Na
podlagi 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12,
57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – sklep US RS, 76/14 – odločba US RS in
14/15 – ZUUJFO), 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 –
odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO in
76/16 – odločba US RS) ter 16. in 79. člena
Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno
besedilo in 79/16) je Občinski svet Občine Krško, na 21. seji, dne 16.
3. 2017, sprejel |
|
O D L O
K |
o
Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za razvoj dejavnosti v južnem
delu naselja Koprivnica (del EUP KOP 032) |
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(predmet OPPN)
|
S tem
odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljnjem
besedilu OPPN) za razvoj dejavnosti v južnem delu naselja Koprivnica
(del EUP KOP 032). |
II. VSEBINA OPPN
2. člen
(sestavni deli OPPN)
|
A) TEKSTUALNI DEL OPPN (ODLOK) |
1. Opis
prostorske ureditve |
1.1
Namen OPPN |
1.2
Območje OPPN |
2.
Umestitev načrtovane ureditve v prostor |
2.1
Rešitve načrtovanih objektov in površin |
2.2
Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo |
3.
Zasnova projektnih rešitev in pogojev glede gradnje in priključevanja
objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro
|
3.1
Skupne določbe |
3.2
Prometna infrastruktura |
3.3
Elektroenergetsko omrežje |
3.4
Plinovodno omrežje |
3.5
Oskrba z vodo |
3.6
Odvajanje in čiščenje odpadnih voda |
3.7
Odpadki |
3.8
Elektronske komunikacije |
4.
Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine |
5.
Rešitve in ukrepi za varovanje zdravja ljudi, varstvo okolja, naravnih
virov ter ohranjanja narave |
6.
Rešitve in ukrepi za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
vključno z varstvom pred požarom |
7.
Etapnost izvedbe prostorske ureditve in drugi pogoji za izvajanje OPPN
|
8.
Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in
tehničnih rešitev |
B)
GRAFIČNI NAČRTI |
B1 Izsek iz grafičnega dela Občinskega prostorskega načrta s
prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju |
M 1:5 000 |
B2 Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem
|
M 1:2 000 |
B3 Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji |
M 1:2 500 |
B4 Ureditvena situacija s prerezom skozi območje OPPN
|
M 1:1 000 |
B5 Potek omrežij in priključevanje objektov na gospodarsko
infrastrukturo ter grajeno javno dobro |
M 1:1 000 |
B6 Načrt parcelacije |
M 1:1 000 |
C)
POVZETEK GLAVNIH TEHNIČNIH ZNAČILNOSTI OZIROMA PODATKOV O PROSTORSKI
UREDITVI |
D)
PRILOGE OPPN |
D1 Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta |
D2 Prikaz stanja prostora na obravnavanem območju |
D3 Seznam strokovnih podlag |
D4 Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, postopek CPVO
|
D5 Obrazložitev in utemeljitev |
D6 Povzetek za javnost |
1. Opis prostorske ureditve
1.1 Namen OPPN
3. člen
|
(1) Z
OPPN se načrtuje razvoj dejavnosti v južnem delu naselja Koprivnica.
Načrtovana je gradnja stavb za opravljanje dejavnosti, ureditev površin
za nemoteno funkcioniranje stavb ter gradnja gospodarske javne
infrastrukture oz. priključkov nanjo. V sklopu OPPN je načrtovana tudi
rekonstrukcija dela lokalne ceste Koprivnica–Leskovce. |
(2) Z
OPPN se na obravnavanem območju določijo usmeritve v zvezi s posegi v
prostor, vrste možnih posegov v prostor ter pogoji za njihovi izvedbo.
