Na
podlagi 115. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08,
79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18
– ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 16. in
79. člena Statuta Občine Krško
(Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno besedilo, 79/16 in 26/19)
je Občinski svet Občine Krško, na 16. seji, dne 22. 10. 2020, sprejel |
|
O D L O K |
o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za Poslovno cono Drnovo – vzhod |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
|
(splošne določbe) |
|
S
tem Odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za Poslovno cono Drnovo – vzhod (v
nadaljevanju: SDOPPN), ki ga je izdelal PROPLAN, Ivanka Kraljič, s. p.,
Krško, pod številko SDOPPN-13/19. |
|
2. člen |
|
(vsebina SDOPPN) |
|
SDOPPN vsebuje besedilo, kartografski del in priloge z naslednjo
vsebino: |
(A) Odlok o
SDOPPN |
|
(B) Kartografski
del |
|
– |
Izsek iz občinskega prostorskega načrta
občine Krško |
1:5000 |
– |
Geodetski načrt s certifikatom |
1:500 |
– |
Geodetski načrt z mejo območja urejanja |
1:1000 |
– |
Katastrski načrt z mejo območja urejanja |
1:1000 |
– |
Zazidalna situacija, Prerez A-A |
1:1000 |
– |
Prikaz regulacijskih elementov z zakoličbo |
1:1000 |
– |
Načrt parcel z zakoličbo |
1:1000 |
– |
Zbirna situacija infrastrukture |
1:1000 |
– |
Prikaz vplivov na sosednja območja |
1:1000 |
– |
Obramba ter varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami |
1:1000 |
(C) Priloge |
|
– |
Prikaz stanja prostora |
|
– |
Sklep o začetku postopka priprave SDOPPN |
|
– |
Odločba MOP |
|
– |
Izvleček iz planskega akta |
|
– |
Povzetek za javnost – zloženka |
|
– |
Obrazložitev in utemeljitev SDOPPN |
|
– |
Strokovne podlage |
|
– |
Smernice nosilcev urejanja prostora |
|
– |
Stališča do pripomb z javne razgrnitve |
|
– |
Mnenja nosilcev urejanja prostora |
|
– |
Okoljsko poročilo |
|
|
II. UREDITVENO OBMOČJE SDOPPN |
|
3. člen |
|
(obseg ureditvenega območja) |
|
(1) Območje
urejanja SDOPPN obsega zemljišča, ki so jugozahodno od naselja Drnovo,
ob avtocesti Ljubljana–Obrežje, na parcelah št.: 99/5 (cesta)-del,
100/2, 3768/2, 3770, 3771, 3774, 3767, 3764-del, 3766-del, 3768/1,
110/11, 3772, 5020-del, 3773, 105/8, 105/12, 105/6, 105/11, 105/10,
4228, vse k. o. Drnovo. V Občinskem prostorskem načrtu občine Krško je
območje označeno z oznako DRN 021. |
(2) Območje SDOPPN je umeščeno med avtocesto Ljubljana–Obrežje na južni
strani in obstoječo proizvodno cono na severni strani, ter med
regionalno cesto R3/1340 Drnovo–Križaj na zahodni strani in kmetijskimi
površinami na vzhodni strani. |
(3) Skupna površina območja SDOPPN je cca 10,6 ha. |
|
4. člen |
|
(ureditve izven območja SDOPPN) |
|
Izven območja SDOPPN se izvede: |
– SN
električni vod iz RTP Krško do območja SDOPPN, |
– del povezovalnega SN 20 Kv električnega voda med TP PC Drnovo – vzhod
1 in TP PC Drnovo – vzhod 2, |
– plinski priključek od obstoječega voda na zahodu pri avtocestni bazi
do območja urejanja. |
|
5. člen |
|
(skupno vplivno območje) |
|
Skupno vplivno območje obsega parc. št.: 99/5 (cesta)-del, 100/2,
3768/2, 3770, 3771, 3774, 3767, 3764-del, 3766-del, 3768/1, 110/11,
3772, 5020-del, 3773, 105/8, 105/12, 105/6, 105/11, 105/10, 4228, 101/5
(cesta)-del, 181/6 (cesta)-del, 3764 (cesta)-del, 3765-del, 180/6
(cesta)-del, 178 (cesta)-del, 105/35 (cesta)-del, 177/7 (cesta)-del,
175/33 (cesta)-del, 175/31 (cesta)-del, 175/29 (cesta)-del,175/27
(cesta)-del, 175/23 (cesta)-del, 3655/2 (cesta)-del, 3655/3 (cesta)-del,
2763/1 (cesta)-del, 2763/10 (cesta)-del, 2764/9-del, 3763-del, vse k. o.
