|
Na podlagi 23., 31., 77. in 175. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/2 in 8/03), 4. točke
98. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 86. člena
statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 37/95 in 47/98), je
Občinski svet Občine Škofja Loka na 8. redni dne 12. 7. 2007 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o občinskem lokacijskem načrtu za gradnjo infrastrukturnih objektov v
naselju Vincarje |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(1) S tem odlokom se ob upoštevanju prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta
2000 ter prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine
Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni vestnik
Gorenjske, št. 14/86, 3/89 in Uradni list RS, št. 47/93, 8/94, 13/99,
43/99, 115/00, 28/01, 116/02, 105/03, 103/04 in 17/06) za predvideno
zagotavljanje oskrbe s pitno vodo, odvajanje odpadne in meteorne vode,
izgradnje plinovodnega omrežja in omrežja javne razsvetljave sprejme
občinski lokacijski načrt (v nadaljevanju: lokacijski načrt). |
|
|
(2) Lokacijski načrt je izdelal LUZ d.d., Ljubljana, pod
številko projekta 6073-8, marca 2007, na podlagi idejne zasnove, ki ga
je izdelal Vodnogospodarski Biro d.d., Maribor, pod številko projekta
2667/04, oktobra 2004. |
|
|
2. člen |
|
|
Lokacijski načrt določa mejo ureditvenega območja
lokacijskega načrta, funkcijo območja, lego, potek, zmogljivost ter
velikost objektov in naprav, pogoje za urbanistično, krajinsko in
arhitekturno oblikovanje objektov, naprav in ureditev, pogoje za
prometno in komunalno urejanje območja, okoljevarstvene ukrepe, etapnost
izvajanja posegov, obveznosti investitorjev in izvajalcev, tolerance in
nadzor nad izvajanjem odloka. |
|
|
3. člen |
|
|
(1) Lokacijski načrt iz 1. člena tega odloka vsebuje
tekstualni in grafični del. |
|
|
(2) Tekstualni del vsebuje: |
|
|
a) odlok o lokacijskem načrtu; |
|
|
b) obrazložitev lokacijskega načrta z naslednjo vsebino: |
|
|
– obrazložitev in utemeljitev lokacijskega načrta, |
|
|
– povzetek prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana Občine Škofja Loka, |
|
|
– opis prostorskih pogojev za izvedbo infrastrukturnih
objektov v naselju Vincarje, |
|
|
– opis rešitve izgradnje infrastrukturnih objektov ter
njegov vpliv na obstoječe objekte in naprave, |
|
|
– opis infrastrukturnih objektov in naprav, potrebnih za
delovanje, s prestavitvami in prilagoditvami obstoječih infrastrukturnih
objektov in naprav, |
|
|
– opis potrebnih zemljiških služnosti za izvedbo posega, |
|
|
– rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi
nesrečami, |
|
|
– opis vrisa ureditvenega območja načrtovanih
infrastrukturnih objektov na kopiji katastrskega načrta, |
|
|
– podatke o označbi, površini, vrsti rabe in lastništvu, |
|
|
– elemente za zakoličbo, |
|
|
– oceno stroškov za izvedbo lokacijskega načrta, |
|
|
– etapnost izvajanja lokacijskega načrta, |
|
|
– program opremljanja zemljišč za gradnjo; |
|
|
c) smernice nosilcev urejanja prostora za načrtovanje
lokacijskega načrta; |
|
|
d) mnenja nosilcev urejanja prostora k lokacijskemu
načrtu. |
|
|
(3) Grafični del vsebuje: |
|
|
– prikaz iz sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Občine Škofja Loka, M
1:5000; |
|
|
– prostorski ureditveni pogoji za mesto Škofja Loka, M
1:5000; |
|
|
– namenska raba in ureditvena območja naselij iz
prostorskega plana Občine Škofja Loka z vrisom meje ureditvenega območja
LN, M 1:5000; |
|
|
– idejne rešitve komunalnih in energetskih ureditev, M
1:500; |
|
|
– prikaz ureditvenega območja lokacijskega načrta na
kopiji katastrskega načrta, M 1:1000; |
|
|
– tehnične elemente za zakoličbo na kopiji katastrskega
načrta, M 1:1000. |
|
|
II. OBSEG UREDITVENEGA OBMOČJA |
|
|
4. člen |
|
|
(1) Ureditveno območje lokacijskega načrta se nahaja na
območju Občine Škofja Loka (k.o. Škofja Loka). |
|
|
(2) Znotraj ureditvenega območja lokacijskega načrta se
