Ob-1936/14 |
|
Občina
Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13) ter sklepa Občinskega sveta
Občine Ribnica, št. 352-0002/2011 z dne 8. 3. 2011 |
javno
dražbo |
za
oddajo profitnega stanovanja v najem |
1. Naziv
in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3,
1310 Ribnica. |
2. Predmet
oddaje v najem: profitno enosobno stanovanje št. 9, v drugem nadstropju
stanovanjskega bloka na Knafljevem trgu 8, 1310 Ribnica, ki stoji na
parc. št. 119/44, k.o. Ribnica. Stanovanje sestavljajo soba, kuhinja,
kopalnica, predsoba in klet ter ima neto tlorisno površino 44,50 m2.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in ima ID znak: 1625-449-9, v
najem se oddaja neopremljeno. |
3. Vrsta
pravnega posla za predmet najema pod 2. točko: najemna pogodba. |
V najemni
pogodbi bo navedeno, da najemnik v stanovanju ne sme imeti domačih
živali. |
4.
Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja |
Izklicna
mesečna najemnina za stanovanje pod točko 2.: 137,64 EUR, najnižji
znesek višanja: 5 EUR. |
Na javni
dražbi bo uspel dražitelj, ki bo ponudil najvišjo najemnino. |
Najemnina
se bo usklajevala z rastjo življenjskih stroškov v Republiki Sloveniji
(inflacije) in ne vključuje obratovalnih stroškov. |
5. Način
in rok plačila najemnine |
Najemnino
bo najemnik plačeval mesečno, v rokih dospetja določenih s strani
upravljavca stanovanj v lasti Občine Ribnica. Položena varščina se
všteje v plačilo prve najemnine. |
Najemnik
bo poleg najemnine plačeval še obratovalne stroške (stroški ogrevanja,
vodarine in kanalščine, elektrike, odvoza smeti …), stroške rednega
vzdrževanja, davščine vezane na nepremičnine in morebitne druge
stroške, ki jih z uporabo povzroča najemnik. |
Pred
vselitvijo v stanovanje je najemnik dolžan plačati najemodajalcu znesek
3 mesečnih najemnin, kar je kavcija za morebitno povzročeno škodo v
stanovanju ali morebitne neporavnane obveznosti. Ta znesek mu bo
najemodajalec vrnil z obrestmi po obrestni meri 0,25 % v roku osmih dni
po prevzemu stanovanja in ugotovitvi, da je najemnik stanovanje
uporabljal v skladu z veljavnimi normativi in standardi ter, da so
poravnane vse obveznosti do najemodajalca. |
6. Kraj in
čas javne dražbe: javna dražba bo v torek, 15. aprila 2014, v sejni sobi
Občine Ribnica (pritličje), Gorenjska cesta 3, Ribnica, in sicer ob 11.
uri. |
7.
Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati varščino v višini ene
izklicne mesečne najemnine. Varščino je treba nakazati na transakcijski
račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ 722100 (DŠ –
davčna številka dražitelja), z navedbo »Plačilo varščine za najem
stanovanja«. |
8. Plačana
varščina bo brez obresti po končani javni dražbi vrnjena tistim
dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer v roku 3 dni od
dneva izvedbe javne dražbe. |
9. Ogled
predmetnega stanovanja bo možen po predhodnem dogovoru na tel.
01/837-20-28 (Zalka Gorše), pri navedeni kontaktni osebi dobite tudi
dodatne informacije o stanovanju. Vse ostale informacije glede javne
dražbe dobite na tel. 01/837-20-10 (Ana Lesar Oražem). |
10. Pogoji
za sodelovanje |
Na javni
dražbi lahko sodelujejo fizične osebe, ki lahko v skladu s pravnim redom
Republike Slovenije postanejo lastnice nepremičnin ter imajo v Občini
Ribnica prijavljeno stalno prebivališče najmanj eno leto pred dnevom
javne dražbe. |
Dražitelji morajo pred začetkom dražbe komisiji predložiti: |
– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti nepremičnino v RS
(kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista), |
– potrdilo o stalnem prebivališču, ki ni starejše od enega tedna, |
– notarsko overjeno pooblastilo v primeru, da fizična oseba za udeležbo
na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, |
– dokazilo o stalnih prihodkih, razen socialnih transferjev, zase ali
za poroka, |
– potrdilo Občine Ribnica o plačanih zapadlih obveznostih do Občine
Ribnica, |
– dokazilo o plačilu varščine s priloženo številko računa za primer
vračila varščine, |
– davčno, EMŠO in telefonsko številko. |
Interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja pogojev iz prvih šestih
alinej 10. točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni
iz postopka pred začetkom dražbe. |
11. Z najugodnejšim dražiteljem se sklene najemna pogodba v obliki
notarskega zapisa za dobo 5 let, najkasneje v roku 15 dni po zaključku
dražbe. Če dražitelj ne podpiše najemne pogodbe v navedenem roku iz
razlogov, ki so na strani dražitelja, Občina Ribnica zadrži njegovo
varščino. |
12. Pravila javne dražbe: |
– javno dražbo bo izvajala dražbena komisija, imenovana s sklepom
župana, v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti, |
– ugovore proti dražbenemu postopku je možno podati dokler ni zaključen
zapisnik o poteku dražbe, |
– morebitne ugovore reši takoj predsednik komisije, |
– komisija lahko začeti postopek, s soglasjem predstojnika, ustavi do
sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in brez odškodninske
odgovornosti, pri čemer se dražiteljem v roku 3 dni povrne plačana
varščina in izkazani stroški. |
14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na
uradni spletni strani Občine Ribnica,
www.ribnica.si. |
Občina Ribnica |