Na podlagi
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12,
76/14, 14/15 – ZUUJFO),
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni
list RS, št. 95/07),
Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Sveti Jurij ob Ščavnici
(Uradni
list RS, št. 36/15) in 15. člena
Statuta Občine Sveti Jurij ob Ščavnici
(Uradni
list RS, št. 45/14) je Občinski svet Občine Sveti Jurij ob Ščavnici na
14. seji dne 29. 6. 2016 sprejel |
|
O D L O K |
o programu
opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka
na območju Občine Sveti Jurij ob Ščavnici |
|
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
|
1. člen |
(vsebina
odloka) |
S tem
odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje
Občine Sveti Jurij ob Ščavnici in merila za odmero komunalnega prispevka
na območju Občine Sveti Jurij ob Ščavnici. |
|
2. člen |
(sestavni
deli Program opremljanja) |
(1) Program opremljanja vsebuje besedilo odloka, tekstualni in grafični
del. |
(2) Tekstualni del Programa opremljanja vsebuje: |
– obstoječo in predvideno komunalno opremo, |
– obračunska območja posameznih vrst obstoječe in predvidene komunalne
opreme, |
– skupne
in obračunske stroške opremljanja po posamezni vrsti komunalne opreme in
po obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov opremljanja na površino parcele in na neto tlorisno
površino objekta po posamezni vrsti komunalne opreme, |
– podrobnejša merila za obračun komunalnega prispevka, |
– izračun
komunalnega prispevka, |
– odmero
in način plačila komunalnega prispevka, |
– oprostitve plačila komunalnega prispevka, |
– pogodbo
o opremljanju in |
– podrobnejši program opremljanja. |
(3) Grafični del Programa opremljanja vsebuje: |
– prikaz
cestnega omrežja s pripadajočimi objekti v merilu 1:15000, |
– prikaz
vodovodnega omrežja v merilu 1:15000, |
– prikaz
površin za ravnanje z odpadki v merilu 1:15000. |
(4) Program opremljanja velja na celotnem območju Občine Sveti Jurij ob
Ščavnici. |
|
3. člen |
(pomen
izrazov) |
V odloku
uporabljeni izrazi pomenijo sledeče: |
(1) Program opremljanja je dokument, na podlagi katerega se izvaja
opremljanje stavbnih zemljišč s komunalno opremo in je osnova za obračun
komunalnega prispevka. |
(2) Komunalna oprema so: |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih
javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je
priključitev obvezna, |
– objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
Komunalni
prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga
zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni
stroški vzdrževanja komunalne opreme. |
(3) Stavbno zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel
ali njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška
parcela, ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev
objektov. Stavbno zemljišče v posamezni enoti urejanja prostora se šteje
za opremljeno: če je v tej enoti urejanja zgrajena in predana v
upravljanje komunalna oprema ter objekti in omrežja druge gospodarske
javne infrastrukture, ki so določeni v prostorskem aktu občine, ali je v
prostorskem aktu občine predvidena komunalna oprema ter objekti in
omrežja druge gospodarske javne infrastrukture vključene v občinski
načrt razvojnih programov v okviru občinskega proračuna za tekoče ali
naslednje leto. |
(4) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma
lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali ki
povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo
namembnost. |
(5) Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
(6) Skupni
stroški obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo
posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju. |
(7) Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance. |
(8) Objekt
je stavba ali gradbeni inženirski objekt v skladu s predpisi, ki urejajo
graditev objektov. |
(9) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po standardu SIST ISO 9836. |
(10) Parcela je zemljiška parcela ali njen stavbni del, na kateri je
možno graditi objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora
zavezanec plačati komunalni prispevek. |
|
II.
KOMUNALNA OPREMA |
|
4. člen |
(komunalna
oprema) |
(1) Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo: |
– ceste s
pripadajočimi objekti, |
– vodovodno omrežje, |
– površine
za ravnanje z odpadki. |
(2) Ceste
s pripadajočimi objekti so (po tem Programu opremljanja): |
– občinske
javne ceste vključno z odvodnjavanjem, javno razsvetljavo, avtobusnimi
postajališči in pločniki. |
|
III.