nahajajo naslednje parcele oziroma deli parcel: |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
706/4, 1062/2, 688/3, 688/2, 679, 678, 675, 673, 660/7,
660/1, 1067/4, 658/1, 1059/1, 670/2, 660/2, 658/4, 1060/4, 501/136,
731/5, 501/131, 667/2, 731/2, 501/59, 501/61, 537, 732/2, 732/3, 732/12,
727/6, 683/5, 732/5, 732/6, 732/7, 732/8, 684/5, 683/9, 683/8, 684/13,
684/15, 684/8, *328, 667/1, 667/3, 667/4, 732/1, 684/1, 683/3, 660/6,
670/3, 727/1, 1060/2, 727/12. |
|
|
(3) Načrtovana infrastruktura in objekti v naselju
Vincarje tangirajo naslednja zemljišča: |
|
|
– vodovod |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
688/2, 1062/2, 679, 678, 675, 673, 1059/1, 1060/4, 727/6,
667/1, 683/9, 683/5, 684/5, 732/12, 732/3, 732/5, 732/6, 732/7, 732/2,
732/1, 731/2, 501/136, 501/59, 1060/2, 501/61, 537, 660/6, 727/1,
1062/2, 670/2. |
|
|
– kanalizacija za odvod sanitarnih odpadnih vod |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
706/4, 1062/2, 688/3, 679, 678, 675, 660/7, 660/1, 1059/1,
667/2, 667/1, 667/3, 667/4, 658/1, 1060/4, 727/6, 683/5, 683/9, 684/5,
683/8, 684/15, 684/8, 683/3, *328, 732/5, 732/6, 732/7, 673, 660/2,
727/12, 732/3, 732/12. |
|
|
– kanalizacija za odvod padavinskih odpadnih vod |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
1062/2, 1059/1, 658/1, 658/4, 1060/4, 727/6, 683/5, 732/3,
732/12, 732/5, 732/6, 732/7, 667/2, 667/1, 667/3, 667/4, 683/3, 727/12,
679, 501/131, 731/5. |
|
|
– plinovod |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
706/4, 1062/2, 688/3, 679, 678, 675, 660/7, 660/1, 683/3,
684/8, 684/15, 684/5, 683/9, 683/5, 732/5, 732/7, 732/6, 727/6, 1059/1,
667/2, 667/1, 667/3, 667/4, 1060/4, 731/2, 501/136, 732/2, 732/1, 658/1,
660/6. |
|
|
– javna razsvetljava |
|
|
k.o. Škofja Loka (2035): |
|
|
706/4, 1062/2, *328, 683/3, 1059/1, 667/2, 1060/4, 727/6,
683/5, 732/5, 732/6, 732/7, 732/8, 679. |
|
|
III. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI UREJANJA |
|
|
5. člen |
|
|
(1) S tem lokacijskim načrtom se ureja izgradnja
sekundarnega javnega vodovodnega omrežja, sekundarne kanalizacije v
ločenem sistemu, distribucijskega plinovodnega omrežja in omrežja javne
razsvetljave. Pred začetkom gradbenih del je potrebno izdelati projektno
dokumentacijo in ugotoviti vsa križanja obstoječih kablov in vodov s
traso načrtovanih infrastrukturnih objektov. |
|
|
(2) Vodovodno omrežje |
|
|
Novo vodovodno omrežje bo zagotavljalo kvalitetno in redno
oskrbo vseh porabnikov ter ustrezen pritisk in požarno varnost v
naselju. Novo vodovodno omrežje bo na delih, kjer je staro dotrajano,
potekalo vzporedno z obstoječim, možne so manjše lokalne spremembe, tako
da se lokacije hišnih priključkov praviloma ne bodo spreminjale.
Projektirano vodovodno omrežje se priključi na obstoječe vodovodno
omrežje. Dela pri gradnji vodovoda je treba izvajati tako, da bo
obstoječi vodovod nemoteno obratoval do izgradnje novega vodovoda.
Obstoječi vodovod se nato opusti. |
|
|
Vodovodni cevovod, ki bo potekal v komunikacijah, je
predviden iz cevi LTŽ DUKTIL–VRS DN 100 mm. Cevovod, ki bo potekal izven
komunikacij, je predviden iz cevi PE-80 DN 110/12,5 bar in PE 80 cevi fi
50 mm/12,5 bar. |
|
|
Za požarne namene je potrebno na ustreznih razdaljah
predvideti nadtalne hidrante, razen na makadamski poti na Grad
(zemljišče parc. št. 1060/2) in na grajskem dvorišču, kjer se predvidi
podzemne hidrante. Na makadamski poti na Grad morajo podzemni hidranti
biti locirani v poti. |
|
|
V ureditvenem območju vodovoda se ne sme graditi objektov
in saditi visokega drevja. |
|
|
(3) Kanalizacijsko omrežje |
|
|
Projekt kanalizacijskega omrežje v naselju Vincarje rešuje
odvod sanitarnih odpadnih vod in meteornih odpadnih vod z ločenim
sistemom. |
|
|
Uporabniki fekalne kanalizacije se na zgrajeno kanalsko
omrežje lahko priklopijo šele po priključitvi kanalizacijskega omrežja
na obstoječo fekalno kanalizacijo. |
|
|
Po izgradnji kanalizacijskega omrežja se hišni priključki
na kanalizacijsko omrežje priključijo direktno in ne preko greznic.
