Ob-4691/12 |
Občina
Brda, Trg 25. maja 2, Dobrovo v Brdih, na podlagi 20. in 22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12) in 35.
člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11,42/12),
Odloka o I. rebalansu proračuna Občine Brda za leto
2012 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/12) in
Dopolnjenega letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Brda za leto 2012 objavlja |
javno
zbiranje ponudb za prodajo stavbnih zemljišč s stanovanjskim in
gospodarskimi objekti, ter kmetijskih zemljišč v k.o. Mirnik |
1. Naziv
in sedež organizatorja zbiranja ponudb: Občina Brda, Trg 25. maja 2,
5212 Dobrovo v Brdih. |
2. Vrsta
pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja – to je stavbnih zemljišč s
stanovanjskim in gospodarskimi objekti, ter kmetijskih zemljišč.
Omenjena zemljišča se prodajajo po posameznih sklopih. |
3. Opis
predmeta prodaje |
Sklop 1:
parcele št. 1584, 1597, 1599, 1601, 1615/1, 1615/2, 1615/3, 1615/4 in
1618/1 vse k.o. Mirnik, v velikosti 53.858 m2, ležijo takoj pod vasjo
zahodno od glavne ceste za Senik. Parcele so povečini poraščene, le
deloma so še ostali travniki, in sicer le v zgornjem ravnem delu.
Dostopne so po makadamski poti. Sestoj je mešan, primeren predvsem za
drva. Izhodiščna cena sklopa 1 je 29.457,71 EUR. |
Sklop 2:
parcele št. 1658, 1661, 1665 in 1668, k.o. Mirnik v velikosti 33.061 m2
ležijo pod vasjo zahodno od glavne ceste za Senik. Parcele so povečini
poraščene. Dostopne so po makadamski poti. Sestoj je mešan, primeren
predvsem za drva. Izhodiščna cena sklopa 2 je 19.117,66 EUR. |
Sklop 3:
parcele št. 1525, 1526 in 1530, k.o. Mirnik, v velikosti 29.529 m2.
Parceli št. 1525 in 1530 sta že poraščeni z gozdom, medtem ko je parcela
št. 1526 v zaraščanju. Vse površine imajo urejen dostop. Izhodiščna cena
sklopa 3 je 15.201,53 EUR. |
Sklop 4:
parcela št. 1671, k.o. Mirnik, v velikosti 5.409 m2 leži ob poti parc.
št. 2545. Parcela je travnik. Izhodiščna cena sklopa 4 je 10.915,45 EUR. |
Sklop 5:
parcele št. 1564/1, 1564/2, 1564/3, 1579, 1589 in 1628, k.o. Mirnik, v
velikosti 11.071 m2 ležijo takoj pod vasjo Vrhovlje pri Kožbani ob
glavni cesti za Senik. Parcele so povečini poraščene, le deloma so še
ostali travniki in sicer le v zgornjem ravnem delu. Dostopne so v
zgornjem delu po makadamski poti. Sestoj je mešan, primeren predvsem za
drva. Izhodiščna cena sklopa 5 je 15.627,57 EUR. |
Sklop 6:
pod cesto ležijo parcele št. 1720, 1727 in 1729, k.o. Mirnik, v
velikosti 8.988 m2, ki so v naravi tudi gozdovi. Poraščeni so z mešanim
sortimentom. Spravilo zahtevno navzgor na cesto. Izhodiščna cena sklopa
6 je 5.089,73 EUR. |
Sklop 7:
parcela št. 2066, k.o. Mirnik, v velikosti 6740 m2 je v naravi gozd.
Parcela v spodnjem delu meji na glavno asfaltno cesto, tako, da je
spravilo mogoče direktno na cesto. Poraščena je z mešanim sortimentom.
Izhodiščna cena sklopa 7 je 4.337,19 EUR. |
Sklop 8:
parceli št. 1712 in 1760, k.o. Mirnik, v velikosti 17.962 m2, ležita
nekako severovzhodno od vasi. V naravi sta to gozdova. Poraščena sta z
mešanim sortimentom. Dostopna sta po makadamski poti oziroma vlaki.
Izhodiščna cena sklopa 8 je 10.171,52 EUR. |
Sklop 9:
pozidana stavbna zemljišča s parc. št. 1534 in 1537/1, obe k.o. Mirnik,
v izmeri 1.053 m2 ter nepozidana stavbna zemljišča s parc. št. 1539,
1543/1 in 1543/2, vse k.o. Mirnik, v izmeri 760 m2. Nepremičnine so v
naravi delno pozidana stavbna zemljišča, delno nepozidana stavbna
zemljišča. Nahajajo se na izredno lepi mikro lokaciji, na severnem delu
zaselka Vrhovlje pri Kožbani. Na zemljišču s parc. št. 1534, k.o.
Mirnik, ob mejah s sosednjimi zemljišči, so zgrajeni stanovanjski in
gospodarski objekti v obliki kareja tako, da v sredini parcele ostaja
odprto in nepozidano dvorišče pravokotnega tlorisa, medtem, ko se ostala
zemljišča nahajajo na območju južno od kareja pozidanih stanovanjskih in
gospodarskih objektov. Računska površina stanovanjskega objekta je
225,74 m2, gospodarskega objekta na zahodni strani je 33,34 m2 in
gospodarskega objekta na vzhodni strani pa 43,28 m2. Objekti so v slabem
fizičnem stanju in so potrebni obnove. Izhodiščna cena sklopa 9 je
125.000,00 EUR. |
4.