OBRAČUNSKA OBMOČJA |
|
5. člen |
(obračunska območja) |
Obračunska
območja so določena za naslednjo komunalno opremo: |
– obračunsko območje za ceste s pripadajočimi objekti z oznako C, |
– obračunsko območje za vodovodno omrežje z oznako V, |
– obračunsko območje površine za ravnanje z odpadki PRO. |
Obračunska
območja posamezne komunalne opreme s prikazom komunalne opreme so podana
v grafičnih prilogah, ki so sestavni del programa opremljanja. |
|
IV. SKUPNI
IN OBRAČUNSKI STROŠKI |
|
6. člen |
(skupni in
obračunski stroški) |
Skupni
stroški obstoječe in predvidene komunalne opreme po posameznih vrstah
komunalne opreme in obračunskih območjih so: |
Vrsta komunalne opreme |
Obračunsko območje |
Skupni stroški [€] |
Obračunski stroški [€] |
Ceste s pripadajočimi objekti (pločniki, JR in avtobusna
postajališča) |
OB_C |
13.555.855 |
6.379.745 |
Vodovodno omrežje |
OB_V |
5.259.802 |
1.619.688 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OB_PRO |
110.619 |
110.619 |
|
7. člen |
(preračun
stroškov na enoto mere) |
(1) Obračunski stroški preračunani na mersko enoto kvadratnega metra
parcele za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju
so: |
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
PP
[m2] |
Vrednost [EUR] |
Cena ne enoto (Cpi) [EUR/m2] |
Ceste s pripadajočimi objekti |
OB_C |
3.247.056 |
6.379.745,00 |
1,964 |
Vodovodno omrežje |
OB_V |
3.247.056 |
1.619.688,00 |
0,499 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OB_PRO |
3.247.056 |
110.619,00 |
0,034 |
(2) Obračunski stroški preračunani na mersko enoto neto tlorisne
površine objekta za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem
območju so: |
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
NTPO [m2] |
Vrednost [EUR] |
Cena ne enoto (Cpi) [EUR/m2] |
Ceste s pripadajočimi objekti |
OB_C |
570.459 |
6.379.745,00 |
11,183 |
Vodovodno omrežje |
OB_V |
570.459 |
1.619.688,00 |
2,839 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OB_PRO |
570.459 |
110.619,00 |
0,194 |
|
V. MERILA
ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
8. člen |
(površina
parcele) |
(1) Za
objekt za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, se za
površino parcele, ki se upošteva pri odmeri komunalnega prispevka,
upošteva površino iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(2) Za
obstoječ objekt, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali se mu
izboljšuje opremljenost stavbnega zemljišča se površina parcele, ki se
upošteva pri odmeri komunalnega prispevka, ugotovi iz projektne
dokumentacije za ta objekt ali iz podatkov uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije. |
|
9. člen |
(neto
tlorisna površina) |
(1) Za
objekt za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje se neto
tlorisno površino, ki se upošteva pri odmeri komunalnega prispevka,
povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(2) Za
obstoječ objekt, ki se na novo priključuje na komunalno opremo ali se mu
izboljšuje opremljenost stavbnega zemljišča se neto tlorisno površino,
ki se upošteva pri odmeri komunalnega prispevka, ugotovi iz projektne
dokumentacije za ta objekt ali iz podatkov uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije. |
(3) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisna
površina objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele,
in sicer samo za ceste in pripadajoče objekte ter za tisto komunalno
opremo, na katero se objekti priključujejo prek samostojnih priključkov.