Greznice se opustijo (zasujejo). |
|
|
Kanalizacija za odvod sanitarnih odpadnih vod je
predvidena iz PVC cevi SN 8, DN 200 mm. |
|
|
Kanalizacija za odvod meteornih odpadnih vod je predvidena
iz PVC cevi SN 8, DN 300 mm. |
|
|
Na kanalizaciji za odvod sanitarnih odpadnih vod ob
priključku na obstoječo kanalizacijo pri objektu UNITECH LTH-OL, je
predvideno manjše črpališče. Do črpališča se uredi električni priključek
iz bližnjega okoliškega objekta. |
|
|
(4) Plinovodno omrežje |
|
|
V naselju Vincarje se bo uporabljal zemeljski plin za
ogrevanje stanovanjskih objektov in pripravo tople sanitarne vode in
kuhanje. Za pripravo tople sanitarne vode in kuhanje se morajo na
distribucijsko plinovodno omrežje priključiti vsi novi objekti in
prizidki k obstoječim objektom s samostojnimi kurilnicami. Na
distribucijsko plinovodno omrežje se morajo priključiti tudi obstoječi
objekti v katerih se menjajo dotrajana kurišča na trda goriva oziroma
plinsko olje. |
|
|
Plinovodno omrežje bo v celoti izvedeno v polietilenski
izvedbi PE, serije 100, ki zagotavlja dolgotrajno in zanesljivo
obratovanje. Tlak v omrežju bo 100 mbar. |
|
|
Načrtovano plinovodno omrežje se na dveh mestih priključi
na obstoječ plinovod PE 225 S5, zahodno od tovarne UNITECH LTH-OL. |
|
|
Distribucijsko plinovodno omrežje na obravnavanem območju
mora biti sprojektirano in zgrajeno v skladu z veljavnimi tehničnimi
predpisi, normativi in standardi. |
|
|
(5) Elektroenergetsko omrežje |
|
|
Ob izgradnji načrtovanih infrastrukturnih objektov se bo
na stroške upravljavca voda in kjer bo to možno, istočasno zgradilo
4-cevno elektrokabelsko kanalizacijo. |
|
|
(6) Telekomunikacijsko omrežje |
|
|
Ob gradnji načrtovanih infrastrukturnih objektov se bo na
stroške upravljavca voda istočasno izvajala tudi gradnja 2-cevne
kabelske kanalizacije za potrebe uvlečenja telekomunikacijskih kablov
upravljavca omrežja. Obstoječo telekomunikacijsko kabelsko kanalizacijo
se na mestih, ker bo tangirana z gradnjo načrtovanih infrastrukturnih
objektov ustrezno zaščiti ali prestavi. |
|
|
(7) Javna razsvetljava |
|
|
Ob izgradnji načrtovanih infrastrukturnih objektov je
treba ob lokalnih cestah zgraditi tudi omrežje javne razsvetljave.
Omrežje javne razsvetljave se naveže na obstoječe elektroenergetsko
omrežje v naselju Vincarje. |
|
|
6. člen |
|
|
Gradnja infrastrukturnih objektov in naprav upravljavcev
oziroma lastnikov podjetij, ki niso izvajalci občinskih gospodarskih
javnih služb, je v zemljišču lastnika javne ceste oziroma javne površine
možna po predhodnem soglasju lastnika javne ceste oziroma javne površine
in s predhodno sklenitvijo služnostne pogodbe. |
|
|
7. člen |
|
|
Znotraj ureditvenega območja lokacijskega načrta se
zemljišča po končani gradnji vzpostavi v prejšnje stanje oziroma se na
njih izvede nove ureditve v skladu z zahtevami lokacijskega načrta,
namenska raba zemljišč se ne spreminja. S tem lokacijskim načrtom se
ohranja obstoječa namenska raba, ob upoštevanju pogojev omejene rabe v
koridorju načrtovane infrastrukture. |
|
|
IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTURNO IN KRAJINSKO UREJANJE |
|
|
8. člen |
|
|
(1) Širina koridorja je 1 m na vsako stran vodovoda,
plinovoda in javne razsvetljave in 2 metra na vsako stran kanalizacije.
V koridorju so dopustne rekonstrukcije obstoječih in gradnje novih
linijskih infrastrukturnih objektov ter postavitev montažnih ograj in
urbane opreme. Posegi v koridorju ne smejo ovirati gradnje, delovanja in
vzdrževanja infrastrukturnih objektov. Zaradi varstva infrastrukturnih
objektov pred poškodbami je treba pri izvajanju kakršnihkoli naknadnih
posegov v koridorju upoštevati višinski potek infrastrukturnih objektov.
Za vse posege znotraj koridorja je treba pridobiti soglasje lastnika
oziroma upravljavca infrastrukturnega objekta. |
|
|
(2) Po izvedenih gradbenih delih je treba površine
povrniti v stanje pred posegom. |
|
|
V. POGOJI ZA PROMETNO IN KOMUNALNO UREJANJE OBMOČJA |
|
|
9. člen |
|
|
Pogoji za prometno urejanje |
|
|
(1) Za potrebe gradnje in delovanje infrastrukturnih
objektov ni treba izvesti novih prometnih povezav. Kolikor je treba med
gradnjo izvesti dodatne začasne dostopne poti do gradbišča, jih je treba
izvesti v soglasju z lastnikom zemljišča in upoštevanjem trenutne rabe
tangiranega in sosednjih zemljišč. |
|
|
(2) Trase transportnih poti in lokacije morajo biti
locirane tako, da bodo v čim manjši meri prizadeti elementi cest,
