Št.
35290-28/2008-D7
Ob-5810/09 |
Občina Starše na podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSPDPO, Uradni list
RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07), Odloka o proračunu Občine Starše
za leto 2008 in 2009 (MUV, št. 3/08 in spremembe) ter Letnega programa
prodaje Občinskega stvarnega premoženja za leto 2008 in 2009, objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo stvarnega premoženja v lasti Občine
Starše |
1. Prodajalec: Občina Starše, Starše 93, 2205 Starše, tel.
02/686-48-00, faks 02/686-48-10. |
2. Predmet prodaje in izhodiščna cena Nepremičnina s parc.
št. 745/4 – poslovni objekt v izmeri 377 m2, št. 745/4 –dvorišče v
izmeri 1.155 m2, št. 745/5 – neplodno v izmeri 1.945 m2, pripisana pri
vl. št. 575, k.o. Loka pri Rošnji. Iz potrdila o namenski rabi
zemljišča, ki ga je izdala Občinska uprava Občine Starše, štev.
35013-35/2009 z dne 26. februarja 2009 izhaja, da je parc. št. 745/4,
k.o. Loka pri Rošnji ureditveno območje naselja – stavbno zemljišče,
parc. št. 745/5 ureditveno območje naselja – stavbno zemljišče –
sanacija opuščenih gramoznic. Izhodiščna cena je 234.165 €. |
3. Pogoji sodelovanja Na razpisu lahko sodelujejo fizične
in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na
območju Republike Slovenije in v roku podajo pravilno ponudbo. Ponudbo
za nakup nepremičnin lahko oddajo fizične in pravne osebe, ki položijo
varščino v višini 10% izhodiščne cene posamezne nepremičnine na TRR
Občine Starše 01315-0100009011, s pripisom »varščina za nakup
nepremičnine«. Prodajalec plačane varščine ne bo obrestoval. Ponudnik
mora ponuditi izhodiščno ali višjo ceno. |
4. Vsebina ponudbe Ponudba mora vsebovati točen naziv in
naslov oziroma sedež ponudnika, navedbo zemljišča in poslovnega
prostora, za katerega je ponudnik zainteresiran in ponujeno ceno. |
Ponudbi mora biti priloženo: |
– potrdilo o vplačilu varščine; |
– fotokopija veljavnega osebnega dokumenta za fizične
osebe; |
– izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma
izpisek iz poslovnega registra za s.p., ki ne sme biti starejši od 30
dni; |
– potrdilo davčne uprave o ID za DDV oziroma davčni
številki, matično številko in številko TRR ter enoto banke za primer
vračila varščine; |
– pisno izjavo o strinjanju s pogoji javnega razpisa. |
Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj
navedene sestavine. 5. Plačilni in ostali pogoji prodaje Nepremičnina se
prodaja v obstoječem stanju, po načelu videno - kupljeno. Ponudnik je
vezan na ponudbo še 30 dni po poteku roka za oddajo ponudbe. Izhodiščna
cena ne vsebuje DDV ali davka na promet nepremičnin ter ostalih
stroškov. Kupec plača vse davščine v skladu z Zakonom o davku na dodano
vrednost ali Zakonom o davku na promet nepremičnin in stroške overitev
podpisov ter zemljiškoknjižnega prenosa lastništva. Izbrani ponudnik
mora prodajno pogodbo skleniti v roku 15 dni po opravljeni izbiri
najugodnejšega ponudnika. Plačilo se opravi v roku 8 dni po podpisu
prodajne pogodbe na TRR Občine Starše, pri čemer se plačilo varščine
všteje v kupnino. Rok plačila kupnine je bistvena sestavina pravnega
posla. Če izbrani ponudnik ne sklene prodajne pogodbe oziroma odstopi od
pogodbe ali če ne plača kupnine v predpisanem roku, ima prodajalec
pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno pogodbo brez
dodatnega roka za izpolnitev. V vseh primerih iz prejšnjega stavka se
varščina kupcu ne vrne. V tem primeru lahko prodajalec sklene pogodbo z
naslednjim najugodnejšim ponudnikom brez novega razpisa. Neuspelemu
ponudniku se varščina vrne brezobrestno v 8 dneh po končanem postopku
javnega zbiranja ponudb. Nepremičnina preide v last in posest kupca po
plačilu kupnine in vseh ostalih stroškov. Prodajalec si pridržuje
pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe, pri
čemer ponudnikom ne priznava stroškov v zvezi s pripravo ponudbe. |
6. Postopek: ponudniki svoje pisne ponudbe v zaprti
kuverti pošljejo priporočeno po pošti ali oddajo osebno do vključno 14.
9. 2009 do 12. ure na sedež Občine Starše, Starše 93, 2205 Starše z
oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine«. Na hrbtni strani
mora biti naslov ponudnika. |
7. Javno odpiranje ponudb: pravočasno prispele in na
zaprti kuverti pravilno označene ponudbe bo javno odprla in pregledala
imenovana komisija, in sicer naslednji dan po preteku roka za oddajo
ponudbe ob 11. uri v sejni sobi Občine Starše. |
8. Merila za izbor najugodnejšega ponudnika: merilo za
izbor najugodnejšega ponudnika je cena. Če se bo za posamezno
nepremičnino prijavilo več ponudnikov, ki bodo izpolnjevali razpisne
pogoje, bo imel prednost tisti, ki za nepremičnino ponudi višjo ceno.
Ponudnike, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob
izpolnjevanju vseh pogojev) bo prodajalec pozval k dopolnitvi ponudb. Po
prejemu dopolnjenih ponudb, bo prodajalec izbral najugodnejšega
ponudnika. |
9. Dodatne informacije in ogled: vse podrobnejše
informacije v zvezi s predmetom prodaje lahko dobijo ponudniki na tel.
02/686-48-05 – kontaktna oseba Stanka Vobič ali e-mail:
obcina@starse.si. Ogled je možen po predhodnem dogovoru. |
Občina Starše |