Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju - ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12) in 76/14 – odl.US) in 28. člena Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 33/10, 2/13, 98/15 in Uradno glasilo slovenskih občin, št. 3/16 – UPB-2) je župan Občine Škofja Loka dne 01.02.2016 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA ZA STANOVANJSKO OBRTNO CONO VIRMAŠE (SO1)

1. člen

(Predmet sklepa)

S tem sklepom se pričenja postopek priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za stanovanjsko-obrtno cono Virmaše (SO1) (v nadaljevanju besedila: spremembe in dopolnitve ZN).

2. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ZN)

Predvidene spremembe in dopolnitve ZN obsegajo območje, ki je v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 2/14, 3/14) (v nadaljevanju besedila: OPN) označeno z EUP ŠK-33/16.

Za območje je bil že sprejet Odlok o zazidalnem načrtu za stanovanjsko-obrtno cono Virmaše (SO1) (Uradni list RS, št. 41/04, 67/07).

Zaradi namere investitorjev so potrebne spremembe in dopolnitve ZN, ki se nanašajo na:

1.   Prestavitev fiksne točke za zakoličbo objekta z oznako C22 zaradi prilagoditve terenu na parceli št. 1686, k.o. Stari Dvor.

2.   Možnost gradnje stanovanjskega dvojčka na mestu predvidenega objekta D2, na parceli št. 1703, k.o. Stari Dvor in dodatno parcelacijo tega zemljišča. 

Predvidena sprememba bo pravna podlaga za načrtovanje projektov graditve na tem območju in parcelacijo.

Pobudniki sprememb in dopolnitev ZN so investitorji.

3. člen

(Območje sprememb in dopolnitev ZN)

Območje, ki ga ureja ZN obsega EUP ŠK-33/16 v velikosti 2,7 ha. Večina ureditev je že izvedena.

Spremembe in dopolnitve ZN se nanašajo na parceli št. 1686 in 1703, obe k.o. Stari Dvor.

4. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev in strokovne podlage)

Prostorski načrtovalec izdela strokovne rešitve na podlagi prikaza stanja prostora, veljavnega OPN Občine Škofja Loka, strokovnih podlag, investicijskih namer investitorja, izhodišč Občine Škofja Loka ter smernic nosilcev urejanja prostora.

V postopku priprave ZN se upoštevajo strokovne podlage, ki so bile pripravljene za izdelavo strateških in izvedbenih prostorskih aktov občine Škofja Loka. Po potrebi se izdela nov geodetski posnetek območja. Če se ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se pripravijo med postopkom in jih pridobi investitor.

5. člen

(Roki za pripravo sprememb in dopolnitev ZN)

Priprava sprememb in dopolnitev ZN se bo vodila po skrajšanem postopku, saj se spremembe in dopolnitve ZN nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.

Predvideni roki za pripravo sprememb in dopolnitev ZN:

Navedeni roki se zaradi usklajevanja in nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

Navedeni roki ne upoštevajo postopka celovite presoje vplivov na okolje. V primeru, da je postopek potrebno izvesti, se roki ustrezno podaljšajo.

Navedeni roki ne upoštevajo izdelave strokovnih podlag. Roki se ustrezno podaljšajo zaradi njihove izdelave.

6. člen

(Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev ZN)

Nosilci urejanja prostora:

1.   Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, Ljubljana;

2.   Direkcija RS za vode, Sektor območja zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, Kranj;

3.   Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, Ljubljana;

4.   Zavod RS za varstvo kulturn e dediščine, OE Ljubljana, Tržaška cesta 4, Ljubljana;

5.   Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, Ljubljana;

6.   Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3a, Kranj;

7.   Telekom Slovenije, PE Kranj, Mirka Vadnova 13, Kranj;

8.   Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, Škofja Loka;

9.   Loška komunala (vodovod, kanalizacija, odpadki), Kidričeva 43a, Škofja Loka;

10. Petrol, d.d., Dunajska cesta 50, 1527 Ljubljana;

11. Krajevna skupnost Sv. Duh, Sv. Duh 10, Škofja Loka;

12. drugi nosilci urejanja prostora, v kolikor bi se v postopku priprave podrobnega načrta izkazalo, da so njihove smernice potrebne.

Če nosilci urejanja prostora v roku 15 dni od prejema poziva ne dajo smernic, se šteje, da jih nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če nosilci mnenja ne preložijo v roku, Občina lahko nadaljuje s pripravo podrobnega načrta.

7. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev ZN)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave sprememb in dopolnitev ZN, pripravo strokovnih podlag in geodetskega načrta zagotovi pobudnik.

8. člen

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi se tudi na spletni strani Občine Škofja Loka.

Številka: 3503-0001/2015

Datum: 1.2.2016