|
Na podlagi 61. člena, v povezavi z 99. členom
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 100/05 – ZLS-UPB1, 21/06 –
odločba US RS, 14/07 – ZSPDPO in 60/07) ter 16. in 79. člena
Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno
besedilo, 5/03 in 57/06) je Občinski svet Občine Krško na 18. seji dne
11. 2. 2008 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu Spodnji Grič II |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom so določene spremembe in dopolnitve Odloka o
zazidalnem načrtu Spodnji Grič II (Uradni list SRS, št. 9/87, Uradni
list RS, št. 60/95, 69/95, 84/98 in 62/05), ki jih je izdelal
Savaprojekt, d.d. Krško, pod št. 06283-00. |
|
|
2. člen |
|
|
V 3. členu odloka se za zadnjim odstavkom doda besedilo,
ki glasi: |
|
|
»Ureditveno območje sprememb in dopolnitev ZN Spodnji Grič
II. v celoti obsega zemljišča s parc. št. 972/133, 972/134, 972/135,
972/136, 972/137, 972/138, 972/139, 972/140, 972/141, 972/142, 972/143,
972/144, 972/157, 972/158, 972/170, 972/171, 972/172, 972/173, 972/174,
972/175, 972/176, 972/177, 972/178, 972/179, 972/180 in 972/181,
972/150; vse k.o. Leskovec in del zemljišč s parc. št. 972/22 in 972/19,
k.o. Leskovec. |
|
|
Na ureditvenem območju je načrtovana gradnja dveh
večstanovanjskih objektov z oskrbovanimi stanovanji, dozidava obstoječe
krajne vrstne hiše ob Leskovški cesti ter gospodarska javna
infrastruktura. Območje se ureja in izvaja pod pogoji, z etapnostjo in v
okviru dopustnih toleranc, določenih v besedilnem in kartografskem delu
predmetnih sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta. |
|
|
Poleg ureditvenega območja, je predmet sprememb in
dopolnitev odloka pod določenimi pogoji tudi postavitev enostavnega
objekta na območju zemljišč s parc. št. 972/145, 972/146, 972/147,
972/148, 972/149, 972/150; vse k.o. Leskovec.« |
|
|
3. člen |
|
|
V 10. členu se za zadnjim odstavkom doda odstavek, ki
glasi: |
|
|
»Na območju dveh nizov nerealiziranih vrstnih hiš se s
spremembami in dopolnitvami zazidalnega načrta določi gradnja dveh
večstanovanjskih objektov z maksimalno 21 stanovanji v posamezni stavbi.
Objekta sta etažnosti P+2 z možnostjo izvedbe kleti v enem nivoju,
tlorisnega gabarita 48,1 x 12,7 m. Z istimi spremembami se načrtuje
dozidava krajne vrstne hiše Leskovške ceste. Vsi pogoji so določeni v
besedilnem in kartografskem delu sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta.« |
|
|
4. člen |
|
|
V 11. členu se doda drugi odstavek, ki glasi: |
|
|
»S spremembo zazidalnega načrta se prostorsko ureja južni
del stanovanjskega območja Spodnji Grič, in sicer med obstoječim nizom
vrstnih hiš pri dializnem centru in obstoječim večstanovanjskim objektom
v Kovinarski ulici. Vzporedno z obstoječim nizom vrstnih hiš je
načrtovana gradnja dveh objektov oskrbovanih stanovanj, dozidava
obstoječe krajne vrstne hiše Leskovške ceste ter vsa potrebna prometna,
komunalna, energetska in druga gospodarska javna infrastruktura območja. |
|
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta vsebujejo
odlok, besedilo, kartografski del in priloge, z naslednjo vsebino: |
|
|
Odlok (A) |
|
|
Vsebina besedila (B): |
|
|
1. UVOD |
|
|
2. PREDMET; OPIS PROSTORSKE UREDITVE |
|
|
3. UREDITVENO OBMOČJE |
|
|
3.1 OBMOČJE SPREMEMB |
|
|
3.2 MEJA UREDITVENEGA OBMOČJA |
|
|
3.3 VELIKOST UREDITVENEGA OBMOČJA |
|
|
3.4 LEGA |
|
|
3.5 SKUPNO VPLIVNO OBMOČJE |
|
|
4. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