|
1.2 Območje OPPN
4. člen
|
(1) Območje OPPN se nahaja v južnem delu naselja Koprivnica, zahodno od
Koprivniškega potoka. |
(2) Območje OPPN je velikosti ca. 1,44 ha. Zajema zemljišče s parcelno
številko 85, k.o. Veliki Dol in dele zemljišč s parcelnimi številkami:
81, 82, 86, 87, 88, 89, 90, 91/1, 92, 93/1, 93/2, 529/3, 98/1, 98/2,
528, vse k.o. Veliki Dol. |
(3) Območje OPPN z natančnim potekom meje je prikazano na grafičnih
načrtih. |
(4) Izven območja OPPN se za namen funkcioniranja objektov in površin na
območju OPPN načrtujejo priključki na vodovodno omrežje,
elektroenergetsko omrežje ter elektronske komunikacije ter morebitne
prometne ureditve. |
2. Umestitev načrtovane ureditve v
prostor
2.1 Rešitve načrtovanih objektov in
površin
5. člen
(funkcionalna zasnova)
|
(1) Na
območju OPPN sta načrtovani dve nestanovanjski stavbi (objekta A in B)
za opravljanje oskrbnih, storitvenih, poslovnih in drugih dejavnosti.
|
(2) Zaradi umestitve novih dejavnosti na območju OPPN, se pričakuje
povečanje prometa, zato se načrtuje rekonstrukcija dela lokalne ceste
Koprivnica–Leskovce, tako da se zagotavlja njena prevoznost.
|
(3) Za
dostop do območja za opravljanje dejavnosti se uredi skupna dostopna
cesta na lokalno cesto Koprivnica–Leskovce z ustreznim obračališčem.
Pred načrtovanima stavbama se na območju OPPN uredijo parkirišča za
potrebe opravljanja dejavnosti. Ob Koprivniškem potoku se ohranja
obvodno vegetacijo ter nezazidane zelene površine. |
2.2 Pogoji in usmeritve za
projektiranje in gradnjo
2.2.1 Prostorski izvedbeni pogoji glede
namembnosti in vrste posegov v prostoru
6. člen
(vrste dopustnih osnovnih objektov glede
na namen)
|
(1) V
skladu z Uredbo o klasifikaciji vrst objektov in objektih državnega
pomena (Uradni list RS, št. 109/11) je na območju OPPN dopustna gradnja
naslednjih objektov: |
1 STAVBE, od teh: |
|
12 Nestanovanjske stavbe, od teh: |
|
|
121 Gostinske stavbe, od teh: |
|
|
|
12112 Gostilne, restavracije in točilnice, |
|
|
122 Poslovne in upravne stavbe, od teh: |
|
|
|
12203 Druge poslovne stavbe, |
|
|
123 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti, od teh: |
|
|
|
12301 Trgovske stavbe, |
|
|
|
12304 Stavbe za storitvene dejavnosti |
|
|
124 Stavbe za promet in stavbe za izvajane komunikacij, od teh: |
|
|
|
12420 Garažne stavbe, |
|
|
125 Industrijske stavbe in skladišča |
|
|
126 Stavbe splošnega družbenega pomena, od teh: |
|
|
|
12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo |
2 GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI, od teh: |
|
21 Objekti prometne infrastrukture, od teh: |
|
|
211 Ceste, od teh: |
|
|
|
21120 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in
gozdne ceste, |
|
22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi. |
|
24 Drugi gradbeni inženirski objekti, od teh: |
|
|
242 Drugi gradbeni inženirski objekti, od teh: |
|
|
|
24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni
drugje, od tega: |
|
|
|
– oporni zid, škarpa, stabilizacijski objekti za zadrževanje
plazov. |
Dopustna
je tudi namestitev naprav za izkoriščanje sončne energije (sončnih
kolektorjev in sončnih elektrarn) ter gradnja nadstreškov. |
7. člen
(vrste dopustnih dejavnosti)
|
V
osnovnih objektih je dopustno opravljati dejavnosti, ki so skladne
vrstami dopustnih objektov glede na namen iz prejšnjega člena tega
odloka. |
8. člen
(vrste gradenj in drugih posegov)
|
V
območju OPPN so dopustne naslednje izvedbe gradbenih in drugih del pod
pogoji tega odloka: |
– gradnje novih objektov (novi objekti, dozidave in nadzidave) in
naprav, |
