripravo lokacijskega
načrta območja KO5 HIPODROM (v nadaljevanju LN), nadalje predmet in
programska izhodišča, okvirno območje, nosilce urejanja prostora, seznam
potrebnih strokovnih podlag, način pridobitve strokovnih rešitev,
navedbo in način pridobitve geodetskih podlag, roke za pripravo LN ter
obveznosti v zvezi s financiranjem izdelave LN. |
|
|
Pripravljavec je na podlagi zbiranja
ponudb za načrtovalca (izdelovalca LN) izbral kot najugodnejšega
ponudnika UB, Urbanistični biro d.o.o. iz Kamnika. Izbrani načrtovalec
LN je registriran za opravljanje tehnično strokovnih nalog v zvezi z
urbanističnim načrtovanjem. |
|
|
(1.2.) S spremembami in dopolnitvami
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 –
2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 –
1990, za območje Občine Komenda (Uradne objave Glasila Občine Komenda,
št. 06/2004 z dne 03. 08. 2004) je predvidena za obravnavano območje
izdelava lokacijskega načrta. |
|
|
(1.3.) Pravna podlaga LN je v veljavni
zakonodaji, v Zakonu o urejanju prostora – ZUreP-1 (Ur.l. RS, št. 110/02
in 08/03-popravek), sprejetem planskem aktu Občine Komenda (Ur. objave
Glasila Občine Komenda, št. 06/04) in izvedeni prvi prostorski
konferenci, ki je bila dne 13. 04. 2006. |
|
|
(1.4.) Skladno določilom 40. člena ZVO
je občina obvestila Ministrstvo za okolje RS (MOP) o nameri priprave LN
območja KO5 HIPODROM. V kolikor bo z odločbo MOP naložilo Občini Komenda
izvedbo postopka celovite presoje vplivov na okolje, bo ta tudi
izvedena. |
|
|
II. PREDMET IN PROGRAMSKA IZHODIŠČA
|
|
|
2. člen |
|
|
(2.1.) Predmet izdelave LN je nov
občinski izvedbeni prostorski akt, ki bo podal merila, pogoje in ukrepe
za realizacijo gradenj in prostorskih ureditev znotraj območja.
Ureditveno območje kompleksne graditve ima plansko oznako KO5 HIPODROM. |
|
|
(2.2.) Območje urejanja je namenjeno
nadaljnemu razvoju športnih in športu kompatibilnih spremljajočih
dejavnosti. Prostorsko je območje načrtovano tako, da omogoča nemoteno
širitev konjeniških dejavnosti. Urejeno bo optimalno po principih
sonaravnosti, s športnimi in rekreacijskimi površinami in možnostmi za
preživljanja prostega časa. |
|
|
|
|
|
(2.3.) Izhodišče za pripravo LN je
smiselno upoštevanje in nadgradnja izdelane programske zasnove
srednjeročnega družbenega plana Občine Komenda. |
|
|
Območje na zahodu vključuje obstoječe
površine hipodroma, v osrednjem in vzhodnem delu pa na prostih
nezazidanih stavbnih zemljišč omogoča selitev športnih in spremljajočih
programov iz centra naselja na obrobje. Poleg teh se proste površine
izrabijo tudi za umestitev kompatibilnih spremljajočih dejavnosti in
razvoju športnega središča naselja. Preko območja poteka tudi vodotok
Govinjek, ki se ga ustrezno regulira oziroma v določenih odsekih omogoči
tudi spremembo trase. Ob vodotoku se ohrani oz. vzpostavi zelene obvodni
pas. |
|
|
III. OBMOČJE LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
3. člen |
|
|
(3.1.) Območje KO5 Hipodrom je locirano
na območju urbanistične zasnove. Umeščena je v obvodni prostor, ki se na
zahodu izteka na ravninsko polje v smeri Križa. |
|
|
(3.2.) Območje obsega 12,60 ha. Meja
območja urejanja je razvidna iz grafičnega dela planskega akta. |
|
|
Poleg plansko opredeljenega območja so
sestavni deli tega LN tudi zemljišča izven območja LN, ki so potrebna za
izvedbo omrežij gospodarske javne infrastrukture, potrebnih za komunalno
opremljanje območja LN. |
|
|
IV. NOSILCI UREJANJA PROSTORA, KI
DAJEJO SMERNICE IN MNENJA TER DRUGI UDELEŽENCI, KI SODELUJEJO PRI
PRIPRAVI LN |
|
|
4. člen |
|
|
(4.1.) Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja k LN so: |
|
|
(4.2.1.) |
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Izpostava
Ljubljana, Slovenčeva 95, 1000 Ljubljana |
(4.2.2.) |
Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Kranj, Tomšičeva 9, 4000
Kranj |
(4.2.3.) |
Zavod za gozdove Slovenije, OE Ljubljana, Večna pot 2,1000 Ljubljana |
(4.2.4.) |
Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za upravljanje z vodami,
Vojkova 1b, 1000 Ljubljana |
(4.2.5.) |
Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana
|
(4.2.6.) |
Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami, Izpostava Ljubljana, Kardeljeva ploščad 21,
1000 Ljubljana |
(4.2.7.) |
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Izpostava
Ljubljana, Kardeljeva ploščad 24, 1000 Ljubljana |
(4.2.8.) |
- Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda
- CATV pogoji
- Pogoji - javne razsvetljave
- Cestni pogoji |
(4.2.9.) |
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za
civilno obrambo, Izpostava Ljubljana, Kardeljeva ploščad 25,
1000 Ljubljana |
(4.2.10.) |
Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Ljubljana,
Izpostava Kamnik, Glavni trg 24,1240 Kamnik |
(4.2.11.) |
Komunalno podjetje Kamnik, Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik
|
(4.2.12.) |
GEOPLIN PLINOVODI d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, Ljubljana |
(4.1.13.) |
Zavod za varovanje kulturne dediščine, OE Kranj, Tomšičeva 7, 4000
Kranj |
(4.1.14) |
Elektro Ljubljana d.d., PE Elektro Ljubljana okolica, Slovenska
cesta 58, 1516 Ljubljana |
Kolikor se v postopku priprave ugotovi,
da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso
našteti v prvem odstavku tega člena, se njihove smernice pridobijo v
postopku. |
|
|
Navedeni nosilci urejanja prostora
morajo na vlogo pripravljavca v 30 dneh po prejemu podati smernice za
pripravo LN. V primeru molka nosilca urejanja prostora, se šteje, da
nima smernic, ki bi jih bilo potrebno upoštevati. |
|
|
Na dopolnjen predlog LN pa morajo
nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu vloge izdati ali
utemeljeno zavrniti izdajo mnenja, sicer se šteje, da je mnenje dano. |
|
|
V. STROKOVNE PODLAGE |
|
|
5. člen |
|
|
|
|
|
Ker gre za obsežno
območje, ki je neposredno vezano na obvodni svet Pšate ter kmetijske
površine na robu območja se LN izdela na podlagi strokovnih podlag in
sicer: |
|
|
|
|
|
(5.1.) analize stanja glede na
veljavno prostorsko plansko dokumentacijo občine; |
|
|
(5.2.) geodetskega načrta območja |
|
|
(5.3.) vodnogospodarske študije
vodotoka Pšata |
|
|
(5.4.) priprave predlogov
strokovnih projektnih rešitev prometne, energetske, komunalne in druge
gospodarske infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja na
načrtovano gospodarsko infrastrukturo v sosednjem območju; |
|
|
(5.5.) V kolikor se tekom postopka
priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta ugotovi, da je
utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage se te pripravijo
med postopkom. |
|
|
VI. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV |
|
|
6. člen |
|
|
(6.1.) Strokovne rešitve prostorskih
ureditev ter ostale strokovne podlage pripravi oz. pridobi in financira
naročnik. |
|
|
(6.2.) Če se predlog lokacijskega
načrta območja KO5 Hipodrom na podlagi stališč do pripomb in predlogov
iz javne razgrnitve in javne obravnave tako spremeni, da nove rešitve ne
bi bile več skladne s programskimi izhodišči tega programa priprave, se
ga ponovno razgrne in obravnava. |
|
|
VII. NAVEDBA IN NAČIN PRIDOBITVE
GEODETSKIH PODLAG |
|
|
7. člen |
|
|
(7.1.) Za območje obravnave z LN 3.
točke tega programa se skladno Pravilniku o geodetskem načrtu (Ur.l. RS,
št. 40/04) izdela geodetski načrt. Geodetski načrt pridobi naročnik. |
|
|
VIII. ROKI |
|
|
8. člen |
|
|
S tem programom priprave se določajo
naslednji okvirni roki priprave in sprejemanja: |
|
|
- prva prostorska konferenca opravljena
dne 13. 04. 2006, |
|
|
- sprejetje programa priprave osem dni
po opravljeni prostorski konferenci, |
|
|
- strokovne podlage skladno
napredovanju del, |
|
|
- pridobitev smernic nosilcev urejanja
prostora 40 dni po sprejetju programa priprave, |
|
|
- izdelava predloga LN v roku 40 dni po
pridobitvi smernic in izdelanih strokovnih podlagah, |
|
|
- druga prostorska konferenca
štirinajst dni pred javno razgrnitvijo, |
|
|
- javna razgrnitev predloga LN 30 dni, |
|
|
- obravnava predloga odloka (prva
obravnava) na OS v času javne razgrnitve, |
|
|
- sprejem stališč do pripomb in
predlogov 20 dni po zaključku javne razgrnitve, |
|
|
- izdelava dopolnjenega predloga 30 dni
po zavzetju stališč, |
|
|
- program opremljanja – (naročnik oz.
pripravljavec) 60 dni po zavzetju stališč, |
|
|
- pridobivanje mnenj nosilcev urejanja
prostora na dopolnjen predlog 40 dni po izdelavi dopolnjenega predloga, |
|
|
- obravnava in sprejem dopolnjenega
predloga (druga obravnava) na OS 20 dni po pridobitvi mnenj, |
|
|
- priprava in objava sprejetega
dokumenta 10 dni po sprejemu na OS. |
|
|
Roki posameznih faz se lahko podaljšajo
v primerih časovnega zamika začetka postopka (smernice, prostorska
konferenca), vsled planiranih aktivnosti občinskega sveta, postopkov v
zvezi s CPVO oziroma ponovne javne razgrnitve in javne obravnave. |
|
|
IX. OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM |
|
|
9. člen |
|
|
Finančna sredstva za izdelavo LN KO5
Hipodrom se zagotovijo v proračunu Občine Komenda. |
|
|
X. DOLOČITEV OBJAVE |
|
|
10. člen |
|
|
Program priprave, ki je sprejet po
sklicu prve prostorske konference se objavi v Uradnih objavah Glasila
Občine Komenda in začne veljati z dnem objave. |
|
|
|
|
|
Številka:3505-0003/2006 |
|
|
Komenda:24.04.2006 |
|
|
|
|
|
ŽUPAN |
|
|
Občine Komenda |
|
|
Tomaž DROLEC |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|