Na podlagi 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07,
108/09, 57/12), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93,
57/97, 14/95, 63/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 72/05, 60/07,
76/08, 79/09, 51/10) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin,
št. 18/06, 19/06, 34/07, 15/10) je Občinski svet Občine Prevalje
na ….. redni seji, dne ………… sprejel: |
Odlok |
o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje obrtne
cone Lahovnikovo |
1. člen |
(predmet odloka) |
(1) S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega
prispevka, ki so: obračunska območja komunalne opreme, skupni in
obračunski stroški komunalne opreme, preračun obračunskih
stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero
komunalnega prispevka. |
(2) Navedene podlage so podrobneje prikazane v Programu
komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za območje obrtne cone
Lahovnikovo, katerega je pod številko projekta 758 izdelalo
podjetje Locus prostorske informacijske rešitve, d.o.o. in je na
vpogled na sedežu občine. |
2. člen |
(predmet obračuna komunalnega prispevka) |
Predmet obračuna komunalnega prispevka so predvideni objekti, na
območju investicije v izgradnjo komunalne opreme, prometnega,
meteorno kanalizacijskega in vodovodnega omrežja, na območju
obrtne cone Lahovnikovo. |
3. člen |
(obračunsko območje) |
(1) Območje komunalnega opremljanja obsega proste gradbene
parcele v obrtni coni Lahovnikovo ter predvidene objekte, ki se
bodo zgradili na njih. |
(2) Območje in objekti, katerim se obračuna komunalni prispevek,
so razvidni iz grafičnega dela Programa komunalnega opremljanja
za območje obrtne cone Lahovnikovo. |
4. člen |
(skupni in obračunski stroški) |
Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov obstoječe
komunalne opreme: |
|
|
|
postavka |
S
[€] |
OS
[€] |
projektna dokumentacija |
29.852,00 |
29.852,00 |
C – prometno omrežje |
251.869,22 |
251.869,22 |
K – meteorno kanalizacijsko omrežje |
38.017,75 |
38.017,75 |
V – vodovodno omrežje |
34.298,23 |
34.298,23 |
SKUPAJ |
=SUM(ABOVE) 354.037,20 |
=SUM(ABOVE) 354.037,20 |
5. člen |
(stroški opremljanja m2 gradbene parcele [Cp] in neto tlorisne
površine objekta [Ct]) |
Stroški opremljanja m2 gradbene parcele in neto tlorisne
površine objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih
vrednosti: |
|
|
|
obračunsko območje |
Cpi
[€/m2] |
Cti
[€/m2] |
C – prometno omrežje |
38,20 |
113,60 |
K – meteorno kanalizacijsko omrežje |
5,16 |
15,33 |
V – vodovodno omrežje |
4,65 |
13,83 |
SKUPAJ |
=SUM(ABOVE) 48,01 |
=SUM(ABOVE) 142,76 |
6. člen |
(razmerje med merilom gradbene parcele in neto tlorisno površino
objekta) |
Razmerje med merilom gradbene parcele [Dp] in merilom neto
tlorisne površine objekta [Dt] je na celotnem območju
opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
7. člen |
Faktor dejavnosti se povzame po faktorju dejavnosti, določenim z
vsakokrat veljavnim odlokom o podlagah za odmero komunalnega
prispevka za območje občine Prevalje. |
8. člen |
(izračun komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek za komunalno opremo se izračuna na naslednji
način: |
KPi = (Aparcela · Cpi1 · Dp) + (Kdejavnost · Atlorisna · Cti1 ·
Dt) |
KP = ΣKPi |
Oznake pomenijo: |
KPi |
komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
KP |
celotni komunalni prispevek |
Aparcela |
površina zemljiške (zemljiških) parcele (parcel), na
kateri (katerih) stoji oziroma se predvideva gradnja
objekta (objektov), ki je (so) predmet odmere
komunalnega prispevka – gradbena parcela |
Atlorisna |
neto tlorisna površina objekta |
Dp |
delež gradbene parcele pri izračunu komunalnega
prispevka |
Dt |
delež NTP objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
Kdejavnosti |
faktor dejavnosti |
Cpi |
stroški opremljanja m2 gradbene parcele z določeno vrsto
komunalne opreme |
Cti |
stroški opremljanja m2 NTP objekta z določeno vrsto
komunalne opreme |
Cpi1 |
indeksirani stroški opremljanja m2 gradbene parcele z
določeno vrsto komunalne opreme |
Cti1 |
indeksirani stroški opremljanja m2 NTP objekta z
določeno vrsto komunalne opreme |
9. člen |
(indeksiranje stroškov) |
(1) Obračunski stroški opremljanja m2 gradbene parcele z
določeno vrsto komunalne opreme [Cpi] in obračunski stroški
opremljanja m2 neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto
komunalne opreme [Cti] se pri odmeri komunalnega prispevka
indeksirajo z uporabo indeksa cen življenjskih potrebščin,
objavljenega s strani Statističnega urada RS. |
(2) Kot izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum
uveljavitve programa opremljanja in datum vložitve popolne
vloge. |
10. člen |
(plačilo komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku. |
11. člen |
(zavezanec za komunalni prispevek) |
(1) Zavezanec za odmero komunalnega prispevka je investitor
oziroma lastnik objekta določenega v 2. členu tega odloka.
|
(1) Komunalni prispevek za območje obrtne cone Lahovnikovo se
odmeri: |
- na zahtevo zavezanca, |
- ob prejemu obvestila s strani Upravne enote v zavezančevem
imenu, da je vloga za izdajo gradbenega dovoljenja, katero je
vložil zavezanec, popolna. |
12. člen |
(pogodbena razmerja med investitorjem in občino) |
(1) Če se Občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam,
na lastne stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo
na neopremljenem ali delno opremljenem zemljišču, se tak dogovor
na podlagi sprejetega programa opremljanja sklene s pogodbo o
opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene
obveznosti obeh strank. |
13. člen |
(začetek veljavnosti) |
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Številka: |
|
Župan |
Prevalje, dne: |
|
Občina Prevalje |
|
|
dr. Matic Tasič |
|