– rekonstrukcije objektov in naprav, |
– odstranitve objektov in naprav ali njihovih delov, |
– spremembe namembnosti objektov ali njihovih delov, v skladu z
dopustnimi vrstami objektov po tem odloku, |
– vzdrževanje objektov in naprav. |
9. člen
(vrste dopustnih dopolnilnih –
nezahtevnih in enostavnih objektov, vključno z njihovo lego, velikostjo
in oblikovanjem)
|
(1) Glede na Uredbo o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje
(Uradni list RS, št. 18/13 in 24/13) so na celotnem območju OPPN
dopustni naslednji nezahtevni in enostavni objekti: |
– nadstreški površine do 50 m2, ki jih je dopustno umestiti
kot samostojne objekte nad parkirišči ter nad zabojniki za odpadke ali
pa so prislonjeni k osnovni stavbi. V primeru, da se uporabljajo za
druge namene, se locirajo v ozadje parcele namenjene gradnji, vendar ne
na območje zelenih površin. Izvedejo se v pritlični, enoetažni izvedbi
in niso namenjeni prebivanju ali izvajanju dejavnosti. Nadstreški se
medsebojno lahko stikajo. Izvedejo se kot jekleni. Streha je ravna,
enokapna ali dvokapna z nakloni do 15 stopinj. Enokapna ali dvokapna
streha morata biti skriti za masko. Kritina je pločevinasta ali PVC,
|
– pomožni objekti v javni rabi (samo objekt za razsvetljavo, drog višine
do 10 m, pomožni cestni objekti), |
– ograja
višine do 3 m se izvede kot žična barvana (zelena), |
– podporni zid višine do 1,5 m se izvede kot betonski. Dopustna je
zazelenitev betonskih zidov ter oblaganje s kamnom, |
– rezervoar prostornine do vključno 100 m3, |
– priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega
ogrevanja, |
– samostojno parkirišče površine do 200 m2, |
– kolesarska pot, pešpot, gozdna pot in podobne, |
– vodno
zajetje in objekti za akumulacijo vode in namakanje, |
– pomožni komunalni objekt, |
– pomožni objekti namenjeni obrambi in varstvu pred naravnimi in drugimi
nesrečami ter pomožni objekt za spremljanje stanja okolja in naravnih
pojavov. |
(2) Odmiki nadstreškov od sosednjih zemljišč so najmanj 1,5 m. Dopusten
je tudi manjši odmik pod pogojem, da mejaš ne ugovarja načrtovani
gradnji, da so upoštevani veljavni požarno-varnostni ter
sanitarno-tehnični predpisi. Ograja se lahko zgradi 0,5 m od sosednje
parcele; v primeru, da mejaš ne ugovarja načrtovani gradnji, pa tudi na
parcelno mejo. |
2.2.2 Prostorski izvedbeni pogoji glede
lege osnovnih objektov
2.2.2.1 Regulacijske črte
10. člen
(regulacijske črte)
|
(1) Na
območju OPPN so določene naslednje regulacijske črte: |
– določeni sta gradbeni meji-črti, ki ju osnovne stavbe ne smejo
presegati, lahko pa se jih dotikajo ali pa so od njih odmaknjene v
notranjost zemljišča. Izven določenih gradbenih meja lahko segajo
napušči, nadstreški, zunanja stopnišča, ipd., |
– določena je gradbena linija-črta, na katero mora biti z enim robom-s
fasado (ali njenim delom) postavljena osnovna stavba, ki se gradi na
zemljišču ob tej črti, |
– za
gradnjo ostalih objektov po tem odloku ni posebej določenih
regulacijskih črt. |
(2) Prikaz gradbene linije in gradbenih mej je razviden iz grafičnih
načrtov. |
2.2.2.2 Lega osnovnih objektov na
zemljišču z njihovo funkcionalno, tehnično in oblikovno zasnovo
11. člen
(funkcionalna in tehnična zasnova
objektov - splošno)
|
(1) Upošteva se predpise s področja tehničnih zahtev, ki morajo biti
izpolnjene za učinkovito rabo energije v stavbah na področju toplotne
zaščite, gretja, prezračevanja, hlajenja, klimatizacije, priprave tople
vode in razsvetljave v stavbah. |
(2) Objekti v javni rabi, določeni v veljavnem predpisu, morajo
zagotavljati funkcionalno oviranim osebam dostop, vstop in uporabo brez