Drnovo. |
|
III. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE |
|
6. člen |
|
V
prvem odstavku 7. člena Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu
za Poslovno cono Drnovo – vzhod (Uradni list RS, št. 116/08) se v drugem
stavku beseda »osem« zamenja z besedo »pet«. |
V
prvem odstavku 7. člena odloka se v drugem stavku besedilo v oklepaju
zamenja z besedilom »kare I, II, III, V, VI«. |
V
tretjem odstavku 7. člena odloka se v drugem stavku briše besedilo v
oklepaju »in C4«. |
V
tretjem odstavku 7. člena odloka se v tretjem stavku briše besedilo »in
C4« ter se beseda »priključujeta« zamenja z besedo »priključuje«. |
|
7. člen |
|
V
prvem odstavku 11. člena odloka se v prvem stavku besedilo »Ureditveni
kare I-VIII« nadomesti z besedilom »Ureditveni kareji I, II, III, V in
VI«. |
V
desetem odstavku 11. člena odloka se v prvem stavku besedilo za zadnjo
vejico nadomesti z besedilom »ob osrednji povezovalni cesti ter severnem
delu ceste C3«. |
V
desetem odstavku 11. člena odloka se besedilo četrtega stavka zamenja z
besedilom: |
»Pas
mora biti zasajen v dolžini vsaj 1/3 dolžine meje
parcele in ob osrednji povezovalni cesti ter severnem delu ceste C3,
odmaknjen od parcelne meje 3 m.«. |
|
8. člen |
|
V
prvem odstavku 12. člena odloka se v prvem stavku v besedilu, ki je v
oklepaju, brišejo številke IV, VII in VIII. |
|
9. člen |
|
V
prvem odstavku 13. člena odloka se v drugi alinei število »15,50«
zamenja s številom »20,00«. |
|
10. člen |
|
V
prvem odstavku 14. člena odloka se v drugi alinei število »±0.30«
zamenja s številom »±0.50«. |
|
11. člen |
|
V
15. členu odloka se briše besedilo četrtega odstavka. |
V
petem odstavku 15. člena odloka, ki postane četrti odstavek, se briše
besedilo »in C4 s C1«. |
Šesti odstavek 15. člena odloka postane peti odstavek. |
|
12. člen |
|
V
tretjem odstavku 16. člena odloka se beseda »PGD« nadomesti z besedilom
»projektne dokumentacije«. |
V
tretjem odstavku 16. člena odloka se briše besedilo za vejico, vejica pa
se nadomesti s piko. |
|
13. člen |
|
V
tretjem odstavku 17. člena odloka se v prvem stavku briše besedilo »in
C4«. |
V
tretjem odstavku 17. člena odloka se na začetku drugega stavka besedilo
»Prečne ceste C3 in C4 se na severu priključujejo…« nadomesti z
besedilom »Prečna cesta C3 se na severu priključuje…«. |
V
četrtem odstavku 17. člena odloka se besedilo »prečnih cest C3 in C4«
nadomesti z besedilom »prečne ceste C3«. |
V
šestem odstavku 17. člena odloka se v drugem stavku besedilo »PGD«
nadomesti z besedilom »projektnih dokumentacij«. |
Za
sedmim odstavkom 17. člena odloka se dodata novi osmi in deveti
odstavek, ki se glasita: |
»(8)
Pokrite prometne vozne površine in parkirišča ter garaže morajo biti
urejene v obliki zadrževalnega sistema – lovilne sklede, ki mora biti
brez odtokov, nepropustna za vodo, odporna na vse snovi, ki se v njej
lahko nahajajo, dovolj velika, da zajema vso morebitni razlito ali
razsuto količino nevarnih snovi oziroma tekočin. |
(9) Posegi v varovalnem pasu avtoceste, ki meri 40 m od roba cestnega
sveta je raba prostora omejena in je za vsaki poseg potrebno soglašanje
upravljavca avtoceste. Za bodoči razvoj avtoceste se zagotovi odmik 10 m