Tako dobljeno vrednost komunalnega prispevka se pomnoži s faktorjem 2. |
|
10. člen |
(opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo) |
(1) Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo se upošteva
tako, da se ugotovi na katero vrsto komunalne opreme lahko zavezanec
priključi svoj objekt, ali mu je omogočena uporaba določene vrste
komunalne opreme. |
(2) Če se
komunalni prispevek odmeri za objekt, ki je v fazi izdaje gradbenega
dovoljenja, se vrsto komunalne opreme, na katero bo zavezanec priključil
svoj objekt ali mu bo omogočena uporaba te vrste komunalne opreme,
ugotovi iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(3) Če se
komunalni prispevek odmeri za obstoječi objekt, ki se na novo
priključuje na komunalno opremo ali ki se mu izboljšuje opremljenost
stavbnega zemljišča, se vrsto komunalne opreme, na katero bo zavezanec
priključil svoj objekt ali mu bo omogočena uporaba te vrste komunalne
opreme, ugotovi na podlagi podatkov lastnika in upravljavca te vrste
komunalne opreme. |
(4) Za vsa
območja stavbnih zemljišč se za vse objekte upošteva, da imajo omogočeno
uporabo cest s pripadajočimi objekti in objektov za ravnanje z odpadki,
zato se jim komunalni prispevek za to vrsto komunalne opreme odmeri,
razen v primerih iz 26. člena. |
|
11. člen |
(delež) |
Razmerje
med deležem parcele (Dpi) in deležem neto tlorisne površine stavbe (Dti)
pri izračunu komunalnega prispevka je Dpi:Dti = 0,5:0,5. |
|
12. člen |
(namembnost) |
(1) V
skladu z Uredbo o klasifikaciji vrst objektov in objektih državnega
pomena (Uradni list RS, št. 109/11) se objekte razvrsti po namembnosti
glede na pretežni namen za določitve faktorja dejavnosti (Kd). |
Šifra CC-SI |
Faktor dejavnosti (K) |
Opis objekta |
11
|
1
|
Stanovanjske stavbe |
11210 |
1,1 |
Dvostanovanjske stavbe |
11220 |
1,3 |
Tri- in večstanovanjske stavbe |
113 |
0,8 |
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine |
12
|
|
Nestanovanjske stavbe |
121 |
1 |
Gostinske stavbe |
122 |
1,2 |
Poslovne in upravne stavbe |
123 |
1 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti |
12303 |
1,3 |
Bencinski servisi |
124 |
1,3 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
|
125 |
1 |
Industrijske stavbe in skladišča |
126 |
0,7 |
Stavbe splošnega družbenega pomena |
12650 |
0,8 |
Stavbe za šport |
127 |
0,7 |
Druge nestanovanjske stavbe |
12712 |
0,7 |
Stavbe za rejo živali |
2
|
1
|
Gradbeni inženirski objekti |
23
|
1,3 |
Industrijski gradbeni kompleksi (vetrne el., objekti za
proizvodnjo opeke ...) |
24110 |
0,7 |
Športna igrišča |
24122 |
0,7 |
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti
čas |
24201 |
1,3 |
Vojaški objekti |
(2) Za
določitev faktorja dejavnosti se upošteva najnižja raven klasifikacije
iz zgornje tabele. |
|
VI.
IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
13. člen |
(izračun
komunalnega prispevka) |
(1) Komunalni prispevek se izračuna tako, da se ugotovi na katero vrsto
komunalne opreme zavezanec priključi svoj objekt ali pa mu je omogočena
uporaba določene vrste komunalne opreme. |
(2) Za
vsako posamezno komunalno opremo iz prejšnjega odstavka se določi znesek
dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti komunalne opreme
na posameznem obračunskem območju. |
(3) Seštevek zneskov iz prejšnjega odstavka je komunalni prispevek, ki
se odmeri zavezancu. |
(4) Komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme na
posameznem obračunskem območju se izračuna na naslednji način: |
KPij=(A(parcela)*Cpij*Dp)+(Kd*A(tlorisna)*Ctij*Dt) |
pri čemer
je: |
KPij |
znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti
komunalne opreme na posameznem obračunskem območju |
A(parcela) |
površina parcele (m2) |
A(tlorisna) |
neto tlorisna površina objekta (m2) |
Kd
|
faktor dejavnosti |
Dp
|
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt
|
delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka |
Cpij |
indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z
določeno komunalno opremo na določenem obračunskem območju
|
Ctij |
indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem
območju |
i
|
določena vrsta komunalne opreme |
j
|
določeno obračunsko območje |
(5) Celotni komunalni prispevek se izračuna na naslednji način: |
KP=∑KPij |
pri čemer
je: |
KP
|
celotni izračunani komunalni prispevek |
|
14. člen |
(izračun
komunalnega prispevka v primeru povečanja neto tlorisne površine in
spremembe namembnosti objekta) |
(1) V
primeru spremembe neto tlorisne površine ali spremembe namembnosti
objekta, je komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme enak
razliki med: |
– izračunom komunalnega prispevka po povečanju neto tlorisne površine
ali spremembi namembnosti in |
– komunalnega prispevka pred povečanjem neto tlorisne površine ali
spremembi namembnosti objekta. |
(2) Komunalni prispevek se obračuna, če je razlika vrednosti komunalnih
prispevkov pozitivna. |
(3) V
primeru, ko se objektu poveča neto tlorisna površina ali spremeni
namembnost, se ne uporabljajo določbe tega odloka glede preračuna
stroškov opremljanja na parcelo, ampak se upošteva zgolj del, vezan na
neto tlorisno površino objekta oziroma faktor dejavnosti. |
(4) Metodologija izračuna se nanaša na naslednje pojme: dozidava,
nadzidava, rekonstrukcija, sprememba namembnosti, legalizacija objekta
in odstranitev objekta z novogradnjo objekta. |
|
15. člen |
(izračun
komunalnega prispevka v primeru gradnje na pozidani parceli) |
V primeru
gradnje objektov na pozidani parceli, se komunalni prispevek obračuna po
navodilih za izračun komunalnega prispevka v primeru povečanja neto
tlorisne površine iz 14. člena odloka. |
|
16. člen |
(indeksiranje stroškov) |
(1) Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma
njenega dela v določenem obračunskem območju z določeno komunalno opremo
(Cpij) in stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo (Ctij) se pri
odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega
indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo
v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala
nizka gradnja«. |
(2) Kot
izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve programa
opremljanja. |
|
VII.
