|
Na podlagi 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 5., 6. in 19.
člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni
list RS, št. 117/04 in 74/05) v zvezi s prvim odstavkom 104. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju, ter 54. člena
Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 75/95) je Občinski
svet Občine Škofja Loka na 8. redni seji dne 12. 7. 2007 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o programu opremljanja zemljišč na območju občinskega lokacijskega
načrta za Obrtno cono Trata |
|
|
1. člen |
|
|
Program opremljanja zemljišč se nanaša na območje
poselitvenih m2. Območje obsega parc. št. 337/1, območij SKL-PD 06/2 v skupni površini 28.220 337/13,
337/15, 337/14, 343/1, 343/2, 343/3, 343/19, 343/20, 343/21, 343/22,
343/23, 343/24, 343/25, 343/26, 343/27, 343/28, 343/29, 343/30, 343/31,
343/32, 343/33, 343/34, 343/35, 343/36, 351/2, 351/14, 351/15, 351/16,
351/17, 318/31, 354/14, 354/15, 354/16, 354/17, 354/18, 312/9, 312/29,
312/22, 324/1, 324/3 v k.o. Suha |
|
|
2. člen |
|
|
Vsa izhodišča za program opremljenosti zemljišča so podana
v občinskem lokacijskem načrtu za Obrtno cono Trata (Uradni list RS, št.
44/98) ter v PGD projektu za izvedbo komunalne infrastrukture, ki ga je
izdelalo podjetje Lokainvest Škofja Loka, št. 13/03-G/2003. |
|
|
3. člen |
|
|
Območje ureditve se komunalno priključuje na obstoječo
komunalno infrastrukturo: |
|
|
Prometno: preko zahodne ceste na občinsko cesto LC 401231:
Lipica–Železniška postaja. |
|
|
Oskrba z vodo: Vodna oskrba se navezuje na obstoječ javni
vodovod, ki poteka na južnem delu območja. |
|
|
Odpadne vode: Odpadne fekalne vode se preko fekalne
kanalizacije vodi do obstoječe javne kanalizacije, ki poteka na južnem
robu lokacijskega načrta. Odpadne meteorne vode iz strešin in utrjenih
površin in cestišč se preko meteorne kanalizacije in lovilcev olj
odvajajo v vodotok. |
|
|
Električna energija: Napajanje objektov je predvideno iz
voda visoke napetosti, ki poteka vzhodno od območja in se priključi na
dve novi trafo postaji, ki se izvedeta v območju. |
|
|
Telekomunikacije: novo grajeno omrežje se priključi na
obstoječe omrežje v sosednji industrijski coni. |
|
|
Plinsko omrežje: Notranja plinska mreža se priključi na
javno plinsko mrežo, ki poteka zahodno od območja. |
|
|
4. člen |
|
|
V območju ureditve se uredi in gradi naslednja javna
gospodarska infrastruktura: |
|
|
Cestno omrežje z osrednjo napajalno cesto južno in zahodno
dovozno cesto |
|
|
Vodovodno omrežje s hidrantno mrežo |
|
|
Fekalna kanalizacija |
|
|
Meteorna kanalizacija |
|
|
Električno omrežje s trafo postajo |
|
|
Javna razsvetljava |
|
|
Telefonsko omrežje |
|
|
Plinovodno omrežje. |
|
|
5. člen |
|
|
Cestno omrežje: |
|
|
Dovoz na ureditveno območje je predviden preko zahodne
dostopne ceste s priključnim križiščem na lokalni cesti. Glavno
prometnico območja predstavlja notranja napajalna cesta, ki poteka v
smeri sever-jug in se na jugu priključuje na dovozno cesto Kidričeva –
EGP. Normalni profili cest so: 2 x vozni pas 3,50 m in hodnik 1,60 m. |
|
|
6. člen |
|
|
Oskrba z vodo: |
|
|
Vodovodno omrežje v območju se izvede v cesti ter napaja
posamezne objekte. Interni priključki se izvedejo z vodomernimi jaški. V
vodovodnem omrežju se izvedejo nadzemni hidranti. Vodovodno omrežje se
priključi na javni vodovod. |
|
|
7. člen |
|
|
Kanalizacijsko omrežje: |
|
|
V fekalno kanalizacijo se stekajo odpadne vode vseh
objektov. Fekalna kanalizacija se steka v jašek obstoječega fekalnega
kanala Trata, ki poteka na južnem robu območja. Fekalni kanal trata je
speljan v centralno čistilno napravo. |
|
|
Meteorna kanalizacija pobira odpadno vodo iz streh in
utrjenih površin. Kanalizacija poteka v koridorju cest in se preko
vodnega zadrževalnika, ki se izvede v cesti B, steka v potok Žabnica. |
|
|
8. člen |
|
|
Električno omrežje: |
|
|
Električno napajanje se izvede preko podzemnega VN kabla
do trafo postaj od tu pa preko podzemnega NN kabla do vseh objektov.