bivalno okolje, naravno okolje in obstoječe ureditve. |
|
|
(3) Za izvajanje del v lokalni javni cesti je treba
pridobiti posebno dovoljenje za zaporo ceste. Zaradi gradnje
infrastrukturnih ne sme biti ogrožena stabilnost cestnega sveta, še
posebej dela, ki se bo uporabljal za dovoz in reden promet (izven
območja zapor). |
|
|
(4) Po izvedenih gradbenih delih je treba cestne površine
povrniti v stanje pred posegom. |
|
|
10. člen |
|
|
Pogoji za komunalno urejanje |
|
|
(1) Na mestih križanj je treba upoštevati ustrezne
tehnične pogoje in pogoje upravljavcev posameznih komunalnih in
energetskih vodov in naprav. Pri nadaljnji projektni obdelavi je treba
vsa križanja in vzporedne poteke načrtovanih infrastrukturnih objektov z
obstoječimi komunalnimi in energetskimi vodi obdelati in podati ustrezne
tehnične rešitve. Kolikor se med izvedbo ugotovi, da je potrebno
posamezen komunalni vod ustrezno zaščititi ali prestaviti, se mora to
izvesti v skladu s soglasjem posameznih upravljavcev objektov in naprav,
kolikor niso v nasprotju s tem odlokom. |
|
|
(2) Pred predvideno gradnjo je treba zakoličiti obstoječo
komunalno energetsko infrastrukturo na kraju samem. |
|
|
(3) Vodovod |
|
|
Vse obstoječe vodovode, ki se nahajajo na območju
predvidene gradnje, je treba pred gradnjo ustrezno zaščititi. Zaradi
predvidene gradnje mora oskrba objektov s pitno in požarno vodo potekati
nemoteno, dovoljene so občasne prekinitve dobave vode zaradi izvajanja
gradnje in potrebnih prevezav. Izvajalec gradbenih del in izvajalec
gospodarske javne službe o motnjah v preskrbi s pitno vodo obveščata
porabnike na krajevno običajen način. |
|
|
(4) Kanalizacija |
|
|
Načrtovana infrastruktura se naveže na obstoječo
kanalizacijo pri tovarni UNITECH LTH-OL. |
|
|
(5) Plinovodi |
|
|
Načrtovana infrastruktura tangira obstoječe plinovodno
omrežje pri tovarni UNITECH LTH-OL. |
|
|
Pred kakršnim koli posegom na plinovodu je potrebno
označiti traso plinovoda ob prisotnosti nadzora upravljavca plinovoda. |
|
|
(6) Elektroenergetski vodi |
|
|
Načrtovana infrastruktura ne tangira obstoječega
zemeljskega elektroenergetskega omrežja. |
|
|
Obstoječe stebre nizkonapetostnih vodov je treba pred
gradnjo po potrebi ustrezno zaščititi. |
|
|
(7) Telekomunikacijski vodi |
|
|
Načrtovana infrastruktura tangira obstoječe zemeljske
telekomunikacijske naprave na območju načrtovane gradnje. Pred pričetkom
gradbenih del je obvezno potrebno zakoličiti in ustrezno zaščititi
oziroma prestaviti obstoječe zemeljske telekomunikacijske naprave v
skladu z navodili predstavnika upravljavca telekomunikacijskega omrežja. |
|
|
VI. OKOLJEVARSTVENI IN DRUGI POGOJI ZA IZVEDBO POSEGOV V PROSTOR |
|
|
11. člen |
|
|
Posegi v obstoječe objekte in naprave |
|
|
Zaradi izvedbe načrtovane komunalne infrastrukture ni
potrebnih rušitev obstoječih objektov in naprav. |
|
|
12. člen |
|
|
Gozdnogospodarske ureditve in varovanje gozda |
|
|
Za varovanje gozdnega roba je treba upoštevati naslednje
pogoje: |
|
|
– v neposredni bližini posegov je treba v največji možni
meri ohraniti naravno obliko gozdnega roba; |
|
|
– preprečeno mora biti vsako nepotrebno zasipanje in
odstranjevanje podrasti; |
|
|
– sečnje v gozda morajo biti izvedene strokovno po
odkazilu sečnje s strani pristojnega predstavnika Zavoda za gozdove, na
podlagi detajlnega načrta; |
|
|
– sečnje v koridorjih komunalne infrastrukture je treba
izvesti selektivno; |
|
|
– kjer bo prizadet gozdni rob, mora biti ustrezno saniran; |
|
|
– uporabljati je treba avtohtone vrste, v ustrezni
sestavi; |
|
|
– ohraniti oziroma omogočiti je treba dostope do gozdov v
času gradnje in po njej. |
|
|
13. člen |
|
|
Ohranjanje narave in naravnih vrednot |
|
|
(1) Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo
usmeritve, izhodišča in pogoji za varstvo zavarovanega območja, navedeni
v strokovnem gradivu »Naravovarstvene smernice za načrtovanje občinskega
lokacijskega načrta za izgradnjo infrastrukturnih naprav v naselju
Vincarje« (ZRSVN, OE Ljubljana, marec 2007), ki so priloga temu odloku
in se hranijo na sedežu Občine Škofja Loka. |
|
|
(2) Na območju naselja Vincarje, ki ga obravnava občinski
lokacijski načrt, se nahajata zavarovano območje in območje pričakovanih
naravnih vrednot: |
|
|
– zavarovano območje Grajski park z lipovim drevoredom, ki
ima status spomenika oblikovane narave; |
|
|
– območje pričakovanih geomorfoloških podzemnih vrednot –
jam. |
|
|
(3) Za varovanje naravnih vrednot, flore, favne in