grajenih in komunikacijskih ovir. |
12. člen
(lega objektov)
|
(1) Lega
osnovnih stavb je določena z gradbeno mejo in gradbeno linijo. Stavbi se
z daljšo stranico orientirata v smeri sever-jug. |
(2) Nadstreški, ki niso nezahtevni in enostavni objekti, se locirajo pod
pogoji določenimi v 10. členu tega odloka. |
(3) Namestitev naprav za izkoriščanje sončne energije je dopustna le na
strehah stavb. Naprave za izkoriščanje sončne energije se na strehe
postavijo vzporedno s strešino, njihov najvišji del ne sme presegati
višine slemena osnovne strehe. V primeru, da ima del stavbe ravno
streho, se postavijo pod optimalnim kotom ter orientacijo in so skriti
za fasadnim vencem. |
(4) Prikaz oziroma možna postavitev osnovnih objektov je razvidna iz
grafičnih načrtov. |
13. člen
(odmiki od parcelnih mej in sosednjih
stavb)
|
(1) Najbolj izpostavljeni deli osnovnih stavb morajo biti od parcelnih
mej sosednjih zemljišč oddaljeni najmanj 4,0 m. Manjši odmiki so
dopustni ob pridobitvi soglasja mejaša. |
(2) Gradbeno inženirski objekti morajo biti od parcelnih mej sosednjih
zemljišč oddaljeni najmanj 0,5 m, ob soglasju lastnika sosednjega
zemljišča je dopustna gradnja na parcelno mejo. |
(3) Odmiki novih osnovnih stavb od sosednjih stavb morajo znašati
najmanj toliko, da so zagotovljeni požarno varstveni pogoji.
|
2.2.3 Prostorski izvedbeni pogoji glede
velikosti in oblikovanja osnovnih objektov ter ureditve okolice
14. člen
(velikost in oblikovanje objektov)
|
(1) Zaradi vizualne izpostavljenosti lokacije se pri oblikovanju
objektov posebna pozornost posveti izbiri materialov in barv. Fasade in
strehe se oblikujejo na način, da čim manj izstopajo iz krajinske slike.
|
(2) Tlorisna oblika stavb je pravokotna, dopustni so sestavljeni
tlorisi. Velikost osnovnih stavb je omejena z gradbeno mejo in ne sme
presegati 1600 m2. Do velikosti 1000 m2 je tloris
lahko enovit, v primeru večjega tlorisa mora biti ta členjen -
sestavljen (osnovni kubus z dodatkom-prizidkom, ki naj bo višinsko in
tlorisno podrejen osnovnemu kubusu). |
(3) Etažnost osnovnih stavb je do največ P+1+M. Višina do 15 m, merjeno
od kote urejenega terena do najvišje točke stavbe. |
(4) Konstrukcija stavb je klasično zidana, betonska ali montažna. Fasade
so iz ometa, pločevinaste ali steklene (delno ali v celoti), dopustna je
kombinacija z lesom. Fasade so bele in pastelnih barv, v primeru
pločevinaste so dopustni odtenki v sivi barvi. Fluorescentne barve na
fasadni površini niso dopustne. |
(5) Strehe osnovne stavbe so dvokapne (tudi kot sestavljene dvokapnice),
na dodatnih volumnih je lahko streha ravna. Naklon dvokapnih streh je
med 15 in 25 stopinj. Smer slemena je vzporedna z daljšo stranico
stavbe. Barva kritine je v sivih odtenkih. |
15. člen
(ureditev zelenih površin ter posegi na
vodnem in priobalnem zemljišču)
|
(1) Prometne in manipulativne površine ob stavbah se asfaltira, tlakuje
ali izvede v peščeni izvedbi. |
(2) Ohranja se obvodna vegetacija ob potoku ter zelene površine v
jugovzhodnem delu OPPN. |
(3) Posegi na vodnem in priobalnem zemljišču, ki sega na Koprivniškem
potoku 5 m od meje vodnega zemljišča so dopustni v skladu z določili
zakona o vodah. |
2.2.4 Stopnja izkoriščenosti zemljišč za
gradnjo
16. člen
|
(1) Faktor zazidanosti parcele namenjene gradnji, oziroma razmerje med
zazidano površino in celotno površino parcele namenjene gradnji je do
60 %. V zazidano površino se šteje tudi površina nadstrešnic, ne
upoštevajo pa se prometne in manipulativne površine. |
(2) Na
parceli namenjeni gradnji se uredi vsaj 10 % zelenih površin.