ODLOČBA O ODMERI KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
17. člen |
(odločba) |
(1) Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občinske uprave z odločbo
na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
(2) Zahtevo za odmero komunalnega prispevka vloži zavezanec sam ali jo v
njegovem imenu vloži upravni organ za gradbene zadeve. |
|
18. člen |
(način
odmere komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek odmeri organ Občine Sveti Jurij ob Ščavnici,
pristojen za odmero komunalnega prispevka, (v nadaljevanju: pristojni
organ) z odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
(2) Po
uradni dolžnosti odmeri komunalni prispevek pristojni organ občinske
uprave v naslednjih primerih: |
– če je
zgrajena nova komunalna oprema, na katero se lahko priključijo ali jo
uporabljajo lastniki obstoječih objektov; |
– če
občina ugotovi, da ima lastnik objekta možnost priključitve na določeno
vrsto komunalne opreme, za katero je predpisana obvezna priključitev, pa
na le to še ni priključen, |
– lastnik
objekta vloži vlogo za priključitev obstoječega objekta na posamezno
vrsto komunalne opreme, na katero še ni priključen in zanjo še ni plačal
komunalnega prispevka. |
(3) Območje možnosti priključitve oziroma uporabe nove komunalne opreme
za katere se po uradni dolžnosti odmeri komunalni prispevek, sprejme
Občinski svet Občine Sveti Jurij ob Ščavnici s sklepom. |
(4) Odmera
komunalnega prispevka na podlagi drugega odstavka tega člena se izvede v
roku 6 mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno novo
komunalno opremo oziroma 6 mesecev po začetku uporabe objekta. |
(5) Zoper
izdano odločbo je dovoljena pritožba o kateri odloča župan. |
|
19. člen |
(namen
zbranih sredstev) |
Sredstva
zbrana po tem odloku, so sredstva proračuna Občine Sveti Jurij ob
Ščavnici in so namenjena izključno za namen gradnje komunalne opreme,
skladno z načrtom razvojnih programov občinskega proračuna in programom
opremljanja. |
|
20. člen |
(plačilo) |
Komunalni
prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku, lahko pa se zavezanec z
Občino Sveti Jurij ob Ščavnici dogovori tudi o plačilu komunalnega
prispevka po obrokih (vendar največ v 12 mesečnih obrokih). |
|
21. člen |
(upoštevanje že plačanih sredstev za opremljanje stavbnih zemljišč) |
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka lahko pri odmeri
komunalnega prispevka uveljavlja: |
– v
preteklosti plačani komunalni prispevek za objekte, ki se odstranijo in
se nahajajo znotraj parcele, na kateri se gradi objekt, za katerega se
odmerja komunalni prispevek, |
– v
preteklosti plačane stroške za opremljanje parcele, na kateri se nahaja
objekt, za katerega se odmerja komunalni prispevek. Določba velja le za
prispevke za posamezno (isto) vrsto komunalne infrastrukture, plačane od
1. 1. 1994. |
(2) Za
uveljavljanje že plačanih sredstev je zavezanec dolžan predložiti
ustrezna dokazila – potrdila o plačilu, ipd. Pogodbe ali odločbe niso
ustrezna dokazila. O upoštevanju predloženih dokazil o plačilih odloči
pristojni organ. |
Zavezanec
lahko že plačana sredstva uveljavlja le enkrat. |
Upoštevajo
se revalorizirani zneski od datuma plačila do datuma izdaje odločbe. |
|
22. člen |
(pogodba o
opremljanju) |
Če se
občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju. Pogodba o opremljanju se sklene skladno z določili 78.
člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07). |
|
23. člen |
(podrobnejši program opremljanja) |
(1) Podrobnejši program opremljanja je program opremljanja, s katerim se
opremlja stavbna zemljišča s komunalno opremo, ki ni upoštevana v
Programu opremljanja občine. |
(2) Na
posameznih delih občine, kjer bodo sprejeti posebni odloki o programu
opremljanja stavbnih zemljišč se na podlagi tega odloka izračunajo
stroški za obstoječo že zgrajeno komunalno opremo. Posebne programe je
potrebno sprejeti za območja, ki se bodo urejala s podrobnimi
izvedbenimi prostorskimi akti. |
|
24. člen |
(pogodba o
medsebojnih obveznostih) |
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. |
(2) S
pogodbo iz prejšnjega odstavka se določi rok za priključitev objekta na
komunalno opremo in druga vprašanja v zvezi s priključevanjem objekta na
komunalno opremo. |
|
25. člen |
(vračilo
komunalnega prispevka) |
V primeru
ko je investitor plačal komunalni prispevek, pa pri pristojnem organu za
gradbene zadeve ne vložil zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljene ni bilo izdano, oziroma je prenehalo veljati, je
upravičen do vračila plačanega komunalnega prispevka. Vračilo plačanega
komunalnega prispevka se izvede na podlagi odločbe, ki jo pristojni
organ občinske uprave izda na podlagi vloge zavezanca. |
|
26. člen |
(oprostitve plačila komunalnega prispevka) |
(1) Za
gradnjo in posodobitev gospodarske javne infrastrukture se komunalni
prispevek ne odmeri. |
(2) Komunalni prispevek se oprosti plačila za gradnjo: |
– neprofitnih stanovanj in posameznih vrst stavb za izobraževanje
(oznaka 12630 v CC-SI), znanstveno-raziskovalno delo (oznaka 12630 v
CC-SI in zdravstvo (oznaka 12640 v CC-SI) |
–
nestanovanjskih stavb (oznaka 12 v CC-SI), katerih edini investitor je
Občina Sveti Jurij ob Ščavnici. Če je občina Sveti Jurij ob Ščavnici
lastnik in investitor samo dela objekta, se lahko oprostitev upošteva le
za ta del objekta. |
(3) Komunalni prispevek se oprosti plačila za gradnjo: |
– drugih
stavb, ki niso uvrščene drugje (oznaka 1274 CC-SI) – velja samo za vrsto
objektov: gasilski domovi; |
– stavb
splošnega družbenega pomena (oznaka 126 CC-SI) – velja samo za vrsto
objektov: dvorane za družabne prireditve. |
(4) Za
gradnjo objekta, s katerim se nadomesti obstoječi objekt, uničen zaradi
naravne nesreče v skladu s sprejetim sanacijskim programom se komunalni
prispevek oprosti plačila, če je nadomestni objekt iste neto tlorisne
površine in namembnosti. V primeru povečanja neto tlorisne površine
oziroma spremembe namembnosti se odmeri komunalni prispevek za pozitivno
razliko neto tlorisne površine oziroma faktorja namembnosti. |
(5) Komunalni prispevek se ne odmeri za gradnjo nezahtevnih in
enostavnih objektov v skladu z veljavnim predpisom o vrstah objektov
glede na zahtevnost, razen če ima objekt samostojne priključke na
komunalno opremo. |
(6) O
ostalih oprostitvah in olajšavah plačila komunalnega prispevka odloča,
po predlogu župana, občinski svet. |
|
VIII.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
27. člen |
(dokončanje postopkov za odmero komunalnega prispevka) |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka,
se končajo po določbah programov opremljanja, veljavnih v času vložitve
vloge za odmero komunalnega prispevka. |
|
28. člen |
(vpogled v
Program opremljanja) |
Program
opremljanja stavbnih zemljišč vključno s prilogami je na vpogled na
sedežu Občine Sveti Jurij ob Ščavnici. |
|
29. člen |
(prenehanje veljavnosti programov opremljanja) |
Z dnem
uveljavitve tega odloka prenehata veljati Odlok o programu opremljanja
stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju
Občine Sveti Jurij ob Ščavnici (Uradni list RS, št. 70/09) in Odlok o
spremembah in dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih
zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju Občine
Sveti Jurij ob Ščavnici (Uradni list RS, št. 8/10). |
|
30. člen |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
350-0023/2015-010 |
Sv.
Jurij ob Ščavnici, dne 29. junija 2016 |
|
Župan |
Občine Sveti Jurij ob Ščavnici |
Miroslav Petrovič l.r. |
|