krajinskih značilnosti območja je treba upoštevati naslednje pogoje: |
|
|
– trasa vodovoda naj bo za višino posameznega drevesa
oddaljena od debel v lipovem drevoredu; |
|
|
– Vsak, ki med gradnjo objektov odkrije del narave, za
katerega domneva, da ima lastnosti jame ali del jame, je dolžan o tem
obvestiti Ministrstvo za okolje in prostor (22. člen ZVPJ); |
|
|
– z gradnjo ne smejo biti prizadeta naravno ohranjena
območja, na katerih niso neposredno predvideni posegi; |
|
|
– prepovedano je izpuščanje tekočin ali odlaganje
kakršnegakoli materiala v naravno okolje; |
|
|
– po izgradnji je potrebno na območju gradbišča čimprej
vzpostaviti prvotno stanje; |
|
|
– za zasaditev naj se uporablja avtohtona vegetacija; |
|
|
– po položitvi plinovoda je v širini 1,5 m od osi
prepovedano saditi rastline, katerih korenine segajo več kot 1,0 m
globoko oziroma pri katerih je potrebno obdelovati zemljišče globlje kot
0,5 m. |
|
|
14. člen |
|
|
Ureditve v območju kmetijskih zemljišč |
|
|
(1) Po končani gradnji je treba začasno uporabljena
kmetijska zemljišča vzpostaviti v prvotno stanje. Investitorji so dolžni
omogočiti dostop na kmetijska zemljišča v času izgradnje in po njej. |
|
|
(2) S transportnih in gradbenih površin ter deponij
gradbenih materialov se prepreči emisije prahu z vlaženjem teh površin
ob sušnem in vetrovnem vremenu ter prepreči odtekanje vod na kmetijske
obdelovalne površine. |
|
|
15. člen |
|
|
Varstvo tal |
|
|
Za varovanje tal je treba upoštevati naslednje pogoje: |
|
|
– posege v tla se izvede tako, da bodo prizadete čim
manjše površine tal; |
|
|
– za začasne prometne in gradbene površine se uporabi
površine na katerih so tla manj kvalitetna; |
|
|
– vse gradbene površine, vključno z začasnimi prometnimi
utrditvami in gradbenimi površinami, na katerih bodo potekala dela, se
opredeli pred začetkom gradbenih del; |
|
|
– izvajalec gradbenih del mora pred začetkom gradnje
izdelati elaborat organizacije gradbišča; |
|
|
– na gradbišču mora biti zagotovljeno ustrezno opremljeno
mesto za skladiščenje nevarnih snovi; |
|
|
– pri gradnji se uporabljajo transportna sredstva in
gradbeni stroji, ki so tehnično brezhibni, ter le materiali, za katere
obstojajo dokazila o njihovi neškodljivosti za okolje; |
|
|
– redno vzdrževanje teh strojev in vozil se mora izvajati
izven gradbišča v ustrezno opremljenih avtomehaničnih delavnicah; |
|
|
– na gradbišču morajo biti na voljo ustrezna oprema in
sredstva za takojšen poseg v primeru razlitja nevarnih snovi, obvezen je
tudi odvoz kontaminirane zemljine na ustrezno deponijo; |
|
|
– material za zasipanje jarka, v katerega bodo položene
cevi, mora biti inerten; |
|
|
– posege v tla je treba izvajati tako, da bodo prizadete
čim manjše površine tal. Površine, ki so bile v času gradnje razgaljene,
je potrebno ponovno zatraviti oziroma zasaditi; |
|
|
– v sklopu izdelave projektne dokumentacije je treba
določiti način uporabe rodovitnega dela prsti. Prst se mora odstraniti
in deponirati tako, da se ohrani njena plodnost in količina; |
|
|
– posege v tla se izvede tako, da bodo prizadete čim
manjše površine tal. Za začasne prometne in gradbene površine se uporabi
infrastrukturne površine in površine, na katerih so tla manj kvalitetna; |
|
|
– s transportnih in gradbenih površin ter deponij
gradbenih materialov je treba preprečiti emisije prahu z vlaženjem teh
površin ob sušnem in vetrovnem vremenu. S teh površin je potrebno
preprečiti tudi odtekanje vod na kmetijsko obdelovalne površine; |
|
|
– v sklopu izdelave projektne dokumentacije se izdela
projekt o ravnanju in uporabi rodovitnega dela prsti. Prst se odstrani
in deponira ter uporabi za sanacijo razgaljenih površin. Deponije prsti
se izvedejo tako, da se ohrani njena rodovitnost in da višina deponij ne
presega 1,20 m. Z viški rodovitne zemlje razpolaga lokalna skupnost v
skladu z veljavnimi občinskimi predpisi. |
|
|
16. člen |
|
|
Varstvo vodotokov |
|
|
(1) Predvidena ureditev infrastrukturnih objektov in
naprav neposredno tangira vodotok Vincarški potok in njegov neimenovan
pritok, posredno pa vodotok Selška Sora. Površine vzdolž vodotokov so
poplavne površine. Območje ne posega na območje varstvenih pasov virov
pitne vode oziroma na vodovarstvena območja. |
|
|
(2) Zaradi gradnje vodovoda ali drugih posegov znotraj
ureditvenega območja se kakovost voda in vodni režim na vplivnem območju
ne sme poslabšati. |
|
|
(3) Del trase poteka po poplavno ogroženem območju.