|
2.2.5 Prostorski izvedbeni pogoji in
merila za parcelacijo
17. člen
|
(1) Parceli namenjeni gradnji se določita stavbam za opravljanje
dejavnosti (GP1 in GP2). |
(2) Parcela namenjena gradnji se določi tudi lokalni cesti
Koprivnica–Leskovce (GPc) ter na območju vodnega zemljišča (GPv).
|
(3) Predlog parcelacije je razviden iz načrta parcelacije. |
3. Zasnova projektnih rešitev in pogojev
glede gradnje in priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo in grajeno javno dobro
3.1 Skupne določbe
18. člen
|
(1) Dopustne so odstranitve, rekonstrukcije in vzdrževanje gospodarske
javne infrastrukture (v nadaljevanju GJI), priključkov na GJI, grajeno
javno dobro ter gradnja nove infrastrukture. Pri tem se upošteva
funkcionalno zasnovo območja OPPN, predvidenih objektov v območju ter
možnost njihovega razvoja. Infrastrukturo se v čim večji možni meri
gradi izven vozišča. Gradnja novih omrežij GJI, njihovo obratovanje in
vzdrževanje ter priključevanje na omrežja se izvaja skladno z veljavnimi
predpisi s teh področij in pod pogoji upravljavcev, podanimi s
smernicami in mnenji k OPPN. Okviren potek omrežij je razviden iz
grafičnega načrta. |
(2) Načrtovanje in posegi v varovalnih pasovih posameznih
infrastrukturnih omrežij se izvajajo skladno z veljavnimi predpisi s
področja gradnje, obratovanja in vzdrževanja posameznih omrežij, pod
tehničnimi pogoji upravljavcev posameznih omrežij, podanimi s smernicami
in mnenji k OPPN in s pridobitvijo njihovega soglasja. Posegi in gradnja
se izvajajo pod njihovim nadzorom. |
(3) Za
priključitev objektov na objekte GJI oziroma, če se bo zaradi gradnje
spremenila kapaciteta obstoječih priključkov, se pridobi soglasje za
priključitev skladno s predpisi o graditvi objektov in sektorskimi
predpisi. |
3.2 Prometna infrastruktura
19. člen
|
(1) Načrtovana je rekonstrukcija lokalne ceste LC 191281
Koprivnica–Leskovce. Vozišče lokalne ceste se rekonstruira na 5,5 m,
vključno z razširitvami vozišča v krivinah za merodajno vozilo sedlasti
vlačilec ter obojestransko bankino širine 0,5 m. |
(2) Dostop do severne in južne parcele namenjene gradnji (GP 1 in GP2)
se načrtuje preko skupnega uvoza oz. dostopne ceste v širini 5 m in z
uvoznimi radiji R = 12–15 m, upoštevajoč merodajno vozilo. |
(3) Parkirne površine za zaposlene in obiskovalce se zagotavljajo vzdolž
lokalne ceste in znotraj posamezne parcele namenjene gradnji.
|
(4) V
varovalnem pasu državne ceste je treba upoštevati omejeno rabo prostora
v skladu z zakonodajo s področja cest. |
3.3 Elektroenergetsko omrežje
20. člen
|
Na
območju OPPN ni zgrajenih objektov elektroenergetskega omrežja.