od roba cestnega sveta. Objekti morajo biti odmaknjeni od meje cestnega
sveta avtoceste najmanj toliko, kolikor je predvidena višina objekta nad
niveleto avtoceste, oziroma če je objekt manjši od 10 m, pa najmanj 10 m
od meje cestnega sveta.«. |
|
14. člen |
|
V
prvem in drugem odstavku 18. člena odloka se briše celotno besedilo in
se ga nadomesti z besedilom, ki se glasi: |
»(1)
Srednje napetostno 20 kV omrežje (SN) in transformatorske postaje 20/0,4
kV (TP): |
– upoštevajo se zaključki strokovne podlage Ureditev električnih vodov
na območju PC Drnovo-vzhod, št. 207/20-E, izdelal: Elektro Celje,
Vrunčeva 2a, 3000 Celje, datum: junij 2020, |
– SN
omrežje se načrtuje v okviru infrastrukturnega koridorja v elektro
kabelski kanalizaciji (EKK), |
– na
območju poslovne cone se postavita TP PC Drnovo vzhod I in TP PC Drnovo
vzhod II, |
– dovoljena je postavitev več TP v okviru posameznih gradbenih parcel,
mikrolokacije posameznih TP se določijo glede na mesto odjema v
proizvodnem objektu, vse TP se zankajo v SN omrežje, |
– v
smeri proti zahodu se TP PC Drnovo vzhod II naveže na obstoječo TP
Drnovo cestninska postaja, ki jo je potrebno razširiti, |
– dovoljeno je napajanje z električno energijo skupne moči do 10 MVA, v
prvi fazi pa do 3 MVA, |
– napajanje območja SDOPPN bo v 1. fazi na SN omrežju iz TP PC Drnovo
vzhod I. Za preostale odjemalce poslovne cone (izven območja SD OPPN) je
dopustno napajanje z električno energijo 2 MW iz TP PC Drnovo vzhod I«, |
– v
1. fazi napajanja območja SDOPPN bo zgrajena TP – merilno razvodna
postaja, ki bo služila za priklop za distribucijsko omrežje preko 20 kV
kablovoda in po potrebi interne TP z odjemno močjo do 3 MVA, |
– v
2. fazi napajanja območja SDOPPN se lahko zgradijo dodatne interne TP, |
– v
območju SDOPPN se med merilno razvodno TP in vsako interno TP zgradi
zanka s SN kablom v EKK, |
– v
drugi fazi bo območje SDOPPN oskrbovano z električno energijo z
izgradnjo novega SN 20 kV kablovoda iz obstoječe RTP Krško-DES. Trasa
novega SN kablovoda iz RTP Krško – DES do območja prostorskega akta ni
predmet tega prostorskega akta. Trasa SN 20 kV kablovoda od TP PC Drnovo
vzhod I do TP PC Drnovo vzhod II poteka v EKK v infrastrukturnem
koridorju ob obvozni cesti Drnovo na severu območja urejanja, |
– v
koridorju obvozne ceste Drnovo na severu poslovne cone in v koridorju
ceste C3 je dopustno umestiti v SN 20 kV kabelsko kanalizacijo kablovode
NN 0,4 kV.«. |
Preostali odstavki se primerno preštevilčijo. |
|
15. člen |
|
Spremeni se 21. člen odloka in se glasi: |
»(1)
Tehnološke odpadne vode se, po predhodnem prečiščenju na sami parceli,
odvaja v javno komunalno kanalizacijo, ki se konča na čistilni napravi
Krško. |
(2) V primeru nezadostnih kapacitet čistilne naprave se tehnološke
odpadne vode dokončno očistijo na sami parceli in vodijo v
ponikovalnice. |
(3) Do izgradnje javne kanalizacije odpadnih komunalnih voda se odpadne
tehnološke vode lahko dokončno očistijo na sami parceli in vodijo v
ponikovalnice ali se predhodno prečistijo na sami parceli in vodijo v
neprepustne greznice na praznjenje, ki so na sami parceli, z odvozom na
čistilno napravo Krško. V primeru uporabe greznic na praznjenje morajo