Preprečeni morajo biti vsi škodljivi vplivi na stanje voda in vodni
režim, na poplavno varnost območja in okolje nasploh. Za zagotavljanje
varstva vodnega režima morajo biti vsi jaški do kote najmanj 0.5 m nad
koto pričakovane stoletne vode izvedeni vodotesno. |
|
|
(4) Za varovanje površinske vode in podtalnice je potrebno
upoštevati naslednje pogoje: |
|
|
– na vodnem in priobalnem zemljišču so prepovedane
dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki bi lahko imeli škodljiv vpliv na
vode, vodna in priobalna zemljišča, ogrožali stabilnost vodnih in
priobalnih zemljišč, zmanjševali varnost pred škodljivim delovanjem
voda, ovirali normalen pretok vode, plavin in plavja, onemogoči obstoj
in razmnoževanje vodnih in obvodnih organizmov; |
|
|
– v največji meri je treba ohranjati naravno obvodno
zarast; |
|
|
– v prečkanje s strugo vodotoka naj bo izvedeno tako, da
je teme zaščitne cevi najmanj 1,20 m pod obstoječim dnom struge, v
zaščitni cevi, obojestransko označeno s smernimi kamni, po možnosti
obbetoniran profil. Na urejenih odsekih vodotokov je lahko prečkanje
izvedeno najmanj 1,00 m pod obstoječim dnom (teme zaščitne cevi); |
|
|
– med gradnjo ne sme biti oviran pretok visokih vod; |
|
|
– načrtovana ureditev ne sme poslabšati stabilnosti
vodotoka tako v fazi gradnje, kot v fazi uporabe; |
|
|
– v času gradbenih del ob in v vodotoku je potrebno
zagotoviti, da v vodotoku ne nastanejo razmere neprekinjene kalnosti; |
|
|
– med gradnjo ni dovoljeno posegati v strugo z materiali,
ki vsebujejo nevarne spojine; |
|
|
– pri zemeljskih delih ni dovoljeno zasipavati izvirov,
sprožati erozijskih procesov, rušiti ravnotežja na labilnih tleh ali
preprečiti odtok visokih voda ali hudournikov; |
|
|
– v času gradnje so investitorji dolžni zagotoviti vse
potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo gradbišča, da bo
preprečeno onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi transporta,
skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih snovi oziroma v
primeru nezgod; |
|
|
– dela je po možnosti izvajati v sušnem obdobju, ko v
strugi vodotoka ni vode tako, da se lahko izvaja klasični izkop brez
horizontalnega podvrtavanja pod potokom. Po končani gradnji je treba
strugo in brežine vodotoka vzpostaviti v prvotno stanje. |
|
|
17. člen |
|
|
Varstvo zraka |
|
|
Za ohranjanje kvalitete zraka je treba upoštevati
naslednje pogoje: |
|
|
– prašenje v času gradnje je potrebno omiliti z vlaženjem
površin in omejitvijo hitrosti transportnih vozil skozi naselja; |
|
|
– izvajalci del morajo upoštevati normative za emisije iz
transportnih vozil in gradbenih strojev ter naprav. |
|
|
18. člen |
|
|
Ravnanje z odpadki |
|
|
V času gradnje je potrebno upoštevati naslednja
priporočila za ravnanje z odpadki: |
|
|
– z odpadki je potrebno ravnati v skladu s Pravilnikom o
ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri gradbenih delih (Uradni list RS,
št. 34/03); |
|
|
– eventualne nevarne odpadke je potrebno oddajati s strani
MOPE pooblaščenemu podjetju za ravnanje z nevarnimi odpadki; |
|
|
– s projektom je potrebno predvideti količine odpadnega in
izkopanega materiala in določiti prostor za deponiranje ter ravnanje z
njim; |
|
|
– odlaganje odpadnega gradbenega in izkopanega materiala
na obvodna zemljišča, na brežine in v pretočne profile vodotokov ter na
nestabilna mesta, kjer bi lahko prišlo do splazite ali erodiranja ni
dovoljeno; |
|
|
– posebni aktivni ukrepi v času obratovanja vodovoda niso
potrebni. |
|
|
19. člen |
|
|
Varstvo pred hrupom |
|
|
(1) V izogiba prekomerne obremenitve okolja s hrupom je
potrebno upoštevati: |
|
|
– gradbena dela naj se v skladu z 19. členom Uredbe o
hrupu v naravnem in življenjskem okolju izvajajo od ponedeljka do sobote
med 8. in 19. uro. Izvajanje teh del je prepovedano na praznik, če je
dela prost dan; |
|
|
– uporabljena gradbena mehanizacija mora biti tehnično
brezhibna in izdelana v skladu z normami kakovosti glede emisij hrupa
gradbenih strojev (Pravilnik o hrupu strojev, ki se uporabljajo na
prostem (Uradni list RS, št. 106/02)). |
|
|
(2) Na mestih, kjer se gradbišče približa stanovanjskim
objektom na manj kot 30 m je potrebno za zmanjšanje hrupa upoštevati še
naslednje organizacijske ukrepe: |
|
|
– upošteva se naj ustrezna ekspozicija hrupa in omeji čas
obratovanja hrupnih operacij na najmanjšo možno mejo; |
|
|
– delovodje morajo poskrbeti za ustrezno disciplino na
gradbišču; zvočni signali se naj uporabljajo le v nujnih primerih,
motorji strojev naj brez potrebe ne obratujejo v prostem teku, čimmanj
vzvratnih voženj; |
|
|
– med gradbenimi deli je potrebno izvajati kontrolne
meritve hrupa; |
|
|
– posebni aktivni ukrepi v času obratovanja vodovoda niso
potrebni. |
|
|
20. člen |
|
|
Varovanje objektov in območij kulturne dediščine |
|
|
(1) Načrtovana gradnja komunalne infrastrukture v naselju
Vincarje posega v naslednja območja kulturne dediščine: |
|
|
– trasa načrtovanega vodovoda po prečkanju dostopne ceste
(parc. št. 1060/4, k.o. Škofja Loka) preide na varovano enoto kulturne
dediščine Škofja Loka – Kulturna krajina Krancelj (EŠD 16671), |
|
|
– v varovanem območju je del trase plinovoda (par. št.
731/2 in 501/136, k.o. Škofja Loka). |
|
|
(2) Po končanih delih mora biti trasa sanirana v smislu
vzpostavitve prvotnega stanja. |
|
|
(3) Trasa vodovoda mora po prehodu na obstoječo makadamsko
pot par. št. 1060/2, k.o. Škofja Loka le tej v celoti slediti tako, da
ne bo posegala v območje kulturnega spomenika Škofja Loka – Grad (EŠD
739). |
|
|
(4) Na območju obstoječe makadamsko pot par. št. 1060/2,
ki se na območju kulturne dediščine ni dovoljeno deponirati izkopanega
materiala izven poti ampak ga je treba sprotno odvažati na začasno
deponijo, ki se nahaja izven območja kulturne dediščine. |
|
|
(5) Na koncu poti s par. št. 1060/2 se vodovod spelje pod
grajskim zidom ter se ga priključiti na hidrant, ki mora biti v jašku v
zemlji. Izogniti se je treba dvovrstnemu lipovemu drevoredu v grajskem
parku. |
|
|
(6) Trasa vodovoda se izogne enoti Škofja Loka –
Arheološko najdišče Škofja Loka (EŠD 738), kjer mora biti izvajan
arheološki nadzor. Le-ta v primeru, da so v izkopih najdeni arheološki
predmeti oziroma predmeti arheološke vrednosti, predvideva ustavitev del
in nato izvedene zaščitne arheološke raziskave po določilih 59. in 60.