Priključitev načrtovanih objektov se izvede iz transformatorske postaje
na parcelni številki 97/1, k.o. Veliki Dol, v skladu s pogoji
upravljavca. |
3.4 Plinovodno omrežje
21. člen
|
Priključitev na plinovodno omrežje ni predvidena saj v bližini ni
zgrajeno plinovodno omrežje. |
3.5 Oskrba z vodo
22. člen
(oskrba s pitno vodo)
|
(1) V
naselju Koprivnica je zgrajeno vodovodno omrežje. |
(2) Priključitev stavb na javno vodovodno omrežje je načrtovana vodovod
PE 63, ki se nahaja na parceli št. 94/1, k. o. Veliki Dol, v skladu s
pogoji upravljavca. |
(3) Vodomerni jaški se izvedejo izven stavb na parceli namenjeni gradnji
in tako, da stalno dostopni upravljavcu javnega vodovoda. Izvedba
vodomernega jaška na prometnih, parkirnih in ostalih utrjenih površinah
ni dopustna. |
3.6 Odvajanje in čiščenje odpadnih
voda
23. člen
(komunalne in padavinske odpadne vode)
|
(1) Na
obravnavanem območju ni zgrajeno kanalizacijsko omrežje. Na območju OPPN
se zagotavlja individualno čiščenje komunalnih odpadnih voda (s
posamičnima čistilnima napravama ali eno skupno do katere mora biti
omogočen dostop izvajalcu javne službe).Padavinske odpadne vode se
odvajajo v Koprivniški potok, saj je ponikanje zaradi zamočvirjenosti
terena manj primerno. |
(2)
Onesnaženo padavinsko vodo z betonskih in asfaltiranih površin-parkirišč
površin se pred izpustom prečisti v lovilcih olj. Čiste padavinske vode
s streh se preko peskolovov in revizijskih jaškov vodijo direktno v
vodotok. |
3.7 Odpadki
24. člen
|
(1) Površina za zbiranje odpadkov in odjem se zagotavlja znotraj
posamezne parcele namenjene gradnji in mora biti izvajalcu javne službe
dostopna. |
(2) Z
odpadki se ravna skladno z veljavnim predpisom, ki določa pravila
ravnanja in druge pogoje za preprečevanje ali zmanjševanje škodljivih
vplivov nastajanja odpadkov in ravnanja z njimi. |
(3) Zbiranje, odvoz, predelava, obdelava in odlaganje komunalnih
odpadkov se na območju OPPN izvaja skladno z veljavnim predpisom, ki
ureja ravnanje z odpadki na območju občine Krško. Z gradbenimi odpadki
se ravna skladno z veljavnim predpisom, ki določa obvezno ravnanje z
odpadki, ki nastajajo pri gradbenih delih. |
3.8 Elektronske komunikacije
25. člen
|
(1) Gradnja telekomunikacijskega omrežja (TK) je načrtovana vzdolž
lokalne ceste LC 191281 Koprivnica–Leskovce. Izhodiščna točka navezave
na obstoječe telekomunikacijsko omrežje je TK kabelski jašek KJ7
(parcelna št. 103/11, k.o. Veliki Dol) na trasi kabelske kanalizacije ob
regionalni cesti R2 422/1333 Podsreda–Brestanica. |
(2) Priključitev načrtovanih stavb je možna tudi na obstoječe
širokopasovno optično omrežje elektronskih komunikacij (ŠOEK), ki se
nahaja v severnem delu OPPN. Obstoječi optični vod se ustrezno zaščiti
oz. prestavi v skladu s pogoji upravljavca. Točka navezave na obstoječe
optično omrežje je kabelski jašek J363-4.1 (parcelna št. 97/1,
k.o. Veliki Dol), od koder se zgradi nova cevna kanalizacija do
načrtovanih stavb, ki se na omrežje priključujejo v skladu s pogoji
upravljavca. |
4. Rešitve in ukrepi za celostno
ohranjanje kulturne dediščine
26. člen
|
Na
območju OPPN ni evidentiranih enot kulturne dediščine, zato posebni
ukrepi niso potrebni. |
5. Rešitve in ukrepi za varovanje zdravja
ljudi, varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave
27. člen
(ohranjanje narave)
|
Območje
OPPN se ne nahaja na območju Nature 2000 ali EPO. Skrajno vzhodni del
območja OPPN, kjer ni načrtovanih posegov, sega v zavarovano območje
državnega pomena-Kozjanski park. Posebni ukrepi niso potrebni.
|
28. člen
(varstvo voda in tal)
|
(1) Območje OPPN se ne nahaja na območju vodnih virov. |
(2) Varstvo voda in tal se zagotavlja z ustreznim odvajanjem odpadnih
voda, urejenim zbiranjem odpadkov in ustreznim ravnanjem v času
izvajanja gradbenih del, ki mora biti skladno s predpisi s področja voda
in varstva okolja. |
(3) Možnost razlitja nevarnih snovi obstaja v primeru izliva pogonskih
goriv in olj iz gradbenih strojev in naprav na gradbišču v času gradnje.