Dodatne informacije: za dodatne informacije v zvezi s prodajo
nepremičnin lahko interesenti pokličejo na tel. 05/335-10-30, med 13. in
14. uro. |
5. Pogoji
prodaje |
Nepremičnine bodo prodane po posameznih sklopih najugodnejšemu
ponudniku, ki bo ponudil višjo ceno za posamezni sklop. Nakup po načelu
videno – kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne napake predmeta
prodaje. |
Podpis
pogodbe in plačilo kupnine |
S kupcem
se v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika podpiše pogodba. Kupec
plača kupnino v roku 8 dni po obojestranskem podpisu kupoprodajne
pogodbe. Kupnina se plača na transakcijski račun Občine Brda, št.
01207-0100014109, odprt pri Banki Slovenije (namen – kupnina nepremičnin
v k.o. Mirnik). Položena varščina se všteva v kupnino. |
Izhodiščna cena ne vsebuje davščin. Vse dajatve plača kupec. |
Plačilo
celotne kupnine v roku, je bistvena sestavina kupoprodajne pogodbe. Če
izbrani ponudnik v roku ne sklene pogodbe in je krivda na njegovi strani
oziroma odstopi do pogodbe ali kupnine ne plača v dogovorjenem roku, ima
prodajalec pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno
pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev in zadržati plačano varščino. |
Nepremičnina preide v last kupca po plačilu celotne kupnine in vseh
stroškov. Zemljiškoknjižno dovolilo prodajalec izstavi po plačilu
celotne kupnine. |
V
primeru, da bo za ponudbo istega sklopa več ponudnikov podalo ponudbo v
enaki višini, se bo med ponudniki opravila javna dražba takoj po
odpiranju ponudb. Najmanjši dvig ponudbene cene znaša 500,00 EUR. |
6. Pogoji
za udeležbo pri prodaji nepremičnin na podlagi javne ponudbe |
Ponudbe
lahko predložijo fizične in pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe
izkažejo s plačilom varščine v višini 10 % od izhodiščne cene, za
posamezni sklop ali 10 % skupne izhodiščne cene oziroma seštevek
izhodiščnih cen posameznih sklopov, če kupujejo več sklopov na
transakcijski račun Občine Brda, št. 01207-0100014109, odprt pri Banki
Slovenije. |
Pisna
ponudba mora vsebovati naziv kupca in njegov točen naslov ter telefonsko
številko, navedbo številke sklopa nepremičnin za katere daje ponudbo in
ponujeni znesek ter rok veljavnosti ponudbe, ki mora biti najmanj 60
dni. |
Ponudniki
morajo ponudbi priložiti: |
–
potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko računa (št.
banke in št. računa) za primer vračila varščine, |
–
dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnino v RS (kopija
osebne izkaznice oziroma potnega lista ter davčno številko – fizične
osebe, oziroma izpis iz ustreznega registra in davčno številko oziroma
ID št. za DDV – pravne osebe in s.p., ipd.), |
–
potrdila o plačanih davkih in prispevkih, če gre za kupca kot pravno
osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v
njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo
za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa
lastno izjavo, overjeno po notarju, s katero pod kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), |
–
potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja
za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki
jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od
katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor takega
potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo, overjeno po notarju, s
katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih
šestih mesecih ni imel blokiranega TRR), |
–
pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik, |
– pisno
izjavo, da ponudnik sprejme razpisne pogoje, |
–
potrdilo, da je sprejel ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča,
razobešeno na oglasni deski Upravne enote Nova Gorica, |
–
parafiran osnutek kupoprodajne pogodbe. |
7.
Postopek: |
Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih kuvertah z napisom
»Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – nakup nepremičnine k.o. Mirnik za
Sklop št. …«, na naslov: Občina Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo v
Brdih, do 5. 12. 2012, do 10. ure. Na sprednji strani kuverte mora biti
naveden naziv in naslov ponudnika. |
Pri
izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse pogoje. |
Ponudba
pod izhodiščno ceno ne bo upoštevana. Ponudniki bodo o izbiri
najugodnejšega ponudnika obveščeni v 3 dneh po izbiri. Ponudniku, ki ni
bil izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti vrnjena
v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. |
8.
Ustavitev postopka: komisija za izvedbo pravilnega in zakonitega
postopka prodaje občinskega premoženja si v vsakem primeru pridrži
pravico, da lahko s soglasjem župana postopek prodaje ustavi vse do
sklenitve pravnega posla. |
9.
Pravila javnega zbiranja ponudb |
Javno
zbiranje ponudb se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju
države in samoupravnih lokalnih skupnosti in Uredbo o stvarnem
premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti. |
Odpiranje
prispelih ponudb izvaja pristojna komisija. |
10.
Drugo: k odpiranju ponudb dne 5. 12. 2012, ob 10.30, lahko pristopi vsak
ponudnik oziroma njegov pooblaščenec, ki je pravočasno oddal ponudbo.
Odpiranje ponudb bo potekalo v mali sejni sobi, v I. nadstropju Občine
Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo v Brdih. |
Občina
Brda |