člena ZVKD. |
|
|
21. člen |
|
|
Varstvo pred požarom |
|
|
(1) Požarna varnost obstoječih objektov se zaradi izvedbe
lokacijskega načrta ne sme poslabšati. Upoštevana morajo biti požarna
tveganja, ki so povezana s povečano možnostjo nastanka požara zaradi
uporabe požarno nevarnih snovi. |
|
|
(2) Pri gradnji in vzdrževanju vodovoda je treba
upoštevati požarnovarstvene ukrepe. Na odsekih vodovoda na poselitvenem
območju je treba predvideti hidrante v medsebojni razdalji največ 80 m. |
|
|
VII. ETAPNOST IZVEDBE |
|
|
22. člen |
|
|
Etapnost sledi tehničnim zahtevam gradnje kanalizacije. Na
posameznem odseku se najprej zgradi kanalizacija, nato pa ostala
infrastruktura ob kanalizaciji. |
|
|
VIII. PROGRAM OPREMLJANJA ZEMLJIŠČ ZA GRADNJO |
|
|
23. člen |
|
|
(1) Podlaga za odmero komunalnega prispevka je Program
opremljanja zemljišč za gradnjo infrastrukturnih objektov v naselju
Vincarje, ki ga je izdelal Ljubljanski urbanistični zavod d.d.,
Verovškova 64, Ljubljana, z datumom marec 2007, številka projekta 6073-8
in je priloga temu OLN. |
|
|
(2) Podlage za odmero komunalnega prispevka: |
|
|
– skupni stroški investicije v gradnjo komunalne
infrastrukture so 1.296.909,18 EUR, od tega se iz virov Občine Škofja
Loka zagotovi 545.150,28 EUR za obnovo vodovodnega omrežja in gradnjo
kanalizacije za odpadno padavinsko vodo. Ostali stroški bremenijo
zavezance za plačilo komunalnega prispevka na obračunskem območju, |
|
|
– obračunsko območje investicije v gradnjo komunalne
infrastrukture je enako območju urejanja VIN-SE 01, izvzete so zemljiške
parcele št. *361, 533/6, 662/1, 662/2, 662/5, 662/6, 662/7, 663/1,
663/2, 1059/1, vse v k.o. Škofja Loka, |
|
|
– podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka:
razmerje med merilom parcele (Dpi) in merilom neto tlorisne površine
(Dti) je 0,5:0,5, faktor dejavnosti je 1, olajšav za zavezance ni, |
|
|
– skupni obračunski stroški so 751.758,90 EUR, |
|
|
– vsi stroški so v EUR brez DDV na dan 1. 1. 2007 in se
letno valorizirajo skladno z rastjo indeksa rasti cen za nizke gradnje, |
|
|
– posameznim objektom v obračunskem območju se komunalni
prispevek odmeri na podlagi podatka o površini gradbene parcele
(Aparcela) in podatka o neto tlorisni površini objekta (Atlorisna). |
|
|
(3) Izračun komunalnega prispevka: |
|
|
– strošek opremljanja kvadratnega metra gradbene parcele
(Cpi') je 14,94 EUR, |
|
|
– strošek opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine (Cti') je 44,42 EUR, |
|
|
– komunalni prispevek se izračuna po formuli KPi =
(Aparcela * Cpi' * Dpi) + (Kdejavnost * Atlorisna * Cti' * Dti). |
|
|
IX. OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
24. člen |
|
|
1. Monitoring |
|
|
(1) Monitoring kakovosti pitne vode je potrebno pogosteje
izvajati v času gradnje in obratovanja, če se v času gradnje zgodijo
nezgode. |
|
|
(2) V primeru, da v času gradnje pride do izliva nevarnih
snovi v potok, je potrebno v sodelovanju s strokovnjaki predpisati in
izvajati imisijski monitoring. |
|
|
(3) V času gradnje je potrebno vizualno spremljati kalnost
potoka na območju načrtovane gradnje. |
|
|
(4) V času gradnje je potrebno izvesti meritve hrupa v
naseljih, ki ležijo neposredno ob gradbišču in v primeru prekoračitve
predpisane ravni hrupa predvideti dodatne protihrupne ukrepe. |
|
|
2. Organizacija gradbišč |
|
|
Za potrebe gradbišč je treba v največji možni meri
uporabljati že obstoječe komunikacije in ustvarjati čim manj začasnih
novih dovoznih poti. Poleg vseh obveznosti navedenih v predhodnih členih
tega odloka, morajo investitorji in izvajalci v času gradnje in po
izgradnji tudi: |
|
|
– zgraditi dostope, ki v načrtu niso predvideni, bodo pa
utemeljeno zahtevani v postopku zaslišanih prizadetih strank; |
|
|
– vse ceste in poti, ki bi eventualno služile obvozu ali
transportom med gradnjo pred začetkom del ustrezno urediti, po izgradnji
vodovoda pa po potrebi obnoviti; |
|
|
– objekte in infrastrukturne vode obnoviti oziroma
sanirati, če bo na njih pri gradnji objekta zaradi prevelikih
obremenitev ali tresljajev prišlo do poškodb; |
|
|
– zagotoviti zavarovanje gradbišča, tako da bosta
zagotovljeni varnost in nemotena raba sosednjih objektov in zemljišč; |
|
|
– na območjih, kjer bi bila lahko prizadeta tla, gradbene
posege s težkimi stroj izvajati v suhem vremenu; |
|
|
– ravnanje z rodovitnim delom prsti izvajati po določilih
v projektni dokumentaciji; |
|
|