Priključna mesta so na zunanjih priključni omaricah. Trasa podzemnega NN
kabla poteka v pločniku oziroma v robu ceste. |
|
|
9. člen |
|
|
Telefonsko omrežje: |
|
|
Telefonsko omrežje se izvede v podzemni PVC kanalizaciji
do vseh objektov. Trasa podzemnega telefonskega kabla poteka v pločniku
oziroma v robu ceste. |
|
|
10. člen |
|
|
Plinovodno omrežje: |
|
|
Vsi objekti v območju se ogrevajo na zemeljski plin.
Nizkotlačno omrežje se razvodi v koridorju cest do vseh objektov v
območju. Priključne omarice z glavno plinsko pipo se izvedejo na fasadi
objektov. |
|
|
11. člen |
|
|
Stroški izgradnje gospodarske javne infrastrukture, ki se
izvajajo znotraj območja urejanja so povzeti po ponudbenem predračunu
glavnega izvajalca del Cestno podjetje Kranj, zmanjšani za
elektroinstalacijska dela, ki jih po pogodbi izvaja Elektro Gorenjska in
skupaj s stroški projektne dokumentacije, inženiringa in nadzora znašajo
973.961 EUR (233.400.000 SIT). |
|
|
V stroške komunalnega opremljanja niso všteti stroški
nakupa zemljišč za komunikacije, ki jih investitorji neodplačno
prenesejo v last Občine Škofja Loka. |
|
|
12. člen |
|
|
Izgradnjo gospodarske javne infrastrukture za potrebe
komunalno energetske ureditve obrtne cone Trata izvaja in financira
Občina Škofja Loka. |
|
|
13. člen |
|
|
Stroški izgradnje gospodarske javne infrastrukture znotraj
ožjega območja obrtne cone Trata se razdelijo v razmerju površin
gradbenih parcel in znašajo 26,1 EUR/m2 (6268,30 SIT/m2) gradbene
parcele. |
|
|
Izračun stroškov komunalnega opremljanja znotraj območja
je prikazan v prilogi št. 1. |
|
|
14. člen |
|
|
Komunalni prispevek se investitorjem gradnje objektov
znotraj območja lokacijskega načrta zaračuna z Odločbo v skladu s tem
Programom komunalnega opremljanja in ga plačajo Občini Škofja Loka pred
pridobitvijo gradbenega dovoljenja za gradnjo objektov. Stroški
komunalnega opremljanja so določeni po cenah april 2007. Pri izdaji
odločbe o višini komunalnega prispevka se stroški opremljanja
revalorizirajo z indeksom podražitev GZS – ostala nizka gradnja. |
|
|
15. člen |
|
|
Terminski plan izgradnje gospodarske javne infrastrukture
v območju lokacijskega načrta industrijska cona Trata je naslednji: |
|
|
Komunalno energetski vodi ter spodnji do 30. 6. 2007 |
|
|
ustroj ceste: |
|
|
Zgornji ustroj ceste:do 30. 8. 2007. |
|
|
16. člen |
|
|
Občina Škofja Loka sklene s posameznim investitorjem
urbanistično pogodbo – pogodbe o izgradnji komunalne infrastrukture na
območju industrijske cone Trata s katero se določijo medsebojne
obveznosti v zvezi s priključevanjem objekta na komunalno infrastrukturo
in pogoji prenosa zemljišč za komunikacije, ki jih investitorji
neodplačno prenesejo v last Občine Škofja Loka. |
|
|
17. člen |
|
|
Program opremljanja je na vpogled na Občini Škofja Loka. |
|
|
18. člen |
|
|
Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 353-0007/2003 |
|
|
Škofja Loka, dne 12. julija 2007 |
|
|
Župan
Občine Škofja Loka
Igor Draksler l.r. |
|
|
|