biti izdelane strokovne podlage in na v strokovnih podlagah opisano
rešitev pridobljena Strokovna ocena o skladnosti naprave s predpisi. |
(4) V projektni dokumentaciji posameznega objekta se kvantitativno in
kvalitativno določi količine tehnološke odpadne vode.«. |
|
16. člen |
|
V
prvem odstavku 22. člena odloka se na koncu zadnjega stavka beseda
»podtalnice« zamenja z besedilom »podzemne vode«. |
V
drugem odstavku 22. člena odloka se na koncu odstavka doda novi stavek,
ki se glasi: |
»Padavinske vode s streh se v primeru, da ponikanje ni možno, odvaja v
lokalni zbiralnik deževnice, ki se lahko uporablja za zalivanje in
sanitarno vodo.«. |
V
četrtem odstavku 22. člena odloka se beseda »PGD« zamenja z besedo
»projektne dokumentacije«. |
Za
četrtim odstavkom 22. člena odloka se doda novi peti odstavek, ki se
glasi: |
»(5)
Vse zunanje prometne in manipulativne utrjene površine je potrebno
izvesti v obliki zadrževalnega sistema – lovilne sklede za zajem
odpadnih požarnih voda.«. |
|
17. člen |
|
V
25. členu odloka se doda nov peti odstavek, ki se glasi: |
»(5)
Na območju OPPN morajo biti urejeni posebni namenski prostori za začasno
skladiščenje odpadkov iz proizvodnje, kakor tudi za skladiščenje
nevarnih snovi.«. |
|
18. člen |
|
Spremeni se drugi odstavek 26. člena odloka in se glasi: |
»(2)
Omilitveni ukrepi za zmanjšanje vplivov na okolje v času gradnje: |
– način in obseg arheoloških raziskav določi pristojna enota ZVKDS, zato
je potrebno v času izdelave projektne dokumentacije pridobiti
kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno mnenje ZVKDS, OE
Ljubljana, |
– v
primeru odkritja izjemnih ostalin bodo podane nadaljnje usmeritve za
prezentiranje odkritih arheoloških ostalin »in situ«.«. |
|
19. člen |
|
V
podnaslovu 27. člena odloka se beseda v oklepaju »podtalnice« zamenja z
besedilom »podzemne vode«. |
V
prvem odstavku, 27. člena odloka se v drugem stavku beseda »podtalnice«
zamenja z besedilom »podzemne vode«. |
V
tretjem odstavku 27. člena odloka se v deveti alinei beseda »podtalnico«
zamenja z besedilom »podzemno vodo«. |
V
petem odstavku 27. člena odloka se besedilo v oklepaju dopolni z
naslednjim besedilom »25/09, 74/15 in 51/17« ter se za zaklepajem doda
novo besedilo, ki se glasi: »in Pravilnikom o kriterijih za določitev
vodovarstvenega območja (Uradni list RS, št. 64/12, 64/14 in 98/15)«. |
|
20. člen |
|
V
tretjem odstavku 29. člena odloka se za besedilom zadnje alinee pika
zamenja z vejico in doda nova alinea, ki se glasi: |
»– v
času gradnje je treba upoštevati določila Uredbe o preprečevanju in
zmanjševanju emisije delcev iz gradbišč (Uradni list RS, št. 21/11).«. |
|
21. člen |
|
V
prvem odstavku 30. člena odloka se za besedilom druge alinee pika
zamenja z vejico in se doda nova tretja alinea, ki se glasi: |
»–
prebivalci v bližini območja OPPN naj bodo o izvedbi, poteku in trajanju
del pravočasno in podrobno obveščeni, da se hrupu pravočasno izognejo.«. |
|
22. člen |
|
Spremeni se 32. člen odloka in se glasi: |
|
»32. člen |
|
(obramba) |
|
Na
območju OPPN niso potrebni ukrepi s področja obrambe.«. |
|
23. člen |
|
V
prvem odstavku 33. člena odloka se na koncu drugega stavka doda stavek,
ki se glasi: |
»Projektni pospešek je 0,200.«. |
V