– v skladu z veljavnimi predpisi odpraviti v najkrajšem
možnem času morebitne negativne posledice, ki bi nastale zaradi gradnje
in obratovanja vodovoda; |
|
|
– v času gradnje zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe
in organizacijo na gradbišču, da bo preprečeno onesnaženje okolja in
voda, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih
goriv in drugih škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode zagotoviti
takojšnje ukrepanje za to usposobljenih delavcev. |
|
|
25. člen |
|
|
Razmejitev in primopredaja |
|
|
Investitor načrtovane komunalne infrastrukture v naselju
Vincarje mora poskrbeti za primopredajo vseh objektov in naprav, katerih
v skladu z veljavno zakonodajo ne bo prevzel v upravljanje in pripraviti
ustrezne razmejitve ter predati potrebno dokumentacijo drugim
upravljavcem. |
|
|
26. člen |
|
|
Dodatne obveznosti |
|
|
Poleg vseh obveznosti navedenih v predhodnih členih morajo
investitor in izvajalci tudi: |
|
|
– reševati pravico graditi na določenem zemljišču v
sodelovanju z vsemi prizadetimi; |
|
|
– nadomestiti izpad dohodka iz kmetijskih površin, ki bodo
začasno izvzete iz kmetijske rabe; |
|
|
– pred začetkom gradnje evidentirati stanje obstoječe
infrastrukture skupaj z upravljavci; |
|
|
– med gradnjo zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko
oskrbo objektov preko obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav, o
potrebnih prekinitvah v oskrbi zaradi predvidenih gradbenih del pa
predhodno na krajevno običajen način obveščati uporabnike; |
|
|
– skladno s podanimi pogoji upravljavcev kriti stroške
zaščite, prestavitev, nadzora, zakoličbo tras, spremembe tehnične
dokumentacije obstoječe infrastrukture in eventualnih poškodb
infrastrukture, ki bi nastale zaradi izvedbe LN; |
|
|
– cestno prometna ureditev na občinskih cestah na območju
posega se uredi skladno s pogoji, ki jih Občina Škofja Loka v soglasju
predpiše izvajalcu gradbenih del. V času izvajanja gradbenih del so
dovoljene delne zapore občinskih cest in občasne krajše popolne zapore.
Izvajalec gradbenih del mora stalno omogočati intervencijske in nujne
oskrbne poti. |
|
|
X. TOLERANCE |
|
|
27. člen |
|
|
(1) Vse dimenzije in ureditve, navedene v tej uredbi, se
morajo natančneje določiti v projektni dokumentaciji za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
|
|
(2) Pri realizaciji lokacijskega načrta so dopustna
odstopanja od tehničnih rešitev določenih s tem lokacijskim načrtom, če
se pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju tehnoloških, geoloških,
hidroloških, geomehanskih in drugih razmer poiščejo tehnične rešitve, ki
so primernejše z tehničnega ali okoljevarstvenega vidika, s katerim pa
se ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere, določene s tem
lokacijskim načrtom. |
|
|
(3) Ta odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi
interesi in morajo z njimi soglašati organi in organizacije, ki jih ta
odstopanja zadevajo. |
|
|
XI. ZAČASNI UKREPI |
|
|
28. člen |
|
|
(1) Za zavarovanje urejanja prostora v območju
lokacijskega načrta se sprejmejo začasni ukrepi. |
|
|
(2) Začasni ukrepi se sprejmejo za celotno ureditveno
območje lokacijskega načrta, navedenega v 4. členu tega odloka. |
|
|
(3) Vrste začasnih ukrepov so naslednje: prepovedano je
urejanje trajnih nasadov, sprejemanje sprememb prostorskih aktov, ki
veljajo na območju začasnih ukrepov ter izvajanje gradnje, ki še niso
dovoljene z dokončnim gradbenim dovoljenjem. |
|
|
(4) Veljavnost začasnih ukrepov iz tretjega odstavka tega
člena je do dokončanja gradnje posamezne faze objekta, vendar ne več kot
skupno štiri leta. |
|
|
XII. NADZOR |
|
|
29. člen |
|
|
Nadzor izvajanja tega odloka opravlja Ministrstvo za
okolje in prostor, Inšpektorat Republike Slovenije za okolje in prostor. |
|
|
XIII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
|
30. člen |
|
|
Z dnem uveljavitve tega odloka se v delu in za območje, ki
ga določa ta lokacijski načrt šteje, da je spremenjen in dopolnjen Odlok
o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev v Občini
Škofja Loka, za območje Škofja Loka (Uradni list RS, št. 67/99, 68/99,
115/00, 28/01, 43/03 in 17/06). |
|
|
31. člen |
|
|
Lokacijski načrt je na vpogled na Občini Škofja Loka. |
|
|
32. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 350-06/2007 |
|
|
Škofja Loka, dne 12. julija 2007 |
|
|
Župan
Občine Škofja Loka
Igor Draksler l.r. |
|
|
|