Vsako razlitje nevarnih snovi je treba sanirati. |
29. člen
(varstvo zraka)
|
Na
območju ni predvidenih dejavnosti, ki bi predstavljale nevarnost glede
varstva zraka. V času gradnje se upoštevajo ukrepi za zmanjšanje vplivov
na okolje, ki jih morajo upoštevati investitorji in izvajalci del.
|
30. člen
(varstvo pred hrupom)
|
(1) Skladno z uredbo, ki ureja mejne vrednosti kazalcev hrupa v okolju,
se območje območja OPPN, kjer je načrtovan razvoj dejavnosti, uvršča v
tretjo stopnjo varstva pred hrupom, del območja OPPN-na območju lokalne
ceste, pa v četrto. |
(2) Hrup
na območju ne sme presegati z uredbo predpisanih vrednosti. |
6. Rešitve in ukrepi za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom
31. člen
(varstvo pred poplavami, plazljivost,
erozija)
|
(1) Za
območje OPPN je bila izdelana Hidrološko Hidravlična presoja
Koprivniškega potoka (št. proj. 3688/16, januar 2017), ki se upošteva
pri projektiranju in izvedbi. Iz hidrološko hidravlične presoje izhaja,
da del območja OPPN sega v poplavno območje, vendar vpliv načrtovanih
ureditev na obstoječo poplavno nevarnost ni bistven. |
(2) V
skladu s podatki Karte verjetnosti pojavljanja plazov je na območju
majhna verjetnost pojavljanja plazov. |
32. člen
(seizmološke zahteve)
|
(1)
Gradnja objektov mora biti potresno odporna, pri načrtovanju se upošteva
veljavna zakonodaja s področja mehanske odpornosti in stabilnosti
objektov, v skladu z evropskim standardom za potresno odporno gradnjo
Eurocode 8 oz. EC8 (SIST EN-1998). |
(2) V
skladu s karto projektnega pospeška tal je na območju OPPN določen
projektni pospešek tal 0,175 g. |
33. člen
(požarno varstvo)
|
(1) Območje se ureja skladno s predpisom, ki ureja sistem varstva pred
požarom. Pri gradnji objektov se izpolnjuje zahteve za varnost pred
požarom, določene s predpisi o graditvi objektov. |
(2) Upošteva se pogoje za varen umik ljudi, živali in premoženja,
zagotavlja potrebne odmike med objekti oz. ustrezno protipožarno
ločitev, dostope, dovoze in delovne površine za intervencijska vozila. V
primeru potreb po požarni vodi se voda zagotavlja v zbiralnikih.
|
(3) Dostop za intervencijska vozila se zagotavlja preko lokalne ceste
Koprivnica - Leskovce. Delovne površine za intervencijo se zagotovijo v
sklopu parkirišč in drugih utrjenih površin na območju OPPN.
|
(4) Za
objekte, ki jih določa veljavni predpis, mora doseganje predpisane ravni
požarne varnosti izhajati iz študije požarne varnosti in drugih zakonsko
določenih dokumentov z zvezi z varstvom pred požarom. Za objekte, za
katere študija požarne varnosti ni zahtevana, mora doseganje predpisane
ravni požarne varnosti izhajati iz elaborata »zasnova požarne varnosti«,
če tako določa veljavni predpis. |
7. Etapnost izvedbe prostorske ureditve
in drugi pogoji za izvajanje OPPN
34. člen
(etapnost in drugi pogoji)
|
(1) Gradnjo na območju OPPN je dopustno izvajati etapno, pri čemer
posamezne etape predstavljajo funkcionalno zaključene celote. V prvi
etapi je načrtovana gradnja objekta A in v drugi etapi objekta B.