prvem odstavku 33. člena odloka se črta zadnji stavek. |
V
33. členu odloka se črta drugi odstavek. |
|
24. člen |
|
Spremenita se tretji in četrti odstavek 34. člena odloka in se glasita: |
»(3)
Voda za gašenje požara se zagotavlja iz hidrantnega omrežja, novi
nadzemni hidranti so predvideni ob prometnicah. |
(4) Pri izdelavi projektne dokumentacije se upoštevajo odmiki stavb od
parcelnih meja, ki so določeni z gradbenimi mejami, kar je razvidno iz
grafičnih prikazov OPPN.«. |
|
25. člen |
|
V
35. členu odloka se na koncu besedila doda nov stavek, ki se glasi: |
»V
prvi fazi se za potrebe napajanja z električno energijo zagotovi skupna
odjemna moč do 3 MVA, v drugi fazi pa do 10 MVA.«. |
|
26. člen |
|
V
36. členu odloka se pred prvi odstavek doda številka »(1)« in se dodata
nova drugi in tretji odstavek, ki se glasita: |
»(2)
V primeru gradnje ali/in postavitve objektov, instalacij, naprav ipd.,
ki predstavljajo ovire oziroma motnje za zračni promet po 110. in
114. členu Zakona o letalstvu (Uradni list RS, št. 81/10, 46/16 in
47/19) je potrebno pridobiti soglasje pristojnega organa za civilno
letalstvo (Javna agencija za civilno letalstvo RS). |
(3) Investitor oziroma vsakokratni lastnik (če ta ne nastopa v vlogi
investitorja) na območju sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za Poslovno cono Drnovo – vzhod je dolžan
omogočiti dostop do transformatorske postaje TP PC Drnovo – vzhod I za
priklop ostalih odjemalcev električne energije v poslovni coni. Omogočen
mora biti nizkonapetostni priklop in priklop predvidene TP PC Drnovo –
vzhod II.«. |
|
27. člen |
|
V
37. členu odloka se na koncu besedila tretjega odstavka doda nov stavek,
ki se glasi: |
»V
severovzhodnem delu območja urejanja je dopustno odstopanje od lokacije
ponikovalnice in trase kolesarske steze.«. |
V
37. členu odloka se za četrtim odstavkom dodajo novi peti, šesti, sedmi,
osmi in deveti odstavek, ki se glasijo: |
»(5)
Dovoljeno je odstopanje od števila in lokacije vhodov na parcele. |
(6) Dovoljeno je odstopanje od mikrolokacij internih TP. |
(7) V območju SDOPPN je dovoljena delitev gradbene parcele na manjše, s
tem da je najmanjša površina nove gradbene parcele 1.500 m², urejanje
javnih in zasebnih prometnih površin ter infrastrukturnih koridorjev. V
primeru manjših gradbenih parcel je gradbena meja od parcelne meje
oddaljena 3 m, oziroma manj, če s tem soglaša lastnik sosednje parcele. |
(8) V območju SDOPPN je dovoljena širitev gradbene parcele
transformatorske postaje TP PC Drnovo – vzhod 1. |
(9) Dovoljeno je odstopanje od kote terena za ± 0,5 m.«. |
|
IV. KONČNE DOLOČBE |
|
28. člen |
|
(začasna namembnost zemljišč) |
|
Zemljišča, ki ne bodo pozidana v prvi fazi, se lahko uporabljajo za enak
namen, kot so se uporabljala pred veljavnostjo tega odloka. |
|
29. člen |
|
(vpogled v SDOPPN) |
|
SDOPPN so v času uradnih ur na vpogled na pristojnem oddelku za prostor
Občine Krško. |
|
30. člen |
|
(nadzor) |
|
Nadzor nad izvajanjem SDOPPN opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
31. člen |
|
(uveljavitev) |
|
Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 3505-19/2019-O509 |
Krško, dne 22. oktobra
2020 |
|
Župan |
Občine Krško |
mag. Miran Stanko |