|
|
4.1 OPIS VPLIVOV IN POVEZAV PROSTORSKE UREDITVE S
SOSEDNJIMI OBMOČJI |
|
|
4.2 VRSTE OBJEKTOV, VRSTE DOPUSTNIH GRADENJ, RAZMESTITEV
PREDVIDENIH DEJAVNOSTI |
|
|
4.3 RAZPOREDITEV JAVNIH IN DRUGIH SKUPNIH POVRŠIN Z
NJIHOVO FUNKCIONALNO IN OBLIKOVNO ZASNOVO |
|
|
4.4 LEGA OBJEKTOV NA ZEMLJIŠČU Z NJIHOVO FUNKCIONALNO,
TEHNIČNO IN OBLIKOVNO ZASNOVO |
|
|
4.5 TEHNIČNI POGOJI IN USMERITVE ZA PROJEKTIRANJE IN
GRADNJO OBJEKTOV TER UREJANJE POVRŠIN |
|
|
5. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE, ENERGETSKE,
KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE IN OBVEZNOST
PRIKLJUČEVANJA NANJO |
|
|
5.1 PROMETNA INFRASTRUKTURA |
|
|
5.2 ELEKTROENERGETSKO OMREŽJE |
|
|
5.3 PLINOVODNO OMREŽJE |
|
|
5.4 KANALIZACIJA |
|
|
5.5 VODOVOD |
|
|
5.6 OMREŽJE ZVEZ |
|
|
5.7 ODPADKI |
|
|
6. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, OHRANJANJE
NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE TER TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN |
|
|
6.1 OHRANJANJE NARAVE |
|
|
6.2 VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE |
|
|
6.3 VARSTVO ZRAKA |
|
|
6.4 VARSTVO PODTALNICE IN VODNIH VIROV |
|
|
7. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI
IN DRUGIMI NESREČAMI |
|
|
8. NAČRT PARCELACIJE |
|
|
9. ETAPNOST IN TOLERANCE |
|
|
9.1 ETAPNOST |
|
|
9.2 TOLERANCE |
|
|
Vsebina kartografskega dela (C): |
|
|
C 01 Načrt namenske rabe prostora: Izsek
iz grafičnih prilog sestavin dolgoročnega plana
Občine Krško za obdobje 1986–2000 in družbenega
plana Občine Krško za obdobje 1986–1990 M 1:5000
C 02 Načrt ureditvenega območja z
načrtomparcelacije in zakoličbo M 1:500
C 03 Načrt umestitve načrtovane ureditvev prostor M 1:500
C 04. A Prometna infrastruktura M 1:500
C 04. B Energetska, komunalna in druga
gospodarska infrastruktura M 1:500
|
|
|
Vsebina prilog (D): |
|
|
D1. POVZETEK ZA JAVNOST |
|
|
D2. IZVLEČEK IZ PLANSKEGA AKTA |
|
|
D3. OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV SPREMEMB IN DOPOLNITEV
ZAZIDALNEGA NAČRTA |
|
|
D4. STROKOVNE PODLAGE |
|
|
D5. SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA |
|
|
D5.1 SMERNICE IN POJASNILA O UPOŠTEVANJU SMERNIC NOSILCEV
UREJANJA PROSTORA |
|
|
D5.2 MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA |
|
|
D6. SEZNAM SPREJETIH AKTOV O ZAVAROVANJU IN SEZNAM
SEKTORSKIH AKTOV IN PREDPISOV, KI SO BILI UPOŠTEVANI PRI PRIPRAVI
SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZN |
|
|
D7. OCENA STROŠKOV ZA IZVEDBO SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZN« |
|
|
5. člen |
|
|
Spremeni in dopolni se 13. člen odloka o spremembah in
dopolnitvah dela zazidalnega načrta Spodnji Grič II (Uradni list RS, št.
69/95) tako, da se za prvim stavkom doda nov stavek, ki glasi: |
|
|
»Na delu zemljišč s parc. št. 972/6 in 972/62, k.o.
Leskovec, je možna ureditev otroškega igrišča, za čas delovanja vrtca v
nakupovalnem centru.« |
|
|
6. člen |
|
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta so stalno na
vpogled pri pristojnem občinskem organu za urejanje prostora na Občini
Krško in Krajevni skupnosti mesta Krško. |
|
|
7. člen |
|
|
Črta se besedilo 33. člena odloka ter nadomesti z
besedilom, ki glasi: |
|
|
»Nadzor nad izvajanjem zazidalnega načrta opravljajo
pristojne inšpekcijske službe.« |
|
|
8. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 350-05-24/2005-O502 |
|
|
Krško, dne 11. februarja 2008 |
|
|
Župan
Občine Krško
Franc Bogovič l.r. |
|
|
|