Rekonstrukcija lokalne ceste ni predpogoj za gradnjo v prvi etapi. Za
gradnjo v drugi etapi se glede na program dejavnosti izvede presoja v
zvezi z obveznostjo izvedbe rekonstrukcije ceste. |
(2) Pred
gradnjo objekta B (druga etapa) in širitvijo območja za razvoj
dejavnosti je, v skladu s pogoji upravljavca državne ceste, na
regionalni cesti R2 422/1333 Podsreda–Brestanica in na priključku
lokalne ceste LC 191281 Koprivnica–Leskovce nanjo, treba izvesti ukrepe
za izboljšanje prometnih razmer. |
(3) Pred
gradnjo stavb je treba izvesti sanacijo temeljnih tal ter upoštevati
ostala priporočila Geološko-geomehanskega poročila o sestavi temeljnih
tal, geoloških razmerah in geotehničnih pogojih za pripravo
dokumentacije »OPPN za razvoj dejavnosti v južnem delu naselja
Koprivnica (del EUP KOP 032)«, št. proj. 20G/2016, april 2016.
|
35. člen
(obveznosti investitorjev in izvajalcev
gradnje)
|
(1) Gradbišče se načrtuje in uredi skladno z veljavnimi predpisi s
področja graditve objektov. Zagotovi se vse potrebne varnostne ukrepe in
organizacijo na gradbišču, da bo preprečeno onesnaževanje okolja.
|
(2) Investitor je dolžan zunanjo in prometno ureditev prilagoditi
obstoječi cesti na lastne stroške v okviru parcele namenjene gradnji.
|
8. Velikost dopustnih odstopanj od
funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev
36. člen
(dopustna odstopanja od načrtovanih
rešitev)
|
(1) Dopustno je odstopanje od kote pritličja, določene v grafičnem delu
OPPN, in sicer za ± 80 cm. |
(2) Na
podlagi soglasja upravljavca so dopustna odstopanja od določenih
tehničnih parametrov in poteka lokalne ceste ter odstopanja glede
ureditve dostopa do načrtovanih stavb in glede ureditve obračališča, ki
se zagotavlja na parceli namenjeni gradnji. Parkirišča se lahko uredijo
tudi severno, južno in vzhodno od načrtovanih objektov, vhodi v stavbe
pa načrtujejo tudi s severne, južne in vzhodne smeri. Dopustne so tudi
druge spremembe pri prometnem in komunalnem urejanju, v kolikor to
zahteva prilagoditev obstoječim trasam vodov in naprav, gre za
ustreznejšo tehnologijo izvedbe in tehnično rešitev ter če te spremembe
ne spreminjajo funkcionalnega in vsebinskega koncepta OPPN. |
(3) Dopustna so odstopanja od zakoličbenih točk parcel namenjenih
gradnji v smislu prilagoditve bodočim ureditvam, obstoječi parcelaciji
in stanju v prostoru, pod pogojem, da so omogočene vse ureditve,
predvidene s tem odlokom. |
(4)
Odstopanja od tehničnih rešitev ne smejo biti v nasprotju z javnimi
interesi, z njimi morajo soglašati organi in organizacije, v katerih
delovno področje spadajo ta odstopanja. |
(5) Vsa
odstopanja se lahko izvedejo le v primeru, da se z njimi ne poslabšujejo
prostorske in okoljske zahteve po tem odloku. |
III. KONČNE DOLOČBE
37. člen
(inšpekcijsko nadzorstvo)
|
Nadzor
nad izvajanjem OPPN izvajajo pristojne inšpekcijske službe. |
38. člen
(vpogled v OPPN)
|
OPPN je
na vpogled pri pristojni občinski službi za urejanje prostora v Občini
ter na sedežu Krajevne skupnosti Koprivnica. |
39. člen
(začetek veljavnosti)
|
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3505-11/2015-O502 |
Krško,
dne 16. marca 2017 |
|
Župan |
Občine Krško |
mag. Miran Stanko l.r. |
|