|
Na podlagi 7., 12., in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
SRS, št. 8/87), 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99) je Občinski svet
občine Prevalje na 18. redni seji dne 21. 12. 2000 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni
ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in
osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih
zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne
vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin na območju
Občine Prevalje v letu 2001. |
|
|
II |
|
|
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine brez
cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča
znaša na dan 31. 12. 2000 128.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 5.400 SIT/m2 |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 8.200 SIT/m2. |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I. A)
območje Centralni del naselja Prevalje, ožji del |
|
|
mejnega prehoda Holmec 2,5%–4,0% |
|
|
I.
območje Ožje območje naselij Prevalje in |
|
|
Dolga Brda, 2,0%–3,5% |
|
|
II.
območje Območje naselij: Prevalje, Poljana, |
|
|
Dolga Brda, Šentanel, Leše 1,5%–3,0%, |
|
|
III.
območje Širše območje naselij: Prevalje, Poljana, |
|
|
Dolga Brda, Šentanel, Leše 1,0%–2,5% |
|
|
IV.
območje V ostalem območju občine opredeljena |
|
|
stavbna zemljišča in zemljišča, ki bodo |
|
|
z urbanističnimi akti določena kot stavbna |
|
|
zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V.
območje Industrijske in obrtne cone 1,5%–3,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva razmerje, in sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
IV. točki tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in stroški
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč iz II. in III. točke tega sklepa
se mesečno valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja
Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje gradbeništva in IGM
Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje
(Uradni list RS, št. 17/00). |
|
|
|
|
|
Št. 465-01-4/99-6 |
|
|
Prevalje, dne 21. decembra 2000. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|